Dzīvoklis ar divām guļamistabām un divām vannas istabām Esteponā, Malagas provincē, 100 kvadrātmetru platībā, 330 000 eiro cenā no šī līmeņa. Ēka uzcelta 1980. gadā (norāde indikatīva) un atrodas otrajā jūras līnijā, aptuveni 60 metrus no pludmales. Dzīvoklis atrodas starp pilsētas centru, ostu un piekrastes zonu, ar liftu, pilnībā aprīkotu virtuvju un en-suite vannas istabu. Rietumu orientācija nodrošina pēcpusdienas sauli. Piederība ir gatava nodošanai, ēkas stāvoklis aprakstīts kā labs.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Esteponas pilsētas urbanizētajā daļā, starp centru un Puerto Estepona (1,6 km). Pludmale Playa de Estepona atrodas aptuveni 524 metrus, La Rada 769 metrus. Veikals 104 metrus, aptieka 237 metrus, slimnīca 1,1 km. Lidosta atrodas 34 km attālumā.
Objekts piedāvā divas guļamistabas, divas vannas istabas un 100 kvadrātmetru dzīvojamo platību, kas atbilst divu cilvēku pastāvīgai dzīvošanai vai sezonālai uzturēšanās. Pilnībā aprīkota virtuve un en-suite vannas istaba nodrošina funkcionalitāti. Ielu stāvvieta pieejama; privātā autostāvvieta nav iekļauta.
Šī nav jaunbūve: ēka celta 1980. gadā un nodošana jau notikusi. Dzīvoklis ir gatavs izmantošanai bez gaidīšanas termiņa. Renovācijas vajadzības vai nākotnes uzturēšanas izmaksas jāvērtē pēc tehniskās apskates, jo ēkas vecums ietekmē instalāciju stāvokli.
Objekts nesniedz privātu autostāvvietu (tikai ielu stāvvieta), kopīgas peldbaseina vai dārza zonas nav norādītas, un skats ir pilsētvides, nevis jūras. Ēkas vecums (1980) nozīmē, ka energoefektivitāte un skaņu izolācija var atšķirties no jaunbūves standartiem. Nav balkona apraksta datu bāzē.
Ref: VL790189
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts atbilst pircējiem, kuri meklē gatavu dzīvokli pilsētas vidē bez gaidīšanas uz būvniecību. Tie, kas vēlas soļu attālumā līdz pludmalei, veikalam un aptiekai, šeit atradīs tieši šādu konfigurāciju. Divas guļamistabas ar divām vannas istabām der pārim, mazai ģimenei vai viesu uzņemšanai. Pirktāji, kuri plāno sezonālu uzturēšanos ar iespēju izīrēt pārējo gadu, novērtēs atrašanās vietu piekrastes zonā ar noturīgu pieprasījumu. Savukārt pircēji, kuri meklē jaunbūvi ar energoefektivitātes sertifikātu, kopīgu baseinu vai privātu autostāvvietu, šo objektu var uzskatīt par neatbilstošu bez papildu investīcijām. Īpašnieki bez automašīnas var funkcionēt pilnvērtīgi, jo 50 pieturas un 8 līnijas sedz pilsētu, bet regulāri braucieniem uz Marbelju (25 km) vai Malagu (73 km) auto atvieglo pārvietošanos. Tiem, kuri novērtē klusu rezidences vidi ar panorāmas skatiem, pilsētas skats un komerciālā zona var būt ierobežojums. Ēkas vecums prasa pārbaudi: kanalizācija, elektroinstalācija un logu stāvoklis jānovērtē tehniskā ekspertīzē pirkuma lēmuma pieņemšanai.
Ēka celta 1980. gadā, un dzīvokļa stāvoklis datubāzē aprakstīts kā labs. Datubāzē norādītais aprīkojums ietver dubulto stiklojumu, optisko šķiedru interneta savienojumu, pilnībā aprīkotu virtuvi ar krāsni un skapjiem, kā arī en-suite vannas istabu ar vannu, izlietni un bide. Attēli apstiprina divas vannas istabas ar dažādu santehniku. Mēbeles pieejamas kā opcija. Šie dati apraksta 1980. gadu būvniecības kontekstu: grīdu plānojums ar 100 kvadrātmetriem divām guļamistabām atbilst plašākam standartam nekā daudzi mūsdienu projekti ar to pašu istabu skaitu. Tomēr vecākas ēkas būtiskākie jautājumi attiecas uz elementos, kas nav redzami fotogrāfijās: cauruļvadu un elektroinstalāciju stāvoklis, siltumizolācija, jumta un fasādes uzturēšana, kā arī lifta tehniskais stāvoklis. Energoefektivitātes sertifikāts datubāzē nav norādīts, tāpēc to vajadzētu pieprasīt. Nav ziņu par gaisa kondicionēšanu vai centrālapkuri, kas šajā klimatā ar 19,2 grādu vidējo gada temperatūru ir izvēles jautājums, bet jāprecizē pirms darījuma. Kopumā materiālu līmenis atbilst labi uzturētam 1980. gadu objektam, nevis jaunbūves standartiem.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par 330 000 eiro (norādītā cena, ne "no" cena atsevišķiem variantiem). Salīdzinājumam: Etherna Homes 2 Esteponā sākas no 269 000 eiro, Etherna Homes 1 no 304 000 eiro, Celestia Homes no 390 000 eiro. Cena uz kvadrātmetru šeit ir aptuveni 3 300 eiro. Reģiona vidējais ienākums provincē ir 16 450 eiro, un Esteponā 2024., 2025. gada periodā reģistrētas 3 163 nekustamā īpašuma transakcijas, kas norāda uz aktīvu vietējo tirgu. Mēbeles ir pieejamas kā opcija, nevis iekļautas cenā.
Dzīve šajā dzīvoklī notiek pilsētas ritmā, ar ikdienas vajadzībām soļu attālumā. Veikals atrodas 104 metrus, aptieka 237 metrus, un 2 km rādiusā pieejamas aptuveni 50 restorāni, 22 kafejnīcas un 18 aptiekas. Rīta iepirkšanās neprasa auto; lielākā daļa ikdienas pakalpojumu sasniedzami kājām vai ar velosipēdu. Pludmale Playa de Estepona atrodas aptuveni 500 metrus, tāpēc piekrastes promenāde funkcionē kā dabiskais pagarinājums dzīvojamai zonai. Esteponas osta ar tās restorāniem un jahtu piestātni atrodas 1,6 km attālumā, savukārt pilsētas centrs ar vietējo tirdznieību un pakalpojumiem ir tieši blakus. Ģimenēm ar bērniem 2 km rādiusā darbojas sešas skolas, un reģionā kopā ir 19 pamatskolas un 10 vidusskolas. Veselības aprūpe pieejama divos veselības centros, slimnīca 1,1 km attālumā. Vide ir urbanizēta un komerciāla: ielu troksnis, gājēju plūsma un sezonālā tūristu aktivitāte ir daļa no šīs lokācijas rakstura. Rietumu orientācija nozīmē sauli pēcpusdienā un vakarā, ko apstiprina reģiona 3 848 saules stundas gadā. Dzīvoklis ar dubulto stiklojumu un optisko šķiedru savienojumu atbilst mūsdienu savienojamības prasībām. Automašīna ikdienā nav obligāta: 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām nodrošina pārvietošanos pilsētā, un EV uzlādes punkts atrodas 1,3 km attālumā.
Ikdiena šajā Esteponas daļā notiek pārsvarā kājām. Veikals 104 metrus un aptieka 237 metrus nozīmē, ka pārtikas iepirkšanās un pamatpakalpojumi ir piecu minūšu gājienā. Slimnīca atrodas 1,1 km, divi veselības centri pilsētā. Sporta iespējas blakus: Better Bodies sporta centrs 300 metrus, Polideportivo Municipal 600 metrus, kopā 134 sporta objekti pilsētā. Pludmale 524 metrus ļauj iekļaut peldēšanu ikdienas ritmā; peldēšanas sezons ar ūdens temperatūru virs 20 grādiem ilgst piecus mēnešus. Osta ar Puerto Deportivo 1,8 km piedāvā jahtu piestātni un restorānus. Transporta tīkls sastāv no 8 līnijām ar 50 pieturām. EV uzlāde pieejama 1,3 km attālumā (Zunder-GALP). Gaisa satiksme: Malagas lidosta 64 km taisnā līnijā, Gibraltāra lidosta 36 km. Marbella atrodas 25 km, Alhesirasas 42 km. Vide ir aktīva visu gadu ar 79 621 iedzīvotāju (2025) un 24 viesnīcām, kas nozīmē piekrastes zonā pastāvīgu pakalpojumu pieejamību arī ārpus tūrisma sezonas.
Karte rāda dzīvokļa atrašanās vietu Esteponas piekrastes joslā starp pilsētas centru un ostu. Pludmale atrodas aptuveni 500 metrus rietumu virzienā. Latviešu pircējiem pierastā Vidusjūras pieskaņa šeit atklājas Andalūzijas versijā: olīvkoki, Sierra Bermeja kalni fonā un promenāde līdz ostai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona ar 79 621 iedzīvotāju (2025) aizņem 137 kvadrātkilometrus Costa del Sol rietumu daļā. Pilsēta atrodas 25 km no Marbellas, 42 km no Algecirasas un 73 km no Malagas. Pozīcija starp Marbellu un Gibraltāra šaurumu padara to pieejamu no divām lidostām: Gibraltāra (36 km) un Malagas (64 km). Reģiona turisma infrastruktūra ietver 24 viesnīcas ar 6 897 gultas vietām. Dzīvoklis atrodas pilsētas piekrastes daļā starp centru un ostu.
Pludmales: Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km, Playa del Angel 1,7 km. Golfklubi: Valle Romano 4,1 km, Azata Golf 4,4 km, Estepona Golf 6,1 km. Lidostas: Gibraltārs 36 km, Malaga-Costa del Sol 64 km. Pilsētas: Marbella 25 km, Algeciras 42 km, Málaga 73 km. Ostas: Puerto Estepona 1,6 km, Puerto Deportivo 1,8 km. Skatas punkti: Mirador del Carmen 1,2 km, Mirador Playa del Cristo 2,0 km. Automašīna nav nepieciešama ikdienas vajadzībām, bet atvieglo piekļuvi golfa laukumiem un reģiona pilsētām.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats raksturojas ar 19,2 grādu vidējo gada temperatūru un 3 848 saules stundām gadā, kas pārsniedz lielāko daļu Ziemeļeiropas. Peldēšanas sezons, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20 grādus, ilgst piecus mēnešus. Atrašanās vieta atrodas 19 metrus virs jūras līmeņa ar 2,4% slīpumu uz pludmali, kas nozīmē pilnīgi līdzenu piekļuvi bez kāpumiem. Uz rietumiem no pilsētas paceļas Sierra Bermeja kalnu grēda ar maksimālo augstumu 1 449 metri (Los Reales virsotne), kas nodrošina kalnu ainavu fona un pārgājienu iespējas automašīnas attālumā. Reģiona vidējā temperatūras amplitūda 15, 25 grādi norāda uz mērenu ziemu un karstām vasarām bez ekstremālām vērtībām. Rietumu orientācija dod pēcpusdienas un vakara sauli dzīvoklī.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Esteponas piekraste piedāvā vairākus pludmales tuvā rādiusā: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ar plašu smilšu joslu, Playa del Cristo (1,6 km) ar aizsargātu līci un Playa del Angel (1,7 km). Golfa spēlētājiem pieejami trīs laukumi 10 minūšu brauciena attālumā: Valle Romano (4,1 km), Azata (4,4 km) un Estepona Golf (6,1 km), kā arī Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Sporta infrastruktūra ietver Better Bodies (300 m), Polideportivo Municipal (600 m) un Centro Deportivo José Ramón de la Morena (600 m), kopā 134 sporta objekti pilsētā. Skatu punkti Mirador del Carmen (1,2 km) un Mirador Playa del Cristo (2,0 km) nodrošina piekrastes panorāmas. Osta ar diviem jūras sporta centriem papildina rekreācijas iespējas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona ar 79 621 iedzīvotāju (2025) aizņem 137 kvadrātkilometrus Costa del Sol rietumu daļā. Pilsēta atrodas 25 km no Marbellas, 42 km no Algecirasas un 73 km no Malagas. Pozīcija starp Marbellu un Gibraltāra šaurumu padara to pieejamu no divām lidostām: Gibraltāra (36 km) un Malagas (64 km). Reģiona turisma infrastruktūra ietver 24 viesnīcas ar 6 897 gultas vietām. Dzīvoklis atrodas pilsētas piekrastes daļā starp centru un ostu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Cenu ziņā dzīvoklis ar 3 300 eiro par kvadrātmetru atrodas starp Esteponas jaunbūves projektiem: Etherna Homes 2 sākas no 269 000 eiro, Etherna Homes 1 no 304 000 eiro, bet Celestia Homes no 390 000 eiro. Būtiskā atšķirība ir produkta tips: minētie projekti ir jaunbūves dzīvokļi ar mūsdienu energoefektivitātes standartiem, kopīgām zonām un plānotiem nodošanas termiņiem, savukārt šis objekts ir 1980. gada ēkas dzīvoklis ar gatavu stāvokli un bez gaidīšanas. Par cenu atšķirību pircējs iegūst atrašanās vietu otrajā jūras līnijā ar 60 metriem līdz pludmalei, pozīciju, ko jaunie projekti parasti aizņem tālāk no krasta. Esteponas tirgus kontekstā reģistrētas 3 163 transakcijas, kas norāda uz likviditāti. Salīdzinājumā ar Marbellu (25 km) Esteponas cenu līmenis vēsturiski bijis zemāks, saglabājot līdzīgu klimatu un piekrastes infrastruktūru. Rietumu pozīcija starp Marbellu un Gibraltāra šaurumu dod izvēli starp divām lidostām. Pircējam, kurš pieņem 1980. gada ēkas tehniskos aspektus un vēlas gatavu dzīvokli jūras tuvumā bez jaunbūves piemaksas, šis objekts aizpilda nišu, ko jaunie projekti nesedz.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID