Šis trīs guļamistabu dzīvoklis pirmajā stāvā ir daļa no Velaya, pirmajā līnijā pie jūras esoša kompleksa Esteponas rietumu malā, kas pabeigts 2023. gadā. Mājoklis piedāvā 135 m2 dzīvojamās platības ar divām vannas istabām, privātu dārza terasi, pie kuras piekļūst no galvenās guļamistabas ar vannas istabu pie tās, un atvērtā plānojuma virtuvi ar Gaggenau iekārtām. Pieprasītā cena ir 1 850 000 eiro kā fiksēta summa. Rezidence ietver siltās grīdas, gaisa kondicionieri, divas pazemes autostāvvietas un noliktavas telpu slēgtā ciematā ar 24 stundu drošību un plašām koplietošanas ērtībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas tieši Esteponas jūras krastmalā, Playa de Estepona ir aptuveni 524 metri gaisa līnijā, bet La Rada, mazāk nekā kilometru. Lielveikals atrodas apmēram 104 metrus no kompleksa, aptieka, 237 metrus, tāpēc ikdienas iepirkumus var veikt kājām. Pilsētas centrs, osta un jahtu osta ir gājiena attālumā pa piekrastes promenādi, savukārt lidosta atrodas 34 kilometrus taisnā līnijā.
Plānojums paredzēts trīs guļamistabām un divām vannas istabām 135 m2 platībā, ar atvērtā plānojuma dzīvojamo zonu, virtuves salu un atsevišķu veļas mazgātavu. Pirmais stāvs dod tiešu piekļuvi privātai dārza terasei, kas vērsta uz dienvidiem jūras virzienā. Siltās grīdas, gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, elektriskās žalūzijas un divas pazemes autostāvvietas nodrošina komfortu visu gadu, un praktiskās glabāšanas iespējas kalpo pastāvīgai vai sezonālai dzīvošanai.
Būvniecība pabeigta 2023. gadā, un dzīvoklis ir gatavs apdzīvošanai. Pārdevējs norāda pieejamību no 2026. gada 1. septembra līdz 2027. gada 30. jūnijam, kas nosaka nodošanas logu; nodošanas termiņi Spānijā vienmēr ir indikatīvi, un pircējiem precīzus nodošanas nosacījumus jāapstiprina pirkuma procesā. Kā nesen celtai būvei, instalācijas un apdare atbilst pašreizējiem būvnormatīviem, nevis vecāku piekrastes objektu standartiem.
Īpašums ir dzīvoklis koplietošanas projektā, tāpēc ārtelpu izmantošana ierobežota ar privāto terasi un dārzu, nevis atsevišķu zemesgabalu. Nav privāta baseina; peldēšanas iespējas ir koplietošanas ar citiem iedzīvotājiem. Skats un orientācija atkarīga no pirmā stāva atrašanās, un sludinājumā norādīta fiksēta pieprasītā cena 1 850 000 eiro apmērā, nevis pakāpenisks cenu saraksts, tāpēc izsvēršanas iespējas var atšķirties no pirkumiem būvniecības stadijā.
Šis mājoklis piestāv pircējiem, kas vēlas tiešu piekļuvi pludmalei, nevis privāta baseina vai liela zemesgabala uzturēšanu. Tas der pārim vai ģimenei, kas meklē pastāvīgu piekrastes rezidenci ar trim guļamistabām, divām vannas istabām un līdzenu piekļuvi pilsētas ērtībām, kā arī otrā mājokļa pircējiem, kas novērtē apsaimniekotu ciematu ar 24 stundu drošību prombūtnes laikā. Pirmā stāva terases plānojums labi darbojas tiem, kas dod priekšroku izejai tieši dārzā, nevis panorāmas augstumam. Viesmīlīgus pircējus priecēs atvērtā plānojuma virtuve ar salu, kā arī koplietošanas āra virtuve un grilu zona. Divas autostāvvietas un noliktavas telpa ir svarīgas saimniecībām ar diviem auto vai ievērojamu ekipējumu. Mazāk piemērots tiem, kas vēlas brīvstāvošu villu ar privātu baseinu, lielu zemi vai pakāpenisku maksājumu struktūru. Pircējiem, kam svarīga dzīve pie golfa laukuma, jāņem vērā, ka tuvākie laukumi atrodas četrus līdz piecus kilometrus no jūras, tātad šī ir pludmalei, nevis golfam orientēta vieta. Visbeidzot, pieejamības logs no 2026. gada septembra nozīmē, ka tas neder tiem, kam mājoklis vajadzīgs agrāk.
Iekšējā specifikācija norāda uz Esteponas tirgus augstāko segmentu. Virtuvē uzstādītas Gaggenau ierīces un viedā sala, zīmols, kas parasti sastopams augstākas klases dzīvojamos projektos. Galvenajā guļamistabā ar vannas istabu pie tās ir ģērbšanās zona un vannas istaba ar brīvi novietotu vannu un dušas kabinu bez sliekšņa; otrajai guļamistabai ir sava vannas istaba, bet trešo apkalpo ģimenes vannas istaba. Klimata sistēmas ir visaptverošas reģionam: siltās grīdas, gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu un elektriskās žalūzijas visur, kas kopā nosegs Costa del Sol temperatūras diapazonu no ziemas naktīm līdz augusta pēcpusdienām. Ēka pabeigta 2023. gadā, tāpēc instalāciju bāze atbilst jaunākiem tehniskajiem standartiem. Praktiskā infrastruktūra labi atrisināta: atsevišķa veļas mazgātava, divas pazemes autostāvvietas un droša noliktavas telpa. Stāvoklis norādīts kā jaunbūve un teicams. Ciemats piedāvā apsildāmu āra bezgalības baseinu, bērnu baseinu, jakuzi, tenisa un padela kortus, pilnībā aprīkotu sporta zāli, bērnu rotaļu laukumu un āra virtuvi ar grilu, viss slēgtā kompleksā ar 24 stundu drošību. Pircējiem tomēr parasti jāpasūta neatkarīga tehniskā apskate jebkuram pabeigtam īpašumam, jo šis teksts atspoguļo sludinājuma datus, nevis apsekojumu.
Pieprasītā cena ir fiksēti 1 850 000 eiro par pilnu komplektu: 135 m2 dzīvokli, privāto dārza terasi, divām pazemes autostāvvietām un noliktavas telpu. Šis ir pabeigts, gatavs apdzīvošanai mājoklis, nevis vienība būvniecības stadijā, tāpēc cena atspoguļo nodošanā gatavu būvi un uzstādītu apdari, piemēram, Gaggenau virtuvi, siltās grīdas un vannas istabas pie guļamistabām. Pārdevējs norāda pieejamību no 2026. gada 1. septembra līdz 2027. gada 30. jūnijam; pircējiem šo logu jāuzskata par indikatīvu un jāpārbauda precīzi nodošanas nosacījumi. Salīdzinājumā ar Esteponas jaunajiem projektiem, kas pašlaik tiek piedāvāti no aptuveni 1,3 līdz 1,4 miljoniem eiro, fiksētā cena šeit atbilst pozīcijai pirmajā līnijā ar pabeigtu infrastruktūru un tūlītējām apskates iespējām.
Ikdiena šeit ir organizēta ap jūras krastmalu. Dzīvoklis paveras uz dārza terasi pirmajā līmenī, dažus soļus no koplietošanas baseiniem un promenādes, kas ved uz Esteponas pilsētu. Rītus var sākt ar peldi, iekams iestājas karstums, pēc tam ejot uz lielveikalu 104 metru attālumā vai aptieku 237 metrus pa ielu. Galvenā guļamistaba ar vannas istabu pie tās ir savienota tieši ar terasi, tāpēc jūras skaņa ir daļa no ikdienas, nevis reta izklaide. Atvērtā plānojuma virtuve ar salu veido dzīvojamās zonas centru, un atsevišķā veļas mazgātava uztur saimniecības darbus neatraujot. Siltās grīdas un gaisa kondicionieris ļauj mājokli izmantot gan Andalūzijas vasarās, gan vēsākos mēnešos. Divas pazemes autostāvvietas novērš sezonālo autostāvēšanas spiedienu, kas raksturīgs piejūras pilsētām, un noliktavas telpa uzņem velosipēdus, pludmales piederumus un bagāžu. Ciemata ērtības atbalsta aktīvu ikdienu, nepametot teritoriju: apsildāms bezgalības baseins, bērnu baseins, jakuzi, tenisa un padela korti, sporta zāle un āra virtuve ar grilu. Aiz vārtiem aptuveni 50 restorāni divu kilometru rādiusā, kafejnīcas un piekrastes takas uz jahtu ostu piedāvā vakara iespējas, un 24 stundu drošība regulē piekļuvi kompleksam.
Tuvākā apkārtne ir pilsētiska un labi apgādāta. Lielveikals 104 metru attālumā un aptieka 237 metru attālumā ikdienas darbus padara par minūšu jautājumu kājām, un dati norāda aptuveni 50 restorānus, 22 kafejnīcas, 18 aptiekas un 4 bankas divu kilometru rādiusā. Veselības aprūpe tuvumā: slimnīca 1,1 kilometra attālumā un divi veselības centri pašvaldībā. Ģimenēm sešas skolas atrodas divu kilometru rādiusā, bet plašākā pašvaldībā ir 19 pamatskolas un 10 vidusskolas. Sporta iespējas blīvas: Better Bodies sporta zāle 300 metru attālumā, pašvaldības sporta centrs 600 metru attālumā un 134 sporta objekti pašvaldībā, plus tenisa un padela korti kompleksā. Piekrastes promenāde savieno rezidenci kājām vai ar velosipēdu ar Esteponas centru, Puerto Estepona 1,6 kilometru un jahtu ostu 1,8 kilometru attālumā. Elektromobiļu īpašnieki var uzlādēt 1,3 līdz 1,4 kilometru attālumā. Rajons vasarā ir dzīvs dēļ atrašanās pirmajā līnijā pie jūras, bet ārpus tūristu sezonas, klusāks, kad aptuveni 79 600 pastāvīgo iedzīvotāju uztur veikalus un restorānus atvērtus visu gadu.
Karte rāda rezidenci Esteponas jūras krastmalā, ar pludmali, promenādi un pilsētas ērtībām gājiena attālumā. Izmantojiet to, lai izsekotu līdzeno ceļu uz La Rada, lielveikalu simt metru attālumā un ceļa savienojumus Marbelas un lidostu virzienā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona aizņem rietumu Costa del Sol, 25 kilometrus no Marbelas un 73 kilometrus no Malagas pilsētas, Algesiras 42 kilometrus uz rietumiem un Gibraltārs aptuveni 36 kilometrus uz dienvidiem. Tas pozicionē pilsētu kā relaksētāku alternatīvu Marbellas centra tirgum, saglabājot vietu tajā pašā piekrastes koridorā. Pašvaldībā apvienojas ievērojams pastāvīgo iedzīvotāju skaits, aptuveni 79 600, ar attīstītu tūrisma bāzi, 24 viesnīcas un gandrīz 6 900 gultas, kas uztur visa gada pakalpojumus, kādu mazākiem kūrortiem trūkst. Mājokļu aprites apmērs 3 163 darījumi gadā norāda uz aktīvu lietoto mājokļu un jaunbūves tirgu. Šajā kontekstā pozīcija pirmajā līnijā uz rietumiem no centra, tuvu ostai un Kempinski koridoram, atrodas vietējā piedāvājuma nostiprinātajā premium galā.
Zemāk norādītie attālumi ir taisnā līnijā, un ceļu attālumi var būt lielāki. Trīs pludmales sasniedzamas: Playa de Estepona 524 metru, La Rada 769 metru un Playa del Cristo 1,6 kilometru attālumā. Malaga-Costa del Sol lidosta ir aptuveni 64 kilometri gaisa līnijā, apmēram stunda ar auto pa A-7/AP-7, savukārt Gibraltāra lidosta tuvāk, aptuveni 36 kilometri. Marbela atrodas 25 kilometrus gar piekrasti, bet Malagas pilsēta, 73 kilometrus. Golfa spēlētāji sasniedz Valle Romano 4,1 kilometru un Azata Golf 4,4 līdz 4,9 kilometru attālumā. Sabiedriskais transports sastāv no 8 līnijām ar 50 pieturām pašvaldībā, aptverot vietējos un reģionālos savienojumus. Tomēr auto paliek praktiskā izvēle lidostas transfēriem, Marbelai un braucieniem uz iekšzemi, un divas pazemes autostāvvietas šo vajadzību apmierina. Pašā pilsētā lielākā daļa ikdienas galamērķu sasniedzami kājām vai ar velosipēdu.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponā vidējā gada temperatūra ir 19,2 grādi ar mēnešu vidējiem rādītājiem no 15 līdz 25 grādiem, kas atbalsta dzīvi ārā gandrīz visu gadu. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus ar jūras temperatūru 20 grādi vai augstāku, aptuveni no maija līdz oktobrim. Pašvaldība atrodas zemos augstumos piekrastē, šeit aptuveni 19 metri virs jūras līmeņa, un kritiens uz pludmali ir līdzens 2,4 procenti, tāpēc ceļš uz jūru neprasa kāpienu. Iekšzemē reljefs strauji ceļas Sierra Bermeja kalnos, kuru virsotne Los Reales sasniedz 1 449 metrus, veidojot fonu, redzamu no krasta, un piedāvājot pārgājienu teritoriju īsa brauciena attālumā. Pašvaldība aizņem 137 kvadrātkilometrus auglīgu ieleju, ko šķērso nelielas upes. Nokrišņi koncentrējas vēsākajos mēnešos, atstājot garas, sausas vasaras, kas sader ar šī mājokļa piekrastes orientāciju.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pludmale ir galvenā rekreācijas vērtība. Playa de Estepona atrodas 524 metru, La Rada 769 metru un Playa del Cristo 1,6 kilometru attālumā, Playa del Angel, 1,7 kilometrus; pludmales restorāns Velierin atrodas īsā gājiena attālumā no kompleksa pēc sludinājuma. Jahtu ostas zona 1,6 līdz 1,8 kilometrus rietumos pievieno ūdensmalas ēdināšanu un ar laivām saistītu aktivitāti. Golfs ir īss brauciens iekšzemē: Valle Romano 4,1 kilometru, Azata Golf aptuveni 4,4 līdz 4,9 kilometru un Estepona Golf 6,1 kilometru attālumā, golfa akadēmija 6,2 kilometru attālumā. Uz vietas, apsildāms bezgalības baseins, bērnu baseins, jakuzi, tenisa un padela korti, sporta zāle un āra virtuve. Skatu punkti, piemēram, Mirador del Carmen 1,2 kilometru un Mirador Playa del Cristo 2 kilometru attālumā, sniedz paaugstinātus piekrastes skatus, un līdzenā promenāde ir piemērota pastaigām un riteņbraukšanai visu gadu.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Ref: VL698419
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponā pašreizējās jaunbūvju tirgus cenas sniedz noderīgu atskaites punktu. Sakura piedāvā no 1 400 000 eiro, Swing and Sea Villas no 1 312 500 eiro un Balcon del Mediterraneo no 1 442 000 eiro. Ar fiksētu cenu 1 850 000 eiro par 135 m2 šis pabeigtais dzīvoklis atrodas virs šiem ieejas punktiem, prēmija, kas atbilst trim faktoriem, kas redzami datos: pozīcija pirmajā līnijā pie jūras, nevis zemesgabals ar atkāpi no krasta vai kalnos, 2023. gadā nodošanā gatava būve ar uzstādītām augstas kvalitātes apdarēm, piemēram, Gaggenau virtuvi un siltajām grīdām, un divu autostāvvietu plus noliktavas telpas iekļaušana cenā. Pircēji būvniecības stadijā salīdzināmos projektos pieņem nodošanas risku un pakāpeniskus maksājumus; šeit būvniecības risks jau ir segts un mājokli var apskatīt pirms pirkuma. Reģionāli Estepona tirgojas zemāk par centrālo Marbelu par ekvivalentu pirmās līnijas produktu, dalot to pašu piekrastes koridoru, un pilsētas gandrīz 80 000 pastāvīgo iedzīvotāju, 19 pamatskolas un divi veselības centri atbalsta dzīvi visu gadu tādā veidā, kā mazākas kūrortu apmetnes to nespēj. Līdzenā, kājām izstaigājamā vide kontrastē ar kalnu projektiem virs krasta, kur skati plašāki, bet ikdienas darbi prasīja auto. Pret šādu fonu cena atspoguļo atrašanās vietu un pabeigtību, nevis zemi vai privāta baseina īpašības, ko pircēji, kas salīdzina villas ar līdzīgiem budžetiem citur Esteponā, vēlēsies izsvērt.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID