Denne boligen ligger i Seghers-området i Estepona, ca. 500 meter fra stranden. Det er en 45 m² leilighet med én soverom, beliggende i en bygning fra 1974 som nylig er renovert. Boligen er sørvendt og ligger på bakkeplan uten heis. Prisen starter på €202 000. Objektet er klart for overtakelse og ligger i et urbant område med gangavstand til dagligvarebutikker, restauranter og tjenester. Leiligheten har en terrasse og er utstyrt med aircondition.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et etablert boligområde i Estepona, med kort avstand til kystlinjen. Nærområdet tilbyr en blanding av boliger og lokale fasiliteter som gjør dagliglivet praktisk. Beliggenheten gir tilgang til stranden og byens tjenester uten behov for bil. Dette er en sentral, men rolig del av byen.
Med 45 m² bruksareal og én soverom er denne boligen egnet for personer som søker en kompakt bolig med lavt vedlikehold. Den sørvendte orienteringen gir naturlig lys innendørs. Planløsningen er funksjonell for en person eller et par, og den nyrenoverte kjøkkenet gir moderne bekvemmelighet for daglig bruk.
Dette er et ferdigstilt prosjekt basert på en bygning oppført i 1974. Leiligheten har nylig gjennomgått en modernisering, inkludert nytt kjøkken og oppdatert baderom. Siden bygningen er eldre, er strukturelle elementer av eldre dato, men den indre stand er oppgradert. Overtakelse kan skje umiddelbart.
Boligen har ikke heis, noe som kan påvirke tilgjengeligheten. Plasseringen på bakkeplan kan medføre redusert privatliv sammenlignet med øvre etasjer. Boarealet er begrenset til 45 m², noe som begrenser plassen til oppbevaring eller gjester. Det er ingen privat hage, kun fellesarealer.
Dette boligprosjektet passer for enslige eller par som søker en feriebolig eller en fast bopel med lavt vedlikehold. Det er også aktuelt for investorer som ser etter en eiendom med leiepotensial nær stranden. Kjøpere som prioriterer sentral beliggenhet fremfor areal vil finne dette relevant. Personer med redusert mobilitet bør være oppmerksomme på mangelen på heis. Det passer for de som ønsker å bo i et etablert nabolag fremfor et nytt boligfelt.
Leiligheten er renovert med fokus på funksjonalitet. Kjøkkenet er nytt og utstyrt med moderne hvitevarer. Baderommet er oppdatert med nytt dusjkabinett og servant. Gulvene og veggene er pusset opp som en del av renoveringen. Boligen har installert aircondition og varmepumpe for temperaturkontroll. Vinduene er av standard type for byggeåret. Terrassen er dekket og gir utendørs plass. Den elektriske vannvarmeren er nyere. Det er elektriske markiser for solskjerming. Overflater er valgt for å være lette å vedlikeholde.
Prisen for denne leiligheten er satt til €202 000. Dette representerer et inngangsnivå i markedet for Estepona-området, sett i lys av beliggenheten nær stranden. Sammenlignet med nybygg i samme region, er prisklassen lavere, noe som reflekterer at det er en eldre bygning uten heis. Kostnadene for fellesutgifter vil variere basert på vedlikeholdet av urbanisasjonen. Prisene i området for tilsvarende boliger varierer vanligvis basert på renoveringsgrad og nøyaktig avstand til sjøen.
Livet her preges av nærhet til Middelhavet og Esteponas fasiliteter. Med ca. fem minutters gange til La Rada-stranden, blir kystlivet en naturlig del av hverdagen. Området er urbant, noe som innebærer at man har tilgang til kafeer, apotek og butikker i umiddelbar nærhet. Morgenen kan startes på terrassen med morgensol, takket være den sørvendte plasseringen. Ettermiddagene kan tilbringes ved sjøen eller i marinaen, som ligger innenfor gangavstand. For de som ønsker aktivitet, finnes det treningssentre i nærheten. Dette er en praktisk base for personer som ønsker en tilværelse med minimalt vedlikehold og høy tilgjengelighet til tjenester.
Estepona tilbyr et mangfold av tjenester i nærheten av eiendommen. Det er 50 restauranter og 22 kafeer innen en radius på 2 km. Helsevesenet er representert med to helsesentre og flere apotek i gangavstand. Det finnes 19 barneskoler og 10 videregående skoler i kommunen. Transporttilbudet inkluderer 8 busslinjer med 50 stoppesteder i området. Byen har en befolkning på ca. 79 000 innbyggere, noe som sikrer et aktivt lokalsamfunn året rundt. Infrastrukturen er godt utviklet med banker, parker og idrettsanlegg i nærheten.
Kartet viser eiendommens plassering i Seghers-området i Estepona. Det er kort avstand til sjøen i sør og bysentrum i nord. Hovedveier og lokal infrastruktur er synlig i omgivelsene. Golfbanene ligger mot nordvest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol. Byen befinner seg 25 km fra Marbella og 73 km fra Málaga by. Dette plasserer prosjektet i en region som er tilgjengelig, men utenfor de mest sentrumsnære områdene av Costa del Sol. Gibraltar ligger 36 km unna i retning vest. Plasseringen tilbyr en balanse mellom tilgang til større byer og lokal ro.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de Estepona, er 524 meter. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligger 34 km unna. Supermarked er 104 meter unna. Sykehuset befinner seg 1,1 km fra boligen. Golfbaner som Valle Romano Golf og Azata Golf ligger begge ca. 4,1 til 4,6 km unna. Det er ladestasjoner for elbil 1,3 km unna. Puerto Estepona marina ligger 1,6 km unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C. Historisk sett er det 3 848 soltimer per år. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Terrenget rundt boligen er flatt med en helning på kun 2,4 % mot sjøen, noe som gjør det lett å ferdes til fots. Sierra Bermeja-fjellene dominerer landskapet i nord og når 1 449 meter over havet. Høyden over havet ved eiendommen er 19 meter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Estepona og La Rada-stranden er de nærmeste badestedene, begge innenfor kort gangavstand. Området tilbyr også tilgang til Playa del Cristo, en bukt beskyttet mot vinden. Det er flere golfbaner i nærheten, inkludert Estepona Golf og Valle Romano Golf. Idrettsanlegg som Polideportivo Municipal og treningssentre som Better Bodies ligger i umiddelbar nærhet. Puerto Deportivo tilbyr muligheter for vannsport og båtliv. Det finnes 24 hoteller i byen som indikerer et utviklet turisttilbud.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol. Byen befinner seg 25 km fra Marbella og 73 km fra Málaga by. Dette plasserer prosjektet i en region som er tilgjengelig, men utenfor de mest sentrumsnære områdene av Costa del Sol. Gibraltar ligger 36 km unna i retning vest. Plasseringen tilbyr en balanse mellom tilgang til større byer og lokal ro.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL299465
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye prosjekter i Estepona, som for eksempel Etherna Homes 2 og Edificio Solmar, tilbyr denne leiligheten en lavere inngangspris. Mens nybygg ofte ligger fra €220 000 og oppover, starter denne eiendommen på €202 000. Forskjellen skyldes hovedsakelig at dette er en eldre bygning uten heis og et mindre areal. Prosjekter som Edificio Serena tilbyr ofte nyere infrastruktur, men denne eiendommen kompenserer med en mer sentral beliggenhet i forhold til eksisterende byliv og strand. Prisen per kvadratmeter er konkurransedyktig i forhold til gjennomsnittet i Estepona. For kjøpere som ønsker nærhet til sjøen uten å betale prisen for nybygg, representerer dette et alternativ med god beliggenhetsverdi.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID