Acest apartament duplex este situat în urbanizarea El Presidente din Estepona. Construit în 1988, imobilul oferă 152 de metri pătrați de spațiu locuibil distribuiți pe două niveluri. Cu o orientare spre sud și la o distanță de aproximativ 500 de metri de coastă, reședința este amplasată într-un mediu urban consolidat. Complexul dispune de facilități comune, inclusiv piscine încălzite și servicii de securitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată într-o zonă urbană consolidată pe partea de vest a orașului Estepona. Locația oferă acces pietonal direct la plaja La Rada și la facilități comerciale. Terenul este plat, ceea ce facilitează mobilitatea pietonală în imediata vecinătate.
Dispunerea interioară găzduiește o gospodărie care necesită multiple dormitoare și zone de trai distincte. Cu 152 de metri pătrați, planul etajat include un living separat, o zonă de luat masa și o bucătărie. Prezența unei terase private și accesul la grădină răspund necesității de spațiu exterior.
Dezvoltarea a fost finalizată în 1988, ceea ce înseamnă că proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată. Nu există faze de construcție sau termene de planificare viitoare care să afecteze starea actuală. Infrastructura și peisagistica sunt complet mature.
Proprietatea face parte dintr-un complex comunitar și nu include o piscină privată sau terenuri private extinse. Suprafața parcelei este limitată la 20 de metri pătrați. Data construcției implică standarde mai vechi de instalații în comparație cu noile construcții.
Ref: VL614523
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește gospodăriilor care caută împrejurimi rezidențiale consolidate cu facilități comune. Proximitatea față de școli internaționale și de coastă se potrivește familiilor. Dispunerea interioară funcționează pentru cei care necesită camere pentru oaspeți sau un birou la domiciliu. Locația atrage rezidenții care preferă accesul la facilități pe jos în loc să folosească mașina.
Se raportează că proprietatea este într-o stare excelentă. Finisajele includ pardoseli de marmură și dulapuri încorporate. Controlul climei este asigurat prin unități de aer condiționat și șeminee în zona de living și dormitorul matrimonial. Bucătăria este complet echipată și mobilată. Ferestrele și terasele sunt acoperite, oferind umbră.
Prețul listat pornește de la 695.000 de euro. Aceasta poziționează proprietatea în segmentul mediu-superior pentru duplexurile din Estepona cu această dimensiune și locație. Valoarea este derivată din suprafața în metri pătrați și caracteristicile comunitare consolidate, în loc de primele pentru construcții noi.
Viața de zi cu zi se concentrează pe facilitățile urbanizației El Presidente și pe proximitatea față de coastă. Rezidenții utilizează piscinele comune și serviciile de securitate 24 din 24. Sarcinile rutiere, cum ar fi cumpărăturile, se efectuează pe jos având în vedere supermagazinele din apropiere. Terenul plat permite mersul cu bicicleta sau pe jos către portul și centrul orașului din vecinătate.
Mediul imediat oferă supermagazine, cafenele și restaurante la câteva sute de metri. Orașul Estepona oferă facilități generale de asistență medicală și educațională. Accesul la autostrada A-7 este fezabil pentru călătoriile regionale. Aeroporturile din Malaga și Gibraltar se află la o distanță de 45 până la 60 de minute de conducere, în funcție de trafic.
Harta arată locația în interiorul urbanizației El Presidente, evidențiind proximitatea față de litoral și conexiunea principală cu autostrada A-7.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este situată în Estepona, care se află la vest de Marbella și San Pedro de Alcántara. Această locație oferă un echilibru între accesibilitatea la Costa del Sol estică, mai dezvoltată, și regiunile vestice mai liniștite. Funcționează ca un nod rezidențial cu facilități autosuficiente.
Serviciile esențiale sunt situate într-o raza de un kilometru, inclusiv supermagazine și farmacii. Plaja La Rada este accesibilă în aproximativ zece minute de mers pe jos. Terenurile de golf, cum ar fi Valle Romano, se află la o scurtă distanță cu mașina. Cel mai apropiat spital este situat la aproximativ 4,5 kilometri de proprietate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean cu peste 3.800 de ore de soare pe an. Temperatura medie este de aproximativ 19 grade Celsius. Sezonul de înot se extinde pe parcursul a cinci luni, când temperaturile apei depășesc 20 de grade. Topografia plată și proximitatea față de mare atenuază variațiile extreme de căldură.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Litoralul prezintă plaje cu steag albastru, cum ar fi La Rada și Playa del Cristo. Opțiunile de recreere includ terenuri de golf din apropiere, precum Estepona Golf și Azata Golf. Centrele sportive locale, inclusiv Better Bodies, se află la distanță de mers pe jos. Marina din Puerto Estepona oferă activități de agrement suplimentare.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în Estepona, care se află la vest de Marbella și San Pedro de Alcántara. Această locație oferă un echilibru între accesibilitatea la Costa del Sol estică, mai dezvoltată, și regiunile vestice mai liniștite. Funcționează ca un nod rezidențial cu facilități autosuficiente.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparativ cu dezvoltările noi, precum Isidora Living sau Acqua Gardens, acest duplex oferă o suprafață interioară semnificativ mai mare pentru un preț comparabil. În timp ce noile construcții oferă certificări energetice moderne și piscine comunitare, această proprietate oferă disponibilitate imediată și grădini mature. Prețul pe metru pătrat este mai mic decât în dezvoltările de pe frontul de mare al Marinei Estepona. Acest lucru creează un compromis între standardele de construcție moderne și maturitatea spațiului și locației.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID