Elvīrijas dzīvojamā zemes gabala projekts piedāvā unikālu iespēju izveidot individuālu rezidenci šajā pieprasītajā Costa del Sol reģionā. Ar platību 1012 m², šis zemes gabals atrodas pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi vietējām ērtībām, vienlaikus nodrošinot mierīgu dzīvesveidu. Tuvums pludmalēm, golfa laukumiem un galvenajām transporta artērijām padara to par stratēģisku atrašanās vietu gan pastāvīgai dzīvei, gan atpūtai.
Salīdzinot ar citiem nekustamā īpašuma piedāvājumiem Costa del Sol, Elvirijas zemes gabals par 500 000 € piedāvā unikālu kombināciju no atrašanās vietas un gatavības būvniecībai. Esteponas piedāvājumi, piemēram, Acqua Gardens (no 418 800 €) un Aby Upper (no 320 000 €), bieži vien ir pabeigti dzīvokļi vai mazāki zemes gabali par zemāku cenu, kas varētu būt piemēroti tiem, kas meklē mazāku ieguldījumu vai gatavu mājokli. Benalmádenas Alba piedāvājums (no 699 000 €) ir augstākā cenu kategorijā, iespējams, piedāvājot vairāk ekskluzivitātes vai pilnībā pabeigtus premium līmeņa projektus. Elvirijas zemes gabals izceļas ar savu lielo izmēru un būvatļauju, kas piedāvā lielāku pielāgošanas brīvību nekā gatavi dzīvokļi, bet prasa papildu ieguldījumus celtniecībā, salīdzinot ar jau uzceltiem īpašumiem. Tas ir paredzēts pircējiem, kuri novērtē iespēju izveidot savu īpašumu no nulles pieprasītā vietā ar esošu būvniecības atļauju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Elvirijā, Marbella austrumu daļā, Andalūzijā. Tas piedāvā ērtu piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam, tostarp veikaliem, restorāniem un medicīnas iestādēm, kas atrodas nelielā attālumā ar kājām vai īsu braucienu. Tā atrašanās vieta nodrošina sabalansētu piekļuvi gan dabas skaistumam, gan pilsētas ērtībām.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kas vēlas pielāgot savu dzīves telpu. Ar pieejamo būvējamo platību, kas atļauj celt plašu savrupmāju, ir iespēja izveidot mājokli, kas atbilst individuālām prasībām un vēlmēm, integrējot modernas ērtības ar apkārtējās vides estētiku.
Projekts ietver apstiprinātu būvatļauju, kas nepieciešama tikai atjaunināšanai, ļaujot nekavējoties uzsākt būvniecību. Tas nozīmē, ka potenciālie īpašnieki var ātri pāriet no zemes gabala iegādes uz savas sapņu villas celtniecību, samazinot gaidīšanas laiku un administratīvās procedūras.
Šis ir zemes gabals bez esošas būvniecības; visas būvniecības izmaksas un atbildība gulstas uz pircēju. Lai gan ir pieejama būvatļauja, tās atjaunināšanas izmaksas un prasības ir jāņem vērā. Projekts nepiedāvā nekādas esošās dzīvojamās telpas vai pilnībā pabeigtu māju.
Šis zemes gabals Elvirijā ir piemērots indivīdiem vai ģimenēm, kuras meklē iespēju projektēt un celt savu sapņu savrupmāju pēc individuālām vēlmēm. Tas ir ideāli piemērots tiem, kuri novērtē privātumu un kontroli pār savas dzīves telpas izveidi, vienlaikus baudot pieejamību piekrastes dzīvesveidam. Pircēji, kas vēlas strauji uzsākt būvniecību, novērtēs jau esošo, atjaunojamo būvatļauju. Tas ir arī piemērots tiem, kas plāno ilgtermiņa uzturēšanos Spānijā vai meklē stabilu ieguldījumu nekustamajā īpašumā ar potenciālu pielāgošanai.
Šis piedāvājums ir par zemes gabalu, nevis par gatavu ēku, tāpēc konkrētas materiālu un apdares kvalitātes apraksts nav attiecināms. Tomēr, tā kā tas ir paredzēts greznas savrupmājas celtniecībai Elvirijas pieprasītajā rajonā, var sagaidīt, ka būvniecības laikā tiks izmantoti augstas kvalitātes materiāli un mūsdienu tehnoloģijas. Attiecībā uz energotehniskajiem rādītājiem, būvniecības laikā būs iespējams integrēt jaunākos standartus, lai nodrošinātu efektivitāti. Gala izskats un sajūta pilnībā ir atkarīga no nākamā īpašnieka izvēles un arhitekta dizaina risinājumiem.
Zemes gabala cena ir noteikta no 500 000 €. Šī cena atspoguļo zemes gabala atrašanās vietu pieprasītajā Elvirijas zonā, kā arī iekļauj esošu, atjaunojamu būvatļauju. Šī pieeja ļauj potenciālajiem pircējiem nekavējoties uzsākt projektēšanas un būvniecības procesu. Pieejamība ir saistīta ar šī konkrētā zemes gabala pārdošanu; citu līdzīgu zemes gabalu vai gatavu villu pieejamība un cenas šajā pašā lokācijā var atšķirties, ņemot vērā tirgus dinamiku.
Elvīrija, Marbella austrumu daļā, ir pazīstama kā klusa, taču dzīvīga dzīvojamā zona, kas bagātīgi apzaļumota ar vietējiem priedes un korķozes ozoliem. Šī atrašanās vieta piedāvā mierīgu dzīves ritmu, vienlaikus nodrošinot vieglu piekļuvi plašam sabiedrisko pakalpojumu klāstam, tostarp veikaliem, restorāniem un starptautiskajām skolām, kas atrodas 0,9 km attālumā. Ikdienas dzīve šeit nozīmē mierīgu vidi, kas tomēr ir labi savienota ar apkārtējiem centriem, piedāvājot gan dabas tuvumu, gan pilsētas ērtības. Ar vidējo gada temperatūru 18,3°C un vairāk nekā 3800 saulainām stundām gadā, Elvīrija piedāvā Vidusjūras klimatu visa gada garumā.
Dzīve Elvirijā piedāvā rāmu atmosfēru ar bagātīgu veģetāciju, kas sastāv galvenokārt no vietējiem priedes un korķozes ozoliem, radot dabisku un relaksējošu vidi. Neskatoties uz klusumu, atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam. Pavisam netālu atrodas veikali (511 m), aptiekas (445 m) un veselības centri (3,6 km). Tā kā Elvīrija ir Marbella Austrumu centrs, tā piedāvā arī plašas iepirkšanās iespējas, restorānus un bārus. Tuvumā atrodas arī vairākas starptautiskās skolas, piemēram, English International College (0,9 km), kas padara to par piemērotu vietu ģimenēm.
Šī karte parāda Elvīrijas atrašanās vietu, uzsverot tās tuvumu svarīgām infrastruktūrām, piemēram, Marbellai, lidostai un piekrastes ceļiem. Tā ilustrē zemes gabala relatīvo pozīciju attiecībā pret pludmalēm, golfa laukumiem un citām vietējām ērtībām, sniedzot vizuālu priekšstatu par atrašanās vietas priekšrocībām.
Elvīrija atrodas stratēģiskā vietā Costa del Sol, aptuveni 6 km no Marbellas vecpilsētas. Tā ir daļa no plašākas aglomerācijas, kas savieno Malagu ar Esteponu. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan tradicionālajai spāņu kultūrai, gan moderniem kūrorta pakalpojumiem. Reģions ir pazīstams ar savām augstākās klases dzīvojamajām zonām, golfa iespējām un skaistajām pludmalēm, padarot Elvīriju par pievilcīgu vietu gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem.
Šī zemes gabala atrašanās vieta nodrošina lielisku piekļuvi gan vietējām, gan reģionālajām ērtībām. Lielākās pilsētas, piemēram, Marbella, atrodas tikai dažu kilometru attālumā. Malaga-Costa del Sol lidosta ir sasniedzama aptuveni 32 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Krasta līnijas tuvumā atrodas vairākas pludmales, tostarp Playa de Artola (1,9 km) un El Alicate (2,1 km). Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi, piemēram, Greenlife Golf Marbella (805 m). Sabiedriskais transports ir pieejams, ar 39 pieturām aptuveni tuvumā, kas atvieglo pārvietošanos bez personīgā transportlīdzekļa.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Elvīrijas klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģionam, ar vidējo gada temperatūru 18,3°C un mērenām svārstībām starp 12°C ziemā un 26°C vasarā. Ik gadu ir aptuveni 3855 saulainas stundas, kas ļauj baudīt āra aktivitātes lielāko daļu gada. Ziemas ir maigas, un peldēšanas sezona parasti ilgst apmēram četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Zemes gabals atrodas 41 metra augstumā virs jūras līmeņa, ar nelielu, gandrīz līdzenu (1,3%) nogāzi uz tuvāko pludmali, Playa de Artola (1,8 km), kas nodrošina vieglu piekļuvi jūrai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Elvīrijas apkārtne piedāvā daudz iespēju atpūtai un sporta aktivitātēm. Tuvumā atrodas vairākas pievilcīgas pludmales, tostarp Playa de Artola (1,8 km) un El Alicate (2,1 km), kas bieži vien tiek novērtētas ar Zilo karogu par tīrību un pakalpojumiem. Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki laukumi vien dažu kilometru attālumā, piemēram, Greenlife Golf Marbella (0,8 km) un Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Aktīvākam dzīvesveidam ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Tuvumā atrodas arī jahtu ostas, piemēram, Puerto Cabopino (4,6 km), kas piedāvā ūdens sporta un izklaides iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Elvīrija atrodas stratēģiskā vietā Costa del Sol, aptuveni 6 km no Marbellas vecpilsētas. Tā ir daļa no plašākas aglomerācijas, kas savieno Malagu ar Esteponu. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan tradicionālajai spāņu kultūrai, gan moderniem kūrorta pakalpojumiem. Reģions ir pazīstams ar savām augstākās klases dzīvojamajām zonām, golfa iespējām un skaistajām pludmalēm, padarot Elvīriju par pievilcīgu vietu gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 68 mm |
| Februāris | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 38 mm |
| Maijs | 17.6°C | 29 mm |
| Jūnijs | 21.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.1°C | 1 mm |
| Septembris | 22.5°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 59 mm |
| Novembris | 14.9°C | 86 mm |
| Decembris | 12.3°C | 76 mm |
Līdzens
Ref: VL746150
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
