关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于一个成熟的海滨地段，周边以住宅建筑和旅游住宿设施为主。其地理位置可便捷通往 A-7 滨海高速公路，这是该地区的主要交通干道。这一邻近性确保了与周边城镇的连通，但也意味着户外区域可能会听到交通噪音。
住宅设计旨在满足追求室内外生活相结合的购房者需求。户型为 2 卧 2 卫，注重功能性的起居空间。宽敞的露台和私家花园满足户外休闲的愿望，适合全年居住或度假使用。
工程目前正在建设中，预计 2026 年第二季度交付。这一时间表允许完成公共区域并最终确定室内装修规格。工地正在施工中，潜在买家应考虑开发过程的分阶段性质。
该项目靠近高速公路，周边道路的交通噪音可能会被听到。地形有一定的高差变化，并非所有区域都是平地。虽然海滩就在附近，但并非近在咫尺，需要短程驾车或步行才能到达海岸线。
Ref: VL470529
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求具有租赁潜力的现代化住宅的买家，因为邻近 Finca Cortesín 等高尔夫球场。它也吸引那些偏爱安静海滨环境而非市中心密集人群的购房者。西朝向为喜欢傍晚露台用餐的人提供充足的午后阳光。
建筑质量规格包括全屋大面积瓷质砖地板。厨房配备齐全，卫生间配有壁挂式马桶和哑光黑色龙头。安装双层玻璃窗以提供隔热和隔音效果，有助于提升能效与舒适度。
Absolute Estepona 的房产价格从 €644,000 到 €1,200,000 不等。价格差异反映了户型面积、楼层位置以及户外空间类型（花园还是天台）的不同。这使该项目定位于当地市场的中高端区间。
生活在 Buenas Noches，可获得便利性与相对幽静兼得的体验。该区域以住宅为主，点缀着多个高尔夫球场。这里的日常生活比 Estepona 或 Marbella 中心区更为安静，以户外活动和高尔夫为主。居民需依赖附近的城镇中心进行购物和餐饮，因为紧邻区域的商业零售较为有限。
周边环境以山海对比为特色。多个高尔夫球场的邻近造就了绿色景观背景。该区域适合步行处理日常事务，但探索更广阔的 Costa del Sol 建议驾车。当地海滩 Playa de la Galera 步行可达，氛围比较繁忙的中心海滩更为轻松。
地图突出显示了该项目位于滨海公路旁的位置。绿色区域代表高尔夫球场，将开发项目与东西两侧密集的城市区域隔开。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于 Estepona 与 Manilva 之间，在 Costa del Sol 西部占据战略性位置。这里比靠近 Marbella 的区域人流量更少，在保持与 Málaga 和 Gibraltar 两个机场良好交通连接的同时，提供更为宁静的生活节奏。该地区以居住型旅游和高尔夫文化而闻名。
该项目距 Málaga 机场约 29 公里。最近的海滩是 Playa de Casares，距离 1.6 公里。超市和药店等基本设施均在 2 公里范围内。多个知名高尔夫球场在 3 公里以内，是高尔夫爱好者的理想地段。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域的 Costa del Sol 年平均气温为 18.1°C。小气候受海洋调节，避免了极端气温。该地区年日照充足，支持户外生活方式。周边山脉影响风向，带来清新的微风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸线拥有蓝旗海滩和较小的海湾。附近的 Puerto de la Duquesa 游艇码头距此仅一小段车程。休闲娱乐选择以高尔夫为主，附近有 Estepona Golf 和 Finca Cortesín，当地港口还提供水上运动和帆船活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
与 Azure Estepona 相比，Absolute Estepona 在相近的入门价格下提供更大的面积和更安静的位置。Atalaya Emotions 价格更高且更靠近镇中心。Brisas del Mar 位于海滨一线，但缺乏 Buenas Noches 区域独有的宁静。
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