Apartemen ini terletak di Estepona, Málaga, pada jarak berjalan kaki dari pantai. Properti yang selesai dibangun sekitar tahun 1970 ini menawarkan tiga kamar tidur dan satu kamar mandi dengan luas lantai 95 m². Unit ini menghadap ke selatan dan menyediakan akses ke teras tertutup dengan pemandangan laut dan taman. Kondisi bangunan saat ini memerlukan renovasi menyeluruh, yang memberi fleksibilitas untuk menyesuaikan tata letak dan penyelesaian sesuai preferensi spesifik penghuni.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di lingkungan perkotaan Estepona, berdekatan langsung dengan garis pantai. Lokasinya berada di area yang padat layanan, di mana fasilitas umum seperti supermarket, restoran, dan apotek dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Hubungan dengan pusat kota sangat terintegrasi, menempatkan hunian ini di tengah aktivitas lokal namun tetap mempertahankan kedekatan fisik dengan tepi laut.
Tata ruang saat ini mencakup tiga kamar tidur yang memberikan kapasitas akomodasi untuk keluarga atau tamu. Kehadiran satu kamar mandi menimbulkan pertimbangan fungsional bagi hunian dengan kapasitas tiga kamar tidur, yang mungkin memerlukan penyesuaian saat renovasi. Dapur terpisah dan ruang tamu yang menyatu dengan ruang makan mencerminkan tata letak klasik yang dapat dimodernisasi untuk alur hidup yang lebih efisien.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 1970, proyek ini berada di luar kategori pembangunan baru. Fokus utama di sini adalah pada tahap renovasi struktural dan estetika. Tidak ada jadwal konstruksi baru; ketersediaannya bersifat langsung namun tergantung pada perencanaan dan pelaksanaan pekerjaan renovasi oleh pembeli setelah akuisisi.
Properti ini tidak menyediakan kondisi siap huni dan memerlukan investasi tambahan untuk renovasi interior dan fasilitas. Konfigurasi saat ini hanya memiliki satu kamar mandi untuk tiga kamar tidur. Tidak ada fasilitas komunal modern seperti kolam renang bersama atau pusat kebugaran yang umum ditemukan di kompleks perumahan baru di wilayah ini.
Pilihan ini cocok bagi mereka yang memiliki kapasitas untuk mengelola proyek renovasi dan mencari lokasi sentris yang tidak memerlukan kendaraan untuk kebutuhan dasar. Ini relevan bagi pembeli yang mengutamakan akses langsung ke pantai dan suasana kota daripada fasilitas mewah komersial. Situasi ini juga menguntungkan bagi investor yang melihat potensi peningkatan nilai setelah modernisasi, atau bagi individu yang ingin merancang ruang hidup sesuai spesifikasi pribadi tanpa keterbatasan desain pengembang. Tidak cocok untuk mereka yang mencari hunian siap huni dengan fasilitas modern.
Kondisi eksisting menampilkan elemen konstruksi dari era 1970, seperti lantai terrazzo di ruang tamu dan lemari pakaian built-in di kamar tidur. Dapur saat ini memiliki lantai ubin dan kabinet putih yang mengindikasikan gaya fungsional lawas. Kualitas bangunan dasar dapat dinilai setelah inspeksi menyeluruh, namun aspek seperti sistem pipa dan kelistrikan mungkin perlu diperbarui sesuai standar modern. Renovasi menawarkan kesempatan untuk meningkatkan efisiensi energi, mengganti jendela dengan bahan isolasi yang lebih baik, dan meningkatkan distribusi ruang, terutama untuk menambah kamar mandi.
Harga yang tertera mulai dari €450.000 mencerminkan nilai lokasi utama di depan pantai daripada kondisi fisik bangunan. Pembeli harus menganggarkan biaya tambahan untuk renovasi yang diperlukan, yang dapat bervariasi tergantung pada tingkat penyelesaian yang diinginkan. Di pasar Estepona, harga ini kompetitif untuk hunian dengan jarak sedemikian dekat ke laut, meskipun properti serupa yang telah direnovasi atau baru biasanya berada di segmen harga yang lebih tinggi. Ketersediaan bergantung pada status pasar saat ini untuk properti residensial bekas di zona ini.
Lokasi ini menghadirkan ritme hidup perkotaan di tepi laut. Pagi hari dimulai dengan akses mudah ke promenade pantai untuk berjalan kaki atau berolahraga, mengingat jarak yang sangat dekat dengan Playa de Estepona. Kebutuhan sehari-hari seperti belanja bahan makanan dapat dipenuhi dengan berjalan kaki karena adanya supermarket dalam radius 100 meter. Suasana sekitar cenderung hidup, didukung oleh keberadaan banyak restoran dan kafe, namun apartemen menawarkan privasi melalui pandangan laut dari teras. Penggunaan sepeda sebagai moda transportasi lokal sangat layak mengingat ketinggian yang rendah dan infrastruktur yang datar di area ini.
Lingkungan sekitar ditandai oleh kepadatan fasilitas urban di tepi laut. Dalam radius dua kilometer, terdapat 50 restoran dan 22 kafe, yang menunjukkan aktivitas kuliner yang tinggi. Akses ke layanan kesehatan terjamin dengan adanya apotek dalam 237 meter dan rumah sakit pada jarak 1,1 km. Sekolah dan pusat olahraga juga mudah dijangkau, mendukung kebutuhan keluarga. Jarak ke Marbella adalah 25 km dan ke Málaga 73 km, menjadikan lokasi ini terhubung baik dengan kota-kota besar lainnya di Costa del Sol melalui jalan raya utama AP-7 atau A-7.
Peta menunjukkan posisi strategis apartemen di sepanjang garis pantai Estepona, berdekatan dengan promenade dan zona perkotaan. Perhatikan jarak pendek ke fasilitas utama seperti supermarket dan rumah sakit di sekitar blok bangunan. Akses utama jalan raya N-340 terlihat di bagian utara, menghubungkan area ini ke bandara dan kota tetangga.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona menempati posisi di ujung barat Costa del Sol, berfungsi sebagai jembatan antara area resor internasional seperti Marbella dan wilayah yang lebih tradisional. Lokasi proyek di bagian barat kota memberikan akses relatif mudah ke perbatasan Gibraltar dan kawasan industri Algeciras ke arah barat, sambil mempertahankan konektivitas timur ke pusat wisata utama. Ini memungkinkan penduduk untuk menikmati dua dinamika regional yang berbeda.
Posisi geografis proyek ini meminimalkan ketergantungan pada mobil untuk aktivitas rutin. Playa de Estepona dapat dicapai dalam waktu kurang dari 10 menit berjalan kaki. Supermarket terdekat hanya berjarak 104 meter. Untuk perjalanan jarak jauh, Bandara Málaga-Costa del Sol berada pada jarak sekitar 64 km, sementara Gibraltar berjarak 36 km. Akses ke golf seperti Valle Romano Golf membutuhkan perjalanan singkat dengan mobil sekitar 4 km.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan orientasi selatan, apartemen ini menerima paparan sinar matahari yang signifikan sepanjang hari, terutama di area teras. Estepona memiliki lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun dengan suhu rata-rata 19,2°C, yang mendukung penggunaan area luar ruangan hampir sepanjang tahun. Ketinggian 19 meter di atas permukaan laut dan kemiringan lahan yang rendah menuju pantai berkontribusi pada iklim mikro yang nyaman dengan sirkulasi udara yang baik dari laut. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Estepona dan La Rada adalah dua pantai utama terdekat, keduanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. La Rada, terutama, dikenal sebagai pantai perkotaan panjang yang populer. Playa del Cristo, yang terletak di teluk yang lebih terlindung, berjarak 1,6 km. Selain berenang, Puerto Deportivo de Estepona menawarkan fasilitas maritim dan area rekreasi tambahan pada jarak sekitar 1,6 km. Aktivitas olahraga air dan rekreasi pantai menjadi bagian integral dari penawaran gaya hidup di lokasi ini.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona menempati posisi di ujung barat Costa del Sol, berfungsi sebagai jembatan antara area resor internasional seperti Marbella dan wilayah yang lebih tradisional. Lokasi proyek di bagian barat kota memberikan akses relatif mudah ke perbatasan Gibraltar dan kawasan industri Algeciras ke arah barat, sambil mempertahankan konektivitas timur ke pusat wisata utama. Ini memungkinkan penduduk untuk menikmati dua dinamika regional yang berbeda.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL875815
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Celestia Homes atau Aby Middle di Estepona yang menawarkan unit siap huni dengan desain modern, apartemen ini menonjol karena lokasinya yang lebih dekat secara langsung ke garis pantai dan jantung kota tua. Proyek perbandingan biasanya terletak lebih jauh dari pantai atau di area pengembangan baru. Keuntungan utama properti ini adalah kedekatan instan dengan promenade dan infrastruktur perkotaan yang sudah mapan, sementara proyek baru seringkali menawarkan fasilitas komunal seperti kolam renang dan efisiensi energi yang lebih tinggi tanpa usaha renovasi. Pembeli mempertukarkan kenyamanan baru untuk lokasi primer dan potensi kustomisasi. Harga €450.000 mencerminkan premium lokasi ini meskipun kondisi bangunan membutuhkan perbaikan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID