Absolute Estepona adalah proyek eksklusif yang terdiri dari 24 rumah yang terletak di kawasan Buenas Noches, di sebelah barat Estepona. Proyek ini menawarkan apartemen dan penthouse modern dengan penekanan pada konsep ruang terbuka dan area luar ruangan. Berada dekat pantai, lokasi ini menyuguhkan pemandangan Laut Mediterania serta lanskap alam di sekitarnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di lingkungan pesisir yang sudah mapan, dicirikan oleh campuran bangunan hunian dan akomodasi wisata. Lokasinya memberikan akses mudah ke jalan tol pesisir A-7, arteri utama wilayah ini. Kedekatan ini menjamin konektivitas ke kota-kota tetangga, tetapi juga berarti kebisingan lalu lintas mungkin terdengar di area luar ruangan.
Residensi ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan mereka yang menginginkan perpaduan kehidupan dalam dan luar ruangan. Tata letaknya memiliki 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, memprioritaskan ruang hunian yang fungsional. Teras luas dan taman pribadi memenuhi keinginan akan rekreasi luar ruangan pribadi, cocok untuk digunakan sepanjang tahun atau liburan musiman.
Pembangunan saat ini sedang berlangsung, dengan perkiraan penyerahan pada kuartal kedua tahun 2026. Jangka waktu ini memungkinkan penyelesaian area bersama dan finalisasi spesifikasi interior. Pembangunan masih aktif, dan calon pembeli harus mempertimbangkan sifat bertahap dari proses pembangunan.
Proyek ini terletak dekat jalan tol, yang dapat mengakibatkan kebisingan lalu lintas yang terdengar dari jalan-jalan di sekitarnya. Topografinya mencakup perubahan ketinggian sedang, artinya tidak semua area datar. Meskipun pantai berada di dekatnya, pantai tidak tepat berada di samping, sehingga memerlukan perjalanan singkat berkendara atau berjalan kaki untuk mencapai garis pantai.
Ref: VL470529
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian modern dengan potensi sewa, mengingat kedekatannya dengan lapangan golf seperti Finca Cortesín. Juga menarik bagi mereka yang lebih menyukai lingkungan pesisir yang lebih tenang daripada kepadatan pusat kota. Orientasi menghadap barat menyediakan sinar matahari sore yang melimpah bagi mereka yang menikmati makan malam di teras pada malam hari.
Spesifikasi kualitas konstruksi mencakup lantai keramik porselen format besar di seluruh rumah. Dapur dilengkapi penuh, dan kamar mandi memiliki toilet gantung dinding serta keran hitam matte. Jendela kaca ganda dipasang untuk memberikan isolasi termal dan akustik, berkontribusi pada efisiensi energi dan kenyamanan.
Properti di Absolute Estepona dihargai mulai dari €644.000 hingga €1.200.000. Variasi harga mencerminkan ukuran unit, posisinya di dalam bangunan, dan jenis ruang luar (taman versus teras atap). Ini menempatkan proyek ini pada kisaran menengah-ke-atas pasar lokal.
Hidup di Buenas Noches menawarkan pengalaman yang menyeimbangkan aksesibilitas dengan ketenangan relatif. Kawasan ini didominasi hunian, diselingi lapangan golf. Kehidupan sehari-hari di sini lebih tenang dibandingkan distrik pusat Estepona atau Marbella, dengan fokus pada aktivitas luar ruangan dan golf. Warga mengandalkan pusat kota terdekat untuk berbelanja dan makan, karena lingkungan terdekat lebih terbatas dalam hal ritel komersial.
Lingkungan didefinisikan oleh kontras antara laut dan pegunungan. Kedekatan dengan beberapa lapangan golf menciptakan latar hijau yang tertata. Kawasan ini ramah pejalan kaki untuk keperluan sehari-hari, tetapi mobil disarankan untuk menjelajahi Costa del Sol yang lebih luas. Pantai lokal, Playa de la Galera, berada dalam jarak berjalan kaki, menawarkan suasana yang lebih santai dibandingkan pantai pusat yang lebih ramai.
Peta menyoroti lokasi proyek tepat di sisi jalan pesisir. Area hijau mewakili lapangan golf yang memisahkan proyek dari zona urban padat di timur dan barat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di antara Estepona dan Manilva, lokasi ini menawarkan posisi strategis di Costa del Sol bagian barat. Kawasan ini tidak sesibuk area yang lebih dekat ke Marbella, menawarkan tempo lebih tenang sambil mempertahankan tautan transportasi yang baik ke bandara Málaga dan Gibraltar. Wilayah ini dikenal dengan pariwisata hunian dan budaya golfnya.
Proyek ini berjarak sekitar 29 km dari Bandara Málaga. Pantai terdekat adalah Playa de Casares, berjarak 1,6 km. Fasilitas penting, termasuk supermarket dan apotek, berada dalam radius 2 km. Beberapa lapangan golf kelas atas berada dalam jarak 3 km, menjadikannya lokasi utama bagi penggemar golf.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol di wilayah ini menikmati suhu rata-rata tahunan 18,1°C. Mikroklimat diredam oleh laut, mencegah suhu ekstrem. Wilayah ini menerima sinar matahari tahunan yang signifikan, mendukung gaya hidup luar ruangan. Pegunungan di sekitarnya memengaruhi pola angin, memberikan angin sepoi-sepoi yang menyegarkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai ini memiliki pantai berbendera biru dan teluk-teluk kecil. Marina Puerto de la Duquesa yang berdekatan hanya berjarak perjalanan singkat berkendara. Opsi rekreasi sangat berfokus pada golf, dengan Estepona Golf dan Finca Cortesín di dekatnya, serta olahraga air dan berlayar dari pelabuhan lokal.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Dibandingkan dengan Azure Estepona, Absolute Estepona menawarkan luas lebih besar dan lokasi lebih tenang dengan harga masuk yang sebanding. Atalaya Emotions lebih mahal dan lebih dekat ke pusat kota. Brisas del Mar berada di tepi pantai tetapi tidak memiliki ketenangan eksklusif yang ditemukan di kawasan Buenas Noches.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
