Το Absolute Estepona είναι ένα boutique συγκρότημα που περιλαμβάνει 24 κατοικίες στην περιοχή Buenas Noches, δυτικά της Estepona. Το έργο προσφέρει σύγχρονα διαμερίσματα και ρετιρέ με έμφαση στη διαβίωση ανοιχτού τύπου και στον εξωτερικό χώρο. Τοποθετημένο κοντά στην ακτή, το ακίνητο προσφέρει θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και στο φυσικό τοπίο που το περιβάλλει.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε μια καθιερωμένη παραθαλάσσια περιοχή, που χαρακτηρίζεται από μείγμα κατοικιών και τουριστικών καταλυμάτων. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον παραλιακό αυτοκινητόδρομο A-7, την κύρια αρτηρία της περιοχής. Αυτή η εγγύτητα εξασφαλίζει σύνδεση με τις γειτονικές πόλεις, ωστόσο σημαίνει επίσης ότι ενδέχεται να υπάρχει θόρυβος από την κίνηση στους εξωτερικούς χώρους.
Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν για να καλύψουν τις ανάγκες όσων αναζητούν έναν συνδυασμό εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης. Οι διατάξεις περιλαμβάνουν 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με έμφαση στους λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Οι εκτενείς βεράντες και οι ιδιωτικοί κήποι εξυπηρετούν την επιθυμία για προσωπική υπαίθρια αναψυχή, κατάλληλες για χρήση όλο το χρόνο ή για εποχιακές διακοπές.
Οι εργασίες κατασκευής βρίσκονται σε εξέλιξη, με ενδεικτική παράδοση το δεύτερο τρίμηνο του 2026. Αυτό το χρονοδιάγραμμα επιτρέπει την ολοκλήρωση των κοινόχρηστων χώρων και την οριστικοποίηση των εσωτερικών προδιαγραφών. Το εργοτάξιο είναι ενεργό και οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη τη σταδιακή φύση της διαδικασίας ανάπτυξης.
Το συγκρότημα βρίσκεται κοντά σε αυτοκινητόδρομο, κάτι που μπορεί να προκαλεί αισθητό θόρυβο από την κίνηση στους περιβάλλοντες δρόμους. Η τοπογραφία περιλαμβάνει μέτριες υψομετρικές διαφορές, που σημαίνει ότι δεν όλοι οι χώροι είναι επίπεδοι. Παρόλο που η παραλία είναι κοντά, δεν βρίσκεται άμεσα δίπλα, απαιτώντας σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο ή με τα πόδια για να φτάσετε στην ακτή.
Ref: VL470529
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο αυτό είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με δυνατότητες ενοικίασης, λόγω της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín. Επίσης απευθύνεται σε όσους προτιμούν μια πιο ήρεμη παραθαλάσσια τοποθεσία αντί για την πυκνότητα του αστικού κέντρου. Ο δυτικός προσανατολισμός προσφέρει άφθονο απογευματινό ηλιακό φως για όσους απολαμβάνουν το βραδινό δείπνο στη βεράντα.
Οι προδιαγραφές ποιότητας κατασκευής περιλαμβάνουν δάπεδα από πορσελάνη μεγάλων διαστάσεων σε όλη την κατοικία. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες και τα μπάνια διαθέτουν κρεμαστές λεκάνες WC και μπιντές ματ μαύρου χρώματος. Εγκαθίστανται παράθυρα διπλού υαλοπίνακα για θερμική και ακουστική μόνωση, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση.
Τα ακίνητα στο Absolute Estepona κοστίζουν από €644.000 έως €1.200.000. Η διακύμανση της τιμής αντικατοπτρίζει το μέγεθος της μονάδας, τη θέση της μέσα στο κτίριο και τον τύπο του εξωτερικού χώρου (κήπος έναντι ταράτσας). Αυτό τοποθετεί το συγκρότημα στο μεσαίο έως υψηλό εύρος της τοπικής αγοράς.
Η διαβίωση στο Buenas Noches προσφέρει μια εμπειρία που εξισορροπεί την προσβασιμότητα με τη σχετική απομόνωση. Η περιοχή είναι κυρίως κατοικική, διανθισμένη με γήπεδα γκολφ. Η καθημερινή ζωή εδώ είναι πιο ήρεμη σε σύγκριση με τα κεντρικά διαμερίσματα της Estepona ή της Marbella, με έμφαση στις υπαίθριες δραστηριότητες και το γκολφ. Οι κάτοικοι βασίζονται στα κοντινά αστικά κέντρα για ψώνια και φαγητό, καθώς η άμεση περιοχή είναι πιο περιορισμένη σε εμπορικά καταστήματα.
Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την αντίθεση μεταξύ θάλασσας και βουνών. Η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ δημιουργεί ένα πράσινο, διαμορφωμένο φυσικό σκηνικό. Η περιοχή είναι φιλική για τους πεζούς για τις καθημερινές μετακινήσεις, ωστόσο συνιστάται αυτοκίνητο για την εξερεύνηση της ευρύτερης Costa del Sol. Η τοπική παραλία, Playa de la Galera, βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια και προσφέρει πιο χαλαρή ατμόσφαιρα από τις πιο πολυσύχναστες κεντρικές παραλίες.
Ο χάρτης αναδεικνύει την τοποθεσία του έργου ακριβώς δίπλα στον παραλιακό δρόμο. Οι πράσινες περιοχές αντιπροσωπεύουν τα γήπεδα γκολφ που προστατεύουν το συγκρότημα από τις πυκνές αστικές ζώνες στα ανατολικά και δυτικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο μεταξύ Estepona και Manilva, η τοποθεσία προσφέρει στρατηγική θέση στη δυτική Costa del Sol. Είναι λιγότερο συνωστισμένη από τις περιοχές πιο κοντά στη Marbella, προσφέροντας πιο ήρεμο ρυθμό διατηρώντας καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις με τα αεροδρόμια της Málaga και του Gibraltar. Η περιοχή είναι γνωστή για τον κατοικικό της τουρισμό και την κουλτούρα του γκολφ.
Το συγκρότημα απέχει περίπου 29 χλμ. από το αεροδρόμιο της Málaga. Η πιο κοντινή παραλία είναι η Playa de Casares, σε απόσταση 1,6 χλμ. Βασικές παροχές, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ και φαρμακείων, βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χλμ. Αρκετά σημαντικά γήπεδα γκολφ απέχουν έως 3 χλμ., καθιστώντας την τοποθεσία ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol σε αυτή την περιοχή απολαμβάνει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Το μικροκλίμα μετριάζεται από τη θάλασσα, αποτρέποντας τις ακραίες θερμοκρασίες. Η περιοχή δέχεται σημαντική ετήσια ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας έναν υπαίθριο τρόπο ζωής. Τα γύρω βουνά επηρεάζουν τα μοτίβα ανέμων, παρέχοντας δροσερά αεράκια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή διαθέτει παραλίες με Γαλάζια Σημαία και μικρότερα όρμους. Η κοντινή μαρίνα του Puerto de la Duquesa απέχει σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Οι επιλογές αναψυχής επικεντρώνονται σε μεγάλο βαθμό στο γκολφ, με τα Estepona Golf και Finca Cortesín κοντά, καθώς και σε θαλάσσια σπορ και ιστιοπλοΐα από τα τοπικά λιμάνια.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Azure Estepona, το Absolute Estepona προσφέρει μεγαλύτερα τετραγωνικά μέτρα και πιο ήσυχη τοποθεσία σε συγκρίσιμη τιμή εισόδου. Το Atalaya Emotions είναι πιο ακριβό και πιο κοντά στο κέντρο της πόλης. Το Brisas del Mar βρίσκεται πρώτη γραμμή στη θάλασσα, αλλά στερείται την αποκλειστική ηρεμία που συναντάται στην περιοχή Buenas Noches.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
