Absolute Estepona представлява малък комплекс от 24 жилища, разположени в района Buenas Noches, Estepona. Проектът е в процес на строителство с очаквано въвеждане в експлоатация през второто тримесечие на 2026 г. Ситуиран е близо до брега на Средиземно море и предлага гледки към морето и планините. Комплексът включва общ басейн, фитнес зала и подземен паркинг. Апартаментите са проектирани с модерни, отворени планировки и големи тераси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположението в Buenas Noches предлага тиха жилищна среда с добра достъпност. Най-близкият супермаркет е на около 370 метра, а болницата – на 2 км. В района има няколко голф игрища в радиус от 3 км, включително Finca Cortesín. Важно е да се отбележи близостта до магистрала, която осигурява бърза връзка с градовете, но може да изгенерира известен шум.
Жилищата са предназначени за купувачи, търсещи комбинация от морска ваканция и целогодишно обитаване. Достъпът до голф игрища и плажове е ключов предимство. Планировките с 2 спални и прост дневен тракт с излаз към терасата отговарят на нуждите на двойки и малки семейства, които ценят откритото пространство и светлината.
Строежът върви по график, като се очаква завършването през второто тримесечие на 2026 г. Използваните материали включват крупноформатни порцеланови плочки за подовете и стените, както и висококачествена санитария. Комплексът е с контролиран достъп и предлага ограничен брой жилища, което допринася за по-голяма уединеност.
Тъй като проектът се намира в близост до магистралата, е възможно да се усеща шумово натоварване, особено в апартаментите с излаз към тази посока. Също така, макар че основните магазини са наблизо, района не е пешеходен център и за по-далечни разходки ще е необходим автомобил.
Ref: VL470529
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това е подходящ избор за хора, които искат да живеят близо до морето и голфа, без да са в центъра на оживен град. Ако търсите имот за отдаване под наем, близостта до голф игрища е сериозно предимство. Проектът не е най-подходящ за тези, които търсят централизиран градски живот или не искат да разчитат на автомобил за основните си пътувания.
Качеството на материалите е фокусирано върху модерна естетика и издръжливост. Използването на порцеланови плочки в целия дом улеснява поддръжката. В основната баня има стенни монтирани тоалетни и огледало с анти-мъгла функция. Арматурата в матово черно добавя съвременен акцент. Климатичната инсталация е предвидена за отопление и охлаждане.
Цените стартират от 644 000 € и достигат до 1 200 000 € в зависимост от площта и етажа. С площ от 114 м², апартаментите предлагат достатъчно пространство. Ценовата gama отразява локацията и високото качество на изпълнение на строежа, като конкурентните предложения в района имат сходни ценови нива.
Районът Buenas Noches е смесена зона с постоянно население и туристически поток. Тук се намира баланс между спокойствието на извънградската зона и удобството да имате магазин наблизо. Релефът е леко хълмист, което осигурва панорамни гледки, но означава и наклон при разходка към морето. Нощният живот е по-спокоен в сравнение с централните части на Марбеля.
Estepona предлага богата социална инфраструктура – от яхтеното пристанище до стария град. Наличието на 19 основни училища и няколко спортни центрове в общината прави района подходящ за семейства. За международните училища е необходимо пътуване към Марбеля или Малага. Развлекателните възможности са свързани предимно с морето и спорта.
Картата показва стратегическото разположение на комплекса между морето и голф игрищата, както и неговата близост до магистралата и летищата.
Absolute Estepona се намира в западната част на Costa del Sol. Това е зона, която предлага по-спокоен начин на живот в сравнение с източните съседи, но с добра автопътна връзка към всички ключови локации като Марбеля и Пуерто Банус.
Летището в Малага е на около 29 км (по права линия), но пътуването с автомобил отнема повече време. Гибралтар е алтернативен вариант. Болнничата помощ и аптеките са в радиус от 2 км. Най-близкият плаж е на по-малко от 2 км. Транспортната връзка е добра, но разчита основно на личен автомобил.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е типичен за Costa del Sol с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 18°C. Периодът за плаж е от април до октомври. Надморската височина от 111 м допринася за по-прохладна вечерна атмосфера през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е на около 1,6 км. Това са по-тихи плажове в сравнение с тези в центъра на Естепона. Гледните точки към морето и планините са на кратко разстояние с кола. Гроф възможностите са изключителни с няколко титулувани игрища в непосредствена близост.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Absolute Estepona се намира в западната част на Costa del Sol. Това е зона, която предлага по-спокоен начин на живот в сравнение с източните съседи, но с добра автопътна връзка към всички ключови локации като Марбеля и Пуерто Банус.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с по-скъпите проекти като Atalaya Emotions в самата Estepona, Absolute Estepona предлага по-тиха локация в Buenas Noches. Това предоставя по-голямо усещане за ескапизъм, макар че изисква автомобил за достигане до центъра на града. Цените са конкурентни за качеството и голфината близост.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния дом, анализирайки предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност и качество на живот.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
