Denna lägenhet är belägen i stadsdelen Seghers i Estepona, på bottenvåningen av en fastighet från 1974. Objektet har genomgått en renovering och har en boyta på 45 kvadratmeter fördelat på ett sovrum och ett badrum. Lägenheten är sydvänd, vilket bidrar till naturligt ljusinsläpp. Platsen erbjuder närhet till stadens tjänster och kustlinjen, med en urban karaktär.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i ett urbaniserat område i Estepona, inom gångavstånd till stranden. Området är en del av stadskärnan med blandad bebyggelse, vilket innebär direkt tillgång till butiker och restauranger. Läget är integrerat i staden snarare än isolerat på landsbygden.
Lägenheten är lämplig för personer som söker ett kompakt boende med lågt underhållsbehov. Den utrustade kökslösningen och bekvämligheter som luftkonditionering möter grundläggande behov för permanentboende eller tillfällig vistelse. En sovrumslösning passar par eller singlar.
Fastigheten uppfördes 1974 men har genomgått en renovering. Tekniska system såsom el och vatten har uppdaterats i samband med nytt kök och badrum. Det är ett färdigt objekt som kräver ingen ytterligare byggtid innan inflyttning.
Lägenheten saknar hiss, vilket påverkar tillgängligheten till de övre våningarna. Ytan på 45 kvadratmeter begränsar möjligheterna till extra gästrum eller hemmakontor. Det finns ingen privat parkering angiven i data. Utsikten kan begränsas av omgivande bebyggelse.
Denna bostadstyp passar köpare som prioriterar läge och pris framför boyta. Den är lämplig för en ensam person eller ett par som söker en bas vid kusten. För den som önskar en låg tröskel in på den spanska fastighetsmarknaden kan detta vara ett alternativ, då kostnaderna hålls nere. Investerare som söker ett objekt med potential för uthyrning året runt kan finna attraktion i närheten till strand och stad. Placeringen på bottenvåningen kan också vara relevant för personer som undviker trappor.
Lägenheten har genomgått en renovering där kök och badrum uppdaterats. Vissa detaljer, som en soffa med sängfunktion och luftkonditionering, är installerade. Byggnadskroppen är från 1974, vilket innebär att den ursprungliga stommen är av betong. Ytskikt och inredning har moderniserats, men standarden motsvarar inte en nybyggd premiumvilla. Fönstren kan påverka ljud- och värmisolering jämfört med moderna energikrav.
Priset på 202 000 euro positionerar objektet i det lägre prissegmentet för en lägenhet i Estepona. Detta speglar både objektets ålder och storlek. Jämfört med nyproduktion i området, som ofta ligger betydligt högre per kvadratmeter, erbjuder detta ett lägre inträdespris. Kostnaden för renovering är redan inkluderad, vilket skiljer det från renoveringsobjekt.
Läget i Seghers definieras av gångavstånd till nödvändiga och rekreativa faciliteter. Med en supermarknad inom 100 meter och Playa de Estepona på drygt 500 meter möjliggörs en vardag där bilen kan stå kvar för kortare ärenden. Området är en del av Esteponas stadsmiljö, vilket innebär en blandning av permanentboende och turism under säsong. Promenader längs strandpromenaden La Rada är en naturlig del av omgivningen. Infrastrukturen stöder cykling och gångtrafik till staden och hamnen. Det är en plats för stadsliv snarare än avskilt villaboende. Ljudnivån kan variera beroende på närhet till stadens puls, men läget på bottenvåningen ger direktkontakt med omgivande trädgårdsmiljö.
Estepona erbjuder en fullständig infrastruktur för dagligt liv. Inom en radie av två kilometer finns det ett stort utbud av restauranger, skolor och hälsovård. Apoteket ligger 237 meter bort, vilket underlättar tillgång till medicin. Staden har en väl utvecklad hamn på 1,6 kilometers avstånd, som erbjuder ytterligare restauranger och fritidsaktiviteter. Kollektivtrafiken är tillgänglig med åtta linjer i närheten.
Kartan visar lägenhetens position i stadsdelen Seghers, norr om kustvägen. Området är bebyggt med närliggande parker markerade. Strandlinjen ligger söderut. Sjöfarten och hamnområdet syns i den östra delen av staden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på den västra delen av Costa del Sol. Staden är en av de sista större orterna innan provinsen Cadiz börjar. Avståndet till Málaga är 73 kilometer, och till Marbella 25 kilometer. Detta positionerar Estepona som ett något lugnare alternativ till mer turisttäta städer österut, men med goda förbindelser.
Stranden La Rada nås på ca 800 meter. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger drygt 60 kilometer bort. Den närmaste golfbanan, Valle Romano Golf, ligger 4,1 kilometer bort. Gibraltar flygplats är ett alternativ på drygt 35 kilometer. Hamnen i Estepona är ett tydligt landmärke inom kort räckvidd.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar årligen. Vintertemperaturerna ligger ofta runt 15-20 grader, medan sommarmånaderna erbjuder värme. Det lokala bergsområdet Sierra Bermeja påverkar mikroklimatet genom att skyla för vind. Badtemperaturen i havet når över 20 grader under fem månader av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Esteponas kustlinje domineras av den långa sandstranden La Rada och den skyddade Playa del Cristo. Kusten är känd för sina tjänster. För golfentusiaster finns det flera banor i närheten. Det finns ett stort utbud av sportfaciliteter, inklusive sportcenter i direkt närhet. Marinan erbjuder vattensporter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den västra delen av Costa del Sol. Staden är en av de sista större orterna innan provinsen Cadiz börjar. Avståndet till Málaga är 73 kilometer, och till Marbella 25 kilometer. Detta positionerar Estepona som ett något lugnare alternativ till mer turisttäta städer österut, men med goda förbindelser.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL299465
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Estepona finns en variation av fastigheter, från nybyggda lyxprojekt som Etherna Homes 2 (från €239 000) till äldre, renoverade lägenheter som detta objekt. Denna lägenhet erbjuder ett lägre pris per kvadratmeter jämfört med nyproduktion, vilket kan vara avgörande för köpare med en stramare budget. Till skillnad från Edificio Solmar (från €259 303), som kan vara nyare eller ha andra faciliteter, är detta objekt en etablerad del av stadsbilden. Skillnaden i pris beror ofta på ålder på byggnaden och energieffektivitet. Seghers-området är mer urbant än en del av de nyare utvecklingarna. För en köpare som väger nybyggnation mot renoverat läge, representerar detta objekt ett alternativ med omedelbar tillgänglighet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID