Tämä asunto sijaitsee Esteponan keskustassa lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Vuonna 1970 valmistunut huoneisto tarjoaa 95 neliömetriä asuinpintaa ja kolme makuuhuonetta. Kiinteistö on toisen kerroksen asunto, jossa on hissi ja etelään suuntautuva terassi. Rakennus on osa kaupunkimaista ranta-aluetta, ja asunto vaatii peruskorjausta ollakseen asuinkelpoinen täysimittaisesti.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijoittuu Esteponan kaupunkialueelle alle kilometrin päähän La Radan rannasta. Se on osa tiiviisti rakennettua asuinaluetta, jossa palvelut ovat integroityneet asuntokantaan. Lähin ravintola ja kauppa löytyvät sadan metrin säteeltä. Sijainti yhdistää kaupunkimaisen infrastruktuurin ja välittömän läheisyyden mereen.
Huoneisto soveltuu perheille tai henkilöille, jotka etsivät tilaa ja valmiudessa olevaa pohjaa muokattavaksi. Kolme makuuhuonetta tarjoaa käyttötilaa, mutta yhden kylpyhuoneen suhde makuuhuoneisiin asettaa käytännöllisiä rajoituksia. Remontin tarve edellyttää ostajalta kiinnostusta sisustusratkaisujen suunnitteluun ja toteuttamiseen.
Tämä ei ole uudiskohde, vaan 1970-luvulla rakennettu kiinteistö. Rakennustapa edustaa aikakauttansa tyypillistä ratkaisua. Opetuksellinen käyttöönotto on heti kaupanteon jälkeen. Koska kyseessä on vanhempi rakennus, tekniset järjestelmät vastaavat tuon ajan standardeja ja todennäköisesti vaativat päivitystä remontin yhteydessä.
Kohde ei tarjoa yhteisiä palveluita, kuten uima-allasta tai kuntosalia, joita usein löytyy uudemmista hankkeista. Asunnossa on vain yksi kylpyhuone, mikä voi olla pullonkaula isommalle perheelle. Koska remontti on välttämätön, asunto ei ole heti muuttovalmis, ja hankintaan liittyy merkittäviä lisäkustannuksia ja työmäärää.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka arvostaa sijaintia enemmän kuin valmista pöytää. Se on valinta henkilölle, joka on valmis sitoutumaan remontointiprojektiin ja haluaa räätälöidä asunnon omiin tarpeisiinsa. Kohde sopii myös sijoittajalle, joka näkee potentiaalia vanhan rakennuskannan modernisoinnissa ja arvostaa Esteponan keskustan kestävää suosiota. Se ei sovellu perheelle, joka etsii heti muuttovalmista, vaivatonta kotia tai haluaa palveluita kuten uima-allasta omalta pihalta.
Rakennus on peräisin 1970-luvulta, ja alkuperäiset materiaalit edustavat tuon ajan standardeja. Lattiat ovat todennäköisesti terrakzoa tai perinteisiä laattoja, ja kalusteet ovat alkuperäisiä tai vanhempia. Keittiö ja kylpyhuone ovat erillisiä tiloja, ja niiden kunto vaatii uusimista. Rakenteellisesti talo on pystyssä, mutta sähkö- ja putkijärjestelmät ovat todennäköisesti uudistusta vaativia. Terassi on katettu, mikä suojelee auringolta, ja seinärakenne on perinteinen espanjalainen hormirakenne.
Hinnoittelu alkaa 450 000 eurosta. Tämä sisältää 95 neliömetrin huoneiston, mutta ei sisällä remonttikustannuksia. Neliöhinta on korkea, mikä heijastaa ensisijaisesti sijaintia rantakaupungin keskustassa. Koska asunto on kunnoltaan puutteellinen, ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa lopulliseen arvoon remontin laadun ja valintojen kautta. Markkinatilanteessa tätä voidaan pitää sijoituskohteena, jossa arvo nousu sidotaan remontin onnistumiseen.
Asuminen tässä kohteessa tarkoittaa arkea keskellä Esteponan kaupunkielämää. Kaupungin vilinä ja palvelut ovat aivan lähistöllä, mikä mahdollistaa jokapäiväisten asioiden hoitamisen kävellen. Ranta-alueen promenadi on lähellä, tarjoten paikan illan ulkoilulle. Koska rakennus on vanha, naapureiden äänet ja taloyhtiön elämä voivat kuulua asuntoon selvemmin kuin uudemmassa rakennuksessa. Sijainti aurinkoisella etelärinteellä takaa valoisuuden, mutta kaupunkimainen ympäristö tuo mukanaan myös liikenteen melua
Esteponan keskusta tarjoaa kattavan palveluverkoston. Lähin supermarketti on noin sadan metrin päässä ja apteekki alle 250 metrin päässä. Kaupungissa on useita kouluja ja terveyskeskusta lyhyen matkan päässä. Liikkuminen on joustavaa ilman autoa, koska bussipysäkit ovat lähellä ja pyörätiet ovat olemassa. Alueella on runsaasti ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, mikä tukee kävelykeskeistä elämäntyyliä. Iltaisin alue elää voimakkaasti, mikä näkyy kadun vilkkaana.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Esteponan kaupunkialueella, välittömästi ranta-alueen ja keskustan palveluiden välissä. Lähimmät rannat, La Rada ja Playa de Estepona, ovat merkittyinä aivan rakennuksen eteläpuolelle. Infrastruktuuri kattaa pääkadut ja lähimmät julkiset palvelut, kuten sairaalan ja kauppakeskukset.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, Malagan maakunnassa. Se on alueellinen keskus, joka on kasvanut nopeasti, mutta säilyttänyt perinteisemmän ilmeen verrattuna Marbellaan. Sijainti on suotuisa niille, jotka haluavat olla kauempana suurkaupungin metelistä mutta silti hyvien yhteyksien varrella. Se toimii portina sekä Gibraltarin suuntaan että läntiselle rannikolle.
Rannalle pääsee noin viidessä minuutissa kävelemällä. Lähin satama, Puerto Deportivo, sijaitsee noin 1,6 kilometrin päässä. Golfkentät, kuten Valle Romano ja Azata, ovat lyhyen ajomatkan päässä, noin 10, 15 minuuttia autolla. Malagan lentoasema on noin 60 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 50, 60 minuutin ajoaikaa riippuen liikenteestä. Marbellaan on matkaa noin 25 kilometriä pohjoiseen.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii välimerellisestä ilmastosta yli 3000 auringonpaistetunnin vuodessa. Sijainti 19 metrin korkeudessa merenpinnasta ja Sierra Bermejan vuoriston läheisyydessä tarjoaa suojaa voimakkailta tuulilta. Kesät ovat kuumia ja kuivia, mutta meren läheisyys tukee ilmankiertoa. Uintikautta on noin viisi kuukautta. Vuoristoalue lähistöllä tarjoaa vaihtelua maisemaan ja mahdollisuuksia retkeilyyn, mutta itse kohde on laakson puolella, tasaisella maalla.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on La Rada, joka on pitkä hiekkaranta ja paikallisten suosiossa. Ranta on palkittu Sinisellä lipulla puhtaanensa ja palveluidensa ansiosta. Playa del Criston luonnonsatama on myös lyhyen matkan päässä, tarjoten suojaisampia uimavesiä. Rantapromenadi on hyvin hoidettu ja suosittu lenkkeilyyn. Vesiharrastuksiin on mahdollisuuksia satamassa, ja urheilukeskukset ovat lyhyen etäisyyden sisällä.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, Malagan maakunnassa. Se on alueellinen keskus, joka on kasvanut nopeasti, mutta säilyttänyt perinteisemmän ilmeen verrattuna Marbellaan. Sijainti on suotuisa niille, jotka haluavat olla kauempana suurkaupungin metelistä mutta silti hyvien yhteyksien varrella. Se toimii portina sekä Gibraltarin suuntaan että läntiselle rannikolle.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL875815
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Esteponan kohteisiin, kuten Celestia Homes tai Aby Middle, tämä asunto edustaa vanhempaa rakennuskantaa ja vaatii ponnistelua uusimiseksi. Uudemmat hankkeet tarjoavat usein valmiita yhteisöpalveluita ja korkeampia standardit, mutta niiden sijainti voi olla hieman syrjässä keskusrannoista. Tämän kohteen vahvuus on sen peruskallio: sijainti ytimessä. Se sopii ostajalle, joka haluaa optimoida sijainnin eikä valmiita ratkaisuja. Markkina-arvo on riippuvainen remontin onnistumisesta, toisin kuin uusissa kohteissa, joissa hinta on vakiintuneempi.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID