यह परियोजना एस्तेपोना, मालागा में स्थित एक समाप्त विला है जिसका निर्माण 2022 में पूरा हुआ था। कुल निर्माण क्षेत्र 761 वर्ग मीटर और प्लॉट क्षेत्र 2,043 वर्ग मीटर है। संपत्ति समुद्र तट के पास स्थित है, जो तटीय जीवन शैली प्रदान करती है। यह शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। कीमत €4,750,000 से शुरू होती है। यह विला सात बेडरूम और दस बाथरूम प्रदान करता है, जो बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है। यह गुआडालमिना गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर का दृश्य प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एस्तेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह प्लाया डे एस्तेपोना और ला राडा बीच के पास है। आस-पास के क्षेत्र में रेस्तरां, सुपरमार्केट और अन्य सुविधाएं हैं। यह स्थान कस्बे के केंद्र और तट के बीच संपर्क प्रदान करता है। क्षेत्र समतल है और समुद्र की ओर ढलान बहुत कम है।
यह आवास बड़े आकार के परिवारों या उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जिन्हें अधिक कमरे और गोपनीयता की आवश्यकता होती है। सात बेडरूम और अलग अपार्टमेंट कई लोगों के रहने की अनुमति देते हैं। घर के अंदर लिफ्ट गतिशीलता में सहायता करता है। बड़ा टेरेस और बगीचा बाहरी स्थानों की मांग वालों के लिए है।
निर्माण कार्य 2022 में पूरा हो चुका है। यह एक पूर्ण रूप से तैयार संपत्ति है जिसे तुरंत रहने के लिए तैयार किया जा सकता है। इसमें आधुनिक सामग्री का उपयोग किया गया है, जिसमें मार्बल की मंजिल और डबल ग्लेज़िंग शामिल है। एकीकृत होम ऑटोमेशन सिस्टम क्लाइमेट कंट्रोल को प्रबंधित करता है।
यह परियोजना छोटे बजट वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है। यह शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर है, इसलिए रात का जीवन यहां से दूर है। बड़े प्लॉट का रखरखाव काफी समय ले सकता है। यह एक विशिष्ट समुद्र तट के दृश्य की पेशकश करता है, लेकिन यह समुद्र तक सीधी पहुंच प्रदान नहीं करता है।
Ref: VL811686
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास बड़े परिवार के घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए फिट बैठता है जो साल भर या लंबी अवधि के लिए यहां रहना चाहते हैं। सात बेडरूम बड़े परिवारों, जैसे कि दो पीढ़ियों के साथ रहने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। अलग अपार्टमेंट मेहमानों या बड़े बच्चों के लिए गोपनीयता की अनुमति देता है। यह उन पेशेवरों के लिए भी एक विकल्प है जो घर से काम करते हैं और ऑफिस स्पेस की आवश्यकता होती है। गोल्फ कोर्स का नज़ारा और पास के क्लब गोल्फ खिलाड़ियों को आकर्षित कर सकते हैं। यह एस्तेपोना में एक स्थायी आधार चाहने वालों के अनुरूप है जहां शहरी सुविधाएं उपलब्ध हैं।
निर्माण में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। फर्श पर मार्बल लगा है, जो देखभाल को आसान बनाता है और एक ठंडी सतह प्रदान करता है। खिड़कियों में डबल ग्लेज़िंग है, जो थर्मल इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन में सुधार करती है। घर में अंडरफ्लोर हीटिंग और एयर कंडीशनिंग दोनों स्थापित हैं, जिन्हें होम ऑटोमेशन सिस्टम द्वारा नियंत्रित किया जाता है। यह प्रणाली तापमान को दूरस्थ रूप से प्रबंधित करने की अनुमति देती है। रसोईघर में आधुनिक उपकरण हैं और यह पूरी तरह से सुसज्जित है। विला में एक लिफ्ट है जो तीनों मंजिलों को जोड़ती है, जो गतिशीलता में सुविधा प्रदान करती है। बालकनियां और टेरेस दक्षिण की ओर मुख हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं। स्नानघर आधुनिक फिक्सचर के साथ सुसज्जित हैं।
कीमत €4,750,000 से शुरू होती है। यह कीमत 761 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और 2,043 वर्ग मीटर के प्लॉट के लिए है। यह एक विशिष्ट, उच्च-मूल्य वाली संपत्ति है। बाजार में तुलना करने पर, यह विला एस्तेपोना में विला अज़हार बीच और टायरियन रेजिडेंसेज जैसी परियोजनाओं की उच्च सीमा के करीब है। यह क्षेत्र में बड़े परिवारों के लिए उपलब्ध विकल्पों की संख्या सीमित है। आवास का आकार और स्थान मूल्य निर्धारण को प्रभावित करते हैं। खरीद में अतिरिक्त लागत जैसे कर और कानूनी शुल्क शामिल नहीं हैं।
यह आवास एस्तेपोना में तटीय और शहरी जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। दिन की शुरुआत समुद्र के करीब होने के कारण आरामदायक होती है। सुबह में स्थानीय कैफे या सुपरमार्केट तक पैदल जाना संभव है क्योंकि वे 100 मीटर के दायरे में हैं। विला में बड़ी खिड़कियां और टेरेस हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश को अंदर आने देते हैं। मुख्य मंजिल पर रहने वाले कमरे से बगीचे और पूल क्षेत्र तक पहुंच है, जो दिन के दौरान सामाजिक गतिविधियों के लिए जगह बनाते हैं। सोलेरियम का उपयोग शाम को आराम करने के लिए किया जा सकता है। स्थानीय पर्यावरण शांत है लेकिन अलग-थलग नहीं है। पूरे वर्ष 3,800 से अधिक घंटे धूप का अनुभव किया जा सकता है। गर्मियों के महीनों में पास के बीच पर जाना आसान है। सर्दियों में, अंदरूनी तापमान नियंत्रण और फर्श की ऊष्मा सिस्टम आरामदायक रहने की गारंटी देते हैं। अलग अपार्टमेंट उन परिवारों के लिए कार्यात्मक है जो नौकर या मेहमानों को रखना चाहते हैं।
यह परियोजना एस्तेपोना शहर के बुनियादी ढांचे के करीब है। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंचा जा सकता है, जिसमें सुपरमार्केट और फार्मेसी शामिल हैं। अस्पताल 4.4 किमी दूर है, जो कार से आसानी से पहुंच योग्य है। शिक्षा के लिए कई स्कूल नजदीकी क्षेत्र में स्थित हैं। परिवहन कनेक्शन अच्छे हैं, जिसमें 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं। मालागा हवाई अड्डा 64 किमी की दूरी पर है। एस्तेपोना में 137 वर्ग किमी का क्षेत्र शामिल है जिसमें पर्वतीय क्षेत्र और उपजाऊ घाटियां हैं। सिएर्रा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला क्षितिज पर है। शहर में कई खेल सुविधाएं और रेस्तरां हैं। यह क्षेत्र यूरोप में सबसे अधिक धूप वाले स्थानों में से एक है।
नक्शा एस्तेपोना में विला की स्थिति दिखाता है। यह समुद्र तट और शहर के केंद्र के बीच स्थित है। गोल्फ कोर्स और उद्यानों के पास उपलब्ध हरे रंग के क्षेत्र दिखाई देते हैं। मुख्य सड़कें आवागमन की अनुमति देती हैं। एस्तेपोना के इतिहास को देखते हुए, यह क्षेत्र आधुनिक और पारंपरिक स्पेनिश शैली का मिश्रण है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित है। यह मालागा शहर से लगभग 80 किमी पश्चिम में है। मारबेला और प्यूर्टो बानस आसान ड्राइविंग दूरी पर हैं। यह स्थान शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी पहुंच और स्थानीय सेवाओं के कारण लोकप्रिय है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे एस्तेपोना, केवल 524 मीटर की दूरी पर है। ला राडा बीच 769 मीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा 64 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अज़ाता गोल्फ 4.4 किमी दूर है। स्थानीय दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्केट 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर की पैदल दूरी पर है। पोर्टो एस्तेपोना मरीना 1.6 किमी की दूरी पर स्थित है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी पर उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना में मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु है। औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है। वर्ष में लगभग 3,848 घंटे धूप मिलती है। तापमान आमतौर पर 15 से 25 डिग्री के बीच रहता है। तैरने का मौसम पांच महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। विला की ऊंचाई समुद्र तल से 19 मीटर है। भूमि का ढलान समुद्र की ओर 2.4 प्रतिशत है, जो क्षेत्र को लगभग समतल बनाता है। आसपास की सिएर्रा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला अपनी 1,449 मीटर ऊंची चोटी के साथ मौसम को प्रभावित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। ला राडा एक लंबा शहरी समुद्र तट है। प्लाया डेल क्रिस्टो एक संरक्षित कोव है। एस्तेपोना में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें एस्तेपोना गोल्फ और अज़ाता गोल्फ शामिल हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज जिम और नगरपालिका खेल केंद्र शामिल हैं। पोर्टो एस्तेपोना में नौकाओं के लिए मरीना सुविधाएं हैं। आसपास के पर्यटन स्थलों में मिराडोर डेल कारमेन जैसे व्यूपॉइंट शामिल हैं। पानी के खेल और समुद्र तट पर गतिविधियां यहां आम हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित है। यह मालागा शहर से लगभग 80 किमी पश्चिम में है। मारबेला और प्यूर्टो बानस आसान ड्राइविंग दूरी पर हैं। यह स्थान शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी पहुंच और स्थानीय सेवाओं के कारण लोकप्रिय है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्तेपोना के भीतर इस परियोजना की तुलना टायरियन रेजिडेंसेज और सिएर्रा ब्लांका से की जा सकती है। टायरियन रेजिडेंसेज €3,550,000 से शुरू होती है, जो इस विला की तुलना में कम है। सिएर्रा ब्लांका बाय द सी विलास €5,500,000 से शुरू होती हैं, जो इससे अधिक महंगी हैं। यह विला मध्यम-उच्च श्रेणी के बाजार में स्थित है। विला अज़हार बीच इसके समान मूल्य बिंदु €4,595,000 पर है। इस विला में 761 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र है, जो अधिकांश आस-पास की संपत्तियों से बड़ा है। ला राडा बीच की निकटता इसे अन्य समुद्र तट की परियोजनाओं के समान बनाती है। हालांकि, बड़े प्लॉट का आकार इसे अलग करता है। मार्बेला जैसे पूर्वी क्षेत्रों की तुलना में, यहां रहने की लागत कम है लेकिन सुविधाएं समान हैं। यह क्षेत्र उन खरीदारों के लिए अच्छा है जो केंद्रीय मार्बेला की भीड़ से बचना चाहते हैं लेकिन उच्च-स्तरीय आवास चाहते हैं।
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