Lägenheten ligger i Estepona på Costa del Sol, cirka 60 meter från stranden och mellan stadens centrum och hamnområdet. Objektet är en tvårummare på 100 kvadratmeter med två badrum, varav ett en suite, byggd 1980 och i skick som anges som gott. Platsen är urban med livsmedelsbutik på cirka 104 meter, apotek på 237 meter och sjukhus inom 1,1 kilometer. Med 3 848 soltimmar per år, ett fem månader långt badsäsong och flack gångväg till La Rada är läget praktiskt för både permanent boende och vistelser. Priset uppges till 330 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Esteponas urbana kärna, cirka 524 meter från Playa de Estepona och 769 meter från La Rada. Puerto Estepona nås på cirka 1,6 kilometer. Området är klassat som stadsmiljö med handel och kommersiella ytor i nära anslutning. Gangavstånd till både centrum och hamn gör bil i vardagen mindre nödvändig.
Bostaden uppfyller grundläggande behov för hushåll som söker två sovrum och två badrum nära havet. Fullt utrustat kök, hiss, dubbelglas och fiberanslutning ingår. Västerorientering ger eftermiddagssol. Gatuyparkering gäller; ingen fast plats ingår i objektet.
Objektet är ingen nyproduktion. Byggnaden är från 1980 och status anges som genomförd och i gott skick. Ombyggnader eller renoveringar framgår inte av underlaget. Möblering är valfri och kök är fullt installerat. I leveransskedet kan inflyttning ske omedelbart efter köpet.
Objektet saknar fast parkeringsplats; endast gatuyparkering finns. Inga gemensamma anläggningar som pool eller trädgård anges. Utsikten är stadsbild, inte hav. Byggnaden är från 1980, vilket medför äldre konstruktion jämfört med nyproduktion. Energieffektivitetsklass anges inte.
Ref: VL790189
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situationer där bostaden kan vara relevant inkluderar par eller mindre hushåll som vill bo nära havet utan bilberoende i vardagen. Med två badrum, varav ett en suite, fungerar planlösningen även för gäster eller delat boende. Köpare som planerar återkommande vistelser har nytta av att allt inom två kilometer finns tillgängligt till fots, från affär till vårdcentral. Den som söker en uthyrningsbas har ett läge i andra strandlinjen nära både centrum och hamn, vilket historiskt är ett eftersött område. För pensionärer väger närheten till sjukhus på 1,1 kilometer och apotek på 237 meter tungt. Samtidigt bör köpare som kräver fast parkering, gemensam pool eller havsutsikt notera att dessa faktorer saknas. Byggnadens ålder från 1980 innebär att teknisk besiktning rekommenderas för att bedöma exempelvis el, VVS och fuktskydd. Den urbana miljön passar den som trivs med stadspuls; den som söker tyst naturmarkstämd omgivning bör jämföra med lägen längre från centrum, exempelvis mot Valle Romano eller Sierra Bermejas utkanter.
Köket är fullt utrustat med skåp och ugn enligt bildmaterialet, vilket innebär att bostaden kan tas i bruk direkt. Badrummen innehåller både toalett, handfat, bidé och badkar, en standard som är typisk för byggnadsepoken men som fortfarande är fullt funktionsduglig. Fönster är försedda med dubbelglas, vilket förbättrar ljudisolering mot gatumiljö och värmeförluster. Fiberanslutning finns, vilket ger förutsättningar för distansarbete och streaming. Sovrummen är enligt beskrivning rymliga, med en suite-badmiljö kopplad till huvudsovrummet. Byggnaden från 1980 bör bedömas med hänsyn till tidens byggteknik: isolernivåer, ventilation och installationers skick är inte specificerade i underlaget och.energy certifiering anges inte. Hiss finns i fastigheten, vilket underlättar för alla åldrar. Interiören visas på bilderna med stadsmotivkonst i sovrummet, men inredning är valbar och ingår inte garanterat i priset. Den övergripande nivån är att objektet är i gott skick men representerar äldre standard jämfört med nyproduktion med moderna energikrav. Köpare som önskar renovering har utrymme för detta, men kostnader måste budgeteras separat.
Priset uppges till 330 000 euro för 100 kvadratmeter, vilket motsvarar cirka 3 300 euro per kvadratmeter. Objektet marknadsförs i kategorierna prisvärt och strandnära. Jämförbara nya projekt i Estepona ligger från cirka 269 000 till 390 000 euro, men med annan storlek och standard. Eftersom bostaden är färdigställd tillkommer inga väntetider eller byggrisker. Möblering är förhandlingsbar och ingår inte automatiskt. Transaktionskostnader och skatter tillkommer enligt spanska regler.
Denna bostad passar ett vardagsliv där de flesta ärenden sköts till fots. Livsmedelsbutiken ligger cirka 100 meter bort, apoteket cirka 240 meter och ett flertal av de 50 restaurangerna och 22 kaféerna inom två kilometers radie nås på kort promenad. Morgonrutinen kan inledas med en promenad mot La Rada, som ligger omkring 800 meter bort via en i stort sett plan rutt med 2,4 procents lutning. Dagen fortsätter i stadsmiljö med skolor, banker och parker inom gångavstånd. Eftermiddagssolen kommer in i lägenheten tack vare västorienteringen, och kvällen kan avslutas med en promenad till Puerto Estepona eller Puerto Deportivo, cirka 1,6 respektive 1,8 kilometer bort. För fysisk aktivitet finns Better Bodies gym på 300 meter och kommunala idrottsanläggningen Polideportivo Municipal på 600 meter. Kollektivtrafiken omfattar åtta linjer med omkring 50 hållplatser i kommunen, vilket ger alternativ till bil. Sjukhus ligger inom 1,1 kilometer. Läget är urbant, vilket innebär viss rörelse och ljud från stadsmiljö, särskilt under högsäsong. För den som söker lugn och gröna ytor finns två parker inom två kilometer, men det dominerande intrycket är stadsliv nära havet.
Omgivningen är Esteponas stadskärna med dess blandning av bostäder, handel och turism. Kommunen har 79 621 invånare enligt INE 2025 och 24 hotell med totalt 6 897 sängar, vilket ger en tydlig säsongspåverkan med mer rörelse under sommarmånaderna. Utanför högsäsong präglas området av lokal vardag med skolor, hälsocentraler och service. Inom två kilometer finns 50 restauranger, 22 kaféer, 18 apotek, fyra banker och sex skolor, vilket gör området fullständigt ur servicesynpunkt. Kollektivtrafiken omfattar åtta linjer med omkring 50 hållplatser, vilket knyter samman stadsdelarna med bland annat omgivande orter. Motorvägen A-7 och tillhörande kustväg ger bilburna tillgång till Marbella på cirka 25 kilometer och Gibraltar på cirka 36 kilometer fågelvägen. Miljön är flack nära stranden med 2,4 procents lutning, vilket gör promenader och cykling okomplicerade. Stadsbilden domineras av låg till medelhög bebyggelse med palmer längs strandpromenaden enligt bildmaterialet.
Kartan visar lägenhetens läge i Esteponas stadskärna, cirka 60 meter från strandlinjen och mellan centrum och hamnen. Playa de Estepona ligger drygt 500 meter bort och livsmedelshandel cirka 100 meter. solen, promenadstråken längs kusten och den andalusiska avslappnade livsrhythmen präglar området året runt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona positioneras mellan Marbella 25 kilometer österut och Algeciras 42 kilometer sydväst, med Gibraltar på cirka 36 kilometers avstånd. Staden ingår i Málaga-provinsen med 79 621 invånare och fungerar som en medelstor kustort med full service, 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor. Jämfört med Marbellas storlek och turismintensitet erbjuder Estepona en mer kompakt stadsmiljö med lägenheten centrerad mellan strand, centrum och hamn. Genomsnittsinkomsten i provinsen uppgår till 16 450 euro enligt underlaget.
Stranden Playa de Estepona ligger cirka 524 meter bort och La Rada cirka 769 meter; båda nås på tio minuters promenad. Playa del Cristo ligger 1,6 kilometer bort. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 64 kilometer fågelvägen, med cirka 34 kilometer till närmare flygplatsreferens i underlaget; bilresan tar normalt cirka en timme. Gibraltar ligger cirka 36 kilometer bort. För golfintresserade ligger Valle Romano Golf på 4,1 kilometer och Azata Golf på 4,4-4,9 kilometer. Marbella ligger 25 kilometer bort, Algeciras 42 kilometer och Málaga stad 73 kilometer. Sjukhus nås på 1,1 kilometer och EV-laddning finns på 1,3-1,4 kilometer.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger på 19 meters höjd över havet i ett fruktbart dalgångsområde omgärdat av Sierra Bermeja, vars topp Los Reales når 1 449 meter. Klimatet är medelhavsklimat med medeltemperatur på 19,2 grader per år och historiskt omkring 3 848 soltimmar årligen. Badsejouren med vattentemperatur över 20 grader sträcker sig över fem månader, vilket ger konkret simtid från sent vår till tidig höst. Lutningen mot stranden är 2,4 procent, i praktiken plant. Bergsområdet inom kommunens 137 kvadratkilometer erbjuder vandringsmöjligheter i Sierra Bermeja för den som söker natur bortom kustremsan. Kombinationen av flack kustterräng och närliggande berg ger variation i landskapet inom korta avstånd. Vintertemperaturerna ligger kring 15 grader, vilket möjliggör uteliv året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder utgörs av Playa de Estepona, La Rada och Playa del Cristo inom 2,2 kilometer. La Rada är kommunens huvudstrand med lång sandremsa och full service, medan Playa del Cristo ligger skyddat i en vik. För rekreation finns 134 idrottsanläggningar i kommunen, varav Better Bodies på 300 meter och Polideportivo Municipal på 600 meter är närmast lägenheten. Puerto Estepona och Puerto Deportivo inom cirka 1,8 kilometer erbjuder hamnmiljö med restauranger och vattensporter. Golfbanorna Valle Romano, Azata Golf och Estepona Golf ligger mellan 4,1 och 6,1 kilometer bort. Utsiktspunkterna Mirador del Carmen och Mirador Playa del Cristo inom två kilometer ger promenadmål med utsikt över kusten.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona positioneras mellan Marbella 25 kilometer österut och Algeciras 42 kilometer sydväst, med Gibraltar på cirka 36 kilometers avstånd. Staden ingår i Málaga-provinsen med 79 621 invånare och fungerar som en medelstor kustort med full service, 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor. Jämfört med Marbellas storlek och turismintensitet erbjuder Estepona en mer kompakt stadsmiljö med lägenheten centrerad mellan strand, centrum och hamn. Genomsnittsinkomsten i provinsen uppgår till 16 450 euro enligt underlaget.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Inom Estepona ligger jämförbara objekt i olika segment. Etherna Homes 2 startar från 269 000 euro och Etherna Homes 1 från 304 000 euro, medan Celestia Homes börjar vid 390 000 euro. Skillnaden mot denna bostad på 330 000 euro är främst ålder och standard: nyproduktion medför moderna energikrav, nya installationer och ofta gemensamma anläggningar, medan ett objekt från 1980 kräver teknisk granskning men ger omedelbar tillträde och ett etablerat stadsläge. Priset per kvadratmeter på cirka 3 300 euro ligger i nivå med vad en tumregel för området anger för andra strandlinjen i centrala Estepona. Regionalt sett är Estepona prislägemässigt lägre än Marbella 25 kilometer österut, men med liknande kustläge och klimat. Kommunens 3 163 fastighetstransaktioner och befolkning på knappt 80 000 personer indikerar en aktiv men inte överhettad marknad. Medeltemperaturen på 19,2 grader och omkring 3 848 soltimmar är väsentligen desamma som i övriga centrala Costa del Sol. För köpare som prioriterar gångavstånd till strand och service väger detta objektets läge tungt; för de som prioriterar nybyggnadsstandard och gemensamma faciliteter är nya projekt i jämförelsealternativen relevantare. Medelinkomsten i provinsen på 16 450 euro per person sätter hyresnivåerna i lokal kontext för den som beaktar uthyrning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID