Tämä yksiö sijaitsee Esteponan Seghersin asuinalueella, noin 500 metrin päässä rannasta. Rakennus on valmistunut vuonna 1974, mutta asunto on peruskorjattu vastaamaan nykypäivän standardeja. Asunnon pinta-ala on 45 neliömetriä ja se sijaitsee talon pohjakerroksessa ilman hissiä. Eteläinen ilmansuunta tarjoaa luonnonvaloa tiloihin. Kohde on valmis muuttoon ja sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat lähellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Esteponan kaupunkirakenteen sisällä, lyhyen kävelymatkan päässä Playa de Esteponasta ja La Rada -rannasta. Ympäröivä alue on tiiviisti rakennettua ja kaupunkimaista. Läheisyydessä on kaupallisia palveluita, ravintoloita ja kouluja. Sijainti on tasaisella maalla lähellä merenrantaa.
Tämä asunto sopii yhden tai kahden hengen tarpeisiin. kompakti pohjaratkaisu jakautuu makuuhuoneeseen, oleskelutilaan ja keittiöön. Pohjakerroksen sijainti helpottaa kulkua ilman portaiden käyttöä. Pieni kokonaispinta-ala tekee asunnosta helppohoidollisen. Soveltuu vakituiseen asumiseen tai lomakäyttöön, jossa arvostetaan keskusta-alueen elinvoimaa.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan vuonna 1974 valmistunut asunto, joka on kokenut peruskorjauksen. Remontin yhteydessä on uusittu keittiö ja kalusteet. Rakennuksen tekninen kunto on pidetty yllä, ja se on asuttavassa kunnossa heti. Odotettua lisärakentamista tai valmistumisaikatauluja ei ole.
Kohde ei tarjoa hissiä, vaikka se sijaitsee pohjakerroksessa. Asunnon pinta-ala on 45 m², mikä rajoittaa käyttöä yhdelle tai kahdelle henkilölle. Rakennuksen ikä ja energiatehokkuus vastaavat 1970-luvun tasoa, remontista huolimatta. Yksityinen autopaikka ei kuulu asuntoon. Yhteiset tilat ovat rajalliset.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa haetaan kustannustehokasta asuntoa suoralta rannikolta. Se on valinta yhden hengen taloudelle, pariskunnalle tai sijoittajalle, joka ei tarvitse suurta neliömäärää. Kohde on sopiva, jos arvostaa välitöntä muuttovalmiutta ilman uudiskohteisiin liittyviä riskejä tai odottelua. Se toimii hyvin base-campina niille, jotka jakavat aikansa Espanjan ja kotimaan välillä, ja haluavat olla kaupungin sykkeessä. Kohde ei sovellu perheelle, joka kaipaa omaa pihaa tai suurta elintilaa, eikä myöskään henkilölle, joka etsii täydellistä hiljaisuutta ja yksityisyyttä kaukana naapureista.
Asunto on kokenut peruskorjauksen, mikä näkyy uusitussa keittiössä ja kylpyhuoneessa. Pinnat ovat siistit ja modernit kalusteet tuovat tilaan raikkautta. Lattiat ovat kestävää materiaalia. Mukavuutta lisää ilmastointilaite, joka toimii myös lämmityksenä, mikä on tärkeää Andalusian talvissa. Kylpyhuoneessa on suihku, ja makuuhuoneessa on rakennetut kaapit. Ikkunat ja ovet on todennäköisesti uusittu remontin yhteydessä. Koska kyseessä on 1970-luvun rakennus, äänieristys ja energiatehokkuus eivät kuitenkaan täytä nykyisten uudiskohteiden kriteerejä. Terassi on katettu, mikä pidentää sen käyttöaikaa.
Kohteen hinta on 202 000 eurosta alkaen. Tämä sijoittuu Esteponan markkinatarjonnassa edulliseen kategoriaan, erityisesti vertailtuna lähialueen uudisrakentamiseen. Pienikokoisuus ja rakennuksen ikä pitävät hinnan kohtuullisena. Ostopäätöstä tehtäessä tulee huomioida, että kyseessä on tehty asunto, jonka arvonkehitys seuraa yleistä markkinatasoa. Hinta-asema on houkutteleva ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, joka etsii matalaa kynnystä markkinoille.
Asuminen Seghersin alueella on aktiivista ja kaupunkimaista. Arki pyörii palveluiden äärellä, sillä kaupat, apteekit ja kahvilat ovat lähistöllä. Lyhyt matka rannalle mahdollistaa uimisen ja meren rannassa liikkumisen osaksi päivittäistä rutiinia. Eteläinen terassi on oiva paikka auringonottoon pitkin vuoden Esteponan aurinkoisessa ilmastossa. Läheinen satama ja rantapromenadi tarjoavat illanviettopaikkoja. Koska kyseessä on kaupunkialue, ympärillä on elämää ja liikennettä. Alue sopii henkilölle, joka nauttii kävelystä ja tarvitsee auton sijaan jalkaisin saatavilla olevia palveluita. Rentoutuminen on mahdollista sekä kotiterassilla että lähialueen puistoissa.
Esteponan keskustan palvelut ovat saatavilla lyhyellä kävelyllä. Lähin supermarketti on noin sadan metrin päässä, mikä helpottaa jokapäiväistä elämää. Alueelta löytyy monipuolinen valikoima ravintoloita ja kahviloita, jotka palvelevat sekä paikallisia että turisteja. Terveyspalvelut, kuten apteekki ja terveyskeskus, ovat sijoittuneet lähistölle. Koulut ovat kävelymatkan päässä, mikä on etu perheille. Estepona on tunnettu siisteydestään ja viheralueistaan, jotka ovat asukkaiden käytettävissä. Kaupungin infrastruktuuri on kunnossa, ja kävelyreitit ovat hyviä ranta-alueella. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset, lähellä sijaitsevien kuntosalien ja urheilukenttien ansiosta.
Kartta osoittaa kohteen sijainnin Esteponan kaupunkirakenteen ja rannan välissä. Alue on tiiviisti rakennettu ja asuinvaltainen. Ranta-alue ja satama ovat näkyvissä lyhyen matkan päässä. Kartalta erottuu myös lähellä olevat golfkentät ja vuoristoinen tausta pohjoisessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa Málagan maakunnassa. Se on hieman pienempi ja perinteisempi kuin naapurinsa Marbella, joka sijaitsee noin 25 kilometrin päässä itään. Lännessä sijaitsee Algeciras, joka on tärkeä satamakaupunki. Estepona on säilyttänyt paikallisen identiteettinsä paremmin kuin monet muut matkailualueet, tarjoten yhdistelmän rantaa ja andalusialaista kaupunkielämää. Se on sopiva piste, josta tutkia lähiympäristöä vuoristoon ja satamiin.
Lähin ranta, Playa de Estepona, on noin 500 metrin päässä. La Rada -pääuimaranta on hieman kauempana, noin 800 metrin päässä. Golfareena Valle Romano on lyhyen ajomatkan päässä, noin 4 kilometrin päässä. Esteponan satama sijaitsee 1,6 kilometrin etäisyydellä, tarjoten lisää palveluita ja ravintoloita. Gibraltarin lentoasema on noin 36 kilometrin päässä, ja Málaga-Costa del Sol -lentoasema noin 64 kilometrin päässä. Lähin sairaala on 1,1 kilometrin päässä, ja EV-latauspiste löytyy 1,3 kilometrin päästä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan ilmasto on tyypillinen aurinkoinen Välimeren ilmasto. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19,2 astetta. Aurinkotunteja kertyy vuodessa keskimäärin 3848, mikä takaa valoisat päivät ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on miellyttävä. Alue sijaitsee suojaisessa laaksossa Sierra Bermeja -vuoren juurella, mikä suojaa voimakkailta tuulilta. Sijainti merenpinnan tason tuntumassa (19 m) pitää ilmaston leudona. Vuoristoalue lähellä tarjoaa vaihtelua maisemaan ja mahdollisuuksia vaellukseen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannat ovat tämän sijainnin merkittävin vetonaula. Lähellä on useita hiekkarantoja, joista La Rada on tunnettu pituudestaan ja palveluistaan. Sinilipulla palkitut rannat takaavat hygienian ja turvallisuuden. Golfharrastajille on tarjolla useita kenttiä lyhyen ajomatkan sisällä, mikä tekee alueesta suositun golffareiden keskuudessa. Esteponan satama-alueella voi harrastaa purjehtimista ja kalastusta. Kaupungin urheilukeskukset tarjoavat kuntosali- ja palvelumahdollisuuksia. Rantapromenadi on suosittu paikka kävelyyn ja pyöräilyyn.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa Málagan maakunnassa. Se on hieman pienempi ja perinteisempi kuin naapurinsa Marbella, joka sijaitsee noin 25 kilometrin päässä itään. Lännessä sijaitsee Algeciras, joka on tärkeä satamakaupunki. Estepona on säilyttänyt paikallisen identiteettinsä paremmin kuin monet muut matkailualueet, tarjoten yhdistelmän rantaa ja andalusialaista kaupunkielämää. Se on sopiva piste, josta tutkia lähiympäristöä vuoristoon ja satamiin.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL299465
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä Seghersin alueen kohde on hinnaltaan edullisempi kuin monet uudet rakenteilla olevat projektit samalla alueella. Esimerkiksi uusikohde Etherna Homes 2 alkaa noin 239 000 eurosta, mikä on huomattavasti enemmän. Tämä hintaero johtuu rakennuksen iästä ja koosta. Uudiskohteissa on yleensä paremmat energiatehokkuusluokat ja yhteiset tilat, kuten uima-altaat, jotka tässä vanhemmassa kerrostalossa saattavat puuttua tai olla perinteisemmät. Verrattuna Edificio Solmariin, joka maksaa alkaen 259 303 euroa, tämä asunto edustaa kompaktimpaa ja kustannustehokkaampaa vaihtoehtoa. Esteponan markkinoilla vanhemmat, peruskorjatut asunnot tarjoavat usein paremman neliöhinnan ja paremman sijainnin keskustan palvelujen äärellä verrattuna uusiin alueisiin, jotka saattavat sijaita kauempana merestä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID