यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट एस्टेपोना, मालागा में स्थित एल प्रेसिडेंटे विकास परिसर का हिस्सा है। 1988 में निर्मित, यह इकाई तीन शयनकक्ष और दो शौचालयों के साथ 152 वर्ग मीटर रहने की जगह प्रदान करती है। संपत्ति ला राडा समुद्र तट के पास स्थित है और इसमें एक शहरी वातावरण है। यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जहां सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना एस्टेपोना नगर पालिका के भीतर एक तटीय स्थान पर स्थित है। यह शहरी सुविधाओं के केंद्र के पास है। क्षेत्र का भूभाग अपेक्षाकृत समतल है, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए अनुकूल है। आसपास का क्षेत्र आवासीय इकाइयों और स्थानीय व्यापारिक स्थानों का मिश्रण है।
यह डुप्लेक्स एक दो-मंजिला लेआउट प्रदान करता है जो रहने और सोने की जगह को अलग करता है। इसमें तीन डबल बेडरूम और एक विशाल लिविंग एरिया है। एक निजी छत और बगीचे का क्षेत्र बाहरी रहने की जगह का विस्तार करता है। परिवारों के लिए लेआउट कार्यात्मक रूप से डिज़ाइन किया गया है।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसका मूल निर्माण 1988 में पूरा हुआ था। यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है। इमारत वर्तमान में निवास के लिए तैयार है। निर्माण उस समय के मानकों का पालन करता है और उस युग के लिए विशिष्ट वास्तुशिल्प शैली प्रदर्शित करता है।
डुप्लेक्स डिज़ाइन के कारण आंतरिक आवागमन के लिए सीढ़ियों की आवश्यकता होती है, जो गतिशीलता में कमी वाले निवासियों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। प्लॉट का आकार 20 वर्ग मीटर तक सीमित है। एक बड़े विकास में स्थित होने के कारण, शोर का स्तर पड़ोसियों पर निर्भर करता है।
Ref: VL614523
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विकल्प उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन एक स्थापित आवासीय क्षेत्र की सुरक्षा और सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं। परिवार जिन्हें अतिरिक्त कमरों की आवश्यकता होती है, वे इस तीन-शयनकक्ष वाले लेआउट का उपयोग कर सकते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी फायदेमंद है जो नए निर्माण की तुलना में अधिक आंतरिक स्थान की तलाश कर रहे हैं।
संपत्ति में संगमरमर की मंजिल और फिटेड अलमारी जैसे समापन शामिल हैं। लिविंग रूम और मास्टर बेडरूम में एक चिमनी है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है। बाथरूम आधुनिक शावर इकाइयों के साथ सुसज्जित हैं। विकास के साझा क्षेत्रों में पूल और टेनिस कोर्ट शामिल हैं। अपार्टमेंट की स्थिति को उत्कृष्ट के रूप में वर्णित किया गया है।
इस डुप्लेक्स अपार्टमेंट की कीमत 695,000 यूरो से शुरू होती है। यह कीमत 152 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र और आसपास की सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई है। बाजार में इसी आकार की अन्य संपत्तियों की तुलना में यह एक प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर प्रतीत होता है।
यहाँ का दैनिक जीवन पैदल यात्रा और सुविधाओं की पहुंच पर केंद्रित है। निवासी सुपरमार्केट तक पैदल जा सकते हैं और ला राडा समुद्र तट पर कम से कम दस मिनट चल सकते हैं। विकास में पाँच साझा पूल हैं, जिनमें से एक सर्दियों में गरम होता है। चौबीसों घंटे सुरक्षा नियंत्रित पहुंच प्रदान करती है। स्थानीय बार और कैफे आसानी से पहुंच योग्य हैं।
आवास शहरीकरण एस्टेपोना शहर और समुद्र तट के बीच स्थित है। स्थानीय सुपरमार्केट और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। पोर्टो बानस और सैन पेड्रो डी अल्कांतारा कार से क्रमशः आठ और चार मिनट की दूरी पर हैं। क्षेत्र में परिवहन की अच्छी कनेक्टिविटी है।
नक्शा एस्टेपोना के तटीय क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति दिखाता है। यह ला राडा समुद्र तट और एन-340 राजमार्ग के बीच स्थित है। पड़ोस में आवासीय विकास और हरे भरे क्षेत्र दिखाई देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना एस्टेपोना शहर के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मारबेला और गिब्राल्टर के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। आसपास के क्षेत्रों की तुलना में, यह तट और शहरी सुविधाओं दोनों के करीब संतुलन प्रदान करता है।
समुद्र तट लगभग 500 मीटर की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा 34 किलोमीटर दूर है। गोल्फ कोर्स जैसे वैले रोमानो गोल्फ और अज़ाता गोल्फ लगभग 4.5 किलोमीटर की दूरी पर हैं। निकटतम अस्पताल 4.4 किलोमीटर और फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना की औसत वार्षिक तापमान सीमा 15 से 25 डिग्री सेल्सियस के बीच है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,848 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। भूमि की ऊंचाई समुद्र तल से 19 मीटर है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, ला राडा, 800 मीटर की दूरी पर है। प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर दूर है। विकास परिसर में पांच पूल हैं, जिनमें से एक सर्दियों में गरम किया जाता है। आसपास कई गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना एस्टेपोना शहर के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मारबेला और गिब्राल्टर के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। आसपास के क्षेत्रों की तुलना में, यह तट और शहरी सुविधाओं दोनों के करीब संतुलन प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
इस डुप्लेक्स की तुलना नजदीकी नई परियोजनाओं जैसे इसिडोरा लिविंग लास मेसास और अक्वा गार्डन से की जा सकती है। नई परियोजनाओं में आधुनिक ऊर्जा दक्षता होती है, लेकिन यह संपत्ति प्रति वर्ग मीटर अधिक आंतरिक स्थान प्रदान करती है। अदागियो जैसे प्रोजेक्ट्स कम कीमत पर शुरू होते हैं लेकिन छोटे आकार के होते हैं। एल प्रेसिडेंटे एक परिपक्व बागवानी वातावरण प्रदान करता है जो नए निर्माण में अक्सर कम होता है।
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