Šis trīs guļamistabu dzīvoklis atrodas Esteponas pilsētā, Málugas provincē, ērtā piekļuvē vietējiem resursiem. Objekts, kura platība ir 95 m², tika uzcelts 1970. gadā un pašlaik atrodas stāvoklī, kas prasa pilnīgu atjaunošanu. Dzīvoklis orientēts uz dienvidiem, nodrošinot dabīgo gaismu, un atrodas īsā pastaigu attālumā no jūras. Tas piedāvā iespēju pielāgot telpu iekārtojumu pircēja prasībām, ņemot vērā pieejamo infrastruktūru un pilsētas vidi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots Esteponas urbanizētajā zonā, nelielā attālumā no Jūras prospekta un Playa de Estepona pludmales. Līdz tuvākajam veikalam ir aptuveni 100 metri, un apkārtne klājota ar pilsētas tipa ēkām un zaļajām zonām. Geogrāfiskā novietojuma dēļ ir nodrošināta viegli sasniedzama pieskare piekrastes dzīvesveidam.
Dzīvokļa izkārtojums ar trim guļamistabām un vienu vannas istabu ir piemērots mazākām ģimenēm vai tām, kas meklē papildu telpas viesu izmitināšanai. Pastāvēšanas nepieciešamība pēc renovācijas nozīmē, ka iekārtēšanu var pilnībā pielāgot konkrētām dzīvošanas vajadzībām, piemēram, izveidot atvērtu virtuvju dzīvojamo telpu vai modernizētu guļamistabas.
Šis projekts attiecas uz vecāku fonda būvēm, kas pilnībā pabeigtas 1970. gadā. Tā kā ēka jau ir uzbūvēta, nav nepieciešams gaidīt būvdarbu pabeigšanu, taču iekšējie inženiertīkli un apdares materiāli atbilst laika perioda standartiem un prasa modernizāciju, lai atbilstu mūsdienu prasībām.
Objekts nedarbojas kā jaunbūve ar koplietošanas baseiniem vai apsargātu teritoriju, kas ir raksturīgi moderniem kompleksiem. Vienīgā vannas istaba trīs guļamistabām var radīt funkcionālas ierobežojumas lielākām ģimenēm bez pārbūves. Dzīvoklis nav gatavs tūlītējai dzīvošanai un prasa ievērojamu laika un finanšu ieguldījumu.
Šis dzīvoklis ir piemērots pircējiem, kuri meklē investīcijas objektu ar potenciālu pieaugumam un ir gatavi pārvaldīt remonta procesu. Tas der arī tiem, kuri vēlas dzīvot pilsētas centrā, netālu no pludmales, taču nevar vai nevēlas maksāt par pilnīgi izremontētu dzīvokli. Tā ir izdevīga iespēja ģimenēm, kurās ir kāds ar celtniecības vai dizaina prasmēm, jo tas ļauj ietaupīt sākotnējo iegādes cenju, ieguldot laiku un pūles. Tas neder tiem, kuri meklē "atslēgt un dzīvot" risinājumu vai kuri ir jutīgi pret būvniecības troksni un netīrībām.
Objekta pašreizējais stāvoklis atbilst 1970. gadu būvnormatīviem. Sienas un grīdas, visticamāk, ir segtas ar tradicionālām Spānijas flīzēm, un logi var būt vienkārši, ar koka vai alumīnija rāmju. Santehnika un elektroinstalācija ir novecojusi un nepieciešama pilnīga nomaiņa atbilstoši mūsdienu drošības standartiem. Dīķis remontā ir iespēja uzstādīt augstas kvalitātes materiālus, piemēram, energoefektīvus logus un modernu isolāciju, ko bieži nevar atrast standarta jaunbūvēs. Iekšējie plānojumi ir izmantojami, taču sienas nav nesējsienas, kas dod lielas brīvības pārplānošanai.
Cena sākot no 450 000 eiro atspoguļo gan dzīvokļa lielo platību 95 m², gan tā atrašanās vietu netālu no jūras. Salīdzinot ar jaunprojektiem, piemēram, Celestia Homes un Aby Middle, kuru cenas sākas no 390 000 un 349 000 eiro, šī cena iekļauj renovācijas risku un sākotnējos izdevumus. Tomēr pēc renovācijas īpašuma vērtība pirmās līnijas zonā var pārsniegt jaunu būvju cenu rādītājus, ņemot vērā pieprasījumu pēc pabeigtu māju šajā posmā.
Ikdiene šajā vietā notiek pilsētas ritmā, kur viss nepieciešams atrodas tuvumā. No rīta var doties uz tuvējo kafejnīcu, kas atrodas dažu simtu metru attālumā, un pēc tam doties uz pludmali, kas ir sasniedzama kājām aptuveni septiņu minūšu gājienā. Vakari var pavadīt, pastaigājoties pa garo Jūras prospektu, kur bieži satiekas vietējie iedzīvotāji. Kaut arī apkārtne ir aktīva, dzīvokļa novietojums un iespēja atjaunot interjeru ļauj radīt privātumu un klusumu mājās. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas integrēties pilsētas vidē, nevis izolēties slēgtā ciematā.
Šī vieta piedāvā augstu dzīvesveida ērtību līmeni ar visu nepieciešamo rokas attainam. Divus kilometru rādiusā ir pieejamas 50 ēdināšanas vietas, 6 skolas un 18 aptiekas, kas nodrošina ikdienas komfortu. Veselības aprūpes centrs atrodas 1,1 km attālumā, un sporta zāles ir pieejamas jau 300 metru attālumā. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts, ar 8 autobusu līnijām un 50 pieturvietām, kas ļauj viegli pārvietoties pa pilsētu bez privātās automašīnas. Infrastruktūra ir pilnībā izveidota un funkcionē visa gada garumā.
Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Esteponas centrālajā daļā, tieši blakus Jūras prospektam un pludmalei. Ziemeļos sākas kalnu apgabals, bet dienvidos ir pilnībā attīstīta pilsētbūvniecība un tūrisma infrastruktūra. Uz kartes var redzēt tuvējos parkus, skolas un sporta laukumus.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, 25 km attālumā no Marbellas un 73 km no Málagas pilsētas. Tā ir mazāka un mierīgāka par Marbellu, taču piedāvā līdzvērtīgu infrastruktūru. Pilsēta robežojas ar kalniem un jūru, tādējādi tā ir ģeogrāfiski izolēta no lielajiem pilsētu rajoniem, taču ceļu savienojumi ir labi, nodrošinot ātru piekļuvi lielajiem tirdzniecības centriem un lidostām.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa de Estepona ir 524 metri, ko var veikt kājām apmēram 6 minūtēs. Lielākā La Rada pludmale atrodas 769 metru attālumā. Lidosta "Málaga-Costa del Sol" ir 64 km attālumā, savukārt "Gibraltar" ir tuvāk, 36 km attālumā. Golfa entuziasti var sasniegt "Valle Romano Golf" laukumu 4,1 km attālumā. Osta
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona piedāvā stabilu vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru 19,2°C gadā. Ziemas ir maigas (vidēji 15°C), bet vasaras ir karstas (vidēji 25°C), ar biežu sauli. Ikgadējie saules stundu skaits sasniedz 3848, kas viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Peldēšanas sezona ilgst apmēram piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Reljefs ir līdzens, ar nelielu slīpumu (2,4%) tuvumā jūrai, kas atvieglo pārvietošanos kājām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Estepona un La Rada, ir labiekārtotas un pieejamas ikdienai. Tuvējie golfa laukumi, tostarp "Valle Romano Golf" un
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, 25 km attālumā no Marbellas un 73 km no Málagas pilsētas. Tā ir mazāka un mierīgāka par Marbellu, taču piedāvā līdzvērtīgu infrastruktūru. Pilsēta robežojas ar kalniem un jūru, tādējādi tā ir ģeogrāfiski izolēta no lielajiem pilsētu rajoniem, taču ceļu savienojumi ir labi, nodrošinot ātru piekļuvi lielajiem tirdzniecības centriem un lidostām.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL875815
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar tuvējajiem jaunajiem projektiem, piemēram, Celestia Homes un Aby Middle, šis dzīvoklis piedāvā lielāku platību par līdzīgu naudas summu, taču prasa ievērojamus remonta izdevumus. Jaunie projekti, kuru cenas sākot no €320,000 līdz €390,000, parasti piedāvā mazākus dzīvokļus (apmēram 80-90 m²) ar pilnu aprīkojumu un koplietošanas baseiniem. Tomēr šī dzīvokļa atrašanās vieta ir tās lielākais plus, tā ir tuvāk jūrai un pilsētas dzīvei nekā daudzi jaunie projekti, kas bieži tiek būvēti kādā attālumā no vecās pilsētas centra. Pircējiem ir jāizvēlas starp ērtību un nulles remonta izdevumiem (jaunie projekti) un atrašanās vietas/potenciāla kombināciju (šis objekts).
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID