Dit gerenoveerde appartement bevindt zich op de begane grond van de Seghers-wijk in Estepona. Met een woonoppervlakte van 45 m² ligt de woning op minder dan 800 meter van Playa de la Rada. Het gebouw dateert uit 1974, maar de unit is recent gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken en airconditioning. De locatie biedt een stedelijke setting met directe toegang tot lokale voorzieningen en de kustlijn, zonder dat er een lift in het pand aanwezig is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in de wijk Seghers kenmerkt zich door de korte afstand tot de Middellandse Zee en de jachthaven van Estepona. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving waar commerciële activiteiten en woonfuncties samenkomen. Dit resulteert in een setting waarin faciliteiten als supermarkten en horeca op loopafstand bereikbaar zijn en de zee een integraal onderdeel is van de directe leefomgeving.
De indeling met één slaapkamer en een terras voldoet aan de behoefte aan compacte, onderhoudsarme woonruimte. De recente renovatie en de zuidelijke oriëntatie adresseren de wens naar comfort en lichtinval. Het appartement is functioneel ingericht voor een- tot tweepersoonshuishoudens of als secundaire verblijfplaats voor vakantieverhuur.
Aangezien het een bestaand gebouw uit 1974 betreft, is er geen sprake van een nieuwbouwproces. De oplevering is onmiddellijk mogelijk. De technische staat van de specifieke unit is gemoderniseerd via recente renovatiewerkzaamheden, waaronder de installatie van nieuwe apparatuur en afwerking, wat de functionele levensduur heeft verlengd.
Het appartement is gesitueerd op de begane grond in een gebouw zonder lift. Er is geen parkeerplaats of garage inbegrepen bij de koop, wat betekent dat men afhankelijk is van openbaar parkeren. De woonoppervlakte is beperkt tot 45 m², wat de mogelijkheden voor grote gezinnen of intensieve thuiswerkplekken beperkt.
Dit object is relevant voor kopers die direct beschikbare woonruimte zoeken zonder de wachttijd van nieuwbouwprojecten. Het past bij personen die mobiliteitsbeperkingen in acht moeten nemen, dankzij de begane grondligging en aangepaste toegang. Tevens is het geschikt voor investeerders die zoeken naar een verhuurobject in een gebied met een aanhoudende toeristische vraag. De beperkte oppervlakte maakt het minder geschikt voor gezinnen met kinderen of als permanente werkplek voor meerdere personen.
De renovatie omvatte het vernieuwen van de keuken en het installeren van een warmtepomp voor airconditioning. Er is gebruikgemaakt van elektrische rolluiken en een moderne boiler. De vloeren en algemene afwerking zijn gerenoveerd naar eigentijdse standaarden, hoewel de constructieve begrenzingen van het oorspronkelijke bouwjaar 1974 van invloed blijven op aspecten zoals isolatiewaarden en raamoppervlakken.
De vraagprijs start vanaf €202.000. Dit positioneert het object in het instapsegment van de Estepona-markt voor gerenoveerde appartementen. Er is beperkte variatie in prijsstelling beschikbaar binnen dit specifieke object, gezien de vraagprijs. Het tarief ligt lager dan vergelijkbare nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes, wat gecompenseerd wordt door de directe beschikbaarheid en centrale ligging.
De dagstructuur op deze locatie wordt bepaald door de directe nabijheid van de zee en stadsdiensten. Bewoners kunnen dagelijkse boodschappen te voet verrichten en 's ochtends genieten van zon op het zuidelijke terras. De wandeling naar het strand of de haven is een korte routine. De aanwezigheid van diverse restaurants en sportcentra op korte afstand faciliteert een actief levenspatroon zonder noodzaak tot frequente autoverplaatsingen. De omgeving is levendig door de stedelijke functie, maar biedt privacy binnen de appartementencomplexen.
De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op 237 meter bevindt zich een apotheek, terwijl het ziekenhuis op 1,1 kilometer afstand ligt. Voor dagelijkse levensbehoeften is een supermarkt op 104 meter aanwezig. De infrastructuur ondersteunt een autoleven zonder noodzaak, met 50 openbaarvervoerhaltes in de nabije omgeving.
De kaart toont de centrale ligging van de Seghers-wijk binnen Estepona, direct ten zuiden van het stadscentrum en grenzend aan de kustlijn. De visualisatie benadrukt de korte loopafstanden tot stranden en de jachthaven, evenals de directe omgeving met voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project ligt in het westelijk deel van de Costa del Sol, tussen Marbella en de Straat van Gibraltar. Deze positering biedt een mix van toeristische drukte in de zomer en een rustigere residentiële sfeer in de winter. De bereikbaarheid naar grotere steden zoals Málaga en Algeciras is goed via de nabijgelegen snelwegen, wat de ligging strategisch maakt voor zowel wonen als reizen.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Rada, is op 769 meter afstand te vinden. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten per auto impliceert. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar bij Valle Romano Golf op 4,1 kilometer afstand, wat de wijk ook voor sportievelingen toegankelijk maakt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2 graden Celsius met 3.848 zonuren per jaar. De ligging op 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild microklimaat, beschermd door de nabijgelegen Sierra Bermeja. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarbij het water gemiddeld boven de 20 graden Celsius blijft.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Playa de la Rada en Playa del Cristo, beiden op korte afstand, behoren tot de bekende stranden van de regio. De aanwezigheid van jachthaven Puerto Estepona op 1,6 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport. Er zijn 134 sportfaciliteiten in de gemeente, waaronder het nabijgelegen 'Better Bodies' fitnesscentrum, wat een breed scala aan recreatieve opties biedt.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het project ligt in het westelijk deel van de Costa del Sol, tussen Marbella en de Straat van Gibraltar. Deze positering biedt een mix van toeristische drukte in de zomer en een rustigere residentiële sfeer in de winter. De bereikbaarheid naar grotere steden zoals Málaga en Algeciras is goed via de nabijgelegen snelwegen, wat de ligging strategisch maakt voor zowel wonen als reizen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL299465
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals 'Etherna Homes 2' (startprijs €239.000) biedt dit object een lagere instapprijs, maar vertoont het de kenmerken van oudere vastgoedvoorraad. Waar nieuwbouwprojecten zich vaak aan de rand van Estepona bevinden, biedt Seghers een directe centrale positie nabij het strand. Appartementen in het 'Edificio Solmar' of 'Edificio Serena' vragen doorgaans hogere prijzen, wat de positie van dit appartement in het betaalbare middensegment bevestigt. De afweging gaat hierbij tussen de moderne specificaties van nieuwbouw en de directe beschikbaarheid en centrale locatie van deze gerenoveerde woning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID