Apartemen lantai dasar yang direnovasi ini terletak di kawasan Seghers, Estepona. Dibangun pada tahun 1974 dan kini dalam kondisi siap huni, properti seluas 45 meter persegi ini menawarkan satu kamar tidur dan satu kamar mandi. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan yang mapan, menyediakan akses berjalan kaki ke pantai dan fasilitas sehari-hari. Unit ini menghadap ke selatan dan mencakup teras tertutup. Harga penjualan dimulai dari €202.000. Bangunan ini tidak memiliki lift, namun akses lantai dasar dapat dijangkau dari eksterior, termasuk bagi penyandang disabilitas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di distrik Seghers di bagian barat Estepona, memiliki hubungan langsung dengan infrastruktur kota. Jarak lurus ke pantai La Rada adalah sekitar 800 meter, memposisikan unit ini dalam zona pesisir. Lingkungan sekitarnya adalah padat penduduk dengan kepadatan sedang, dekat dengan jaringan jalan lokal. Posisi lantai dasar memberikan akses langsung ke area umum tanpa tangga.
Apartemen ini dirancang untuk efisiensi, cocok untuk satu atau dua penghuni. Tata ruang mencakup satu kamar tidur dan satu kamar mandi yang telah direnovasi. Fasilitas seperti AC dengan pompa panas, pemanas air listrik, dan tirai listrik mendukung kenyamanan iklim. Teras dan balkon memberikan ruang tambahan di luar ruangan. Tidak ada area penyimpanan tambahan seperti gudang bawah tanah.
Meskipun ini adalah bangunan yang selesai dibangun pada tahun 1974, unit ini telah menjalani renovasi menyeluruh baru-baru ini. Seluruh interior termasuk dapur dan kamar mandi telah diperbarui. Kondisi properti saat ini dilaporkan sangat baik dan siap ditempati. Tidak ada fase konstruksi yang tersisa atau penundaan pekerjaan yang terkait dengan properti ini.
Proyek ini tidak menawarkan kolam renang pribadi atau fasilitas komersial di dalam gedung. Tidak tersedia tempat parkir tertutup untuk penghuni. Karena tidak ada lift, akses ke lantai atas dimungkinkan hanya melalui tangga. Luas unit 45 meter persegi terbatas untuk kebutuhan keluarga besar. Bangunan ini bukan pengembangan baru dengan fasilitas modern seperti keamanan 24 jam.
Situasi yang cocok adalah bagi profesional tunggal atau pasangan yang mencari hunian siap huni dekat pantai tanpa menunggu proses konstruksi. Properti ini sesuai bagi mereka yang mengutamakan akses berjalan kaki ke fasilitas daripada fasilitas mewah di dalam kompleks. Investor yang mencari properti sewa mungkin tertarik karena kedekatannya dengan pantai dan kota, meskipun harus memperhatikan peraturan sewa lokal. Orang dengan mobilitas terbatas akan mendapat manfaat dari akses lantai dasar dan adaptasi untuk kursi roda. Ini juga pilihan yang praktis untuk mereka yang menginginkan rumah liburan dengan biaya perawatan rendah.
Properti ini telah direnovasi dengan material baru di area kunci. Dapur dilengkapi dengan peralatan dan lemari baru. Kamar mandi telah diperbarui lengkap dengan shower baru. Sistem pendingin dan pemanasan menggunakan unit AC/heat pump yang efisien secara energi. Instalasi listrik mencakup fitur modern seperti tirai jendela otomatis. Lantai telah diganti, meskipun spesifikasi material detail tidak disebutkan. Struktur bangunan tahun 1974 menggunakan konstruksi beton bertulang, yang memberikan isolasi suara dan termal yang memadai untuk standar era tersebut. Perabotan seperti sofa bed disertakan.
Harga properti ini adalah €202.000. Angka ini mencerminkan nilai pasar sekunder untuk apartemen satu kamar tidur yang sudah direnovasi di Estepona. Dibandingkan dengan proyek baru di area serupa yang seringkali dihargai di atas €220.000, unit ini menawarkan opsi harga yang lebih rendah. Tidak ada variasi harga internal karena ini adalah penjualan unit tunggal. Biaya tambahan seperti pajak transaksi properti (ITP) dan biaya notaris tidak termasuk dalam harga ini dan harus diperhitungkan secara terpisah.
Kehidupan sehari-hari di sini ditentukan oleh mobilitas pejalan kaki yang tinggi. Supermarket dan apotek dapat dicapai dalam waktu kurang dari lima menit berjalan kaki, memfasilitasi kebutuhan dasar tanpa kendaraan. Pantai La Rada berjarak sekitar 800 meter, menawarkan pemandangan laut dan jalur untuk berolahraga sore. Lingkungan Seghers memiliki karakter permukiman permanen dengan taman komunitas, memberikan suasana yang lebih tenang dibandingkan area turis pusat. Transportasi umum tersedia dengan beberapa halte bus di sekitar, menghubungkan ke pusat kota Estepona dan pelabuhan. Kehadiran restoran dan kafe lokal dalam radius pendek mendukung gaya hidup sosial. Suhu rata-rata tahunan 19°C memungkinkan penggunaan teras sepanjang tahun.
Lingkungan Seghers terintegrasi ke dalam jaringan kota Estepona. Terdapat 50 halte transportasi umum di sekitar, menyediakan konektivitas yang baik ke seluruh kota. Rumah sakit utama berjarak 1,1 kilometer, memastikan akses medis yang cepat. Untuk kebutuhan sehari-hari, terdapat 50 restoran dan 18 apotek dalam radius 2 kilometer. Area ini didukung oleh infrastruktur komersial yang kuat namun tetap mempertahankan nuansa perumahan. Keberadaan pusat olahraga dan taman berkontribusi pada fasilitas umum yang dapat diakses warga.
Peta menunjukkan lokasi properti di distrik Seghers, dikelilingi oleh fasilitas perkotaan. Area yang disorot mencakup akses pejalan kaki ke pantai La Rada di selatan dan jaringan jalan lokal. Marker juga mengindikasikan jarak dekat ke pusat perbelanjaan dan layanan kesehatan di jantung kota Estepona.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona berada di ujung barat Costa del Sol. Properti ini terletak di sisi barat pusat kota, memberikan akses yang relatif dekat ke perbatasan Gibraltar (42 km) namun tetap terhubung ke pusat wisata utama seperti Marbella (25 km) di timur. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan area pinggiran kota dan konektivitas ke hub ekonomi regional yang lebih besar.
Pantai terdekat, La Rada, dapat dicapai dalam 10 menit berjalan kaki. Pelabuhan Estepona berjarak 1,6 kilometer, menawarkan opsi bersantap dan hiburan maritim. Lapangan golf Valle Romano terletak 4,1 kilometer jarak lurus. Bandara Internasional Malaga berjarak sekitar 64 kilometer, atau sekitar 50 menit berkendara. Bandara Gibraltar berada pada jarak 36 kilometer. Supermarket terdekat hanya berjarak 104 meter dari properti.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona memiliki iklim Mediterania dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata berkisar antara 15°C hingga 25°C. Musim berenang di laut berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Lokasi properti berada pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah 2,4% menuju laut, yang berarti medan yang relatif datar. Curah hujan rendah terkonsentrasi di bulan-bulan musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Rada adalah jalur pantai utama terdekat, sering kali menerima penghargaan Blue Flag untuk kebersihan dan layanan. Aktivitas rekreasi air tersedia di sepanjang garis pantai ini. Untuk golf, Valle Romano Golf dan Azata Golf menyediakan lapangan 18 lubang dalam radius 5 kilometer. Pusat olahraga "Polideportivo Municipal" yang dekat menawarkan fasilitas kebugaran dan kolam renang dalam ruang. Marinas lokal di Puerto Estepona menawarkan penyewaan perahu dan olahraga laut.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona berada di ujung barat Costa del Sol. Properti ini terletak di sisi barat pusat kota, memberikan akses yang relatif dekat ke perbatasan Gibraltar (42 km) namun tetap terhubung ke pusat wisata utama seperti Marbella (25 km) di timur. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan area pinggiran kota dan konektivitas ke hub ekonomi regional yang lebih besar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL299465
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti 'Etherna Homes 2' (mulai €239.000) atau 'Edificio Solmar' (mulai €259.303), apartemen Seghers menawarkan titik masuk harga yang jauh lebih rendah. Proyek baru di kawasan ini biasanya menawarkan kolam renang komunitas dan unit yang lebih besar, namun datang dengan premi harga dan biaya komunitas yang lebih tinggi. Apartemen ini menargetkan pembeli yang mengutamakan lokasi pusat dan kesiapan huni daripada fasilitas mewah on-site. Secara lokasi, Seghers lebih terintegrasi dalam kota dibandingkan dengan pengembangan terpencil di bukit, mengurangi ketergantungan pada mobil. Area ini juga memiliki karakter yang lebih lokal dan 'hidup sepanjang tahun' dibandingkan dengan zona resor musiman di bagian timur Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID