Properti duplex ini terletak di kawasan hunian El Presidente di Estepona, menawarkan ruang lantai seluas 152 meter persegi. Unit yang selesai dibangun pada tahun 1988 ini menghadap ke selatan dan berada pada jarak berjalan kaki pendek dari pantai. Dengan konfigurasi tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini menyediakan akses langsung ke fasilitas komunal termasuk kolam renang berpemanas dan lapangan tenis. Lokasinya yang bersebelahan dengan area urban memudahkan akses ke kebutuhan sehari-hari tanpa ketergantungan penuh pada kendaraan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi objek berada di dalam kompleks El Presidente, sebuah area yang mapan di sisi pantai Estepona. Jarak ke garis pantai adalah sekitar 524 meter, yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Lingkungan sekitar bersifat urban dengan ketinggian tanah yang relatif datar, memudahkan akses mobilitas ke arah pusat kota dan fasilitas publik terdekat.
Tata ruang internal dibagi menjadi dua lantai yang memisahkan area tidur dan ruang tamu. Tiga kamar tidur tersedia di lantai atas, dengan satu kamar mandi en-suite di kamar utama. Lantai bawah menyediakan area ruang tamu yang luas dengan perapian dan dapur yang dilengkapi peralatan, cocok untuk penghunian jangka panjang atau keluarga yang membutuhkan ruang terpisah yang jelas.
Proyek ini diklasifikasikan sebagai properti yang sudah selesai dibangun sejak tahun 1988. Tidak ada fase konstruksi baru atau rencana pengembangan lebih lanjut yang sedang berlangsung. Status kepemilikan bersifat siap huni segera setelah proses transaksi selesai, tanpa risiko keterlambatan konstruksi yang biasa terkait dengan properti baru.
Unit ini tidak menawarkan pemandangan laut yang langsung, melainkan menghadap ke area taman dan kolam renang komunal. Sebagai bangunan bertingkat tanpa lift, akses ke lantai atas memerlukan penggunaan tangga internal. Properti ini tidak dilengkapi dengan sertifikasi efisiensi energi tingkat lanjut yang umum ditemukan pada bangunan baru abad ke-21.
Ref: VL614523
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sesuai bagi pencari hunian yang mengutamakan ruang luas dan kedekatan pantai daripada fasilitas bangunan baru. Konfigurasinya mendukung kebutuhan keluarga atau pasangan yang sering menerima tamu karena jumlah kamar tidur dan pemisahan area tamu. Lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús dan San Pedro de Alcántara juga relevan bagi mereka yang membutuhkan akses cepat ke area hiburan atau pusat perbelanjaan premium, namun lebih memilih tinggal di lingkungan yang lebih tenang dan tertutup.
Properti ini menampilkan lantai marmer dan pintu ganda yang mengarah ke teras, menunjukkan konstruksi standar Spanyol pada akhir tahun 1980-an. Ruang tamu dilengkapi dengan perapian terbuka sebagai sumber pemanas tambahan. Kamar mandi dilapisi dengan keramik dan dilengkapi fitting standar. Kamar tidur utama memiliki lemari pakaian built-in dan perapian kedua. Pintu dan jendela menggunakan konstruksi aluminium klasik yang umum untuk periode tersebut. Kondisi unit digambarkan sebagai
Harga yang terdaftar dimulai dari €695.000 untuk unit duplex ini. Angka ini merefleksikan harga pasar untuk properti bekas dengan ukuran 152 meter persegi di kawasan beachside Estepona. Dibandingkan dengan rata-rata regional, harga ini kompetitif mengingat luas lantai yang ditawarkan. Ketersediaan unit tergantung pada siklus jual-beli saat ini; sebagai properti individu, tidak ada opsi untuk memilih tata letak unit lain dalam blok yang sama.
Harian di lokasi ini ditentukan oleh keterjangkauan fasilitas dasar di luar gerbang kompleks. Supermarket Aldi dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam lima menit, memfasilitasi kebutuhan belanja rutin. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki menuju Playa de Estepona yang berjarak kurang dari satu kilometer. Kompleks El Presidente menyediakan lima kolam renang, salah satunya berpemanas selama bulan-bulan yang lebih dingin, memperpanjang masa penggunaan area luar ruangan. Aktivitas olahraga tersedia melalui lapangan tenis di dalam kompleks dan pusat olahraga di sekitarnya yang berjarak singkat. Sore hari dapat dihabiskan di teras tertutup privat yang terhubung dengan taman.
Estepona menawarkan kombinasi layanan kota kecil dan fasilitas resor pantai. Dengan populasi sekitar 80.000 jiwa, kota ini memiliki infrastruktur yang lengkap termasuk 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah. Akses ke layanan kesehatan terjamin melalui dua pusat kesehatan dan rumah sakit umum yang berjarak sekitar 4,4 kilometer. Jaringan transportasi publik mencakup delapan jalur bus dengan 50 halte di dalam kota, memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi untuk rute tertentu. Keberadaan 134 fasilitas olahraga di wilayah ini menunjukkan ketersediaan pilihan aktivitas fisik yang luas.
Peta menunjukkan posisi properti di sektor barat Estepona, berbatasan langsung dengan jalan raya N-340. Akses utama ke kompleks berasal dari jalan utama yang menghubungkan Estepona dengan Sotogrande. Garis pantai terlihat berada tepat di selatan lokasi, menegaskan klaim kedekatan jarak kaki ke laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona menempati posisi paling barat di wilayah Costa del Sol provinsi Málaga. Lokasi ini berada di antara pusat wisata internasional Marbella dan perbatasan Gibraltar. Posisinya memberikan akses relatif mudah ke dua bandara internasional: Málaga di timur dan Gibraltar di barat. Hal ini membuatnya menjadi titik sentral bagi mobilitas regional, meskipun sedikit lebih jauh dari pusat hiruk pikuk Marbella dibandingkan dengan kota-kota pesisir lainnya di timur.
Pantai terdekat, La Rada, dapat dicapai dalam 10 menit berjalan kaki. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 kilometer, dengan perkiraan waktu tempuh mobil sekitar 45 menit hingga satu jam tergantung lalu lintas. Lima lapangan golf berada dalam radius 6 kilometer, dengan Valle Romano Golf sebagai yang terdekat pada 4,1 kilometer. Pelabuhan nelayan dan marina Puerto Estepona berada pada jarak 1,6 kilometer, menyediakan restoran dan area pejalan kaki.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Estepona dikategorikan sebagai Mediterania kering dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Data historis menunjukkan 3.848 jam matahari per tahun, yang mendukung gaya hidup outdoor. Suhu air laut memungkinkan musim berenang selama lima bulan dalam setahun. Area ini berada pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan topografi rendah menuju pantai sebesar 2,4%, mengurangi risiko banjir dan memudahkan akses berjalan kaki. Latar belakang pegunungan Sierra Bermeja memberikan perlindungan dari angin utara.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de La Rada adalah pantai utama yang melayani area ini, terkenal dengan panjang garis pantainya dan status Blue Flag yang menjamin kualitas air dan layanan. Pantai Playa del Cristo, terletak di teluk yang terlindung, berada pada jarak 2 kilometer dan sering digunakan saat musim angin kencang. Rekreasi olahraga didukung oleh keberadaan Valle Romano Golf dan Estepona Golf di dekatnya. Kompleks perumahan sendiri menyediakan lapangan tenis dan kolam renang, mengurangi kebutuhan untuk keluar kawasan untuk aktivitas santai.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona menempati posisi paling barat di wilayah Costa del Sol provinsi Málaga. Lokasi ini berada di antara pusat wisata internasional Marbella dan perbatasan Gibraltar. Posisinya memberikan akses relatif mudah ke dua bandara internasional: Málaga di timur dan Gibraltar di barat. Hal ini membuatnya menjadi titik sentral bagi mobilitas regional, meskipun sedikit lebih jauh dari pusat hiruk pikuk Marbella dibandingkan dengan kota-kota pesisir lainnya di timur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Acqua Gardens atau Isidora Living yang menawarkan unit mulai dari €500.000-an, properti ini diposisikan di segmen harga yang lebih tinggi namun dengan ukuran lantai yang jauh lebih besar. Sementara proyek baru menawarkan efisiensi energi dan desain modern, duplex El Presidente memberikan keuntungan ruang eksterior privat dan kedekatan yang lebih mapan ke pantai tanpa risiko konstruksi. Harga per meter persegi sekitar €4.500 lebih tinggi dari rata-rata proyek baru di area ini, namun mencerminkan premium lokasi di kawasan beachside yang sudah mapan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID