See kolmekorruseline duplex asub Esteponas El Presidente kompleksis, mis on tuntud oma rannaäärse asukoha poolest. Objekti pindala on 152 ruutmeetrit ja see valmis 1988. aastal. Kinnisvara asub linnapiirkonnas, kus kõik vajalik on lähedal. Magamistubade arv on kolm, mis muudab selle sobivaks peredele. Asukoht on strateegiliselt hea, kuna siin saab ühendada rannaelu ja linnamugavusi. See on mõistlik valik neile, kes soovivad elada tihedalt asustatud piirkonnas, kuid on ühtlasi eemal massiturismi tippudest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub linnastunud rannaäärses piirkonnas, kus elu- ja ärihooned koonduvad koos puhkealadega. Kompleks asub lühikese jalutuskäigu kaugusel Playa de Estepona rannast. Ümbritsev ala on planeeritud selliselt, et igapäevased vajadused on täidetavad jalgades või jalgrattaga. Läheduses asuvad nii kohalikud poodid kui suuremad kaubanduskeskused.
Selle kinnisvara põhiomadus on ruumakus, mis pakub mugavust peredele. Lõunapoolsed rõdud ja terrassid kindlustavad loomuliku valguse. Eraldi söögimistuba ja olemasolevad kaminad toetavad mugavat siseelu. Kogu elupind on jaotatud kahele korrusele, mis eraldab puhke- ja magamisruume. Suur rõdu ja kinnistuosa võimaldavad veeta aega väljas.
Projekt on ehitatud juba 1988. aastal ja valmis samal aastal. See tähendab, et tegemist on kasutatud kinnisvaraga, millel on kindla ajaloolise taustaga fassaad ja keskkond. Hetkel ei toimu hoones ehitustöid, kuna see on kasutuses. Parkimisvõimalused ja ühised alad on täielikult välja ehitatud ja toimivad.
Kuna hoone on ehitatud 1988. aastal, erinevad selle energiaklass ja plaanilahendus tänapäeva uusehitistest. Tegelikkus on korterelamuga, mitte eramajaga, mis tähendab ühiseid territooriume ja basseini. Magamistubade arv on fikseeritud, välja arvatud võimalik ümberehitus. Autopaik ei ole kuulu_kinnisvarasse_komplekti.
Ref: VL614523
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib neile, kes otsivad rohkem pindala kui tavalisest korterist, kuid ei soovi eramaja hooldamisega tegeleda. Sobib peredele, kellel on vaja kolme magamistuba ja kes hindavad ligipääsu basseinidele. Samuti neile, kes eelistavad piirkonda, kus on juba välja ehitatud aiad ja teealused, ning kes vajavad head ühendust nii Estepona kui ka Marbella suunda. Võib olla sobiv ka neile, kes soovivad teha ümberehitust omale mugavaks.
Siseviimistlus on vanemas, aga tahkes stiilis. Põrandad on marmorplaadid, mis tagavad jaheduse soojadel päevil ja on lihtsasti hooldatavad. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid, mis maksimeerivad ruumikasutuse. Kinnisvaras on keskküte ja konditsioneer, mis võimaldab reguleerida temperatuuri aastaringselt. Tulekahjukohad on osa elutoa ja peamagamistuba disainist, lisades interjöörile funktsionaalsust. Köök on varustatud kõige vajalikuga, kuid stiil on kohati ajakohastamist vajav.
Hind on alates 695 000 eurost, mis peegeldab 152 ruutmeetri suurust elupinda ja asukohta ranniku lähedal. Hinnakujunduses võivad mängida rolli ümberehituse vajadus, korrus ja vaate avatus. Turg näitab, et see on konkurentsivõimeline hinnavahemik võrreldes ümbruskonna uute projektidega, pakkudes rohkem pinda sama raha eest. Ruutmeetri hind on selles piirkonnas stabiilne.
Elu siin toimub rütmis, kus mere ja linna piirid hägustuvad. Hommikul võib alustada jooke lõunapoolsel terrassil, mis vaatab peenarde poole. Pärast seda on lihtne minna jalgsi 100 meetri kaugusele peamisse teedele, kus asuvad poed ja kohvikud. Kuna läheduses on Aldi, on igapäevane ostlemine kiire ja lihtne. Pärastlõunal saab suunduda kompleksi basseini, kus on olemas ka soojendatud variant, mis võimaldab ujuda ka jahedamatel kuudel. Õhtul on populaarne minna rannapromenaadile, mis on ligikaudu 500 meetri kaugusel. Kuna ümbruskond on arenenud, siin leidub palju kohalikke restorane, kus ei ole vaja autot kasutada. Piirkond on aktiivne, kuid El Presidente ümbruses on säilinud residentsiaalne rahutus. Tegu on kohaga, kus aeg möödub aeglasemalt kui suurlinnades, kuid ikkagi piisavalt dünaamiliselt.
Elukeskkond on hästi teenindatud ja mitmekülgne. 2 km raadiuses on 6 kooli ja 18 apteeki, mis tagab kiire abi vajadusel. Lähim haigla asub 4,4 km kaugusel, mis on mõistlik distants tervishoiuteenuste jaoks. Ümbruskond pakub rohkelt restorane ja kohvikuid (50 restorani 2 km raadiuses), mis loob elava, kuid mitte ülekoormatud atmosfääri. Infrastruktuur võimaldab kõike leida lähikonnast.
Kaart näitab kinnisvara asukohta El Presidente kompleksis, vahetult rannatee ääres. Näha on ligipääs N-340 rahvanteele, mis ühendab Esteponat teiste rannikuäärsete linnadega. Paraku on andmed lineaarsed, seega looduslikud takistused võivad mõjutada tegelikku jalutuskäigu pikkust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Asukoht on Estepona ja San Pedro de Alcántara vahelises tsoonis. See võimaldab kasutada mõlema linna võimalusi: Estepona traditsioonilisemat poodlemist ja San Pedro moodsamaid teenuseid. Puerto Banús on vaid 8-minutilise autosõidu kaugusel, pakkudes ligipääsu luksuskaubandusele ja ööelule. Positsioon on hea nende jaoks, kes tahavad olla keskuses, kuid mitte otse turismihoogudes.
Lähim rand, La Rada, jääb alla ühe kilomeetri kaugusele, mistõttu pääseb randa kiiresti. Estepona sadam ja kesklinn on kergesti ligipääsetavad nii jalgsi kui autoga. Málaga lennujaam asub 64 km ja Gibraltar 36 km kaugusel, mis tagab lennujaamadele piisava juurdepääsu. Golfiga huvitatud inimestele on lähimad rajad (Valle Romano, Azata Golf) ligi 4-5 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on rohkem kui 3800 päikesetundi aastas, mis toetab aktiivset väljas veedetud aega. Keskmine õhutemperatuur on 19,2 kraadi, pakkudes võimalikult palju päikesepaistlikke päevi. Ujumishooaeg kestab viis kuud, mis on pikem kui paljudes teistes Euroopa piirkondades. Maapind on lame (kuni 2,4% kalle) ja asub 19 meetri kõrgusel merepinnast, mis muudab liikumise kergemaks ja mugavamaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
La Rada rand on tuntud oma pikkuse ja teenuste poolest, pakudes ruumi nii päikeselemiseks kui veespordiks. Kompleksis on viis basseini, millest üks on soojendatud, mis võimaldab ujuda ka talvisel ajal. Läheduses on spordikeskused ja tenniseväljakud. 134 spordifaciliteedi olemasolu linnas tähendab laia valikut võimalusi aktiivsuseks, sealhulgas jõusaalid ja välibasseinid.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Asukoht on Estepona ja San Pedro de Alcántara vahelises tsoonis. See võimaldab kasutada mõlema linna võimalusi: Estepona traditsioonilisemat poodlemist ja San Pedro moodsamaid teenuseid. Puerto Banús on vaid 8-minutilise autosõidu kaugusel, pakkudes ligipääsu luksuskaubandusele ja ööelule. Positsioon on hea nende jaoks, kes tahavad olla keskuses, kuid mitte otse turismihoogudes.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Võrreldes uute projektidega nagu Isidora Living ja Acqua Gardens, mis asuvad samuti Esteponas, pakub see kinnisvara suuremat elupinda sarnase hinna eest. Uued projektid algavad 490 000 eurost, kuid on tavaliselt väiksemad ja nende ehitus võib veel kesta. See duplex pakub aga kohest asustatavust, väljaehitatud haljastust ja suuremat ruumikuse, mis sobib neile, kes ei oota ehitusprojekti valmimist. Samas peab arvestama, et energiaefektiivsus on madalam kui uutel hoonetel ja hooldusvajadus võib olla suurem. See valik on tasakaalustatud nende jaoks, kes eelistavad ruumi ja valmis infrastruktuuri uute standardite ees.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID