Denna duplexlägenhet är belägen i Estepona, inom en etablerad urbanisering med närhet till kusten. Objektet har en boyta på 152 kvadratmeter fördelat på två plan, med tre sovrum och två badrum. Fastigheten uppfördes 1988 och är idag inflyttningsklar med ytor såsom en täckt terras och trädgårdsläge. Urbanisationen erbjuder gemensamma faciliteter inklusive pooler och tennisbanor, och läget möjliggör gångavstånd till både strand och dagligvaruhandel.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i El Presidente-urbanisationen i Estepona, vilket är ett planläggt område nära Medelhavet. Avståndet till stranden La Rada är cirka 800 meter. Området karaktäriseras av låga bebyggelsehöjder och grönområden. Det finns en direkt koppling till kustvägen A-7/N-340, vilket underlättar transportering längs med kusten.
Bostaden är dimensionerad för boende med behov av större yta och separata nivåer för sovrum och sällskapsytor. Den privata terrasen erbjuder utrymme för uteliv. Förekomsten av 24-timmars bevakning tillgodoser önskemål om säkerhet. Planlösningen med flera våningar fungerar för familjer som vill ha distans mellan dag- och nattzoner.
Detta är en färdigställd fastighet från 1988, vilket innebär att den är omedelbart tillgänglig för inflyttning utan väntetider för byggprocesser. Urbanisationen är fullt utbyggd med mogen vegetation. Fastigheten kan ha behov av uppdateringar beroende på individuella krav på standard, men grunden och strukturen är etablerade.
Objektet är inte beläget direkt vid strandkanten utan kräver en promenad för att nå havet. Det finns ingen privat pool på tomten, utan endast tillgång till gemensamma anläggningar. Som äldre bebyggelse från 1988 kan energiprestandan skilja sig från nybyggenade fastigheter. Avståndet till närmaste golfbana är drygt fyra kilometer.
Ref: VL614523
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar för köpare som söker ett permanenthems med större yta än vad som är standard i lägenhetsmarknaden. Det är lämpligt för familjer eller par som värdesätter tillgång till gemensamma faciliteter och säkerhet. Även de som önskar ett boende som fungerar året runt med närhet till både skolor och sjukvård kan finna detta relevant. Läget passar den som vill minska bilberoendet för dagliga ärenden men samtidigt ha snabb tillgång till större vägnät.
Bostaden uppvisar materialval och utföranden typiska för perioden, inklusive marmorgolv och inbyggda garderober. Det finns öppna spisar i både vardagsrum och huvudsovrum, vilket indikerar fokus på vinterkomfort. Köket är utrustat men kan potentiellt kräva renovering för att matcha moderna köksstandarder. Badrummen är funktionella. Den täckta terrasen ger skydd mot sol och vind, vilket bidrar till livslängden på utemöbler och växter.
Prisbilden ligger vid 695 000 euro, vilket motsvarar en viss kostnad per kvadratmeter för den totala ytan på 152 m². Jämfört med nyproduktion i regionen erbjuder detta objekt ett lägre pris per kvadratmeter givet den stora boytan. Variationsbredden i priset reflekterar objektets ålder och behov av eventuell modernisering, men marknadsläget i Estepona är stabilt.
Livet i denna del av Estepona präglas av närhet till både hav och nödvändig service. Den dagliga rytman kan inkludera promenader till Playa de Estepona på morgonen eller inköp i närbelägna butiker. Urbanisationen är uppbyggd för att uppmuntra utomhusliv med gångstigar och gemensamma poolområden. Läget erbjuder en balans mellan boende i ett grönområde och tillgången till en stad med fullständig infrastruktur. Kvällarna kan tillbringas på den egna terrassen eller vid poolområdet utan behov av bil.
Omgivningen erbjuder en blandning av bostadsområde och service. San Pedro de Alcántara och Marbella nås österut, medan Gibraltar och Esteponas stadskärna ligger västerut. Det finns ett stort utbud av restauranger och kaféer inom en radie av två kilometer. området är välrörligt med bil men även gångbart för dagliga behov. Närheten till hamnen i Estepona ger tillgång till fiskerestauranger och båtliv.
Kartan visar urbanisationens position väster om Estepona stad, direkt norr om kustvägen och stranden. Området är grönt och bebyggt med fristående hus och lägenheter. Avståndet till strandmarkeringen är kort och vägnätet kring fastigheten är tydligt utritat.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på den västra delen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Detta objekt är positionerat mellan de mer expansiva områdena Marbella österut och den lugnare kusten mot Gibraltar. Det fungerar som en bas för utforskning av hela regionen tack vare närheten till motorvägen A-7.
Stranden Playa de Estepona nås på mindre än tio minuters promenad. En stormarknad ligger på 100 meters avstånd. Luchthavenen i Málaga ligger omkring 64 kilometer bort, medan Gibraltar flygplats är cirka 36 kilometer bort (fågelvägen). Närmaste golfbana, Valle Romano, ligger drygt fyra kilometer från fastigheten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med cirka 3 848 soltimmar per år och en medeltemperatur på 19,2 grader. Terrängen runt fastigheten är mestadels platt med en svag lutning mot havet på 2,4 procent. Sierra Bermeja-bergen syns i horisonten och påverkar området genom att ge skydd mot nordliga vindar. Simsäsongen pågår i ungefär fem månader per år när vattnet når över 20 grader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Huvudstranden La Rada är en Blue Flag-strand med långgrund sand och faciliteter. Stranden Playa del Cristo ligger något längre bort och är mer skyddad från vindar. Förutom bad och sol erbjuder området tillgång till tennisbanor och sportcenter inom en radie av en kilometer. Hamnen i Estepona, med restauranger och promenadstråk, ligger inom kort räckhåll.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den västra delen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Detta objekt är positionerat mellan de mer expansiva områdena Marbella österut och den lugnare kusten mot Gibraltar. Det fungerar som en bas för utforskning av hela regionen tack vare närheten till motorvägen A-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Isidora Living Las Mesas och Acqua Gardens i Estepona, erbjuder detta objekt betydligt mer boyta för en liknande eller något högre investering. Medan nya projekt ofta har mindre lägenheter runt 100 m², ger denna duplex 152 m², vilket skiljer livsstilen åt mot ett mer rumsligt boende. Nackdelen med detta objekt är att det saknar de garantier och moderna energisystem som nyproduktion har, samt att det ligger i en äldre miljö snarare än en helt ny planerad stadsdel. Priset per kvadratmeter är lägre än för lyxnybyggen, men totalpriset reflekterar den stora ytan.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID