Tämä kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta käsittävä asunto sijaitsee Esteponan keskustan ja sataman välisellä alueella, noin 60 metrin päässä rannasta. 100 neliömetrin asunto on valmistunut vuonna 1980 ja on rakennuksen hissillä varustetussa osassa. Asunnossa on täysin varustettu keittiö, suuri kylpyhuone makuuhuoneen yhteydessä sekä kaksinkertaiset ikkunat ja valokuituliitäntä. Ympäristö on kaupunkimainen, ja supermarketti sijaitsee noin 104 metrin etäisyydellä. Lähtöhinta on 330 000 euroa. Esteponassa on noin 79 600 asukasta, ja alueen vuotuinen keskilämpötila on 19,2 astetta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Esteponan rantakadun toisella linjalla, noin 524 metrin päässä Playa de Esteponan rannasta ja 769 metrin päässä La Radan rannasta. Etäisyys keskustaan ja Puerto Esteponan satamaan on kävelymatka. Supersmarketti on 104 metrin ja apteekki 237 metrin päässä. Sairaala sijaitsee 1,1 kilometrin etäisyydellä. Alue on tasamaata, kaltevuus rantaan on 2,4 prosenttia.
Asunto soveltuu ensisijaisesti kaupunkimaiseen ranta-asumiseen, jossa päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta kattavat perheen tai pariskunnan tarpeet. Auto ei ole välttämätön, sillä palvelut, rannat ja joukkoliikenteen pysäkit ovat lähistöllä. Asunnossa ei ole omaa autopaikkaa; pysäköinti tapahtuu kadulle.
Kyseessä ei ole uudisrakennus vaan vuonna 1980 valmistunut asunto, jonka kunto on merkitty hyväksi. Rakennuksessa on hissi. Asunnossa on kaksinkertaiset ikkunat ja valokuituliitäntä. Osaus toimitetaan mahdollisesti kalustettuna. Rakennuksen energiatehokkuusmerkintää ei ole saatavilla, mikä on tyypillistä tämän ikäisille rakennuksille.
Asunto ei tarjoa omaa autopaikkaa, yhteisiä uima-altaita, puutarhaa tai vastaanottoa. Uitzicht on kaupunkimainen, ei merinäköala. Rakennus on vuodelta 1980, joten energiatehokkuus ja eristystaso poikkeavat uudisrakennuksista. Parvekkeen kokoa tai terassia ei ole eritelty tietolähteissä. Länsisuuntaisuus tarkoittaa iltapäivän aurinkoa.
Ref: VL790189
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto vastaa tarpeisiin, joissa painopiste on sijainnissa ja arjen käytettävyydessä, ei uudisrakennuksen tekniikassa. Tyypillinen tilanne on ostaja, joka haluaa käyttää kohdetta osavuotisesti tai vuokrattavaksi: rantasijainti ja valmis kunto lyhentävät aikaan saamista. Toinen tilanne on muutto pysyvästi Esteponaan ilman autoa, sillä palvelut, rannat ja joukkoliikenne ovat kävelymatkan päässä. Kolmas tilanne on kaksi asujaa, jotka tarvitsevat kaksi kylpyhuonetta vierailijoita tai toimistokäyttöä varten. Ostajan, joka edellyttää omaa autopaikkaa, uima-allasta tai merinäköalaa, kannattaa hakea muista kohteista, sillä tämä asunto tarjoaa kadulle pysäköinnin, kaupunkinäköalan ja ei yhteisiä liikuntatiloja. Myös se, että rakennus on vuodelta 1980, vaikuttaa arvioon: eristys ja energiatehokkuus vastaavat aikakauden standardia. Investointinäkökulmassa Esteponassa tehtiin 3 163 kiinteistökauppaa viime tilastokaudella, mikä kuvaa aktiivista mutta kilpailtua markkinaa.
Asunnon kunto on ilmoitettu hyväksi, ja sen pohjaratkaisu sisältää kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on yhdistetty päämakuuhuoneeseen. Keittiö on täysin varusteltu; kuvamateriaalissa näkyvät uuni ja kaapit. Kylpyhuoneissa on sekä kylpyamme että erillinen wc-huone bidetilla, mikä vastaa 1980-luvun rakennustapaa, jossa kylpyhuoneet ovat suurempia kuin nykyisissä kohteissa. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa ääneneristystä kaupunkiympäristössä ja lämmöneristystä. Valokuituliitäntä mahdollistaa nopean internetyhteyden etätyöhön. Asunto on länsisuuntainen, joten olohuone ja makuuhuoneet saavat aurinkoa iltapäivällä. Rakennuksen hissi helpottaa pääsyä ylempiin kerroksiin. Kalustus on valinnainen, eli kauppa voidaan tehdä joko kalustettuna tai tyhjennettynä. Energiatodistusta ei ole mainittu tietolähteissä; 1980-luvun rakennuksissa taso on tyypillisesti alempi kuin nykymääräysten mukaisissa kohteissa, ja ostajan on syytä arvioida pattereiden, ikkunatiivisteiden ja sähköjärjestelmän kunto tarkastuksessa.
Asunnon lähtöhinta on 330 000 euroa, mikä teestä noin 3 300 euroa neliömetriltä 100 neliömetrin pinta-alalla. Vertailuksi lähialueen uudisprojekteissa hinnat alkavat noin 269 000 eurosta (Etherna Homes 2) ja 304 000 eurosta (Etherna Homes 1). Tämä asunto on valmis ja heti asuttavissa, toisin kuin rakenteilla olevat kohteet. Hinnoittelussa ilmoitetaan kategoria bargain, mikä viittaa alueen keskiarvoa alemmalle hintatasolle rantarakennuksessa. Kalustus on neuvoteltavissa. Kauppaan liittyvät kulut, kuten siirtöverot ja notaarikulut, lisätään hintaan erikseen.
Asunto sijaitsee Esteponan kaupunkirakenteessa ranta-alueen ja keskustan välissä. Tämä sijainti määrittää arjen rytmin: päivittäistavarakauppa on noin sadan metrin päässä, ranta alle kymmenen minuutin kävelymatkan päässä ja sataman ravintolat käveltävissä. Alue on tiiviisti rakennettua kaupunkiympäristöä, jossa on sekä pysyviä asukkaita että kausivierailijoita. Esteponan 79 600 asukkaan kaupunki tarjoaa täysipainoisen palveluverkon ympäri vuoden, ei vain kesäkaudella. Kahden kilometrin säteellä on noin 50 ravintolaa, 22 kahvilaa, 18 apteekkia ja kuusi koulua. Liikuntamahdollisuudet ovat lähellä: Better Bodies -kuntosali on 300 metrin ja kunnallinen urheilukeskus 600 metrin päässä. Joukkoliikennettä palvelee kahdeksan linjaa ja 50 pysäkkiä. Iltapäiväisin länsisuuntautuva asunto saa aurinkoa myöhään iltapäivään; aamupäivät ovat varjostetumpia. Rantaan johtava reitti on tasainen, mikä helpottaa liikkumista pyörällä tai kävellen. Kaupungin 34 paikallisjuhlapäivää tuovat kesäkuukausina katumelua keskustaan, mikä kannattaa huomioida arjen suunnittelussa. Kokonaisuutena kyse on kaupunkiasumisesta rantakaupungissa, ei eristyneellä lomakohteella.
Arki tässä sijainnissa perustuu kävelyyn: supersmarketti 104 metriä, apteekki 237 metriä ja ruokapaikat välittömässä läheisyydessä. Sairaala on 1,1 kilometrin päässä ja kaksi terveyskeskusta kaupungissa. Koulutarjonta kattaa 19 alakoulua ja 10 yläkoulua kaupungin laajuisesti, joista osa kahden kilometrin säteellä. Liikunta onnistuu ilman autoa: kolme urheilukeskusta sijaitee 300, 600 metrin etäisyydellä. Rannalle on 524, 769 metriä riippuen rannasta. Esteponan satama ja sen ravintolat ovat noin 1,6, 1,8 kilometrin päässä. Joukkoliikenteen 50 pysäkkiä kattavat kaupungin ja yhteydet Marbellaan ja Málagaan. Kävelyreitit ovat tasaisia, korkeusero on 19 metriä merenpinnasta ja kaltevuus 2,4 prosenttia. Kesäkuukausina keskusta-alue on vilkkain; syksystä kevääseen alue palautuu paikallisempaan rytmiin.
Kartta näyttää asennon sijainnin Esteponan ranta-alueen ja keskustan välissä. Merkittävät pisteet: rannat 0,5, 0,8 km, satama 1,6 km, golfkentät 4, 6 km ja Málagan lentoasema noin 64 km. Kaltevuus rantaan on loiva, joten kaikki rannikkoreitit ovat helposti kuljettavia.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa, 25 km Marbellasta länteen ja 73 km Málagasta. Kaupungin 137 neliökilometrin alue kattaa rantavyöhykkeen ja Sierra Bermejan vuoristoalueen. Väkiluku on 79 621 (2025), ja matkailuinfrastruktuuriin kuuluu 24 hotellia ja 6 897 vuodetta. Sijainti Málagan ja Gibraltarin lentoasemien välissä tasapainottaa saapumisvaihtoehtoja. Alueen mediaanitulot (16 450 euroa) kuvaavat paikallista tulotasoa, mikä vaikuttaa palveluiden hintatasoon.
Rannat: Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km, Playa del Angel 1,7 km. Málagan lentoasema on noin 64 km lentoradalla (ajomatka pidempi) ja Gibraltarin lentoasema noin 36 km. Golfkentät sijaitsevat Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4, 4,6 km ja Estepona Golf 6,1 km etäisyydellä, eli auto on tarpeen pelaamiseen. Sähköautojen latauspisteet: Zunder/GALP 1,4 km ja Tesla Supercharger 8,3 km. Marbella on 25 km, Algeciras 42 km ja Málaga 73 km ajomatkan päässä. Satamat Puerto Estepona ja Puerto Deportivo ovat kävelymatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan ilmastoa kuvaa vuotuinen keskilämpötila 19,2 astetta ja historiallisesti noin 3 848 aurinkotuntia vuodessa. uintikauden pituus vesilämpötilan ylittäessä 20 astetta on noin viisi kuukautta, tyypillisesti kesäkuusta lokakuuhun. Kaupunki sijaitsee 19 metrin korkeudella merenpinnasta tasaisella ranta-alueella; sisämaassa Sierra Bermejan vuoristo nousee 1 449 metriin Los Realesin huipulla, mikä tarjoaa vaellusmahdollisuuksia lyhyen ajomatkan päässä. Lämpötilahaarukka 15, 25 astetta kuvaa leutoja talvia ja kuumia mutta ei äärimmäisiä kesää. Länsisuuntainen asunto saa iltapäivän auringon, mikä pitää oleskelutilat valoisina iltaisin asti.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Estepona, on 524 metrin päässä ja La Rada 769 metrin päässä; molemmat ovat kaupungin pääuimarantoja. Playa del Cristo sijaitsee 1,6 kilometrin etäisyydellä suojatulla lahdelmella. Golfia varten lähimmät kentät ovat Valle Romano (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ja Estepona Golf (6,1 km). Urheilupalveluita on 134 kappaletta kaupungin alueella, mukaan lukien kolme urheilukeskusta 300, 600 metrin säteellä asunnosta. Puistoa on kaksi kahden kilometrin säteellä. Esteponan satama tarjoaa veneilymahdollisuuksia ja ravintoloita 1,6, 1,8 kilometrin päässä. Näköalapaikat Mirador del Carmen (1,2 km) ja Mirador Playa del Cristo (2,0 km) ovat kävelyetäisyydellä.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa, 25 km Marbellasta länteen ja 73 km Málagasta. Kaupungin 137 neliökilometrin alue kattaa rantavyöhykkeen ja Sierra Bermejan vuoristoalueen. Väkiluku on 79 621 (2025), ja matkailuinfrastruktuuriin kuuluu 24 hotellia ja 6 897 vuodetta. Sijainti Málagan ja Gibraltarin lentoasemien välissä tasapainottaa saapumisvaihtoehtoja. Alueen mediaanitulot (16 450 euroa) kuvaavat paikallista tulotasoa, mikä vaikuttaa palveluiden hintatasoon.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Esteponan asuntomarkkinalla tämä kohde erottuu valmiilla iällä ja sijainnilla. Lähialueen uudisprojekteista Etherna Homes 2 alkaa hintaan 269 000 euroa, Etherna Homes 1 hintaan 304 000 euroa ja Celestia Homes hintaan 390 000 eurosta. Nämä kohteet tarjoavat uudisrakennuksen energiatehokkuuden ja nykyaikaisen talotekniikan, mutta niiden rantaväli on tyypillisesti suurempi ja valmistuminen tapahtuu tulevaisuudessa. Tämä asunto puolestaan on heti asuttavissa ja sijaitsee noin 60 metrin päässä rannasta, mikä on harvinaista tällä hintatasolla. Vertailuna Marbellaan (25 km itään) Esteponan hintataso on alempi ja ilmapiiri paikallisempi; Málagan kaupunki (73 km) tarjoaa suurkaupungin palvelut päiväretken etäisyydellä. Esteponassa tehtiin 3 163 kiinteistökauppaa viime tilastokaudella, mikä osoittaa likvidin markkinan. Sijoittajan näkökulmassa rantarakennuksen toisen linjan sijainti tukee kysyntää sekä pitkillä että lyhyillä vuokrausjaksoilla, kunhan paikalliset vuokraussäännöt huomioidaan. Ostajan, jolle uudisrakennuksen takuu, yhteisalta ja oma autopaikka ovat edellytyksiä, kannattaa verrata kohteita Etherna- ja Celestia-projekteihin. Ostajalle, jolle ratkaisevaa on kävelymatka rantaan ja palveluihin, tämän sijainnin tarjoma kokonaisuus on vaikeasti toistettavissa uudiskohteissa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID