Az Absolute Estepona egy exkluzív, kis léptékű fejlesztés, amely 24 lakásból áll a Buenas Noches területén, Esteponától nyugatra. A projekt modern lakásokat és penthouse lakásokat kínál, a nyitott terekre és a kültéri életterekre összpontosítva. A tengerpart közelében elhelyezkedő helyszín kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a környező természeti tájra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt egy bevált tengerparti környezetben helyezkedik el, amelyet lakóépületek és turistaszállások vegyes képe jellemez. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít az A-7 parti autópályához, amely a régió egyik fő ütőere. Ez a közelség biztosítja az összeköttetést a szomszédos településekkel, ugyanakkor azt is jelenti, hogy a kültéri terekben jelen lehet a közúti zaj.
A lakásokat úgy tervezték, hogy megfeleljenek azoknak az igényeknek, akik a beltéri és kültéri élet összekapcsolását keresik. Az alaprajzok 2 hálószobásak és 2 fürdőszobásak, a funkcionalitásra összpontosítva. A tágas teraszok és saját kertek kiszolgálják a személyes szabadidős kültéri tevékenységek iránti vágyat, és alkalmasak egész éves használatra vagy szezonális nyaralásra egyaránt.
Az építés jelenleg folyamatban van, a tervezett átadás 2026 második negyedévre várható. Ez az ütemezés lehetővé teszi a közös területek befejezését és a belső specifikációk véglegesítését. A helyszín aktív, a leendő vásárlóknak figyelembe kell venniük a fejlesztési folyamat szakaszos jellegét.
A fejlesztés egy autópálya közelében található, ami hallható közúti zajt eredményezhet a környező utakról. A domborzat mérsékelt szintkülönbségeket mutat, ami azt jelenti, hogy nem minden terület sík. Bár a strand a közelben van, nem közvetlenül ott, rövid autóútra vagy sétára van szükség a partvonal eléréséhez.
Ref: VL470529
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak felel meg, akik modern otthont keresnek bérbeadási potenciállal, tekintettel az olyan golfpályák közelségére, mint a Finca Cortesín. Azoknak is vonzó, akik a nyugodtabb tengerparti környezetet részesítik előnyben a városközpont sűrűsége helyett. A nyugati fekvés bőséges délutanni napfényt biztosít azoknak, akik szeretnek este a teraszon étkezni.
Az építési minőségi specifikációk közé tartozik a nagyformátumú porcelán kőlap padlóburkolat az egész lakásban. A konyhák teljesen felszereltek, a fürdőszobákban falra szerelt WC-ket és matt fekete csaptelepeket találunk. Kettős üvegezésű ablakokat szereltek be hő- és hangszigetelés céljából, hozzájárulva az energiahatékonysághoz és a kényelemhez.
Az Absolute Estepona ingatlanai 644 000 és 1 200 000 euró közötti áron kaphatók. Az ár eltérése tükrözi az egység méretét, az épületen belüli elhelyezkedését és a kültér típusát (kert vagy tetőterasz). Ez a fejlesztést a helyi piac közepes és magas árszintje közé pozicionálja.
A Buenas Noches-i élet olyan élményt kínál, amely egyensúlyt teremt az elérhetőség és a viszonyos elzártság között. A terület túlnyomórészt lakóövezet, golfpályákkal tarkítva. Az itteni mindennapi élet nyugodtabb, mint Estepona vagy Marbella központi kerületeiben, a kültéri tevékenységekre és a golfra összpontosítva. A lakosok a közeli városközpontokra támaszkodnak a vásárláshoz és étkezéshez, mivel a közvetlen környék kereskedelmi szempontból korlátozottabb.
A környezetet a tenger és a hegyek közötti kontraszt határozza meg. Több golfpálya közelsége zöld, parkosított hátteret teremt. A terület gyalogosbarát a mindennapi ügyintézéshez, de autó ajánlott a tágabb Costa del Sol felfedezéséhez. A helyi strand, a Playa de la Galera sétatávolságon belül van, és nyugodtabb hangulatot kínál, mint a forgalmasabb központi strandok.
A térkép kiemeli a projekt elhelyezkedését közvetlenül a parti út mentén. A zöld területek azoknak a golfpályáknak felelnek meg, amelyek elválasztják a fejlesztést a keleti és nyugati irányban lévő sűrű városi övezetektől.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona és Manilva között elhelyezkedve a hely stratégiai pozíciót kínál a nyugati Costa del Solon. Kevésbé zsúfolt, mint a Marbellához közelebbi területek, nyugodtabb tempót kínálva, miközben jó közlekedési kapcsolatokat tart fenn a málagai és a gibraltári repülőtérrel egyaránt. A régió lakóövezeti turizmusáról és golfkultúrájáról ismert.
A fejlesztés körülbelül 29 km-re található a málagai repülőtértől. A legközelebbi strand a Playa de Casares, 1,6 km-re. Az alapvető szolgáltatások, beleértve a szupermarketeket és a gyógyszertárakat, 2 km-es sugaron belül elérhetők. Több neves golfpálya található 3 km-en belül, ami kiváló hellyé teszi a golf szerelmeseinek.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol ezen régiójának éves átlaghőmérséklete 18,1 °C. A mikroklímát a tenger mérsékeli, megakadályozva a szélsőséges hőmérsékleteket. A terület jelentős éves napsütésben részesül, támogatva a kültéri életmódot. A környező hegyek befolyásolják a szélviszonyokat, üdítő szellőket biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A partvonal kék zászlós strandokból és kisebb öblekből áll. A közeli Puerto de la Duquesa jachtkikötő rövid autóútra található. A szabadidős lehetőségek erősen a golfra összpontosulnak, a közelben az Estepona Golf és a Finca Cortesín, valamint vízi sportok és vitorlázási lehetőségek a helyi kikötőkből.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Az Azure Esteponához képest az Absolute Estepona nagyobb alapterületet és nyugodtabb elhelyezkedést kínál hasonló belépő áron. Az Atalaya Emotions drágább és közelebb van a városközponthoz. A Brisas del Mar közvetlen tengerparti, de nem rendelkezik a Buenas Noches területén található exkluzív nyugalommal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID