See kolme magamistoaga esimese korruse korter kuulub Velaya kompleksi, mis asub otse mere ääres, ranna esimesel liinil Estepona lääneservas ja on valminud 2023. aastal. Kodu pakub 135 m2 elamispinda kahe vannitoaga, peamagamistoast ligipääsetava privaatse aiaterrassiga ning Gaggenau avatud köögiga. Küsitav hind on kindel summas 1 850 000 eurot. Elamu hulka kuuluvad põrandaküte, konditsioneer, kaks maa-alust parkimiskohta ja panipaik, asukohaga suletud elamurajoonis ööpäevaringse valve ja ulatuslike ühiste mugavustega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub otse Estepona mereäärses rannikul: Playa de Estepona jääb linnulennult umbes 524 meetri ja La Rada alla ühe kilomeetri kaugusele. Supermarket asub kompleksist umbes 104 meetri ja apteek 237 meetri kaugusel, nii et igapäevased ostud saab teha jalgsi. Linna keskus, sadam ja jahisadam on jalutuskäigu kaugusel mööda rannapromenaadi, lennujaam jääb otsejoones 34 kilomeetri kaugusele.
Planeering mahutab 135 m2 peale kolm magamistuba ja kaks vannituba, avatud elutuba, köögisaare ja eraldi pesuruumi. Esimese korruse asend annab otse ligipääsu lõunasuunalisele privaatsele aiaterrassile mere poole. Põrandaküte, jahutuse ja soojendusega konditsioneer, elektrilised rulood ning kaks maa-alust parkimiskohta tagavad aastaringse mugavuse ja praktilise ladustamisvajaduse nii püsivaks kui hooajaliseks elamiseks.
Ehitus lõpetati 2023. aastal ja korter on sissekolimisvalmis. Müüja näitab kättesaadavust 1. septembrist 2026 kuni 30. juunini 2027, mis määrab üleandmise akna; Hispaanias on valmimiskuupäevad alati orienteeruvad ja ostjad peaksid ostuprotsessi käigus täpsed üleandmise tingimused kinnitama. Kuna tegemist on värskelt valminud ehitusega, peegeldavad süsteemid ja viimistlus praeguseid ehitusstandardeid, mitte vanemate rannikuelamute omi.
Kinnisvara on korter ühises elamukompleksis, seega piirdub välisruum privaatse terrassi ja aiaga, mitte eraldiseisva krundiga. Privaatset basseini pole; ujumisvõimalused on teiste elanikega ühised. Vaated ja suund sõltuvad esimese korruse asendist ning kuulutuses on kindlaks määratud küsitav hind 1 850 000 eurot, mitte etapiviisiline hinnakiri, seega võib läbirääkimiste ruum erineda ehitusjärgus objektide ostust.
See kodu sobib ostjatele, kes soovivad otsest ligipääsu rannale ilma privaatse basseini või suure krundi hooldamiseta. See sobib paarile või perekonnale, kes otsivad püsivat rannikueluaset kolme magamistoaga, kahe vannitoaga ja tasase ligipääsuga linna teenustele, samuti teise kodu ostjatele, kes väärtustavad haldatud kogukonda ööpäevaringse valvega äraoleku ajal. Esimese korruse terrassiplaneering sobib hästi neile, kes eelistavad otse aeda asumist kõrgusel avanevale panoraamile. Ostjad, kes korraldavad vaatamisi, leiavad, et avatud köök koos saarega ning ühine väliköök ja grilliala vastavad sellele kasutusele. Kaks parkimiskohta ja panipaik on olulised kahe auto või mahuka varustusega leibkondadele. See sobib vähem neile, kes soovivad eraldiseisvat villat privaatse basseiniga, suurt maad või ehitusjärgus maksestruktuuri. Golfiväljaku elu eelistavad ostjad peavad arvestama, et lähimad väljakud jäävad neli kuni viis kilomeetrit sisemaale, seega on see ranna- mitte golfikeskne asukoht. Lõpuks tähendab kättesaadavus alates septembrist 2026, et see ei sobi kellelegi, kes vajab enne seda kuupäeva kasutust.
Sisustus viitab Estepona turu kõrgemale segmendile. Köök on varustatud Gaggenau aparaatide ja avara saarega, brändiga, mida leidub tavaliselt kõrgema klassi elamuprojektides. Peamine magamistuba sisaldab riietusala ja magamistoaga ühendatud vannituba vaba seisva vanniga ja dušinurgaga; teisel magamistoal on oma vannituba ja kolmandat teenib perevannituba. Kliimasüsteemid on piirkonna jaoks põhjalikud: põrandaküte, jahutuse ja soojendusega konditsioneer ning elektrilised rulood kogu kodus, mis katab koos Costa del Sol temperatuurivahemiku talveöödest augusti pärastlõunani. Hoone valmis 2023. aastal, seega peegeldab paigaldatud baas viimaseid tehnilisi standardeid. Praktiline taristu on hästi lahendatud: eraldi pesuruum, kaks maa-alust parkimiskohta ja turvaline panipaik. Seisukorraks on märgitud uusehitus ja suurepärane. Kogukond lisab soojendusega välise lõpmatusbasseini, lastebasseini, mullivannid, tennise- ja padeliväljakud, täielikult varustatud jõusaali, laste mänguala ja väliköögi grillimisvõimalusega, kõik suletud kompleksis ööpäevaringse valve all. Ostjad peaksid siiski tellima sõltumatu tehnilise ülevaatuse tavapärasel viisil iga valminud kinnisvara puhul, kuna see tekst edastab kuulutuse andmeid, mitte ekspertiisi.
Küsitav hind on kindel 1 850 000 eurot täieliku paketi eest: 135 m2 korter, privaatne aiaterrass, kaks maa-alust parkimiskohta ja panipaik. See on valminud, sissekolimisvalmis kodu, mitte ehitusjärgus üksus, seega peegeldab hind valminud ehitust ja paigaldatud viimistlust nagu Gaggenau köök, põrandaküte ja magamistubadega ühendatud vannitoad. Müüja näitab kättesaadavust 1. septembri 2026 ja 30. juuni 2027 vahel; ostjad peaksid seda akent käsitlema orienteeruvana ja täpsed üleandmise tingimused üle kontrollima. Võrreldes Estepona uusarendustega, mida praegu turustatakse alates umbes 1,3 kuni 1,4 miljonist eurost, vastab kindel hind siin ranna esimesel liinil asuvale positsioonile valminud infrastruktuuri ja vahetu ülevaatamise võimalusega.
Igapäevaelu siin toimub mööda mereäärset rada. Korter avaneb maapinnal oma aiaterrassile, mõne sammu kaugusel ühistest basseinidest ja promenaadist, mis viib Estepona linna poole. Hommikud võivad alaneda ujumisega enne kuumuse kasvamist, seejärel kõndida 104 meetri kaugusel asuvasse supermarketisse või 237 meetri kaugusel tänaval asuvasse apteeki. Peamagamistuba ühendub otse terrassiga, nii on mere hääl osa igapäevarutiinist, mitte erand. Avatud köök koos saarega moodustab elutoa keskme ja eraldi pesuruum hoiab majapidamistööd silmapiirilt eemal. Põrandaküte ja konditsioneer tagavad, et kodu on kasutatav nii Andaluusia suvedel kui jahedamatel kuudel. Kaks maa-alust parkimiskohta eemaldavad rannikulinnades levinud hooajalise parkimisrõhu ning panipaik mahutab jalgrattad, rannavarustuse ja pagasi. Kompleksi võimalused toetavad aktiivset rutiini ilma väravatest lahkumata: soojendusega lõpmatusbassein, lastebassein, mullivannid, tennise- ja padeliväljakud, jõusaal ning väliköök grillimisvõimalusega. Väravate tagu pakub umbes 50 restorani kahe kilomeetri raadiuses, kohvikud ning rannatee jahisadama suunas õhtuseid valikuid ning ööpäevaringne valve reguleerib ligipääsu kompleksi.
Lähim ümbruskond on linnastunud ja hästi teenindatud. 104 meetri kaugusel asuv supermarket ja 237 meetri kaugusel apteek muudavad igapäevased asjaajamised minutite küsimuseks jalgsi; andmed näitavad umbes 50 restorani, 22 kohvikut, 18 apteeki ja 4 panka kahe kilomeetri raadiuses. Tervishoid on lähedal, haigla 1,1 kilomeetri kaugusel ja kaks tervisekeskust vallas. Pere jaoks asub kuus kooli kahe kilomeetri raadiuses ning laiemas vallas on 19 põhikooli ja 10 keskkooli. Spordivõimalused on tihedalt esindatud: Better Bodies jõusaal 300 meetri kaugusel, linna spordikeskus 600 meetri kaugusel ja 134 spordirajatist kogu vallas, lisaks tennise- ja padeliväljakud kompleksis. Rannapromenaad ühendab elamu jalgsi või jalgrattaga Estepona keskusega, Puerto Estepona 1,6 kilomeetri ja jahisadam 1,8 kilomeetri kaugusel. Elektriauto omanikud saavad laadida 1,3 kuni 1,4 kilomeetri kaugusel. Piirkond on suvel rannaäärse asendi tõttu elav ja väljaspool turismihooaega rahulikum, mil umbes 79 600 püsivat elanikku hoiavad poed ja restoranid aastaringselt avatud.
Kaart näitab elamut Estepona mereäärsel rannikul, rand, promenaad ja linna teenused jalutuskäigu kaugusel. Kasuta seda tasast teed järgides La Radani poole, saja meetri kaugusel asuva supermarketini ning maanteeühenduste jälgimiseks Marbella ja lennujaamade suunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona hõivab Costa del Sol lääneosa, 25 kilomeetrit Marbellast ja 73 kilomeetrit Málagast, Algeciras 42 kilomeetrit läänes ja Gibraltar umbes 36 kilomeetrit lõunas. See asetab linna rahulikumaks alternatiiviks Marbella keskturule, jäädes samasse rannikukoridori. Vald ühendab umbes 79 600 püsiva elaniku ja arenenud turismibaasi 24 hotelliga ja ligikaudu 6900 voodikohaga, mis toetab aastaringseid teenuseid, mida väiksematel kuurortidel pole. Umbes 3163 kinnisvaratehingut aastas näitab aktiivset järelturu ja uusarenduse turgu. Selles keskkonnas asub ranna esimesel liinil keskusest läänes, sadama ja Kempinski koridori lähedal, kohaliku pakkumise kujunenud premiumses otsas.
Alltoodud kaugused on linnulennult ja maantee kaugused võivad olla pikemad. Kolm randa on käeulatuses: Playa de Estepona 524 meetri, La Rada 769 meetri ja Playa del Cristo 1,6 kilomeetri kaugusel. Malaga-Costa del Sol lennujaam on linnulennult umbes 64 kilomeetri, autoga umbes tunni kaugusel mööda A-7/AP-7, samas kui Gibraltari lennujaam on lähemal, umbes 36 kilomeetri kaugusel. Marbella asub 25 kilomeetri kaugusel rannikul ja Málaga linn 73 kilomeetri kaugusel. Golfimängijad jõuavad Valle Romanosse 4,1 kilomeetri ja Azata Golfi 4,4 kuni 4,9 kilomeetri kaugusel. Ühistransport koosneb 8 liinist 50 peatusega vallas, kattes kohalikke ja piirkondlikke ühendusi. Sellegipoolest jääb auto praktiliseks valikuks lennujaama sõiduks, Marbella ja sisemaareisideks, ning kaks maa-alust parkimiskohta vastavad sellele vajadusele. Linnas endas saab enamiku igapäevastest sihtkohtadest läbida jalgsi või jalgrattaga.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas on aasta keskmine temperatuur 19,2 kraadi, kuu keskmistega 15 kuni 25 kraadi, mis toetab väliselu suuremas osas aastast. Ujumishooaeg kestab umbes viis kuud mere temperatuuriga 20 kraadi või üle, umbes maist oktoobrini. Vald asub ranniku lähedal madalal kõrgusel, siin umbes 19 meetrit merepinnast, ja tõus rannani on tasane 2,4 protsenti, seega pole teel mereni ronimist. Sisemaal tõuseb maastik järsult Sierra Bermejasse, mille tipp Los Reales ulatub 1449 meetrini, andes rannikult nähtava tausta ja pakkudes lühikese sõidu kaugusel matkaradu. Vald hõlmab 137 ruutkilomeetrit viljakat orgu, mida läbivad väikesed voolud. Sademed koonduvad jahedamatele kuudele, jättes pikad kuivad suved, mis sobivad kokku selle kodu rannaäärse suunaga.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rand on peamiseks puhkevaraks. Playa de Estepona on 524 meetri, La Rada 769 meetri ja Playa del Cristo 1,6 kilomeetri kaugusel, Playa del Angel 1,7 kilomeetri kaugusel; Veleni rannarestoran asub kuulutuse järgi lühikese jalutuskäigu kaugusel kompleksist. Jahisadama ala, 1,6 kuni 1,8 kilomeetrit läänes, lisab rannaelu ja paadiga seotud tegevust. Golf on lühikese sõidu kaugusel sisemaal: Valle Romano 4,1 kilomeetri, Azata Golf umbes 4,4 kuni 4,9 kilomeetri ja Estepona Golf 6,1 kilomeetri kaugusel, golfiakadeemiaga 6,2 kilomeetri kaugusel. Kohapealne puhkus hõlmab soojendusega lõpmatusbasseini, lastebasseini, mullivanne, tennise- ja padeliväljakuid, jõusaali ja välikööki. Vaatepunktid nagu Mirador del Carmen 1,2 kilomeetri ja Mirador Playa del Cristo 2 kilomeetri kaugusel pakuvad kõrgendatud rannikupanoraame ning tasane promenaad sobib kõndimiseks ja sõitmiseks aastaringselt.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Ref: VL698419
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponas annavad praegused uusarenduse turustushinnad kasuliku võrdlusaluse. Sakura alates 1 400 000 eurost, Swing ja Sea Villas alates 1 312 500 eurost ja Balcon del Mediterraneo alates 1 442 000 eurost. Kindla 1 850 000 euro eest 135 m2 eest asub see valminud korter nendest alghindadest kõrgemal, preemia, mis on kooskõlas kolme andmetes nähtava teguriga: asend ranna esimesel liinil, mitte tagasitõmmatud või nõlvakrunt, 2023. aastal valminud ehitus paigaldatud kõrgekvaliteedilise viimistlusega nagu Gaggenau köök ja põrandaküte ning kahe parkimiskoha ja panipaiga hõlmamine hinnas. Ehitusjärgus ostjad võrreldavates projektides võtavad vastu valmimisriski ja etapiviisilisi makseid; siin on ehitusrisk juba taandatud ja kodu saab enne ostu üle vaadata. Piirkondlikult jääb Estepona keskmisest Marbellast madalamale samaväärse ranna esimese liini toote puhul, jagades sama rannikukoridori, ja linna ligikaudu 80 000 püsivat elanikku, 19 põhikooli ja kaks tervisekeskust toetavad aastaringset elu viisil, nagu väiksemad kuurortasulad ei suuda. Tasane, jalgsi läbitav keskkond vastandub rannikust kõrgemal asuvatele nõlvakute arendustele, kus vaated on avaramad, kuid igapäevased asjaajamised nõuavad autot. Selle tausta vastu peegeldab hind asukohta ja täielikkust, mitte maa või privaatse basseini omadusi, mida võrreldavad ostjad sarnase eelarvega villade puhul mujal Esteponas kaaluda tahavad.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID
