Absolute Estepona — это строящийся жилой объект в муниципалитете Эстепона, провинция Малага. Комплекс состоит из 24 квартир и расположен в районе Буэнас Ноэтес, в непосредственной близости от побережья и городской инфраструктуры. Этот район известен своими полями для гольфа и зеленью, а также предлагает прямой выход к Средиземному морю. Строительство ведется,预估 сдача — второй квартал 2026 года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен между Эстепоной и Касаресом, в районе Буэнас Ноэтес. Местоположение стратегическое: близость к морю и спокойным природным зонам при этом являясь частью более плотно застроенной территории. Близость к Golf Academy Albayt Resort (ок. 289 м) подчеркивает гольф-ориентированный характер этого места. Это одна из самых западных точек Коста-дель-Соль, что способствует морскому образу жизни.
Квартиры спроектированы для удовлетворения высоких требований, обеспечивая конфиденциальность и общественные пространства. Просторные террасы и зоны отдыха ориентированы на максимальное использование естественного света и видов на море. Общие удобства, такие как бассейн и фитнес-зал, поддерживают активный образ жизни. Это подходящий вариант как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго дома для тех, кто ищет спокойствие вдали от городского шума, но с доступом к удобствам.
Это новый строящийся объект. Предполагаемая дата сдачи — Q2/2026. Для покупателей это означает новую недвижимость, отвечающую современным требованиям энергоэффективности. Преимуществом нового строительства является то, что материалы и строительные технологии новые, что сводит к минимуму текущие расходы на техническое обслуживание по сравнению с более старыми объектами.
Следует учитывать шум от дорожного движения, так как объект находится недалеко от шоссе (noise highway). Хотя местоположение удобно, фоновый шум от транспорта может влиять на комфорт проживания, особенно в квартирах, выходящих на дорогу. Кроме того, в районе Буэнас Ноэтес меньше услуг, чем в центре Эстепоны, что требует использования автомобиля для повседневных дел.
Ref: VL470529
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это подходит вам, если вы цените новостройку и не хотите ремонтировать старый дом. Это отличный выбор для гольфистов или любителей парусного спорта, которые хотят жить рядом с популярными полями и портами. Пары и семьи, ценящие конфиденциальность, также найдут здесь подходящий дом. Если вы ищете образ жизни, сочетающий солнце и расслабленную атмосферу Южной Европы, это может быть правильным местом.
Высококачественная отделка — один из краеугольных камней этого проекта. Полы выполнены из крупноформатного фарфора, что придает квартирам прочный и современный вид. В ванных комнатах использованы современные решения, такие как подвесные унитазы и черная фурнитура. Кухни полностью оборудованы и соответствуют современным стандартам. Инженерные решения здания обеспечивают хорошую звукоизоляцию и терморегуляцию, повышая комфорт проживания круглый год.
Цены варьируются от 644 000 € до 1 200 000 €. Этот диапазон отражает различия между типами квартир и этажами. Меньшие квартиры и на нижних этажах доступны по более низкой цене, в то время как квартиры с большими террасами или пентхаусы стоят дороже. Цена — это инвестиция в новую конструкцию и местоположение, которое считается одним из самых престижных на побережье.
Повседневная жизнь в Absolute Estepona протекает в ритме солнечного климата и активного отдыха на открытом воздухе. Утро часто начинается с кофе на террасе с видом на море или зеленые насаждения. Район Буэнас Ноэтес тише, чем популярные туристические зоны, но все еще находится в пределах легкой доступности всех необходимых услуг. Для любителей гольфа местоположение идеально: несколько полей для гольфа находятся практически "под дверью". Вечера можно провести в местных ресторанах порта Эстепона или наслаждаясь конфиденциальностью в зонах общего пользования.
Эстепона — оживленный город, сохранивший свою испанскую идентичность. В городе есть исторический старый центр, пешеходные улицы и традиционные мероприятия. Услуги, такие как больницы и школы, легко доступны. Поездка в аэропорт Малаги занимает около 45 минут, что упрощает международные поездки. Близлежащие порты предлагают возможность парусного спорта и гастрономические развлечения.
Эта карта показывает местоположение объекта к западу от Эстепоны, в районе Буэнас Ноэтес. На карте виден прямой доступ к пляжу, полям для гольфа и шоссе, соединяющему с остальной частью Коста-дель-Соль. Синие метки указывают на самые важные услуги и объекты отдыха.
Эстепона расположена на юго-западе Коста-дель-Соль в провинции Малага. Она известна как "город-сад" и свойственными зелеными пейзажами. Город немного спокойнее, чем Марбелья или Фуэнхирола, но при этом предлагает полный набор услуг. Это популярное место для иностранных покупателей, ищущих более традиционную испанскую атмосферу в сочетании с современной инфраструктурой.
Местоположение относительно центрапьное, но рекомендуется наличие собственного автомобиля. До пляжа около 1,6 км (по прямой), что означает короткую поездку или около 20 минут пешком. Ближайший супермаркет находится в 373 м. Поля для гольфа особенно близко: Golf Academy Albayt Resort всего в 289 м. До аэропорта Малаги около 29 км (по прямой), время в пути — около 45 минут.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль — один из самых солнечных в Европе. В Эстепоне в среднем 3848 часов солнечного света в году. Средние температуры колеблются от 12°C до 27°C, а купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота района около 111 м над уровнем моря, что обеспечивает приятный бриз и прохладу благодаря близости моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи — Плая де Касарес (1,6 км) и Плая Коста Натура (2,0 км). В районе есть несколько полей для гольфа, таких как Финка Кортесин Гольф Клаб и Эстепона Гольф, популярных среди любителей и профессионалов. Кроме того, поблизости находятся спортивные центры, такие как Лас Месас (3,7 км) и Полидепортиво Эль Кармен (3,8 км), предлагающие различные возможности для активного отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на юго-западе Коста-дель-Соль в провинции Малага. Она известна как "город-сад" и свойственными зелеными пейзажами. Город немного спокойнее, чем Марбелья или Фуэнхирола, но при этом предлагает полный набор услуг. Это популярное место для иностранных покупателей, ищущих более традиционную испанскую атмосферу в сочетании с современной инфраструктурой.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с близлежащими проектами Atalaya Emotions и Brisas del Mar, Absolute Estepona имеет конкурентоспособную цену. Он находится немного дальше от центра Эстепоны, чем Atalaya, но предлагает больше уединения. Azure Estepona дешевле, но Absolute Estepona выделяется более высоким уровнем отделки и более компактным сообществом.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
