Tämä duplex-asunto sijaitsee Esteponan kunnassa, osaksi El Presidente -asuincomplexia. Kohde on valmistunut vuonna 1988 ja tarjoaa 152 neliömetrin asuinpinnan, joka jakautuu kahdelle tasolle. Sijainti on kaupunkimainen ja välitön etäisyys merelle on noin 500 metriä. Alue on tasainen ja tunnettu kypsistä viheralueistaan. Tämä on valmis kohde, joka sijaitsee aurinkoisella rannikkoalueella, jossa ilmasto on leuto talvella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijoittuu Esteponan länsiosaan, noin 500 metrin päähän Välimeren rannikosta. Se on osa suurempaa tiiviisti rakennettua kaupunkialuetta, jossa palvelut ovat lähellä. Lähin liikekeskus ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Maasto on alavaa, mikä helpottaa liikkumista pyörällä tai jalkaisin.
Kolmen makuuhuoneen rakenne sopii perheille tai tarjoaa tilaa vieraiden majoittamiseen. Asunnossa on useita oleskelutiloja, mikä mahdollistaa eläytymisen eri vuorokaudenaikoihin. Lämmitys ja ilmastointi tuovat mukavuutta ympäri vuoden. Yhteiset uima-altaat ja puutarhat toimivat jatkona omalle terassille.
Koska rakennusvuosi on 1988, kohde ei ole uudistuotanto vaan vakiintunut asuintalo. Tämä poistaa riskit rakennusvirheistä tai viivästyksistä. Puutarhat ovat jo täysikasvuisia ja infrastruktuuri on valmis. Ostaja saa välittömästi tiedon siitä, mihin muuttaa.
Kohde ei täytä nykyaikaisten uudisasuntojen energiatehokkuusvaatimuksia. Tonttikoko on pieni, mikä rajoittaa ulkotilan käyttöä. Rakennuksen iästä johtuen tekniset järjestelmät voivat vaatia päivitystä lähitulevaisuudessa. Yhteiset tilat tarkoittavat, että yksityisyyttä on vain sisätiloissa.
Ref: VL614523
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii tilaa arvostavalle perheelle, joka tarvitsee kolme makuuhuonetta ja useita oleskelutiloja. Se on valinta niille, jotka haluavat muuttaa heti eivätkä halua ottaa riskiä uudisrakennuksen valmistumisajankohdasta. Sopii hyvin myös eläkeläisille tai osa-aikaisille asukkaille, jotka etsivät helppohoitoista kotia lähellä palveluita ja rantaa. Jos arvostat vakiintunutta puutarhaa uudenrakentamisen työmaita enemmän, tämä on looginen vaihtoehto. Kohde toimii myös hyvin vapaa-ajan asuntona lyhyiden etäisyyksien ansiosta.
Asunnossa on marmolattiat ja useita takkoja, mikä viittaa perinteiseen rakentamistapaan ja materiaalien kestävyyteen. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja vaatehuone. Keittiö on varusteltu ja liitännät modernille teknologialle, kuten Wi-Fi ja satelliitti-TV, ovat olemassa. Ilmastointilaiteet on asennettu (lämmin ja kylmä). Koska rakennus on vuodelta 1988, ikkunoiden eristyskyky on todennäköisesti alkuperäinen tasoa, mutta "erinomainen" kunto viittaa siihen, että kunnossapito on ollut johdonmukaista.
Hinta alkaen 695 000 euroa. Tämä sijoittuu Esteponan markkinoiden keskitasolle, mutta ottaen huomioon asuinpinta-alan (152 m²), hinta per neliömetri on kilpailukykyinen suurempiin kohteisiin verrattuna. Koska kyseessä on vanhempi kohde, ostajat saavat välittömästi käyttövalmista tilaa ilman odottelua. Hinta sisältää nykyisen kalustuksen ja varustuksen.
Esteponan rantaviiva ja El Presidenten alue muodostavat ympäristön, jossa arki ja lomafiilis kohtaavat. Aamut voidaan aloittaa auringossa omalla terassilla, ja päivittäiset ostokset on hoidettavissa läheisestä kaupasta lyhyessä ajassa. Ranta-alueelle, kuten La Radalle, pääsee helposti kävelemättä ilman pysäköintiongelmia. Alue on aktiivinen, mutta sijainti rakennuksen sisäosissa antaa tarvittavaa suojaa suoralta melulta. Illat voidaan viettää omassa takassa tai käydä syömässä lähiympäristön ravintoloissa. Elämäntapa on täällä rento mutta samalla käytännöllinen, sillä kaikki välttämätön palvelut on sijoitettu lähelle. Golfharrastajille lyhyet ajomatkat useille kentille ovat osa jokapäiväistä rutiinia. Koska Estepona on kasvava kaupunki, palvelut kuten terveysasemat ja koulut ovat saavutettavissa, mikä helpottaa vakituisen asumisen järjestelyjä. Kesäkausi lisää alueen vilkkautta turistien myötä, mutta El Presidenten vakiintunut asukaskunta säilyttää alueen viihtyisyyden. Yhteiset uima-altaat, joista yksi on lämmitetty, laajentavat asuintilaa ulos ympäri vuoden. Tämä on paikka, jossa autolla tarvitsee lähteä vain silloin, kun haluaa tutkia laajempaa aluetta.
Esteponan infrastruktuuri tukee vaivatonta arkea. Lähin terveyskeskus ja apteekki ovat alle kilometrin päässä, ja sairaala on lyhyen ajomatkan päässä. Kaupungin keskusta tarjoaa laajemmat palvelut ja on helposti saavutettavissa. Urheilukeskus sijaitsee 300 metrin etäisyydellä. Alue on yhdistelmä paikallista asutusta ja lomataloutta, mutta palveluiden saatavuus on ympärivuotista.
Kartta näyttää sijainnin Esteponan länsiosassa, rannikolla ja moottoritie A-7:n välissä. Kohde on merkitty alueelle, jossa on tiivistä asutusta ja viheralueita. Meri sijaitsee suoraan etelässä ja Sierra Bermejan vuoristo pohjoisessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa. Se on kauempana Málagasta kuin Marbella, mikä tekee siitä hieman rauhallisemman mutta silti hyvin yhdistetyn. Gibraltar on läheinen naapuri etelässä. Sijainti tarjoaa tasapainon välillä aurinkorannikon vilkkauden ja perinteisen espanjalaisen pikkukaupungin tunnelman.
Rannalle (Playa de Estepona / La Rada) on alle kilometrin kävelymatka. Päivittäistavarakauppa sijaitsee noin 100 metrin päässä. Golfkentät, kuten Valle Romano ja Azata Golf, ovat noin 4, 5 kilometrin päässä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 64 kilometriä ja Gibraltarin lentokentälle 36 kilometriä. Julkista liikennettä on saatavilla läheisyydestä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponassa on vuosittain noin 3848 auringonpaistetuntia. Keskilämpötila on 19,2 °C, mikä tarkoittaa lämpimiä kesäkuukausia ja leutoja talvia. Uimakausi kestää viisi kuukautta, kun veden lämpötila pysyy yli 20 asteessa. Kohde sijaitsee 19 metrin korkeudessa merenpinnasta tasaisella maalla, mikä suosii etelään suuntautuvaa aurinkoasentoa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on La Rada, joka on pitkä hiekkaranta. Playa del Cristo, joka on suosittu perheiden keskuudessa, on noin 1,6 kilometrin päässä. Alueella on useita golfkenttiä lyhyen ajomatkan päässä. El Presidenten alueella on yhteensä viisi uima-allasta, joista yksi on lämmitetty talvikäyttöön. Lisäksi alueella on tennis-kentät.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa. Se on kauempana Málagasta kuin Marbella, mikä tekee siitä hieman rauhallisemman mutta silti hyvin yhdistetyn. Gibraltar on läheinen naapuri etelässä. Sijainti tarjoaa tasapainon välillä aurinkorannikon vilkkauden ja perinteisen espanjalaisen pikkukaupungin tunnelman.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Verrattuna lähialueen uusiin kehityshankkeisiin, kuten Isidora Living tai Acqua Gardens, tämä El Presidenten duplex edustaa vanhempaa rakennuskantaa. Uudet kohteet, jotka maksavat 490 000, 520 000 eurosta alkaen, ovat usein pienempiä ja sijaitsevat tiheämmin rakennetuilla alueilla kauempana rannasta. Tämä kohde tarjoaa suuremman asuinpinta-alan (152 m²) ja välittömän pääsyn rantaan suuremmalla neliöhinnalla. Uusissa kohteissa ostajat saavat kuitenkin nykyaikaiset takuut ja paremman energiatehokkuuden. Tämä duplex sopii ostajalle, joka arvostaa tilaa, kypsiä puistoja ja välitöntä muuttovalmiutta uudenrakentamisen riskeillä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID