Absolute Estepona, tai butikinio stiliaus projektas, sudarytas iš 24 būstų, esantis Buenas Noches rajone, į vakarus nuo Esteponos. Projektas siūlo modernius butus ir penthouse'us, kuriuose ypatingas dėmesys skiriamas atviriems erdviams sprendimams ir lauko erdvėms. Objektas įsikūręs netoli pakrantės ir atveria vaizdus į Viduržemio jūrą bei apimantį natūralų kraštovaizdį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs nusistovėjusioje pakrantės zonoje, kuriai būdingas gyvenamųjų pastatų ir turistų apgyvendinimo objektų mišinys. Vieta užtikrina patogų priėjimą prie pakrantės greitkelio A-7, svarbiausios regiono arterijos. Šis artumas užtikrina jungtį su gretimais miestais, tačiau taip pat reiškia, kad lauko zonose gali būti girdimas transporto triukšmas.
Būstai suprojektuoti tiems, kurie ieško vidaus ir lauko gyvenimo derinio. Planavimo sprendimai numato 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, teikiant pirmenybę funkcionalioms gyvenamojo ploto erdvėms. Erdvios terasos ir privatūs sodai atitinka troškimą turėti asmeninę lauko poilsio zoną, tinkamą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui.
Statybos šiuo metu vyksta, numatomas perdavimas, 2026 m. antrasis ketvirtis. Šis grafikas leis baigti bendrasias erdves ir galutinai patvirtinti vidaus apdailos specifikacijas. Statybvietė aktyvi, o potencialiems pirkėjams derėtų atsižvelgti į etapais vykstantį projekto vystymo procesą.
Projektas įsikūręs netoli greitkelio, todėl iš aplinkinių kelių gali būti girdimas transporto triukšmas. Reljefas turi vidutinių aukščio skirtumų, tad ne visos vietos yra lygios. Nors paplūdimys yra netoliese, jis nėra tiesiai prie objekto, iki kranto reikia trumpai nuvažiuoti arba pėsčiomis nueiti.
Ref: VL470529
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems modernaus būsto su nuomos potencialu, atsižvelgiant į artumą prie tokių golfo laukų kaip Finca Cortesín. Jis taip pat patinka tiems, kurie mieliau renkasi ramesnę pakrantės aplinką nei tankiai apgyvendintą miesto centrą. Vakarų krypties orientacija suteikia daug popietinių saulės spindulių tiems, kurie mėgsta vakarieniauti terasoje.
Statybos kokybės specifikacijos numato didelio formato porceliano akmens masės grindis visame būste. Virtuvės yra pilnai įrengtos, o vonios kambariuose, prie sienos tvirtinami tualetai ir juodos matinės armatūros maišytuvai. Įrengti dvigubo stiklo langai, užtikrinantys šiluminę ir akustinę izoliaciją, prisidedantys prie energinio efektyvumo ir komforto.
Absolute Estepona būstų kainos svyruoja nuo €644,000 iki €1,200,000. Kainų skirtumą lemia buto dydis, jo padėtis pastate ir lauko erdvės tipas (sodas ar stogo terasa). Tai projektą pozicionuoja vietos rinkos vidutinėje ir aukštesnėje kainų segmento dalyje.
Gyvenimas Buenas Noches suteikia patirtį, derinančią prieinamumą su santykine ramybe. Rajonas daugiausia gyvenamasis, išbarstytas su golfo laukais. Kasdienis gyvenimas čia ramesnis nei Esteponos ar Marbelos centrinėse dalyse, didelis dėmesys skiriamas lauko veiklai ir golfui. Gyventojai apsipirkti ir maitintis važiuoja į netoliese esančius miestų centrus, nes artimiausioje aplinkoje mažmeninės prekybos pasiūla yra ribotesnė.
Aplinką apibūdina kontrastas tarp jūros ir kalnų. Artumas prie kelių golfo laukų sukuria žalią, sutvarkytą foną. Rajonas patogus pėstiesiems kasdienėms reikmėms, tačiau norint apžiūrėti platesnę Costa del Sol teritoriją rekomenduojamas automobilis. Vietos paplūdimys Playa de la Galera pasiekiamas pėsčiomis ir siūlo ramesnę atmosferą nei judresni centriniai paplūdimiai.
Žemėlapyje matyti projekto vieta iškart prie pakrantės kelio. Žalios zonos žymi golfo laukus, kurie atskiria projektą nuo tankiai urbanizuotų zonų rytuose ir vakaruose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs tarp Esteponos ir Manilvos, objektas užima strateginę padėtį vakarinėje Costa del Sol dalyje. Čia mažiau žmonių nei rajonuose arčiau Marbelos, siūlomas ramesnis gyvenimo tempas išlaikant gerus susisiekimo ryšius tiek su Malagos, tiek su Gibraltaro oro uostais. Regionas garsėja gyvenamuoju turizmu ir golfo kultūra.
Projektas yra maždaug 29 km nuo Malagos oro uosto. Artimiausias paplūdimys, Playa de Casares, esantis 1,6 km atstumu. Svarbiausios paslaugos, įskaitant supermarketus ir vaistines, yra ne toliau kaip 2 km spinduliu. Keli žinomi golfo laukai yra per 3 km, todėl tai puiki vieta golfo mėgėjams.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šioje Costa del Sol dalyje vidutinė metinė temperatūra siekia 18,1 °C. Mikroklimatą švelnina jūra, neleisdama atsirasti kraštutinėms temperatūroms. Regione iškrenta daug saulėtų valandų per metus, kas palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą. Aplinkiniai kalnai veikia vėjo sąlygas ir suteikia gaivių brizų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantę puošia Mėlynąja vėliava pažymėti paplūdimiai ir mažesnės įlankos. Netoliese esanti Puerto de la Duquesa jachtų prieplauka, už trumpo atstumo automobiliu. Poilsio galimybės daugiausia susijusios su golfu, netoliese yra Estepona Golf ir Finca Cortesín, taip pat vandens sporto ir buriavimo galimybės vietos uostuose.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Palyginti su Azure Estepona, Absolute Estepona siūlo didesnį kvadratūros plotą ir ramesnę vietą už panašią pradinę kainą. Atalaya Emotions yra brangesnis ir arčiau miesto centro. Brisas del Mar yra pirmoje linijoje prie jūros, tačiau neturi tokios išskirtinės ramybės, kokią siūlo Buenas Noches rajonas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID