Absolute Estepona е бутиков комплекс от 24 жилища, разположен в района Буенас Ночес, на запад от Естепона. Проектът предлага модерни апартаменти и пентхауси с акцент върху отворени пространства за живеене и открити площи. Разположен близо до брега, комплексът осигурява гледка към Средиземно море и околния природен пейзаж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в утвърдена крайбрежна зона, характеризираща се със смес от жилищни сгради и туристически обекти. Местоположението осигурява удобен достъп до крайбрежното шосе A-7, основна артерия за региона. Тази близост гарантира връзка със съседните градове, но означава също, че в откритите зони може да се чува шум от движението.
Жилищата са проектирани да отговарят на нуждите на тези, които търсят съчетание между вътрешно и открито живеене. Планировките включват 2 спални и 2 бани, с приоритет на функционалните жизнени пространства. Просторните тераси и собствените градини отговарят на желанието за личен открит отдих, подходящо за целогодишно ползване или сезонна почивка.
Строителството в момента се извършва, с ориентировъчно предаване, насрочено за второто тримесечие на 2026 г. Този график позволява завършване на общите зони и финализиране на интериорните спецификации. Обектът е активен и потенциалните купувачи трябва да имат предвид етапния характер на процеса на развитие.
Комплексът се намира близо до шосе, което може да доведе до чуване на шум от движението по околните пътища. Релефът включва умерени промени в надморската височина, което означава, че не всички зони са равни. Въпреки че плажът е наблизо, той не е непосредствено до имота и изисква кратко пътуване с кола или разходка до брега.
Ref: VL470529
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят модерен дом с потенциал за наемане, предвид близостта до голф игрища като Finca Cortesín. Той също така привлича тези, които предпочитат по-спокойна крайбрежна обстановка пред наситеността на градския център. Западното изложение осигурява изобилно следобедно слънце за тези, които обичат спокойните вечери на терасата.
Спецификациите за качество на строителството включват подови настилки от порцеланов грес в голям формат в целия дом. Кухните са напълно оборудвани, а баните са с настенни тоалетни чинии и матово черни кранове. Монтирани са прозорци с двойно остъкляване за топлинна и акустична изолация, допринасяйки за енергийната ефективност и комфорта.
Имотите в Absolute Estepona са с цени от €644,000 до €1,200,000. Вариацията в цената отразява размера на единицата, позицията ѝ в сградата и типа открито пространство (градина срещу покривна тераса). Това позиционира комплекса в средния до високия сегмент на местния пазар.
Животът в Буенас Ночес предлага преживяване, което балансира достъпността с относителна уединеност. Районът е предимно жилищен, осеян с голф игрища. Ежедневният живот тук е по-спокоен, отколкото в централните квартали на Естепона или Марбеля, с акцент върху откритите дейности и голфа. Жителите разчитат на близките градски центрове за пазаруване и хранене, тъй като непосредствената околия е по-ограничена по отношение на търговията на дребно.
Средата се определя от контраста между морето и планините. Близостта до няколко голф игрища създава зелен, озеленен фон. Районът е подходящ за пешеходци за ежедневни задачи, но се препоръчва кола за разглеждане на по-широката Коста дел Сол. Местният плаж, Playa de la Galera, е на пешеходно разстояние и предлага по-спокойна атмосфера от по-натоварените централни плажове.
Картата подчертава местоположението на проекта точно до крайбрежния път. Зелените зони представляват голф игрищата, които буферират комплекса от гъсто урбанизираните зони на изток и запад.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен между Естепона и Манилва, районът предлага стратегическа позиция на западната Коста дел Сол. Той е по-малко натоварен от зоните, по-близо до Марбеля, предлагайки по-спокоен ритъм, като същевременно поддържа добри транспортни връзки с летищата на Малага и Гибралтар. Регионът е известен със своя жилищен туризъм и голф култура.
Комплексът е на около 29 км от летище Малага. Най-близкият плаж е Playa de Casares, разположен на 1.6 км. Основни удобства, включително супермаркети и аптеки, са в радиус от 2 км. Няколко известни голф игрища са на до 3 км, което прави местоположението първокласно за голф ентусиастите.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол в този регион се радва на средна годишна температура от 18.1°C. Микроклиматът се умерява от морето, което предотвратява екстремни температури. Районът получава значително годишно слънчево греене, подкрепяйки открития начин на живот. Околните планини влияят на ветровите модели, осигурявайки освежаващи бризове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието включва плажове със Син флаг и по-малки заливи. Близкото яхтено пристанище Puerto de la Duquesa е на кратко пътуване с кола. Възможностите за отдих са силно фокусирани върху голфа, като Estepona Golf и Finca Cortesín са наблизо, както и водни спортове и ветроходство от местните пристанища.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
В сравнение с Azure Estepona, Absolute Estepona предлага по-голяма квадратура и по-спокойно местоположение при съпоставима входна цена. Atalaya Emotions е по-скъп и по-близо до градския център. Brisas del Mar е на първа линия на морето, но му липсва изключителната тишина, откривана в района Буенас Ночес.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID