Kolme magamistoaga korter asub Esteponas, Malaga provintsis, Las Mesase elupiirkonnas teisel korrusel. Kogupindala on 106 m², lisaks katustatud terrass, kust avaneb vaade Vahemerele ja ühiskasutatavale basseinile. Korter valmis 2025. aastal (indicatiivselt) ja sisaldab kahte vannituba, konditsioneeri ning põrandakütmist vannitubades. Asukoht on linnaline: supermarket jääb umbes 104 m, rand 524 m ja apteek 237 m kaugusele. Hinna alates 847 500 eurot. Ümbritsevas piirkonnas on 50 restorani, 22 kohvikut ja mitu spordikeskust jalutuskäigu kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Estepona linnas, Costa del Solil, Las Mesase piirkonnas. Playa de Estepona jääb 524 m ja La Rada rand 769 m kaugusele. Sadam asub 1,6 km, vanalinn samuti lähedal. Marbella jääb 25 km ja Malaga lennujaam 34 km kaugusele. Ümbruskond on linnaline, kõik olulised teenused on jalgsi või jalgrattaga kättesaadavad.
Korter sobib püsivaks elamiseks või pikemaks peatumiseks, kuna poed, apteek, restoranid ja spordirajatised asuvad lähedal. Kolm magamistuba ja kaks vannituba annavad ruumi perele või külalistele. Terrass lõunasuunal asub elutoast ja magamistoad avanevad mere pool. Basseini ja aedade vaade loob staatilise keskkonna suviseks kasutuseks.
Hoone on valmis ja korter on lõpetatud aastal 2025 (indicatiivne). Sisustus hõlmab Siemens kodumasinaid, sisseehitatud garderoobe ja kvaliteetset viimistlust. Ühisrajatised, bassein, lastebassein, jõusaal, spa ja solaarium, on kasutuses. Lift ja turvaline suletud ala kuuluvad kompleksi juurde. Edasist ehitusfaasi ei ole.
Korteril ei ole privaatset basseini ega privaatset aeda; bassein on ühiskasutuses. Privaatset parklat ega varjualust ei ole kirjeldatud andmetes määratletud. Krunt puudub, tegu on korteriga suletud kompleksis. Andmetes ei ole märgitud eraldi mänguväljakut, kontoriruumi ega majapidamistöötaja tuba. Kõrghalastus puudub, hoone on teisel korrusel.
Ref: VL813285
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib olukorras, kus on vaja valmis kodu, mida ei pea enam ehitama või remontima. Kuna hoone on lõpetatud 2025. aastal ja viimistlus on olemas, puudub ooteaeg. Sobib perekondadele, kes vajavad kolme magamistuba ja kahte vannitubad. Sobib ka neile, kes soovivad elada autota või minimaalse autokasutusega: pood, kool, spordikeskus ja apteek on jalutuskäigu kaugusel. Ei sobi neile, kes otsivad privaatset aeda, privaatset basseini või vaikset maapiirkonda, ümbrus on linnaline ja asustatud. Ei sobi ka neile, kes vajavad suurt krunti või tööruumi. Sobib küll neile, kelle jaoks on olulised merevaade, ühiskasutatav bassein, spa ja jõusaal samas kompleksis. Sobib pikaajaliseks elamiseks külmal poolaastal: talvine keskmine temperatuur on piirkonnas üle 15 °C. Sobib ka osaliseks kolimiseks või teiseks koduks, kuna hooldus ja turvalisus on kompleksi poolt organiseeritud. Sobib vanematele inimestele: lift, lame ümbrus (kalle 2,4%) ja haigla 1,1 km kaugusel.
Andmete ja olemasoleva kirjelduse põhjal on korter viimistletud kaasaegsel tasemel. Köögis on Siemens kodumasinad, aknaga tagumisele poole ning katusealune teenindusala. Vannitoades on põrandaküte, kvaliteetne plaat ja valmis viimistlus. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid, põhimagas toas käidav garderoob ja en-suite vannituba. Elu- ja söögiala moodustavad avatud lahenduse. Terrass on katusealune ja sisustatud. Korteri orientatsioon on lõuna, mis tähendab otsese päikese saamist terrassil suurema osa päevast. Kliimasüsteem hõlmab jahutust ja kütet õhukonditsioneeri kaudu. Hoone on uusehitise staatusega ja kompleks on lõpetatud kõrgel tasemel: bassein, lastebassein, jõsa, spa, solaarium ja maastikukujundusega aiad. Tehniline seisukord on uus, kuna valmimine on 2025 (indicatiivne). Lift on hoones olemas. Andmetes ei ole täpset energiamärgist, kuid uusehitise standardi alusel võib eeldada kehtivate nõuete täitmist.
Hinna alates 847 500 eurot. Sama hinna kohta kuulub 106 m² kogupind, kolm magamistuba ja kaks vannituba. Võrdluseks: võrreldavad projektid samas linnas alates 625 000 kuni 739 000 euroni, One Estepona (alates 685 000), Asperia Estepona (alates 625 000) ja Bayside Homes (alates 739 000). Hinna ja pinnasuhte alusel jääb see korter ligikaudu 8 000 eurooni ruutmeetri kohta. Tehingutegevus piirkonnas on 2023-2024 andmetel 3163 ostu-müügi tehingut. Hinna moodustavad linnaline asend, merevaade ja kompleksi rajatised.
Elu selles korteris toimub peamiselt kahe telje ümber: avatud elu- ja söögiruum koos terrassiga, ning magamistoad kas mere- või õuepoolse vaatega. Elutoa ja söögiala moodustavad ühe terviku, kus söögilaud mahutab kuus või enam inimest. Terrass on mitmeotstarbeline: söögitsoon kuuele-kaheteistkümnele, diivanid ja lamamistoolid. Päeval avaneb vaade basseini ja aedade kohal merele, õhtuti on basseiniala valgustatud. Põhiline magamistuba on käidava garderoobi ja enda vannitoaga, ülejäänud magamistoad jagavad perevannitubad. Kolmas magamistuba asub korteri tagaosas. Köögile on tagumine aken ja katusealune teenindusala. Igapäevarütm on linnalik: pood on 104 m kaugusel, apteek 237 m, spordikeskus 300-600 m. Rannale kulub jalgsi mõni minut. Puerto Estepona jõuab 1,6 km kaugusel. Piirkonnas on 50 restorani ja 22 kohvikut kahes kilomeetris. Kuna teenused on kontsentreerunud, ei ole auto igapäevaseks eluks hädavajalik, kuugi A-7 ja AP-7 ühendused on olemas. Hooajaline rütm: kevadel ja sügisel on temperatuur 15-20 °C, suvel üle 25 °C, basseiniperiood kestab umbes viis kuud. Terrassi lõunasuuna tõttu on päike olemas suurema osa päevast.
Las Mesase piirkond on Estepona linnaline osa, kus teenused on kontsentreerunud lühikesele raadiusele. 104 m kaugusel on supermarket, 237 m apteek. 300-600 m kaugusel on kolm spordikeskust, sealhulgas Better Bodies ja Polideportivo Municipal. 1,1 km kaugusel on haigla, 1,2 km kaugusel Mirador del Carmen vaateplatvorm. Rannad: Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km. Puerto Estepona ja Puerto Deportivo on 1,6-1,8 km kaugusel. 2 km raadiuses on 50 restorani, 22 kohvikut, 18 apteeki, 4 panka, 2 parki ja 6 kooli. Ühistransport hõlmab 8 liini ja 50 peatust. Elektroautosid laadida saab 1,3-1,4 km kaugusel. Terrassist avaneb bassein ja meri, põhimagamistubadest sama vaade. Õhtuti on basseinivalgustus. Kokkuvõttes on igapäevane elu jalgsi korraldatav, välja arvatud töölähebused ja kaugemad sihtkohad.
Kaardil on näha korteri asukoht Las Mesases, suhteliselt lähedal rannale ja kesklinnale. Lähim pood on 104 m kaugusel. Playa de Estepona jääb 524 m, La Rada 769 m ja Playa del Cristo 1,6 km kaugusele. Sadam ja Puerto Deportivo on 1,6-1,8 km raadiuses. Golfiväljakud on 4-6 km kaugusel. Kuigi Costa del Sol on rahvusvaheliselt tuntud piirkond, jäävad igapäevateenused siin siiski lühikese teekonna kaugusele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona (79 621 elanikku, INE 2025) asub Marbella ja Algeciras vahel, Malagast 73 km edelas. Võrreldes Marbellaga (147 958 elanikku) on Estepona väiksem ja rahulikum, kuid siiski linnalise teenindusega. Piaraselt eristab teda Sierra Bermeja lähedus, mis jääb linnast vahetult sisemaale. Sadam, vanalinn ja randad moodustavad kõnnitava terviku. Turismimaht on 24 hotelli ja 6897 voodikohta.
Lähim rand on Playa de Estepona 524 m kaugusel, jalgsi ligikaudu 7 minutit. La Rada on 769 m ja Playa del Cristo 1,6 km. Golfiväljakud jäävad 4-6 km kaugusele: Valle Romano 4,1 km, Azata 4,4 km, Estepona Golf 6,1 km. Malaga-Costa del Sol lennujaam on maanteed pidi umbes 64 km kaugusel, sirgjoones 64 km; Gibraltar umbes 36 km. Marbella on 25 km, Algeciras 42 km, Malaga linn 73 km. Mootori idapoolsete ühendustena on olemas A-7 ja AP-7. Ühistransport hõlmab 8 liini.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona asub 19 m kõrgusel merepinnast, ranna suunas kalle on 2,4%, mistõttu teekond rannani on lame ja jalgsi läbitav. Aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C, kuude vahemik ligikaudu 15-25 °C. Ajalooliselt langeb piirkonda umbes 3848 päikesetundi aastas. Veetemperatuur on üle 20 °C ligikaudu viis kuud aastas, mis määrab ujumishooaja pikkuse. Maastikuliselt ümbritseb linna Sierra Bermeja mäestik, mille tipp Los Reales jõuab 1449 meetrini, see pakub lähedal asuvaid matka- ja loodusala võimalusi. Linna pindala on 137 km², orulise iseloomuga. Klima on Vahemere-tüüpi, kuumade suvede ja leebe talvega.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km), kõik mereäärse promenaadiga. Playa del Angel jääb 1,7 km kaugusele. Andmetes ei ole konkreetseid Blue Flag märgiseid loetletud, kuid Estepona rannad on tervikuna tunnustatud. Veel: Puerto Estepona (1,6 km) ja Puerto Deportivo (1,8 km) pakuvad sadamate teenuseid. Golfiväljakud: Valle Romano (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), Estepona Golf (6,1 km), Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Spordirajatisi on piirkonnas 134, sealhulgas kolm spordikeskust 300-600 m raadiuses. Kompleksis endas on jõusaal, spa ja solaarium, mis vähendab vajadust väljaspool liikuda.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Võrreldavate uusehitiste hinnad Esteponas alates 625 000 kuni 739 000 euroni: One Estepona (alates 685 000 €), Asperia Estepona (alats 625 000 €), Bayside Homes (alates 739 000 €). See korter alates 847 500 € euroga jääb ligikaudu 108 000 – 222 000 € võrra kõrgemale, mis tuleneb peamiselt asendi ja valmiduse kombinatsioonist: linnaline Las Mesase piirkond, merevaade, mere-lähedus 524 meetrit ning kompleks, kus ühiskasutatavad rajatised on juba kasutusel. Asperia ja One Estepona on enamasti arendusjärgus projektid, kus valmimine on tulevikus ja hinna alghinnad hõlmavad väiksemaid üksusi. Piirkonna laiemas kontekstis on Estepona (3163 aastast tehingut) aktiivne, kuid väiksema turvolumeniga turg kui naabruses asuv Marbella. Malaga provintsi mediaansissetulek on 16 450 €, mis tähendab, et lokaalne nõudlus moodustab vaid osa turust, suurem osa ostjatest on rahvusvahelised. Costa del Sol piirkonnas tervikuna on ranna-lähedased, valmis kinnistud piiratud pakkumisega, sest enamik uusi arendusi on mõne kilomeetri kaugusel rannast. See asend, kus rannad, sadam, vanalinn ja teenused on kõik jalutuskäigu kaugusel, on Esteponas pigem erand kui reegel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID