Duplex-lejlighed i Estepona med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Ejendommen ligger i urbaniseringen El Presidente, tæt på stranden og bymidten. Boligen har et boligareal på 152 m² og et areal på 20 m². Byggeriet er fra 1988 og er klassificeret som færdigbygget. Ejendommen har sydlig orientering med udsigt til have. Der er adgang til fælles faciliteter inklusive swimmingpools. Beliggenheden tilbyder nem adgang til lokale faciliteter, herunder strand og supermarkeder inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Estepona, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Urbaniseringen El Presidente ligger ved kysten med kort afstand til stranden. Området er bymæssigt med faciliteter i gangafstand. Beliggenheden tilbyder en balance mellem strandnærhed og byens faciliteter. Ejendommen er tæt på lokale infrastrukturer som transportmuligheder og indkøbsmuligheder.
Boligen opfylder behovet for en rummelig familiesejendom med flere soveværelser. Duplex-layoutet muliggør separat sove- og opholdsafdeling. Ejendommen har udendørs arealer i form af overdækket terrasse og haveareal. Fælles faciliteter som swimmingpools og tennisbaner tilbyder rekreative muligheder. Beliggenheden nær stranden og byen understøtter både ferie- og permanent brug.
Byggeriet er færdiggjort i 1988 og er ikke et nybyggeriprojekt. Ejendommen er klassificeret som færdigbygget og klar til indflytning. Byggestatus angiver, at alle konstruktionsarbejder er afsluttet. Ejendommen har gennemgået vedligeholdelse og bevarer en god stand. Ejendommen repræsenterer en ældre boligtype med ændringsmuligheder til moderne standarder.
Ejendommen har ikke privat swimmingpool, men deler fælles faciliteter. Det nærmeste hospital ligger 4,4 km væk, hvilket kræver transport. Golfbanerne er placeret 4-6 km fra ejendommen og er ikke inden for gåafstand. Ejendommen ligger ikke i en eksklusiv gated community, men i en åben urbanisering. Der er ingen direkte strandadgang fra ejendommen.
Ref: VL614523
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der søger en rummelig bolig nær stranden med mulighed for både ferieophold og permanent bolig. Den er velegnet til familier, der har brug for flere soveværelser og udendørs arealer. Købere, der prioriterer nem adgang til strand, indkøbsmuligheder og byens faciliteter, vil finde denne beliggenhed passende. Ejendommen er også relevant for dem, der søger en ejendom med potentiale for modernisering eller ombygning til flere soveværelser. Investorer, der ønsker at udleje ejendommen, kan drage fordel af dens attraktive beliggenhed nær stranden. Personer, der foretrækker en etableret urbanisering med fælles faciliteter frem for nybyggeri, vil også finde dette projekt relevant. Ejendommen er mindre passende for købere, der søger en nybygget ejendom med moderne energistandarder eller dem, der foretrækker isoleret bolig uden naboer.
Ejendommen er bygget i 1988 og bevarer elementer fra denne periode. Materialerne omfatter marmorgulve, hvilket er karakteristisk for boliger fra denne tid på Costa del Sol. Lejligheden har indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket giver praktisk opbevaringsplads. Køkkenet er fuldt udstyret og installeret, hvilket indikerer en funktionel indretning. Boligen har både aircondition og pejs, hvilket muliggør temperaturstyring gennem året. De to badeværelser er moderne og funktionsdygtige, hvoraf det ene er en-suite til hovedsoveværelset. Den overdækkede terrasse og haven tilbyder udendørs opholdsarealer. Ejendommens stand beskrives som "fremragende", hvilket indikerer velholdte faciliteter. Tekniske installationer som satellit-tv og WiFi er tilgængelige. Byggekvaliteten stemmer overens med standarderne for perioden, med potentiale for opgradering til moderne energieffektivitetskrav.
Prisen for denne duplex-lejlighed er €695,000. Dette svarer til ca. €4,572 per m² boligareal. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og faciliteter. Sammenlignet med lignende projekter i Estepona, såsom Isidora Living Las Mesas (fra €519,000), Acqua Gardens (fra €524,600) og Adagio (fra €492,000), ligger denne ejendom i et højere prissegment. Forskellen i pris kan forklares ved ejendommens størrelse, pladsbeliggenhed og år for konstruktion. Prisen angives som en "fra"-pris, hvilket indikerer mulige variationer baseret på specifikke enheder eller forhandlinger.
Dette projekt tilbyder en dagligdags rutine karakteriseret ved nem adgang til strand og byfaciliteter. Morgenen kan startes med gåtur til det nærliggende strand inden for 500 meter. Frokost kan indtages på lokale restauranter eller cafeer, som findes i overflod inden for 2 km radius. Eftermiddagen kan bruges ved en af de fem swimmingpools i urbaniseringen, hvoraf en er opvarmet om vinteren. Aftener kan nydes på den private overdækkede terrasse med udsigt til haven. Levestilen her kombinerer strandliv med bekvemmeligheden ved at have dagligvarer tæt på. Urbaniseringen tilbyder sikkerhed døgnet rundt, hvilket bidrager til tryghed i hverdagen. Placeringen muliggør også let adgang til sport og fritidsaktiviteter, med fitnesscentre og sportsfaciliteter inden for kort afstand. Ejendommens nærhed til stranden og byen skaber en balance mellem rekreative og praktiske behov.
Omgivelserne omkring projektet byder på en bred vifte af faciliteter. Supermarkeder ligger inden for kort afstand, hvor det nærmeste er 104 meter væk. Restauranter og cafeer er rigeligt repræsenteret med 50 restauranter og 22 cafeer inden for 2 km radius. Apoteker er tilgængelige med 18 i nærheden, hvoraf det nærmeste er 236 meter væk. Skoler er tilgængelige med 19 grundskoler og 10 mellemskoler i området. Sundhedsfaciliteter omfatter to sundhedscentre, hvor hospitalet ligger 4,4 km væk. Transportmuligheder er gode med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Sportsfaciliter er rigeligt tilgængelige med 134 faciliteter i området, herunder fitnesscentre og sportscentre inden for kort afstand. Parkering i byen er tilgængelig, men kan kræve planlægning i højsæsonen.
Kortet viser placeringen af ejendommen i Estepona-området på Costa del Sol. Projektet markeret med ikonet indikerer duplex-lejligheden i El Presidente-urbaniseringen. Nære faciliteter som strand, golfbaner, supermarkeder og transportmuligheder er tydeligt markeret. Kortet viser også afstande til lufthavne og andre relevante punkter af interesse. Området kendetegnes ved sin kystnære beliggenhed med god adgang til infrastruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er beliggende i provinsen Málaga i Andalusien, Spanien. Byen dækker et område på 137 kvadratkilometer i en frugtbar dal krydset af små vandløb og bjergområder domineret af Sierra Bermeja. Byen ligger på Costa del Sol-kysten med ca. 80,000 indbyggere (2025). Estepona er kendt for sine strande, golfbaner og kystnære livsstil. Byen er ca. 36 km fra Gibraltar og 64 km fra Málaga, hvilket giver adgang til større lufthavne. San Pedro de Alcántara og Guadalmina ligger inden for kort køreafstand, hvilket udvider mulighederne for shopping og faciliteter.
Strande: Den nærmeste strand er Playa de Estepona på 524 meter, efterfulgt af La Rada på 769 meter og Playa del Cristo på 1,6 km. Golfbaner: Valle Romano Golf ligger 4,1 km væk, Azata Golf på 4,4-4,6 km. Lufthavne: Gibraltar Lufthavn ligger ca. 36 km væk, Málaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 64 km væk. Sportsfaciliteter: Fitnesscentre som Better Bodies ligger 0,3 km væk, Polideportivo Municipal 0,6 km væk. Marinaer: Puerto Estepona ligger 1,6 km væk, Puerto Deportivo 1,8 km væk. Infrastruktur: EV-ladestationer er tilgængelige på 1,3 km afstand.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et middelhavsklimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur er 19,2°C, hvilket gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter det meste af året. Området har 3,848 soltimer årligt, hvilket giver rigeligt med sollys. Svømning er muligt i 5 måneder om året, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Ejendommen ligger kun 19 meter over havets overflade, hvilket giver minimal højdeforskel og gør det nemt at bevæge sig i området. Hældningen mod stranden er kun 2,4%, hvilket indikerer en flad og let tilgængelig terræn. Sierra Bermeja-bjergene i nærheden når op til 1,449 meter ved Los Reales, hvilket giver naturskønne udsigtspunkter og muligheder for vandreture.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene i nærheden omfatter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Disse strande tilbyder forskellige faciliteter og rekreative muligheder. Golfentusiaster har adgang til Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km), Estepona Golf (6,1 km) og Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Sportsfaciliteter er rigeligt tilgængelige med 134 faciliteter i området, herunder fitnesscentre, sportscentre og tennisbaner i urbaniseringen. Marinaer som Puerto Estepona (1,6 km) tilbyder mulighed for vandsport og fritidsaktiviteter. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) og Mirador Playa del Cristo (2,0 km) tilbyder naturskønne udsigter over kysten.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er beliggende i provinsen Málaga i Andalusien, Spanien. Byen dækker et område på 137 kvadratkilometer i en frugtbar dal krydset af små vandløb og bjergområder domineret af Sierra Bermeja. Byen ligger på Costa del Sol-kysten med ca. 80,000 indbyggere (2025). Estepona er kendt for sine strande, golfbaner og kystnære livsstil. Byen er ca. 36 km fra Gibraltar og 64 km fra Málaga, hvilket giver adgang til større lufthavne. San Pedro de Alcántara og Guadalmina ligger inden for kort køreafstand, hvilket udvider mulighederne for shopping og faciliteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Dette projekt adskiller sig fra nyere udviklinger i området ved at være etableret i 1988, frem for nyt byggeri. Sammenlignet med Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens og Adagio, som alle er nyere projekter med priser fra €492,000-€519,000, ligger dette projekt med en pris på €695,000 i et højere prissegment. Forskellen i pris kan forklares ved ejendommens størrelse (152 m² mod typisk mindre enheder i nye projekter), pladsbeliggenhed i etableret område og tilstedeværelsen af udendørs arealer. Modsat nybyggeri, der ofte har fokus på moderne energistandarder og fælles faciliteter, tilbyder dette projekt en mere rummelig grundplan og etablerede fælles faciliteter. Beliggenheden nær stranden og byen ligner andre projekter i Estepona, men den specifikke placering i El Presidente-urbaniseringen giver adgang til fælles faciliteter som swimmingpools og tennisbaner, som ikke alle projekter tilbyder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID