Dzīvoklis ar trim guļamistabām un divām vannas istabām atrodas Esteponā, Malagas provincē, Andalūzijā, Spānijā. Dzīvoklis atrodas Las Mesas dzīvojamajā rajonā, otrajā stāvā slēgtā kompleksā ar kopīgu baseinu, sporta zāli un spa. Kopējā dzīvojamā platība ir 106 m², un pārdošanas cena ir 847 500 EUR. Ēka ir pabeigta, nodevums noticis 2025. gadā (indikatīvi). Pludmale Playa de Estepona atrodas aptuveni 524 metru attālumā, un pilsētas centrs ar veikaliem, restorāniem un skolām ir sasniedzams kājām. Reģionā ir aptuveni 3 848 saules stundu gadā un vidējā gada temperatūra 19,2 °C.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Komplekss atrodas Esteponas pilsētas robežās, apmēram 19 m virs jūras līmeņa. Līdz pludmalei Playa de Estepona ir 524 m, līdz ostai un jachtu ostai aptuveni 1,6–1,8 km. Pilsētas centrā atrodas veikali, aptiekas un skolas. Automaģistrāles A-7 un AP-7 nodrošina savienojumu ar Marbelju (25 km) un Malagu (73 km). Lidosta atrodas 34 km attālumā.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc sezonālas vai pastāvīgas dzīvesvietas ar trim guļamistabām. Dienvidu orientācija un privāta terase nodrošina dabisko gaismu un jūras skatu. Gaisa kondicionēšana un grīdas apsilde vannas istabās paplašina izmantošanas iespējas visa gada garumā. Slēgtais komplekss ar baseinu un sporta zāli samazina nepieciešamību pēc ārējām aktivitātēm.
Ēka ir pabeigta, un nodeguma gads ir 2025 (indikatīvi). Dzīvoklis ir pilnībā iekārtots ar Siemens iebūvētajām ierīcēm virtuvē, iebūvētajiem skapjiem un liftu ēkā. Objekts ir gatavs uzreizējai izmantošanai bez papildu būvniecības posmiem. Pārejas process no pārdevēja notiek saskaņā ar spāņu nostiprinājuma procedūrām.
Objekts neietver privātu baseinu, privātu dārzu vai privātu autostāvvietu datu bāzē reģistrētā veidā. Nav minēta saules paneļu sistēma vai autonomās enerģētikas. Dzīvoklis atrodas otrajā stāvā, kas nozīmē, ka piekļuve notiek tikai caur liftu vai kāpnēm. Zemes gabala platība nav piemērota suņu turēšanai ar brīvu piekļuvi dārzam.
Ref: VL813285
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts varētu būt piemērots situācijās, kad nepieciešama gatava dzīvesvieta bez būvniecības gaidīšanas perioda. Pircēji, kas plāno pārcelties uz Esteponu uz pastāvīgu dzīvi, atradīs skolas 19 pamatskolu un 10 vidusskolu pieejamību pilsētā, kā arī divus veselības centrus. Tie, kas meklē sezonālu rezidenci, var izmantot tuvās lidostas: Malaga-Costa del Sol aptuveni 64 km un Gibraltārs aptuveni 36 km attālumā. Trīs guļamistabas ļauj izmitināt ģimeni vai viesus. Objekts nav paredzēts tiem, kas meklē privātu villu ar baseinu vai lielu zemes gabalu. Dzīvokļa izkārtojums ar galveno guļamistabu, gājiena skapi un savu vannas istabu, kā arī divām papildu guļamistabām ar kopēju vannas istabu, atbilst sadalījumam, kur dzīvo vairāki pieaugušie. Lifta pieejamība un slēgtais komplekss ar kopīgo baseinu, bērnu baseinu, sporta zāli un spa sniedz infrastruktūru, kas nav atkarīga no sezonas.
Dzīvoklis ir aprīkots ar Siemens sadzīves tehniku virtuvē, kas ietver iebūvētās ierīces. Virtuvei ir logs uz kompleksa aizmugurējo daļu un segts komunālais laukums ar piekļuvi aizmugurējai terasei. Vannas istabās ir grīdas apsilde, un sienu apdare izmantoti flīzes. Visās guļamistabās ir iebūvētie skapji, un galvenajā guļamistabā papildus gājiena skapis. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanu ar aukstā gaisa un karstā gaisa režīmiem. Dzīvojamā istaba un ēdamistaba veido atvērtu telpu, no kuras tieša piekļuve terasei. Terases platība ļauj izvietot ēdamgaldu sešām līdz astoņām personām un atpūtas zonu ar dīvāniem un sauļošanās krēsliem. Ēkā ir lifts. Kopīgās telpas ietver baseinu, bērnu baseinu, sporta zāli, spa un solāriju. Dārzu apstādījumi ir izkārtoti kompleksa ietvaros. Objekts tiek piedāvāts stāvoklī, kas aprakstīts kā teicams, un celtniecības gads ir jaunbūve ar pabeigšanu 2025. gadā (indikatīvi). Energoefektivitātes sertifikācijas dati pieejamība jāprecizē pie pārdevēja.
Cena ir no 847 500 EUR par 106 m² dzīvokli ar trim guļamistabām un divām vannas istabām. Tas atbilst aptuveni 8 000 EUR par kvadrātmetru. Salīdzinājumam: One Estepona sākas no 685 000 EUR, Asperia Estepona no 625 000 EUR un Bayside Homes no 739 000 EUR. Šī objekta pozicionējums atrodas virs minēto projektu sākuma cenām, kas daļēji izskaidrojams ar pabeigto būvniecību un centralizēto pilsētas atrašanās vietu. Pieejamība ir atkarīga no pārdevēja, un faktiskā transakcijas cena var atšķirties atkarībā no sarunām un papildu izmaksām.
Dzīvoklis atrodas Las Mesas rajonā, kas ir Esteponas pilsētas sastāvdaļa ar jauktu dzīvojamo un rekreatīvo raksturu. Dienas ritms šeit ir pilsētisks: veikals atrodas 104 m attālumā, aptieka 237 m, un vairāk nekā 50 restorāni un 22 kafejnīcas divu kilometru rādiusā. No rīta iespējama pastaiga līdz jūras krastam, jo pludmale ir mazāk nekā 600 m attālumā, un ceļš ir gandrīz līdzens (2,4% slīpums). Dienvidu orientācija nozīmē, ka terase saņem sauli lielākā dienas daļā, un skats sniedzas pāri kompleksa baseina zonai uz Vidusjūru. Vakaros baseina apgaismojums rada papildu vizuālo efektu, kas ir novērojams no dzīvojamās istabas un galvenajām guļamistabām. Rajona blīvums ir mērens: Esteponā dzīvo aptuveni 79 621 iedzīvotājs, un tūristu sezona ietekmē satiksmes intensitāti piekrastes zonā. Ārpus sezonas no jūnija līdz septembrim pilsēta saglabā pilnu pakalpojumu klāstu, jo pastāvīgo iedzīvotāju skaits nodrošina pieprasījumu. Sporta nodrošinājums ietver 134 objektus, tajā skaitā Better Bodies sporta zāli 300 m attālumā un pašvaldības sporta centru 600 m attālumā.
Ikdienas dzīve šajā rajonā balstās uz kājām sasniedzamu infrastruktūru. Veikals atrodas 104 m, aptieka 237 m un slimnīca 1,1 km attālumā. Divu kilometru rādiusā atrodas 50 restorāni, 22 kafejnīcas, 18 aptiekas, 4 bankas, 6 skolas un 2 parki. Sabiedriskais transports ietver 8 maršrutus ar 50 pieturām pilsētā. Automašīnas īpašniekiem elektroauto uzlādes punkti atrodas 1,3 km (Zunder-GALP) un 8,3 km (Supercharger) attālumā. Sporta infrastruktūra ietver Better Bodies sporta zāli 300 m attālumā, pašvaldības sporta centru 600 m attālumā un José Ramón de la Morena sporta centru 600 m attālumā. Jachtu ostas Puerto Estepona un Puerto Deportivo atrodas 1,6 un 1,8 km attālumā. Ielejas reljefs ir gandrīz līdzens līdz pludmalei, ar 2,4% slīpumu, kas atvieglo pārvietošanos kājām vai ar velosipēdu. satiksmes intensitāte piekrastes zonā pieaug tūristu sezonā no jūnija līdz septembrim.
Karte rāda objekta atrašanās vietu Esteponas pilsētā attiecībā pret pludmali, ostu un centru. Las Mesas rajons atrodas starp pilsētas centru un jūras krastu, ar piekļuvi A-7 un AP-7 automaģistrālēm. Iezīmētie punkti ietver pludmales, golfa laukumus un lidostu virzienus.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas Malagas provinces rietumu daļā starp Marbelju (25 km) un Algesirasu (42 km). Ar aptuveni 79 621 iedzīvotāju pilsēta ir vidēja izmēra piekrastes pašvaldība ar 137 km² platību. Novada īpašības apvieno jūras krastu un Sierra Bermeja kalnu ainavu. Vastgoed tirgus reģionā uzrāda 3 163 transakcijas, kas norāda uz aktīvu piedāvājumu. Novada mediānā ienākuma rādītājs provincē ir 16 450 EUR.
Pludmale Playa de Estepona atrodas 524 m attālumā, La Rada 769 m un Playa del Cristo 1,6 km attālumā. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 64 km attālumā pa taisnu līniju, un Gibraltāra lidosta 36 km attālumā. Ceļš ar automašīnu uz Malagas lidostu parasti aizņem aptuveni 50–60 minūtes pa AP-7. Golfa laukumi Valle Romano Golf atrodas 4,1 km un Azata Golf 4,4 km attālumā. Esteponas vecpilsēta un osta ir kājām sasniedzamā zonā. Marbella atrodas 25 km, Algeciras 42 km un Malaga 73 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimatu raksturo 3 848 saules stundas gadā un vidējā gada temperatūra 19,2 °C ar amplitūdu no 15 līdz 25 °C. Peldēšanās sezona ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst piecus mēnešus. Atrašanās vietas augstums ir 19 m virs jūras līmeņa, un reljefs līdz pludmalei ir gandrīz līdzens ar 2,4% slīpumu. Ziemeļos no pilsētas atrodas Sierra Bermeja kalnu grēda, kuras augstākais punkts Los Reales sasniedz 1 449 m. Kalnu tuvums ietekmē vēja režīmu un nodrošina pārgājienu iespējas. Skatu punkti Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) un Mirador Playa del Cristo (2,0 km) sniedz piekļuvi ainavu novērošanai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvojākās pludmales ietver Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km un Playa del Angel 1,7 km attālumā. Golfa piedāvājums ietver Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4–4,9 km un Estepona Golf 6,1 km attālumā, kā arī Golf Academy Albayt Resort 6,2 km attālumā. Jachtu ostas atrodas 1,6 un 1,8 km attālumā. Sporta objektu kopējais skaits reģionā ir 134. Tūrisma infrastruktūra ietver 24 viesnīcas ar 6 897 gultasvietām, kas norāda uz attīstītu pakalpojumu sektoru. Vietējo svētku dienu skaits gadā ir 34.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Esteponas jaunbūves tirgū šis objekts ar cenu no 847 500 EUR ieņem augstāku cenu segmentu salīdzinājumā ar salīdzināmiem projektiem. One Estepona piedāvā dzīvokļus no 685 000 EUR, Asperia Estepona no 625 000 EUR un Bayside Homes no 739 000 EUR. Cenu atšķirību daļēji izskaidro atrašanās vieta: Las Mesas rajons atrodas pilsētas iekšienē ar kājām sasniedzamu pludmali un centru, kamēr daļa jauno projektu atrodas tālāk no pilsētas robežām. Kvadrātmetra cena šeit ir aptuveni 8 000 EUR, kas atbilst Esteponas pilsētas centra segmentam. Salīdzinājumā ar Marbelju 25 km attālumā Estepona kopumā saglabā zemāku cenu līmeni, bet ar līdzīgu piekļuvi golfa un pludmales infrastruktūrai. Reģiona transakciju apjoms 3 163 norāda uz aktīvu tirgu. Gibraltāra lidostas tuvums 36 km rada papildu pieejamības ceļu, kas nav raksturīgi Marbeljas vai Malagas austrumu piekrastes projektiem. Pircējiem, kas izvērtē vairākus Esteponas projektus, būtiskie salīdzināšanas kritēriji ir attālums līdz pludmalei, kompleksa infrastruktūras klāsts un būvniecības pabeigšanas statuss. Šis objekts ir gatavs izmantošanai, kamēr jaunie projekti bieži atrodas būvniecības posmā ar nodeguma termiņiem pēc 2025. gada.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID