Šis renovēts dzīvoklis atrodas Esteponas pilsētas daļā Seghers, tikai 500 metru attālumā no Lagunes pludmales. Objekts ir uzcelts 1974. gadā, taču piedāvā pilnīgi atjaunotu interjeru ar vienu guļamistabu un 45 m² platību. Tā ir ērta stāvu māja bez lifta, kas ļauj viegli piekļūt ikdienas vajadzībām. Īpašums ir orientēts uz dienvidiem, nodrošinot dabīgo gaismu, un atrodas klusā apkaimes teritorijā ar koplietošanas dārzu. Tas ir piemērots tiem, kas meklē funkcionālu mājvi tuvu jūrai un pilsētas infrastruktūrai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis izvietots Esteponas rietumu daļā, netālu no Pjertas del Kristo un Lagunes pludmalēm. Apkaimes dominē zemie dzīvojamie nami un urbānizācijas, piedāvājot pilsētvides iespējas. Tas ir 800 metru attālumā no tuvākās zemes gabāla pie jūras un 1,6 km attālumā no ostas.
Plānojums iekļauj vienu guļamistabu un vannas istabu, kas apmierina prasības pēkšņai dzīvošanai vai atpūtai. Ērtības iekļauj pilnībā aprīkotu virtuvi un gaisa kondicionēšanas sistēmu. 45 m² platība ir piemērota tiem, kas vēlas zemas uzturēšanas izmaksas un nepieciešams tikai būtisks dzīves telpas daudzums.
Objekts tika uzcelts 1974. gadā un pārdod kā pabeigtu ēku. Nesenie remonta darbi ir veikti, lai atjaunotu interjeru un inženiertīklu, tostarp virtuves equipu un santehniku. Tā kā ēka ir pabeigta, iegāde ļauj uzreiz pārcelties dzīvot bez būvniecības procesa gaidīšanas.
Projektā nav pieejams lifts, jo dzīvoklis atrodas zemā stāvā. Īpašumam nav privātās baseina vietas, tikai koplietošanas dārzs. Autostāvvieta ēkā nav iekļauta pamatcenu, tādēļ jāņem vērā parks situācija uz ielas. Tā kā tas ir vecāka ēka, tehniskie risinājumi atbilst 20. gadsimta standartiem, lai gan ir veikti modernizācijas darbi.
Šis dzīvoklis var būt piemērots vienam cilvēkam vai pārim, kuri meklē piekļuvi jūrai bez augstas ienākšanas prasības. Tas ir piemērots tiem, kuri plāno pavadīt ziemas mēnešus siltā klimatā un novērtē tuvumu veselības aprūpes iestādēm, slimnīca atrodas 1,1 km attālumā. Tāpat tas der cilvēkiem ar ierobežotu mobilitāti, jo ēka ir adaptēta ārējai piekļuvei. Arī tiem, kuri meklē investīciju ar nelielo sākumkapitālu, šis objekts piedāvā iespēju iegādāties īpašumu populārā kūrortpilsētā. Tuvums divām tuvējām golfa laukumiem, Valle Romano un Azata, paplašina potenciālo nomnieku loku. Tas nederēt lielām ģimenēm vai tiem, kuri meklē luksusa kompleksa arī pakalpojumus, jo šeit prioritāte ir funkcionāla dizaina un atrašanās vietas praktiskums.
Īpašums ir apgādāts ar gaisa kondicionēšanas un siltuma sūkņa sistēmu, kas nodrošina temperatūras regulēšanu gan vasarā, gan ziemā. Dizainā ir izmantoti jauni sanitāres tehnikas elementi un pilnībā jauna virtuve ar iebūvētajām skapīm. Griestu ventilators un elektriskie žalūziji uz logiem uzlabo komfortu. Sienas un grīdas ir pārstrādāti saskaņā ar moderniem standartiem. Plānojumā ir paredzētas iebūvētas skapji guļamistabā, kas optimizē glabāšanas vietu mazā platībā. Ēka pati ir no 1974. gada, kas nozīmē, ka ārējās sienas un būvkonstrukcijas ir masīvas betona konstrukcijas, kas nodrošina labu skaņas izolāciju. Grīdas segums ir praktisks un piemērots ikdienas lietošanai. Ūdens sildīšana notiek ar elektrisko boileri, kas ir efektīvs risinājums mazās vienībās.
Sākotnējā cena ir 202 000 eiro. Šis rādītājs ir zemāks nekā vidējā cena jaunuzceltajiem projektiem Esteponas rietumu daļā, piemēram, Etherna Homes vai Edificio Solmar. Maksa atspoguļo vecākas ēkas statusu un mazāko platību, taču iekļauj remonta izmaksas. Kopējās uzturēšanas izmaksas būs atkarīgas no kopīpašuma noteikumiem par dārzu un kopējo telpu uzturēšanu.
Seghers apkaime Esteponā ir klusa, lielākoties apdzīvota vietējo iedzīvotāju, kas veido stabilu ikdienas ritmu. Uz ziemeļiem un austrumiem atrodas Sierra Bermeja kalni, kas sniedz aizsardzību pret vējiem, savukārt dienvidos paveras jūras skats. Dzīve šeit balstās uz staigāšanu, līdz pārtikas preču veikalam ir tikai 100 metri, bet aptieka, 240 metri. Te ir iespējams iegādāties svaigus produktus vietējos veikalos un baudīt kafiju tuvējos kafejnīcās, neizmantojot transportlīdzekli. Vakari parasti tiek pavadīti pastaigām pa Lagunes pludmali, kur ir gaišs smilšu segums un dūņu terapijas iespējas. Šī vieta nav orientēta uz nakts dzīvi, bet gan uz ģimenes laiku pavadīšanu. Sabiedriskais transports ir pieejams 8 maršrutos, kas savieno šo rajonu ar pārējo Esteponu un tālākām pilsētām. Tuvumā esošās sporta zāles un parki nodrošina iespējas aktivitātēm brīvā dabā. Kaimiņos ir viesnīcas un tūrisma infrastruktūra, taču paša Seghers teritorija saglabā mierīgāku atmosfēru.
Estepona ir pilsēta ar 80 000 iedzīvotāju, kurā ir attīstīta pilna servisa infrastruktūra. Šis objekts atrodas rietumu pusē, ātri pieejams pilsētas centram ar automašīnu vai velosipēdu. Līdz Puerto Deportivo ostai ir 1,6 km, kur atrodas restorāni un zvejnieku kuģi. Tuvākā degvielas uzpildes stacija ir 500 metru attālumā, un EV lādētājs ir pieejams 1,3 km attālumā. Izglītības iestādes, 6 skolas 2 km rādiusā un 10 vidusskolas pilsētā, padara to piemērotu arī ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpe nodrošināta ar diviem veselības centriem un slimnīcu netālajā centros. Sabiedriskā transporta tīkls ir blīvs, ar 50 pieturvietām, kas nodrošina regulārus sakarus ar Marbellu un Malagu. Ikdienas lietas, piemēram, bankas un kafejnīcas, ir ļoti tuvu, samazinot nepieciešamību pārvietoties ar automašīnu.
Kartē parādīta Seghers urbānizācija, kas atrodas Esteponas rietumu daļā, tiešā tuvumā Lagunes pludmalei. Ziemeļaustrumos redzams pilsētas centrs un kalnu masīvs, bet dienvidrietumos, jūras līnija un osta. Zilās līnijas norāda piekļuves ceļus uz galvenajām autopistēm A-7 un AP-7, kas savieno šo vietu ar pārējo reģionu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, uz rietumiem no Marbellas. Attālums līdz Marbellai ir 25 km, bet līdz Malagas provinces centram, 73 km. Tas nozīmē, ka tas ir tuvāk Gibraltāram nekā galvenajai provinces lidostai. Tā ģeogrāfiskais novietojums kalnu pakājē nodrošina to, ka tas ir mazāk pārpildīts nekā austrumu pusē, taču labi pieslēgts autopistes A-7 tīklam.
Līdz tuvākajai Lagunes pludmalei var nokļūt 10 minūšu pastaigā, bet līdz Pjertas del Kristo pludmalei, 20 minūtēs. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas 64 km attālumā, kas parasti prasa 45, 50 minūšu braucienu, atkarībā no satiksmes. Alternatīvā, tuvākā lidosta Gibraltāra ir 36 km attālumā. Golfa entuziasti var viegli sasniegt Valle Romano un Azata golfa laukumus 4, 5 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Šī reģiona klimats ir vidusjūras, ar vidējo temperatūru 19,2 °C. Gada vidū ir 3848 saules stundu, kas ļauj baudīt ārpus telpām lielāko daļu laika. Peldēšanai piemērots ūdens temperatūra ir aptuveni 5 mēnešus gadā, no jūnija līdz oktobrim. Apkaimes reljefs ir līdzens, ēka atrodas 19 metrus virs jūras līmeņa, un slīpums uz pludmali ir tikai 2,4 %. Sierra Bermeja kalni tuvumā ietekmē vietējo mikroklimatu, pasargājot to no spēcīgiem vējiem un sniedzot naktīs patīkamu vēsumu. Ziemas temperatūra reti krit zem 10 °C, kas ļauj uzturēties ārā vasaras drēbēs arī dienas laikā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lagunes pludmale, kas atrodas 800 metru attālumā, ir gaišs smilšu pludmale, ko regulāri tīra. Netālu atrodamā Pjertas del Kristo pludmale ir aizsargāta no vējiem, un to iecienītāk ģimenes. Šīs pludmales ir godinātas ar Zilo karoga statusu, kas apliecina to ūdens kvalitāti un pakalpojumus. Apkārtne piedāvā arī aktivitātes uz sauszemes: tuvu ir sporta centri Better Bodies un Polideportivo Municipal. Golfa iespējas ir plašas, ar trīs laukumiem 6 km rādiusā. Tuvākās jachta ostas, piemēram, Puerto Estepona, sniedz iespēju ūdens sportam. Teritorija ir labi piemērota arī riteņbraukšanai, jo dūņu takas un velceļi savieno piekrasti ar pilsētas centru.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, uz rietumiem no Marbellas. Attālums līdz Marbellai ir 25 km, bet līdz Malagas provinces centram, 73 km. Tas nozīmē, ka tas ir tuvāk Gibraltāram nekā galvenajai provinces lidostai. Tā ģeogrāfiskais novietojums kalnu pakājē nodrošina to, ka tas ir mazāk pārpildīts nekā austrumu pusē, taču labi pieslēgts autopistes A-7 tīklam.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL299465
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar tuvējiem jaunuzceltajiem projektiem, piemēram, Etherna Homes 2 un Edificio Solmar, šis Seghers dzīvoklis piedāvā ievērojami zemāku ieejas cenu, no 202 000 eiro, salīdzinot ar 239 000 eiro un augstāk jaunajos projektiem. Galvenā atšķirība ir ēkas vecums: jaunie projekti piedāvā mūsdienīgās koplietošanas amenitijas, piemēram, baseinus un trenažieru zāles, kā arī augstākus energoefektivitātes standartus. Savukārt Seghers objekts cenā ietilpst remonta izmaksas un ērtu atrašanās vietu blākus esošajam pludmalei. Jaunie projekti bieži atrodas tālāk no jūras vai prasa augstākus kopējos uzturēšanas maksājumus. Šis dzīvoklis ir piemērots tiem, kuri prioritāti uzstāda atrašanās vietu un zemas uzturēšanas izmaksas augstas tehnoloģijas vietā. Salīdzinājumā ar Edificio Serena, Seghers piedāvā līdzīgu cenu, bet ir tuvāk pludmalei un pilsētas centram, kas var būt svarīgi tiem, kuri vēlas dzīvot bez automašīnas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID