Absolute Estepona je malý komplex 24 bytov situovaný v urbanizácii Buenas Noches v Estepone. Projekt je vo výstavbe s predpokladaným dokončením v druhom štvrťroku 2026. Nachádza sa neďaleko pobrežia Stredozemného mora s výhľadom na more a hory. Spoločné priestory zahŕňajú bazén, fitnes centrum a podzemné parkovisko. Byty sú navrhnuté s otvoreným dispozičným riešením a veľkými terasami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita v Buenas Noches ponúka tichú rezidenčnú atmosféru s dobrou dostupnosťou. Najbližšie supermarkety sú na cca 370 m, nemocnica na 2 km. V blízkosti sa nachádza viacero golfových ihrísk do 3 km. Dôležité je spomenúť blízkosť diaľnice, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie, ale môže spôsobovať hluk.
Byty sú určené pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu rodinnej dovolenky a celoročného bývania. Prístup k golfovým ihriskám a plážiam je kľúčovou výhodou. Dispozícia s 2 spálňami a priestranným obývačkovým priestorom prepájajúcim sa s terasou vyhovuje potrebám párov a menších rodín, ktoré si cenia svetlo a otvorený priestor.
Výstavba prebieha podľa plánu a dokončenie je predvídané na Q2 2026. Použité materiály zahŕňajú veľkoformátové porcelánové dlažby a sanitárnu techniku vysokej kvality. Komplex je oplotený, vďaka čomu a malému počtu jednotiek ponúka súkromie.
Keďže sa projekt nachádza pri diaľnici, je možné počuť dopravný hluk, najmä na terasách orientovaných smerom k nej, hoci okná majú zvoľnenie. Aj keď sú základné potreby blízko, oblasť nie je pre chodcov a automobil je potrebný pre väčšinu aktivít mimo bezprostredného okolia.
Ref: VL470529
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ideálna voľba pre ľudí, ktorí chcú žiť blízko mora a golfu, ale uprostred ruchu centra mesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť na prenájom, blízkosť k golfovým ihriskám je veľkou výhodou. Projekt nie je najvhodnejší pre tých, ktorí chcú mestský život bez automobilu.
Ceny začínajú od 644 000 € a dosahujú až 1 200 000 € v závislosti od veľkosti a poschodia bytu. S rozlohou 114 m² byty ponúkajú dostatok miesta. Cenové rozpätie odráža lokalitu a vysokú kvalitu dokončenia. V porovnaní s inými projektmi v regióne sú ceny konkurenčné.
Buenas Noches je zmiešaná oblasť s trvalým obyvateľstvom aj turistami. Panuje tu rovnováha medzi pokojom mimo centra a pohodlím blízkych obchodov. Terén je mierne kopcovitý, čo poskytuje nádherné výhľady, ale zároveň to znamená stúpanie pri chôdzi k moru. Nočný život je tu pokojnejší než v centre Marbelle.
Estepona ponúka bohatú sociálnu infraštruktúru od prístavu až po staré mesto. V obci je 19 základných škôl a niekoľko športových centier. Pre medzinárodné školy je potrebné cestovať do Marbelle alebo Malagy. Zábava je viazaná na more a šport.
Mapa zobrazuje strategickú polohu komplexu medzi morom a golfovými ihriskami, ako aj blízkosť diaľnice a letísk.
Absolute Estepona sa nachádza na západe Costa del Sol. Je to oblasť, ktorá ponúka pokojnejší spôsob života v porovnaní s východnými susedmi, ale s dobrou cestnou spojenosťou so všetkými kľúčovými lokalitami.
Letisko Malaga je vzdialené približne 29 km (vzdušnou čiarou), ale cesta autom trvá o niečo dlhšie. Gibraltar je alternatívou. Nemocnica a lekárne sú v okruhu 2 km. Najbližšia pláž je menej ako 2 km. Doprava sa spolieha na automobil.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je typické pre Costa del Sol s viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne. Priemerná ročná teplota je okolo 18°C. Kúpacia sezóna trvá od apríla do októbra. Nadmorská výška 111 m prispieva k chladnejším večerám v lete.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je na cca 1,6 km. Sú to pokojnejšie pláže v porovnaní s centrom Estepony. Vyhlídkové body na more a hory sú na krátku vzdialenosť autom. Golfové možnosti sú vynikajúce s niekoľkými titulovanými ihriskami v blízkosti.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Absolute Estepona sa nachádza na západe Costa del Sol. Je to oblasť, ktorá ponúka pokojnejší spôsob života v porovnaní s východnými susedmi, ale s dobrou cestnou spojenosťou so všetkými kľúčovými lokalitami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s drahšími projektmi ako Atalaya Emotions v samotnej Estepone, Absolute Estepona ponúka pokojnejšiu lokalitu v Buenas Noches. To poskytuje väčší pocit úniku, aj keď vyžaduje automobil na dosiahnutie centra mesta.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správny dom prostredníctvom analýzy lokality, trhovej hodnoty a kvality bývania.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
