Málaga, Elviria (Elviria) területén egy 1012 m²-es lakóövezeti telek eladó. A telek sík, 41 méter tengerszint feletti magasságban, közel a parthoz és vidéki kilátással rendelkezik. Lehetővé teszi egy tágas, több mint 200 m²-es különálló villa építését, rendelkezik építési engedéllyel, és az építkezés azonnal elkezdhető. A terület alacsony sűrűségű lakóövezet, amely növényzetéről ismert, főként őshonos fenyőfákról és parafatölgyekről.
A szomszédos Estepona (Estepona) és Benalmádena (Benalmádena) projektjeihez képest az Elviria (Elviria) telkek árkategóriája eltérő. Például az Esteponában található Acqua Gardens projekt 418 800 eurótól, az Aby Upper 320 000 eurótól indul, míg a Benalmádenában található Alba Benalmádena projekt 699 000 eurótól kezdődik. Ennek a teleknek az ára 500 000 €, ami ezen projektek között helyezkedik el. Az Elviria-i telek lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy egyedi villát építsenek Marbella keleti részének érett és keresett régiójában. A régió zöld környezetéről, a strandokhoz és golfpályákhoz való közelségéről, valamint kiváló infrastruktúrájáról ismert. A lakóparki projektekkel ellentétben ez a telek teljes szabadságot biztosít a vásárlóknak álmaik otthonának megtervezéséhez és felépítéséhez, amely megfelel egyedi életmódjuknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Elviria-ban található, Marbella-től 6 km-re keletre fekvő, alacsony sűrűségű lakóövezetben. Közel van a tengerparthoz, mindössze 1.8 km-re a Playa de Artola strandtól. Fejlett városi létesítmények, köztük éttermek, üzletek és iskolák, gyalogosan elérhetők, ami megkönnyíti a mindennapi életet.
Ez a telek kiváló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik saját, egyedi otthonukat szeretnék felépíteni. A telek nagy mérete és az érvényes építési engedély lehetővé teszi egy tágas villa azonnali megkezdését, amely megfelel egyedi lakhatási és életmódbeli igényeiknek.
A projekt rendelkezik érvényes építési engedéllyel, és az építési szabályzat (UE-4) lehetővé teszi egy 200 m²-nél nagyobb villa építését. A vásárlók azonnal elkezdhetik a tervezést és az építkezést, így megvalósíthatják új otthonukról szóló álmukat.
Ez a projekt nem tartalmaz előre megépített villát. Minden épületnek meg kell felelnie a helyi építési előírásoknak (UE-4), beleértve a beépítési sűrűségre (a telek 20%-a) és a teljes beépített területre (a telek 25%-a) vonatkozó korlátozásokat. Az energiahatékonysági tanúsítványról vagy a konkrét építési részletekről jelenleg nem áll rendelkezésre információ.
Ez a telek ideális azoknak a vásárlóknak, akik álmaik otthonát szeretnék felépíteni Spanyolország napos déli részén. Ha Ön értékeli a strand közelségét (1,8 km) és vágyik saját tágas otthonára, ez a telek kiváló választás. Azok számára, akik értékelik a kényelmet, Marbella létesítményeihez való közelség (32 km a repülőtérig, 511 m a szupermarketig) jelentős előnyt jelent. A meglévő építési engedély azt jelenti, hogy azok, akik szeretnék mielőbb elkezdeni az építkezést, megtehetik. A telek vidéki környezete azokat is vonzza, akik nyugalmat keresnek, anélkül, hogy túl messze kerülnének a városi élettől.
Mivel ez egy telek, nincs előre meghatározott befejezési minőség. A vásárlók lehetőséget kapnak arra, hogy saját preferenciáik és költségvetésük szerint válasszanak anyagokat és befejezési stílusokat villájuk építése során. A helyi építési előírások (UE-4) meghatározzák a beépítési sűrűséget és a telek fedettségét, lehetővé téve egy 200 m²-nél nagyobb ház építését, elegendő helyet biztosítva a tervezéshez és a kivitelezéshez.
Ez a 1012 m²-es telek 500 000 €-ért eladó. Az ár tartalmazza az érvényes építési engedélyt, amely lehetővé teszi egy 200 m²-nél nagyobb villa azonnali megkezdését. Mivel telekről van szó, az árát elsősorban a helyszín, a méret és a potenciális fejlesztési érték határozza meg. A már felépült ingatlanok árához képest egyedülálló lehetőséget kínál egy egyedi villa építésére Elviria előkelő helyén.
Elviria egy élénk, alacsony sűrűségű lakóövezet a Costa del Solon, Málaga tartományban, mindössze 4 km-re Marbella óvárosától. A területet növényzet borítja, főként őshonos fenyőfák és parafatölgyek, ami nyugodt természeti környezetet biztosít. Annak ellenére, hogy közel van a városhoz, Elviria megőrizte a vidéki nyugalom érzését. Teljes körű üzletekkel, éttermekkel és bárokkal rendelkezik, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. Évi átlagosan 3855 napos napsütéses órával és 12-26°C közötti enyhe klímával ideális az egész éves lakhatáshoz. Az átlagos 41 méteres tengerszint feletti magasság kellemes kilátást biztosít.
Elviria egy olyan életmódot kínál, amely a természeti nyugalmat a városi kényelemmel ötvözi. A terület fenyő- és parafatölgy-erdőiről ismert, kellemes környezetet teremtve. Különböző létesítmények, köztük 27 étterem, 3 gyógyszertár és 1 bank, gyalogos távolságra találhatók. A Playa de Artola strandhoz való közelség (1.8 km) megkönnyíti a strandolási lehetőségek elérését. Marbella keleti része a régió fejlett területe, amely széles körű szolgáltatásokat és létesítményeket kínál.
Ez a telek Elviria-ban, Andalúziában, Spanyolország déli részén, Málaga tartomány partvidéke közelében található. Ez egy olyan terület, amely természeti szépségéről, létesítményeiről és a golfpályákhoz, strandokhoz való közelségéről ismert.
Elviria Marbella keleti részének kulcsfontosságú területe, amely a Costa del Sol középső részén található. Könnyen megközelíthető Málaga tartományból, ami lehetővé teszi a könnyű hozzáférést más városokhoz és látnivalókhoz. Mindössze 6 km-re fekszik Marbella történelmi óvárosától, valamint közel van a strandokhoz és golfpályákhoz, így kedvelt lakóhely.
Az ingatlan közlekedési elérhetősége kiváló. A Playa de Artola strand mindössze 1,8 km-re, Marbella városközpontja pedig körülbelül 6 km-re található. A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol (AGP), légvonalban körülbelül 32 km-re van. A területen 3 tömegközlekedési vonal és 39 buszmegálló található, ami megkönnyíti a mozgást. Ezenkívül számos létesítmény, mint például egy 511 méterre lévő szupermarket és egy 445 méterre lévő gyógyszertár, gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhető. A golf szerelmesei meglátogathatják a mindössze 805 méterre lévő Greenlife Golf Marbella-t.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 18,3°C, 12-26°C közötti tartományban. Évente körülbelül 3855 óra napsütéssel napos területnek számít. A 4 hónapos fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) elegendő időt biztosít a tengerparti élet élvezetére. A terület átlagos magassága 41 méter, és a terep általában sík, különösen a strand közelében (1,3%-os lejtő). A terület bőséges növényzettel borított, főként őshonos fenyőfák és parafatölgyek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek több híres strand közelében található, köztük a 1,8 km-re lévő Playa de Artola, a 2,1 km-re lévő El Alicate és a 4,4 km-re lévő Playa de Cabopino. Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak a nap, a tenger és a tengerparti tevékenységek élvezetére. Ezenkívül a terület számos golfpályával rendelkezik, melyek közül a legközelebbi, a Greenlife Golf Marbella, mindössze 805 méterre található. A sportlétesítmények, mint például a Don Carlos Teniszklub (1,7 km), szintén a közelben vannak, kielégítve a különböző rekreációs igényeket.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria Marbella keleti részének kulcsfontosságú területe, amely a Costa del Sol középső részén található. Könnyen megközelíthető Málaga tartományból, ami lehetővé teszi a könnyű hozzáférést más városokhoz és látnivalókhoz. Mindössze 6 km-re fekszik Marbella történelmi óvárosától, valamint közel van a strandokhoz és golfpályákhoz, így kedvelt lakóhely.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL746150
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránt, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
