Этот дуплекс расположен в урбанизации Эль Пресиденте в Эстепоне, провинция Малага. Объект, построенный в 1988 году, предлагает 152 квадратных метра жилой площади на двух уровнях. В квартиру входят три спальни и две ванные комнаты. Комплекс находится в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры, обеспечивая связь с побережьем.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в развитой жилой зоне на побережье Коста-дель-Соль. Расстояние до пляжа Ла-Рада составляет менее одного километра. Окружение характеризуется наличием магазинов, ресторанов и других услуг в непосредственной близости.
Планировка на двух уровнях разделяет дневную и спальные зоны, что соответствует потребности в приватности. Наличие гостевого санузла и каминов добавляет функциональности. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение.
Строительство объекта завершено в 1988 году. В настоящее время это вторичное жилье, готовое к заселению. Инфраструктура комплекса полностью сформирована и функционирует.
Объект не предлагает прямых панорамных видов на море из внутренних помещений; акцент сделан на видах в сад. Энергоэффективность соответствует строительным нормам конца XX века и может уступать современным стандартам.
Ref: VL614523
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью немедленного заселения. Планировка с тремя спальнями может удовлетворить потребности семьи или тех, кто часто принимает гостей. Локация подойдет тем, кто предпочитает активную среду с доступом к пляжу и городу, а не изолированные загородные виллы. Покупатели, которые не хотят ждать окончания строительства новостройки, найдут здесь решение.
Внутренняя отделка включает в себя мраморные полы, что характерно для регионального строительства того периода. В гостиной и главной спальне установлены камины. Санузлы оборудованы необходимой сантехникой. Кухня полностью укомплектована и оборудована. В наличии установлены системы кондиционирования для обогрева и охлаждения. Окна и двери имеют выход на открытые террасы. Состояние объекта оценивается как отличное, что указывает на проведенное техническое обслуживание.
Цена объекта составляет 695 000 евро. Это стоимость для конкретного дуплекса площадью 152 м². В данном комплексе цены могут варьироваться в зависимости от состояния жилья и расположения внутри урбанизации. Рядом находятся новые проекты с более высокими ценами за квадратный метр.
Ежедневный ритм жизни в этом месте определяется возможностью пешей мобильности. Супермаркеты и кафе находятся в радиусе 100, 200 метров, что позволяет обходиться без автомобиля для базовых нужд. Близость к пляжу способствует вечерним прогулкам. Комплекс Эль Пресиденте включает в себя общие зоны, такие как бассейны и теннисные корты, которые создают среду для отдыха на территории. Наличие охраны обеспечивает контроль доступа. Это место подходит для тех, кто ценит сочетание городской доступности и закрытой территории.
Эстепона, это муниципалитет с населением около 80 000 человек, предлагающий полный спектр услуг круглый год. В радиусе двух километров находятся numerous рестораны, школы и медицинские центры. Инфраструктура развита достаточно для постоянного проживания, а не только для сезонного туризма. Наличие порта и спортивных центров расширяет досуговые возможности.
Карта демонстрирует положение объекта относительно линии побережья и прибрежной дороги. Визуально видно близость урбанизации к пляжам Эстепоны и расстояние до гольф-полей в inland.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль. Это один из последних крупных городов перед провинцией Кадис. Положение между морем и горами Сьерра-Бермеха определяет его ландшафт. Район менее урбанизирован, чем соседняя Марбелья, что создает более спокойную атмосферу.
До ближайшего пляжа (Плайя-де-Эстепона) можно дойти пешком примерно за 7, 10 минут. Супермаркет Aldi находится в 5 минутах ходьбы. Автомобильная дорога N-340/A-7 проходит рядом, обеспечивая связь с Марбельей и Малагой. Лечебные учреждения и спортивные комплексы расположены в пределах 4, 5 километров.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 19,2°C. Количество солнечных часов в год превышает 3800. Купальный сезон длится около пяти месяцев благодаря температуре воды выше 20°C. Рельеф местности ровный с небольшим уклоном к морю.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Основной пляж Ла-Рада находится в 800 метрах. Это городской пляж с развитой инфраструктурой. Также рядом находится пляж Плайя-дель-Кристо, известный более спокойной атмосферой. В районе есть несколько гольф-полей, таких как Valle Romano и Azata Golf, расположенных на расстоянии около 4, 5 километров.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль. Это один из последних крупных городов перед провинцией Кадис. Положение между морем и горами Сьерра-Бермеха определяет его ландшафт. Район менее урбанизирован, чем соседняя Марбелья, что создает более спокойную атмосферу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с новыми проектами в Эстепоне, такими как Isidora Living или Acqua Gardens, этот объект предлагает значительно большую площадь (152 м² против типичных 90, 110 м² в новостройках) по схожей цене. Однако энергоэффективность здесь ниже современных стандартов A/B классов. В отличие от Марбельи, цены за квадратный метр в Эстепоне остаются умеренными, что позволяет приобретать более просторное жилье. Жизнь в Эстепоне проходит в более спокойном ритме, чем в соседних курортных центрах, сохраняя при этом андалусский колорит. Для тех, кто ищет инвестиции, старый фонд может требовать обновления, но предлагает локацию, уже доказавшую свою ликвидность.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID