Ovaj renovirani smještaj na prizemlju smješten je u urbanoj četvrti Seghers u Esteponi, na manje od 500 metara od plaže. Objekt izgrađen 1974. godine, s novijim renoviranjem, nudi 45 četvornih metara stambenog prostora s južnom orijentacijom. Lokacija omogućuje pješački pristup trgovačkim centrima i restoranima, čineći ga funkcionalnom bazom u urbanom okruženju Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u razvijenom stambenom području Estepona, u neposrednoj blizini gradske infrastrukture. Udaljenost od obale je kratka, s izravnim pristupom glavnim prometnicama koje povezuju Esteponu s obližnjim gradovima.
Ovaj stan zadovoljava potrebe za kompaktnim i održavljivim smještajem. S jednom spavaćom sobom i potpunom renovacijom, namijenjen je pojedincima ili parovima koji traže funkcionalnost bez potrebe za velikim održavanjem vanjskih prostorija.
Budući da je riječ o objektu iz 1974. godine, fokus je na provedenoj renovaciji koja obuhvaća kuhinju, kupaonicu i instalacije. Stan je spreman za useljenje, s modernijim elementima poput klima uređaja i nove elektroinstalacije.
Objekt nema lift, što može biti ograničenje za osobe s smanjenom mobilnošću, iako ima prilagođeni ulaz. Površina je ograničena na 45 m², a nema privatnog parkirnog mjesta unutar kompleksa.
Ovaj odabir odgovara kupcima koji traže pristup plaži i gradskom sadržaju bez visokog početnog ulaganja. Pogodno je za one koji ne traže luksuzne sadržaje poput bazena na krovu ili SPA centra, već praktičnost i centralnu lokaciju. Također je opcija za investitore zbog manje površine i niže cijene.
Renovacija je fokusirana na ključne dijelove poput kuhinje i kupaonice. Podovi i stolarija su modernizirani. Postojeća konstrukcija iz 70-ih osigurava čvrstinu, dok novi sustavi grijanja i hlađenja poboljšavaju energetsku učinkovitost u odnosu na originalno stanje.
Cijena od 202.000 eura smješta ovaj objekt u niži cjenovni raspon za Esteponu. Usporedba s novijim projektima pokazuje nižu ulaznu cijenu, što kompenzira stariju godinu izgradnje. Troškovi održavanja stambenog kompleksa obično su niži kod starijih zgrada bez lifta.
Svakodnevni život u ovoj četvrti odvija se u urbanom ritmu. Ujutro je trgovina na 100 metara, a kava u obližnjem kafiću lako dostupna. Zbog blizine mora, jutarnja šetnja do plaže La Rada dio je rutine. Večer se može provesti u restoranima u luci ili u miru kuće, zahvaljujući zidovima između jedinica u starijoj zgradi.
Okolica nudi gustu mrežu usluga. Ljekarna je na 200 metara, a bolnica na nešto više od kilometra. Postoji nekoliko autobusnih linija u blizini, a pješačke zone povezuju obalu s gradskim centrom. Ovo je područje s visokom razinom pješačke pristupačnosti.
Karta prikazuje urbanu strukturu Estepona s naglaskom na povezanost stambenih zona s obalnom linijom i glavnom prometnom osnovom. Položaj odražava tradicionalni andaluzijski način gradnje usred guste urbane mreže.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi između turističkih centara Marbelle (25 km) i lučkog grada Algeciras (42 km). Ova pozicija omogućuje mirniji život odmah uz more, ali s brzim pristupom većim gradskim aglomeracijama.
Plaža La Rada je udaljena manje od 10 minuta hoda. Golf tereni Valle Romano i Azata nalaze se na oko 4 km. Zračna luka Malaga je na oko 64 km zračne linije, dok je Gibraltar bliže, oko 36 km. Lučka marina je na 1.6 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi oko 3848 sunčanih sati godišnje. Prosječna temperatura je 19.2°C. Zbog nadmorske visine od 19 metara i blizine mora, klimat je umjeren, s vrućim ljetima i blagim zimama, omogućujući korištenje terasi tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Glavna gradska plaža La Rada ima Plavu zastavu. Udaljenost od 500-800 metara omogućuje česte posjete plaži bez potrebe za automobilom. U okolici postoje sportski centri i tereni za golf, nudeći opcije za aktivni odmor.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi između turističkih centara Marbelle (25 km) i lučkog grada Algeciras (42 km). Ova pozicija omogućuje mirniji život odmah uz more, ali s brzim pristupom većim gradskim aglomeracijama.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL299465
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim projektima poput Etherna Homes (od 239.000 €) ili Edificio Solmar (od 259.000 €), ovaj stan nudi nižu ulaznu cijenu. Dok novi projekti nude zajedničke bazene i suvremene fasade, ovaj objekt nudi veću blizinu postojećem gradu i plaži, s manjim zajedničkim dijelovima. Lokacija u Seghersu je zrelija, s drvećem i utvrđenom infrastrukturom, za razliku od novih razvojnih zona na rubu grada. Život u ovom dijelu grada nudi autentičniji uvid u svakodnevnicu lokalnog stanovništva, udaljeniji od turističkih enklava.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID