Denna lägenhet är belägen i Estepona, Málaga, direkt vid havet. Objektet ligger i en stadsnära miljö med gångavstånd till stranden och stadens tjänster. Byggnaden uppfördes 1970 och har en boyta på 95 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och ett badrum. Fastigheten kräver en totalrenovering, vilket innebär att köparen måste investera i modernisering. Läget är centralt med närhet till restauranger och butiker. Priset är från 450 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Estepona centrum vid strandkanten. Det finns gångavstånd till La Rada-stranden och stadens torg. Området är urbaniserat med service som apotek och matvaruaffärer i närområdet. Läget erbjuder direkt tillgång till kustpromenaden. Golfbanor och marinan nås med bil.
Lägenheten uppfyller behovet av ett boende nära havet. Den har tre sovrum och en terras med utsikt. Det finns ett separat kök och ett allrum med utgång till terrassen. Fastigheten är utrustad med hiss och garderober. Badrummet är ett vilket kan påverka funktionaliteten för större hushåll.
Detta är inte ett nybyggnationsprojekt utan en färdigställd byggnad från 1970. Fastigheten är klassificerad som begagnad och kräver renovering innan den kan bebos bekvämt. Byggnaden har hiss och är redo för inflyttning efter åtgärder. Skicket är angivet som i behov av renovering.
Fastigheten erbjuder inte en modern öppen planlösning då köket är separat. Det finns endast ett badrum. Interiören är sliten och behöver fullständig upprustning. Det finns inga uppgifter om gemensamma faciliteter som pool eller garage. Bilplats ingår inte i köpet.
Detta projekt passar för köpare som söker ett renoveringsobjekt i ett attraktivt läge. Det är lämpligt för personer som vill anpassa bostaden helt efter egna önskemål. Läget passar den som föredrar stadspuls och gångavstånd till havet framför en isolerad villa. Det passar även investerare som ser potential i att höja värdet genom renovering. För köpare med intresse för inredning och byggteknik erbjuder fastigheten en konkret uppgift. Familjer som accepterar begränsat antal badrum kan också trivas här. Situationen är relevant för den som vill bo permanent och behöver tillgång till stadens service.
Fastigheten byggdes 1970 och har ursprungliga materialtypiska lösningar som kakel och terrazzogolv. Den kräver totalrenovering av inredning, el och VVS för att möta dagens standard. De nuvarande ytorna är funktionella men slitna. Köket är separat och badrummet har äldre standard. Potentialen ligger i möjligheten att installera energieffektiva system och moderna material. Fasaden och bärande konstruktioner är av äldre datum. För att nå en hög boendestandard krävs insatser gällande fönster, isolering och inredning.
Priset är satt till 450 000 euro för en lägenhet på 95 kvadratmeter. Det ger ett kvadratmeterpris på cirka 4 700 euro. Detta pris gäller ett objekt i behov av renovering, vilket innebär att kostnader för material och arbete tillkommer. Liknande objekt i området kan variera i pris beroende på skick. Det finns inga kostnader för tillval eftersom fastigheten är färdigbyggd. Marknadsläget i Estepona är stabilt med efterfrågan på strandnära lägenheter.
Platsen erbjuder en aktiv stadsmiljö med fokus på kustlivet. Eftersom fastigheten ligger i Estepona centrum är tillgången till dagligvaror och restauranger direkt. Det innebär att bilen kan användas mer sällan. Närområdet har ett rikt utbud av tjänster med många apotek och caféer inom kort räckhåll. Det praktiska boendet här innebär att man lever mitt i samhällsfunktionerna. Avståndet till stranden är kort och horisonten är synlig från terrassen. Golfbanor finns nära men kräver bil. Renoveringsbehovet innebär att den första tiden i fastigheten kan präglas av arbete. Ljudnivån kan vara högre jämfört med förorter på grund av stadspuls och turism. För den som året runt vill bo i Spanien är infrastrukturen för sjukvård och skolor närvarande.
Det dagliga livet präglas av närhet till hav och stad. Med över 50 restauranger i närheten är utbudet av mat stort. Apotek och sjukhus finns inom kort avstånd. Resor sker enklast via bil då flygplatserna ligger en bit bort. Infrastrukturen i Estepona är god med många sportfaciliter och golfbanor. Staden erbjuder en blandning av turism och lokalt boende. Marinorna och strandpromenaden är centrala samlingsplatser. Utbildningsmöjligheter finns i kommunen.
Kartan visar läget vid stranden i centrala Estepona. Fastigheten är nära La Rada och Puerto Estepona. Området inkluderar stadskärnan och servicepunkter. Golfbanor syns i norr.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger i västra Costa del Sol, 73 km från Málaga och 25 km från Marbella. Det är den västligaste staden på solkusten innan Gibraltar. Läget är strategiskt för den som vill ha närhet till både kusten och bergen. Regionen är del av Andalusien. Kommunikationerna är bra via motorväg A-7.
Stranden La Rada ligger 769 meter bort och Playa del Cristo 1,6 kilometer bort. Närmaste matbutik finns på 104 meter. Sjukhus ligger 1,1 kilometer bort. Golfbanorna Valle Romano och Azata ligger inom 4-5 kilometer. Laddstation för elbilar finns 1,3 kilometer bort. Flygplatsen i Málaga ligger 64 kilometer bort och Gibraltar 36 kilometer bort. Apotek finns på 237 meter.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur på 19,2 grader. Det finns cirka 3 848 soltimmar per år. Höjden på 19 meter över havet ger en flack terräng mot stranden. Simsäsongen varar i fem månader. Sierra Bermeja-bergen påverkar vädret och ger skydd. Vegetationen består av palmträd och medelhavsväxter. Regn faller främst under vinterhalvåret.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandarna är en viktig del av rekreationen. La Rada är en lång och populär strand. Playa del Cristo är mer skyddad. Strandpromenaden är idealisk för promenader. Golfutbudet är omfattande med flera banor i närheten. Sportcenter och marinan erbjuder kompletterande aktiviteter. Turismen påverkar utbudet av tjänster under säsong.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i västra Costa del Sol, 73 km från Málaga och 25 km från Marbella. Det är den västligaste staden på solkusten innan Gibraltar. Läget är strategiskt för den som vill ha närhet till både kusten och bergen. Regionen är del av Andalusien. Kommunikationerna är bra via motorväg A-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL875815
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Celestia Homes och Aby Middle i Estepona, är detta objekt billigare än nyproducerade lägenheter med liknande läge, men kräver ytterligare investeringar. Celestia Homes börjar på 390 000 euro, vilket kan verka lägre, men dessa har ofta mindre boyta eller ligger längre från stranden. Denna lägenhet kostar 450 000 euro men ligger direkt vid havet med 95 m². Till skillnad från Aby Upper, som är ett modernt projekt, erbjuder detta en klassisk planlösning och behov av uppfräschning. Köparen betalar för lägets potential snarare än nyproduktionsprylar. Investeringen här ger möjlighet att höja värdet genom renovering, medan nyproduktioner redan har prissatt sin moderna standard. Valet står mellan ett färdigt modernt hem eller ett projekt att forma själv i ett läge som sällan byggs nytt i dag.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID