Tämä Elvirian rakennustontti Marbellan halutulla alueella tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden omakotitalon rakentamiseen. 1 012 m²:n kokonaispinta-ala ja rakennustiheys, joka mahdollistaa tilavan asunnon rakentamisen, tekevät tontista ihanteellisen yksilöllisiin asuinprojekteihin. Olemassa oleva rakennuslupa voidaan päivittää vähällä vaivalla, mikä mahdollistaa nopean rakentamisen aloittamisen. Sijainti yhdistää läheisyyden kaupunkien palveluihin vakiintuneen asuinalueen rauhaan. Projekti ja lupa sisältyvät hintaan.
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten tontteihin Esteponassa (Acqua Gardens alkaen 418 800 €, Aby Upper alkaen 320 000 €) tai Benalmádenassa (Alba Benalmadena alkaen 699 000 €), Elvirian tontti 500 000 €:n hinnallaan sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin. Elvirian viehätys piilee sen vakiintuneessa infrastruktuurissa, vihreässä ympäristössä ja läheisyydessä Marbellan kaupunkiin. Vaikka edullisempia tontteja löytyy muilta alueilta, kuten Esteponasta, Elviria tarjoaa vakiintuneen ja kysytyn sijainnin, johon yleensä liittyy korkeammat tonttien hinnat. Tämän tarjouksen ratkaiseva etu on jo hyväksytty rakennuslupa, joka merkittävästi nopeuttaa villan toteutusprosessia ja säästää potentiaalisia rakentajia pitkiltä odotusajoilta, mikä voi oikeuttaa hinnan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Elvirian kaupunginosassa Marbellassa, joka tunnetaan vehreästä ympäristöstään. Se sijaitsee kaupunkialueella, josta on hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin ja vapaa-ajantoimintoihin. Rannikon läheisyys ja hyvä infrastruktuuri luonnehtivat sijainnin viehätystä.
Rakentajille, jotka haluavat toteuttaa villan omien toiveidensa mukaisesti, tämä tontti tarjoaa ihanteellisen pohjan. Sen runsas pinta-ala ja hyväksytty rakennustiheys mahdollistavat yksilöllisen asuintilan suunnittelun, jossa on riittävästi tilaa puutarhalle ja virkistysalueille.
Rakennuslupa on jo myönnetty ja se voidaan päivittää vähäisin muutoksin. Tämä mahdollistaa nopean rakennustöiden aloittamisen ja lyhentää odotusaikaa halutun villan valmistumiseen. Kaavoitusmääräykset ovat selkeästi määritelty.
Tämä tontti on merkitty rakennustontiksi, eikä se sisällä olemassa olevaa asuinrakennusta. Se ei tarjoa välittömästi muuttovalmista kiinteistöä, vaan vaatii uudisrakentamista. Rakennustiheyttä rajoittavat paikalliset määräykset, mikä vaikuttaa villan enimmäiskokoon ja suunnitteluun.
Tämä tarjous on suunnattu rakentajille, jotka haluavat toteuttaa unelmansa yksilöllisesti suunnitellusta villasta Costa del Solilla. Henkilöt, jotka arvostavat vihreää ja samalla hyvin liitettyä asuinpaikkaa, löytävät sen täältä. Perheet, jotka arvostavat läheisyyttä kansainvälisiin kouluihin, hyötyvät sijainnista. Se on houkutteleva myös ostajille, jotka etsivät kiinnostavaa sijoitusmahdollisuutta, jossa rakentaminen voidaan aloittaa nopeasti olemassa olevan rakennusluvan ansiosta. Ne, jotka nauttivat vakiintuneen villan asuinalueen rauhasta, mutta eivät halua luopua kaupunkien mukavuuksista, löytävät sopivan ympäristön Elviriasta.
Koska kyseessä on rakennustontti, ei ole saatavilla erityisiä tietoja valmiusasteen laadusta tai käytetyistä materiaaleista olemassa olevalle kiinteistölle. Rakentaminen suoritetaan voimassa olevien rakennusmääräysten ja ostajan yksilöllisen suunnitelman mukaisesti. Marbellan kunta panostaa uusien rakennusten harmoniseen integrointiin olemassa olevaan ympäristöön. Kaavoitusviranomaiset varmistavat, että rakennushankkeet täyttävät paikalliset standardit. Materiaalien ja viimeistelyn valinta on tulevan omistajan vastuulla, ja rakennussuunnitelmat rajoittavat rakennuksen tiheyttä ja kokoa.
Tonttia tarjotaan hintaan 500 000 €. Tämä hinta sisältää itse tontin sekä jo hyväksytyn rakennusluvan, joka vaatii vain päivityksen. Tämä järjestely mahdollistaa välittömän rakentamisen aloittamisen muodollisuuksien jälkeen. Koska kyseessä on yksittäinen rakennustontti, ei ole olemassa vaihtoehtoja koon tai tyypin suhteen, mutta sallittu rakennustiheys tarjoaa joustavuutta rakennettavan villan yksilölliseen suunnitteluun.
Elviria, osana Marbellan itäosaa, esittäytyy eloisana mutta samalla rauhallisena asuinalueena, jota luonnehtii tiheä kasvillisuus, johon kuuluu alkuperäisiä mäntyjä ja korkkitammiä. Sen kaupunkirakenne tarjoaa suuren keskittymän kauppoja, ravintoloita ja baareja, mikä tekee päivittäisistä asioista helposti saavutettavia kävellen tai pyörällä. Ympäristö koostuu villoista ja muutamista luksusasuntoalueista, jotka tarjoavat miellyttävän yhdistelmän yksityisyyttä ja yhteisöllisyyttä. Kansainvälisten koulujen ja vapaa-ajantoimintojen, kuten golfkenttien ja rantojen, läheisyys korostaa korkeaa elintasoa. Elviria on siksi ihanteellinen paikka niille, jotka etsivät yhdistelmää luonnonläheisyyttä ja kaupunkimaisuutta.
Elviria tarjoaa tasapainoisen elinympäristön, joka yhdistää luonnon läheisyyden ja kaupunkimaiset edut. Ympäristöä luonnehtii rehevä kasvillisuus, joka edistää rauhallista tunnelmaa. Tärkeitä palveluita, kuten kauppoja, ravintoloita ja terveyspalveluita, sijaitsee kuitenkin välittömässä läheisyydessä ja ovat usein saavutettavissa kävellen. Tämä mahdollistaa mukavan arjen, joka tarjoaa sekä rentoutumista että mukavuutta. Sen sijainti Marbellan itäosassa, lähellä Marbellan keskustaa, takaa pääsyn laajempaan palvelu- ja kulttuuritarjontaan.
Tämä rakennustontti sijaitsee Elviriassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan itäpuolella. Kartta osoittaa hyvät yhteydet rannoille, golfkentille ja kaupunkien palveluihin, mikä korostaa sijainnin viehätystä.
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäosassa, noin 6 km kaupungin historiallisesta keskustasta. Se toimii Marbellan itäosan keskuksena ja tarjoaa hyvän infrastruktuurin. Koko Costa del Sol on tunnettu houkuttelevuutensa asuin- ja lomakohteena. Yhteydet suuriin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 45 km linnuntietä, todellinen etäisyys voi vaihdella) ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, mahdollistavat alueen monipuolisuuden helpon tutkimisen.
Elvirian saavutettavuus on hyvä. Malagan lentokenttä sijaitsee noin 32 km päässä, mikä helpottaa matkustamista. 2 km:n säteellä sijaitsee lukuisia ravintoloita (27), kouluja (3), apteekkeja (3) ja kahviloita (9). Playa de Artolan ranta on vain 1,8 km:n päässä ja sen rinne mereen on loiva. Useat tunnetut golfkentät, kuten Greenlife Golf Marbella, sijaitsevat myös välittömässä läheisyydessä (noin 800 m). Alueella on yhteensä 39 pysäkkiä 3 julkisen liikenteen linjalla, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman autoa, vaikka ajoneuvoa suositellaankin alueen täydelliseen tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirian alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,3 °C ja yli 3 855 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa miellyttävän ulkoilmaelämän suuren osan vuodesta. Ilmastolle ovat tyypillisiä leudot talvet ja lämpimät kesät, ja lämpötilat harvoin saavuttavat äärimmäisyyksiä. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Tontin kevyt kaltevuus 41 metrin korkeudessa merenpinnasta ja rannan läheisyys edistävät miellyttävää mikroilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikko tarjoaa pääsyn useille kauniille rannoille. Playa de Artola on lähin, 1,8 km:n päässä, ja se tunnetaan luonnonkauneudestaan. Muut rannat, kuten El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille sijainti on erinomainen: useat ensiluokkaiset golfkentät, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi urheilukeskukset, kuten Don Carlos Tennis Club (1,7 km) ja venesatamat, kuten Puerto Cabopino (4,6 km), tarjoavat monia vapaa-ajan mahdollisuuksia veden äärellä.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäosassa, noin 6 km kaupungin historiallisesta keskustasta. Se toimii Marbellan itäosan keskuksena ja tarjoaa hyvän infrastruktuurin. Koko Costa del Sol on tunnettu houkuttelevuutensa asuin- ja lomakohteena. Yhteydet suuriin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 45 km linnuntietä, todellinen etäisyys voi vaihdella) ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, mahdollistavat alueen monipuolisuuden helpon tutkimisen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL746150
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
