Denne ferdigstilte tremannsleiligheten ligger i området Las Mesas i Estepona, på den vestlige Costa del Sol, omtrent 524 meter fra Playa de Estepona og under en kilometer fra La Rada-stranden. Boligen tilbyr 106 m² bruksareal fordelt på to bad, med sørvendt orientering og havutsikt fra hovedrommene. Ferdigstilt i 2025 (indikativt), og inngår i et lukket boligområde med fellesbasseng, treningsrom og spa. Estepona sentrum, marinaen og gamlebyen ligger i gangavstand, og Málaga flyplass er omtrent 64 km unna med bil. Prisantydningen er €847 500.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Las Mesas, et etablert boligområde i Estepona innenfor byens urbane struktur, ikke i en perifer ferieområde-sone. Playa de Estepona ligger omtrent 524 meter unna, marinaen og havnen cirka 1,6 km, og gamlebyen er i gangavstand. Et supermarked ligger 104 meter fra anlegget og et apotek 237 meter, slik at daglig handel er innenfor en kort gåtur.
Boligen fungerer som en fullverdig bolig med tre soverom: en hovedsuite med garderobe og eget bad, et familiebad, et åpent stue- og spiseområde, og en romslig terrasse med plass til både mat og avslapning. Klimaanlegg, gulvvarme på badene og heis sikrer komfort hele året. Planløsningen egner seg like godt som fast bolig, for lengre opphold og til å ha gjester på besøk.
Anlegget ble ferdigstilt i 2025 (indikativt), og leiligheten er fullført og presentert i innflyttingsklar stand, med Siemens hvitevarer allerede installert. Det er ingen ventetid knyttet til byggefasen; kjøpet gjelder en eksisterende, ferdigstilt enhet i et ferdig, lukket boligområde med operative fellesfasiliteter.
Leiligheten har ikke privat basseng; badefasilitetene er felles. Det er ingen privat hage. Parkeringsordninger er ikke spesifisert i tilgjengelige data. Terrassen er overdekket, men uteområdet begrenser seg til denne. To bad betjener tre soverom, hvorav ett eget bad. Det oppgis ingen detaljer om energiattest i datasettet.
Ref: VL813285
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer i flere gjenkjennelige situasjoner. En husholdning som flytter permanent til Costa del Sol vil finne at skoletilbudet (19 barneskoler og 10 ungdomsskoler i Estepona), sykehuset 1,1 km unna og de gåbare tjenestene fjerner mye av friksjonen ved å bosette seg. Kjøpere som ønsker en fritidsbolig som fungerer hele året, drar nytte av den ferdigstilte standen, klimaanlegget med varmefunksjon og gulvvarmen på badene, boligen er utstyrt for vinterbruk, ikke bare sommeropphold. De som ikke vil være avhengige av bil, vil merke supermarkedet 104 meter unna, apoteket 237 meter unna og stranden innen ti minutters gange; byens åtte kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser gir alternativer for lengre turer. Planløsningen med tre soverom og hovedsoverom med eget bad passer for husholdninger som ofte har gjester, og terrassens kapasitet på seks til åtte spisegjester støtter den bruken. Kjøpere som spesielt ønsker liv i direkte tilknytning til golfbane bør merke seg at banene ligger fire til seks kilometer unna, tilgjengelige, men ikke rett utenfor døren. Tilsvarende vil de som ønsker privat basseng eller privat hage finne at denne boligen ikke tilbyr det; uteområdet består av en overdekket terrasse i tillegg til fellesbassenger. Inntrykket er urbant og kystnært: bymessig bekvemmelighet, havutsikt, delte fasiliteter, flatt terreng.
Interiøret er ferdigstilt i en gjennomgående moderne standard. Kjøkkenet er utstyrt med Siemens-hvitevarer og har et vindu mot baksiden av anlegget, med et overdekket vaskerom som forbinder til bakterassen. Badene er ferdigstilt med kvalitetsfliser, og hovedsuiten har garderobe. Innebygde garderober finnes i alle soverommene. Klimasystemene er et bemerkelsesverdig punkt i spesifikasjonen: klimaanlegg med varmefunksjon dekker både oppvarming og kjøling, mens badene har gulvvarme, en kombinasjon som håndterer både sommertopper og de kjøligere ukene i en andalusisk vinter, når gjennomsnittstemperaturene ligger i området 15–25 °C. Bygningen har heis, noe som betyr noe for en leilighet i andre etasje med jevnlig bruk. Som et ferdigstilt bygg fra 2024 drar boligen fordel av nyere konstruksjonsstandarder og er, ifølge annonsen, holdt i utmerket stand av eierne. Elementer som ikke er spesifisert i tilgjengelige data inkluderer nøyaktig energiattestvurdering, parkeringsallokering og bodsløsninger; disse bør verifiseres under due diligence-prosessen. Fellesområdene, anlagte hager, bassenget for voksne, det separate barnebassenget, treningsrommet, spaet og takterassen, er beskrevet som ferdigstilt i moderne standard og utgjør en del av tilbudet som opprettholdes gjennom fellesutgiftene. Kjøpere bør be om budsjettet og gebyrplanen for sameiet for å forstå løpende kostnader for disse fasilitetene.
Leiligheten er listet til €847 500, tilsvarende omtrent €8 000 per kvadratmeter bruksareal. Sammenlignbare nybygg i Estepona inkluderer One Estepona fra omtrent €685 000, Asperia Estepona fra omtrent €625 000 og Bayside Homes fra omtrent €739 000. Prisen på denne enheten gjenspeiler sin ferdigstilte status, sin gåbare beliggenhet i byen og sin sørvendte havutsikt. Som en ferdigstilt leilighet klar for videresalg er den tilgjengelig for kjøp uten faser med kjøp på tegning; transaksjonskostnader og avgifter følger andalusiske regler for bruktbolig fremfor satser for nybygg.
Dagliglivet her er organisert rundt en kompakt urban skala. Supermarkedet ligger 104 meter unna og apoteket 237 meter, noe som betyr at dagligdagse ærender ikke krever bil. Las Mesas-parken og det kommunale idrettsanlegget ligger innenfor omtrent 600 meter, og Better Bodies-treningssenter ligger 300 meter fra anlegget, så treningsmulighetene ligger svært nær. Stranden er under ti minutter til fots, og den flate kyststien (en stigning på omtrent 2,4 % mot La Rada) gjør gåtiden enkel. Rytmen i området er bybasert fremfor feriebasert: Estepona har en fastboende befolkning på rundt 79 600 (INE 2025), 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler, noe som støtter aktivitet utenfor sesongen i restauranter, kaféer og tjenestetilbud. Innenfor en radius på to kilometer lister dataene rundt 50 restauranter, 22 kaféer og 18 apotek, noe som indikerer tettheten i tilbudet. Leilighetens sørvendte orientering og romslige terrasse legger grunnlaget for dagen hjemme: morgenlys gjennom hovedrommene, spising ute på ettermiddagen og kveldsbruk av bassengområdet nedenfor, som er belyst etter mørkets frembrudd. Fellesfasiliteter, basseng for voksne og barn, treningsrom, spa og takterrasse, utvider den brukbare plassen ut over interiøret på 106 m². Beliggenheten passer for husholdninger som ønsker gangavstand til byens tjenester kombinert med havutsikten og utelivet som Costa del Sol-klimaet tillater. Bil er nyttig til flyplasskjøringer og for å nå golfbaner på fire til seks kilometer, men den er ikke nødvendig for daglige ærender.
Las Mesas ligger innenfor det sammenhengende urbane området i Estepona, så omgivelsene er bebygde snarere enn landlige, med tilsvarende tetthet av tjenester. Den umiddelbare radiusen inneholder et supermarked (104 m), apotek (237 m), Better Bodies-treningsrom (300 m), Polideportivo Municipal og Centro Deportivo José Ramón de la Morena (begge rundt 600 m), samt Las Mesas-parken. Helseinfrastrukturen omfatter to helsesentre i Estepona og et sykehus 1,1 km fra boligen. Strandenerekkefølgen, Playa de Estepona på 524 m, La Rada på 769 m, Playa del Cristo på 1,6 km, gir tre muligheter for bading innenfor kort gå- eller kjøreavstand. Terrenget er i hovedsak flatt på 19 m over havet, noe som skiller det fra lokaliteter på fjellsider lenger langs kysten, hvor daglige turer innebærer vedvarende stigning. Støy- og aktivitetsnivået følger et bymessig mønster: travlere om sommeren med turisttrafikk (Estepona har 24 hoteller og rundt 6 900 senger), roligere, men aktivt om vinteren gitt den fastboende befolkningen. Veitilgang går via kystveien A-7 og motorveien AP-7, med Marbella 25 km unna og Algeciras 42 km. Kollektivtransport dekker åtte linjer med 50 holdeplasser.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Las Mesas, nær sentrum av Estepona med kystlinjen umiddelbart i sør. Synlige referansepunkter inkluderer Playa de Estepona, La Rada-stranden, marinaen, gamlebyen og veiforbindelsene A-7/AP-7 mot Marbella og Sotogrande. Beliggenheten på solkysten her er genuint gåbar, en sjeldenhet langs dette kyststrekket.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona befinner seg i den vestlige delen av Costa del Sol i provinsen Málaga, 25 km fra Marbella, 42 km fra Algeciras og 73 km fra Málaga by. Kommunen dekker 137 km² og har en befolkning på rundt 79 600, stor nok til å opprettholde tjenester, skoler og helsetilbud hele året. Sammenlignet med Marbella er Estepona mindre og generelt lavere i pris per kvadratmeter; sammenlignet med innlandets landsbyer tilbyr den direkte strandtilgang og flatere terreng. Posisjonen mellom Marbella og Gibraltar-området gjør at den ligger innen rekkevidde av to flyplasser.
Avstander fra boligen: strand 524 m (Playa de Estepona) og 769 m (La Rada); supermarked 104 m; apotek 237 m; sykehus 1,1 km; marina (Puerto Estepona) 1,6 km. Golfbaner er Valle Romano på 4,1 km og Azata Golf på 4,4–4,9 km, med Estepona Golf på 6,1 km. Flyplasser: Malaga-Costa del Sol (AGP) er omtrent 64 km i luftlinje og grovt regnet 34 km fra Estepona per veimal som oppgis i datasettet; Gibraltar (GIB) er rundt 36 km i luftlinje. Lademuligheter for elbiler finnes 1,3 km unna, med en Tesla Supercharger 8,3 km unna. Marbella er 25 km, Málaga by 73 km. De fleste daglige destinasjoner kan nås til fots eller med sykkel.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona registrerer omtrent 3 848 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C, med månedlig variasjon mellom omtrent 15 og 25 °C. Badesesongen, når vanntemperaturen holder seg på 20 °C eller høyere, varer rundt fem måneder. Byen ligger i lav høyde (boligområdet på omtrent 19 m over havet) på en smal kystslette, med Sierra Bermeja som reiser seg bak til 1 449 m på Los Reales. Denne geografien har to praktiske konsekvenser: de umiddelbare omgivelsene er flate og enkle å gå i, og fjellene gir et kjøligere tilfluktssted innen kjøretid i de varmeste ukene. Stigningen mot stranden er omtrent 2,4 %, i praksis flatt. To parker ligger innenfor en radius på to kilometer, og kyststien forbinder strendene og marinaen til fots.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen rekkevidde: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m), byens hovedstrand med Blått flagg, beliggende langs promenaden, og Playa del Cristo (1,6 km), en beskyttet vestvendt vik som er populær blant familier. Rekreasjonsinfrastruktur utover stranden inkluderer Puerto Estepona og Puerto Deportivo-marinaen (1,6–1,8 km), to offentlige utsiktspunkter (Mirador del Carmen på 1,2 km, Mirador Playa del Cristo på 2,0 km) og tre idrettsanlegg innenfor 600 meter, inkludert Better Bodies treningsrom på 300 m. Kommunen har totalt 134 idrettsanlegg. Golfspillere har Valle Romano (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km) innenfor kort kjøretid. Innenfor selve anlegget bruker beboerne fellesbassenget for voksne, barnebassenget, treningsrommet, spaet og takterassen.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Innenfor Esteponas tilbud av nybygg ligger denne leiligheten i øvre ende av det observerte prisområdet. One Estepona starter fra omtrent €685 000, Asperia Estepona fra omtrent €625 000 og Bayside Homes fra omtrent €739 000; med €847 500 for 106 m² er denne enheten priset til omtrent €8 000 per kvadratmeter. Differansen forklares av beliggenhet og fullstendighet: det er en ferdigstilt leilighet i et etablert bydistrikt, ikke en kjøp på tegning i et område under utvikling, og den kombinerer sørvendt orientering, havutsikt og gangavstand til hele tjenestebasen i en kommune med nesten 80 000 innbyggere. Regionalt ligger Estepona mellom Marbella (25 km), der prisnivået er strukturelt høyere, og Sotogrande, Algeciras-korridoren (42 km i vest). Byen registrerte 3 163 boligtransaksjoner i referansedataene, noe som indikerer et aktivt marked med reell likviditet. For kjøpere som sammenligner kystalternativer er den praktiske forskjellen mellom anlegg i ferieområder, roligere om vinteren, mer bilavhengige, og sentrumseiendommer som denne, hvor lavsesongen fortsatt betjenes fullt ut av skoler, helsesentre, kollektivtransport og helårig handel. Middelhavsbeliggenheten er sammenlignbar på tvers av disse stedene; forskjellen ligger i den daglige logistikken ved å bo der. Kjøpere som veier verdi per kvadratmeter mot gåbarhet og ferdigstillelse vil finne at denne boligen inntar en bestemt posisjon: priset over nyere enheter solgt på tegning, men uten konstruksjonsrisiko, leveringstidslinjer og innredningskostnadene som kjøp på tegning vanligvis medfører.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID