Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Estepona της Μάλαγας, σε απευθείας θέση πάνω από το γήπεδο γκολφ Valle Romano, σε κατοικημένη αστική ζώνη κοντά στην πόλη. Πρόκειται για单元 δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων με επιφάνεια 96 m², πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο για χρήση, με βεράντα 20 m² νοτιοανατολικού προσανατολισμού και θέα στο γκολφ και τη θάλασσα. Το κτίσμα ολοκληρώθηκε το 2009, διαθέτει υπόγειο πάρκινγκ με ασανσέρ και δύο κοινόχρηστες πισίνες σε κλειστή κατοικημένη ζώνη. Η τιμή ξεκινά από 299.000 ευρώ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται στην αστική ζώνη του Estepona, σε απόσταση περίπου 520-800 μέτρων από τις παραλίες Playa de Estepona και La Rada. Σούπερ μάρκετ απέχει 104 μέτρα, φαρμακείο 237 μέτρα και νοσοκομείο 1,1 χιλιόμετρο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34 χιλιόμετρα οδικώς.
Το ακίνητο καλύπτει βασικές λειτουργικές ανάγκες κατοίκησης: δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ανεξάρτητη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με χώρο φύτευσης, κλιματισμός ψύξης-θέρμανσης, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά παντζούρια και οπτικές ίνες. Η βεράντα 20 m² προσθέτει υπαίθριο χώρο καθημερινής χρήσης.
Το έργο δεν βρίσκεται σε φάση κατασκευής. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2009 και το συγκεκριμένο διαμέρισμα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί. Η κατάσταση παράδοσης είναι άμεση, χωρίς αναμονή κατασκευαστικών σταδίων. Οι ημερομηνίες παράδοσης είναι ενδεικτικές.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα αλλά κοινόχρηστες, δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο και η θέα θάλασσας είναι μερική, σε συνδυασμό με το γκολφ. Δεν αναφέρεται ενεργειακό πιστοποιητικό στα διαθέσιμα στοιχεία και το κτίριο χρονολογείται από το 2009, όχι νεότευκτό.
Ref: VL484456
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το προφίλ του ακινήτου ταιριάζει σε περιπτώσεις αγοραστών που αναζητούν έτοιμο προς χρήση διαμέρισμα χωρίς αναμονή κατασκευής. Η ανακαίνιση και ο πλήρης εξοπλισμός μειώνουν το κόστος και τον χρόνο εγκατάστασης. Για μόνιμη κατοίκηση, η γειτνίαση με σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, νοσοκομείο και έξι σχολεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων καλύπτει καθημερινές ανάγκες. Για δεύτερη κατοικία, το κλειστό συγκρότημα με κοινόχρηστες πισίνες και την ελάχιστη συντήρηση που απαιτεί το διαμέρισμα απλοποιεί τις απουσίες. Για επενδυτική χρήση ενοικίασης, η τοποθεσία κοντά σε γκολφ και θάλασσα και η ζήτηση του Estepona, με 3.163 συναλλαγές ακινήτων, αποτελούν παρατηρήσιμους παράγοντες αγοράς. Η ύπαρξη δύο μπάνιων διευκολύνει τόσο οικογένειες όσο και φιλοξενούμενους. Αντίθετα, όποιος αναζητά νεότευκτο κτίριο, ιδιωτική πισίνα ή μεγάλο ιδιωτικό υπαίθριο χώρο θα βρει διαφοροποιήσεις σε άλλα έργα της περιοχής.
Το διαμέρισμα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Ο τεχνικός εξοπλισμός περιλαμβάνει κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση, και ηλεκτρικά παντζούρια. Η σύνδεση ίντας οπτικής παρέχει σταθερή πρόσβαση διαδικτύου, στοιχείο σημαντικό για τηλεργασία ή μακροχρόνια διαμονή. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη, με παρακείμενο χώρο πλυντηρίου και θερμοσίφωνα, όπως τεκμηριώνεται από το οπτικό υλικό. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, μειώνοντας την ανάγκη επιπλέον επίπλωσης. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει εν-suite μπάνιο στο κύριο υπνοδωμάτιο και ξεχωριστό οικογενειακό μπάνιο. Ο χώρος στάθμευσης είναι υπόγειος με άμεση πρόσβαση ασανσέρ στο διαμέρισμα, γεγονός που ελαχιστοποιεί την έκθεση σε καιρικές συνθήκες κατά τις μετακινήσεις. Το συγκρότημα διατηρείται σε καλή κατάσταση και λειτουργεί ως κλειστή ζώνη με δύο κοινόχρηστες πισίνες, εκ των οποίων η μία παιδική. Δεν διατίθενται στοιχεία ενεργειακού πιστοποιητικού· το έτος κατασκευής 2009 σημαίνει ότι η ενεργειακή απόδοση βασίζεται στα χαρακτηριστικά της ανακαίνισης.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα 299.000 ευρώ για διαμέρισμα 96 m² με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ανά μονάδα επιφάνειας, αυτό αντιστοιχεί σε περίπου 3.115 ευρώ/m². Συγκριτικά, τα γειτονικά έργα Etherna Homes 2 και Etherna Homes 1 ξεκινούν από 269.000 και 304.000 ευρώ αντίστοιχα, ενώ το Aby Middle από 349.000 ευρώ. Η τιμή περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης με άμεση πρόσβαση μέσω ασανσέρ. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση πώλησης.
Η καθημερινότητα στο σημείο αυτό συνδυάζει αστική προσβασιμότητα με ησυχία κατοικημένης ζώνης. Ο σούπερ μάρκετ απέχει 104 μέτρα, που σημαίνει ότι τα ψώνια ημέρας γίνονται με πόδι, ενώ 50 εστιατόρια και 22 καφέ βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η βεράντα 20 m² με νοτιοανατολικό προσανατολισμό δέχεται πρωινό ήλιο, κατάλληλο για πρωινό ή ανάγνωση εξωτερικά. Το απόγευμα η μερική στέγηση επιτρέπει χρήση και σε υψηλές θερμοκρασίες. Η γειτνίαση με το γκολφ Valle Romano σημαίνει ανοιχτό πράσινο περιβάλλον και περιορισμένη δόμηση μπροστά από το ακίνητο. Για σωματική δραστηριότητα, τρία αθλητικά κέντρα απέχουν λιγότερο από 700 μέτρα. Οι παραλίες La Rada και Playa del Cristo απέχουν 0,8-1,6 χιλιόμετρα, πόδια ή ποδήλατο. Η απόσταση 1,1 χιλιομέτρου έως το νοσοκομείο και 237 μέτρων έως το φαρμακείο καλύπτουν βασικές υγειονομικές ανάγκες. Το κέντρο του Estepona και η μαρίνα βρίσκονται σε λιγότερο από 10 λεπτά με αυτοκίνητο. Με 3.848 ώρες ηλίου ετησίως και μέση θερμοκρασία 19,2°C, η υπαίθρια χρήση του ακινήτου εκτείνεται στο μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Η υποδομή γύρω από το ακίνητο επιτρέπει καθημερινή λειτουργία χωρίς υποχρεωτική χρήση αυτοκινήτου για βασικές ανάγκες. Σούπερ μάρκετ σε 104 μέτρα, φαρμακείο σε 237 μέτρα και τραπεζικά ιδρύματα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων καλύπτουν τις συνηθισμένες εξόδους. Οικολόγική μετακίνηση διευκολύνεται από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε 1,3 χιλιόμετρο. Το δημόσιο σύστημα μεταφοράς περιλαμβάνει 8 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή. Για υγεία, εκτός από το νοσοκομείο σε 1,1 χιλιόμετρο, λειτουργούν δύο κέντρα υγείας στον δήμο. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια-λύκεια. Το κέντρο του Estepona, με την παλιά πόλη και τη μαρίνα Puerto Deportivo σε 1,8 χιλιόμετρο, προσφέρει πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες. Η γενική εικόνα είναι ενός αστικού περιβάλλοντος με πυκνότητα υπηρεσιών αλλά χωρίς έντονο τουριστικό χαρακτήρα στον άμεσο περίγυρο.
Στον χάρτη φαίνεται η θέση του ακινήτου σε σχέση με το γκολφ Valle Romano, τις παραλίες La Rada και Playa del Cristo, το κέντρο του Estepona και τις βασικές οδικές συνδέσεις. Η απόσταση 34 χιλιομέτρων έως το αεροδρόμιο της Μάλαγας και οι γειτνιάσεις με σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο είναι ορατές σε τοπικό επίπεδο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Estepona τοποθετείται δυτικά της Costa del Sol, 25 χιλιόμετρα από τη Marbella και 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα. Με 79.621 κατοίκους το 2025 και 3.163 συναλλαγές ακινήτων, λειτουργεί ως μεσαίου μεγέθους αστικό κέντρο με πλήρεις υπηρεσίες. Η τουριστική υποδομή περιλαμβάνει 24 ξενοδοχεία με 6.897 κλίνες, μικρότερη κλίμακα από τη Marbella. Η θέση μεταξύ αεροδρομίων Μάλαγας και Γιβραλτάρ διευρύνει τις επιλογές πρόσβασης.
Οι παραλίες Playa de Estepona, La Rada και Playa del Cristo απέχουν 0,5-1,6 χιλιόμετρο. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει 34 χιλιόμετρα οδικώς και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ 36 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας δύο αεροπορικές επιλογές. Οι γκολφ πίστες Valle Romano (4,1 χλμ), Azata (4,4 χλμ) και Estepona Golf (6,1 χλμ) βρίσκονται σε βραχιά μετάβαση. Η Marbella απέχει 25 χιλιόμετρα, η Algeciras 42 και η Μάλαγα 73 χιλιόμετρα. Οι μαρίνας του Estepona απέχουν 1,6-1,8 χιλιόμετρο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.848 ώρες ηλίου ετησίως και μέση θερμοκρασία 19,2°C, με εύρος 15-25°C. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκεί πέντε μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων με κλίση προς τη θάλασσα 2,4%, δηλαδή επίπεδη διαδρομή προς την παραλία. Στο βάθος της περιοχής δεσπόζει η οροσειρά Sierra Bermeja με κορυφή Los Reales στα 1.449 μέτρα, προσφέροντας ορεινές διαδρομές σε κοντινή απόσταση. Ο δήμος εκτείνεται σε 137 km² σε εύφορη κοιλάδα με μικρά ρέματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες La Rada (0,8 χλμ) και Playa del Cristo (1,6 χλμ) αποτελούν τις κύριες κοντινές επιλογές για κολύμβηση, με την Playa del Angel σε 1,7 χιλιόμετρο. Για γκολφ, τέσσερις πίστες και ακαδημία βρίσκονται σε απόσταση έως 6,2 χιλιομέτρων. Ο δήμος διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά, με τρία αθλητικά κέντρα σε απόσταση μικρότερη των 700 μέτρων από το ακίνητο. Για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων, δύο σταθμοί φόρτισης απέχουν 1,3-1,4 χιλιόμετρο. Πλωτά μέσα ελλιμενισμού προσφέρονται από τις μαρίνα Puerto Estepona και Puerto Deportivo, ενώ δύο σημεία θέας, μεταξύ των οποίων το Mirador del Carmen, απέχουν 1,2-2,0 χιλιόμετρα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Σε σχέση με συγκρίσιμα έργα στο Estepona, το διαμέρισμα τοποθετείται στην κατώτερη-μέση περιοχή τιμής: 299.000 ευρώ έναντι 269.000 για το Etherna Homes 2, 304.000 για το Etherna Homes 1 και 349.000 για το Aby Middle. Η βασική διαφοροποίηση αφορά το έτος και το καθεστώς παράδοσης: τα Etherna και Aby είναι νέα έργα σε φάση κατασκευής, ενώ το συγκεκριμένο ακίνητο είναι ολοκληρωμένο (2009) και ανακαινισμένο, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα χωρίς κατασκευαστικό ρίσκο ή αναμονή. Σε επίπεδο περιοχής, το Estepona παρουσιάζει χαμηλότερες τιμές από τη Marbella, 25 χιλιόμετρα ανατολικότερα, διατηρώντας παρόμοια κλιματικά δεδομένα και πρόσβαση σε γκολφ και παραλίες. Ο δήμος κατέγραψε 3.163 συναλλαγές ακινήτων και δημογραφικό μέγεθος 79.621 κατοίκων, ένδειξη ενεργού αλλά όχι κορεσμένης αγοράς. Η θέση του ακινήτου σε πρώτη γραμμή γκολφ, με ταυτόχρονη αστική προσβασιμότητα (σούπερ μάρκετ 104 μέτρα, νοσοκομείο 1,1 χιλιόμετρο), συνδυάζει δύο χαρακτηριστικά που στα νέα έργα της περιοχής συνήθως εμφανίζονται χωριστά: είτε προαστιακή θέση γκολφ με αυτοκινητική εξάρτηση, είτε αστική θέση χωρίς άμεση επαφή με το γκολφ. Για αγοραστές που δίνουν βάρος στην ύπαρξη κλειστού συνόλου, κοινόχρηστων πισινών και ήδη ολοκληρωμένου εξοπλισμού, το προφίλ διαφέρει από αυτό των επί πλέον κατασκευαζόμενων έργων όπου ο εξοπλισμός και οι κοινόχρηστοι χώροι παραδίδονται σταδιακά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID