Tai pilnai užbaigtas gyvenamasis projektas Esteponos mieste, esantis tik kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros kranto. Vila užima 761 kvadratinio metro plotą ir pastatyta ant 2043 kvadratinių metrų žemės sklypo. Pastatas suprojektuotas kaip ilgalaike rezidencija, siūlanti išskirtinę privatumo zoną miesto aplinkoje su vaizdu į Viduržemio jūrą ir aplinkinius golfo laukus. Architektūra derina tradicinę medžiagų naudojimo patirtį su šiuolaikiniais inžineriniais sprendimais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra integruotas į urbanizuotą miesto struktūrą, užtikrindamas pėsčiųjų pasiekiamumą pagrindinėms paslaugoms. Atstumas iki artimiausio paplūdimio yra mažiau nei kilometras, o iki miesto centro ir prekybos vietų, mažiau nei 200 metrų. Geografiškai vila įsikūrusi tarp kalnų fono ir pakrantės linijos, kas sukuria unikalią topografiją.
Nekilnojamasis turtas skirtas didelėms šeimoms arba reikalaujantiems didelio privatumo, atsižvelgiant į 7 miegamuosius numerius. Suskirstymas apima atskirą butą su nepriklausomu įėjimu, kas leido multi-generacinį gyvenimą ar personalo apgyvendinimą. Pastate įrengtas liftas, kas užtikrina patogumą judėjimui tarp trijų aukštų.
Nekilnojamasis turtas yra baigtos statybos objektas, kurio pabaiga numatyta 2022 metais. Tai reiškia, kad pirkėjas gali nedelsiant įsirengti ir gyventi be statybinių triukšmo. Visi inžineriniai tinklai galėjo būti pilnai išbandyti ir užmegzti per pirmuosius eksploatacijos metus.
Didelis sklypo dydis ir daugybė teritorijos reikalauja nuolatinės priežiūros, todėl tai nėra automatinis „užrakink ir palik“ variantas. Objektas neapsiriboja mažu plotu, todėl reikia atsižvelgti į išlaidas sodui ir baseinui prižiūrėti. Miesto vietovė gali suteikti daugiau triukšmo nei atokiau nuo centro esantys kvartalai.
Ref: VL811686
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško pagrindinio gyvenamojo būsto su dideliu sklypu, bet nenori būti izoliuoti nuo miesto infrastruktuktūros. Jis tinkamas šeimoms su vyresniais vaikais ar keletą kartų viename name gyvenančioms šeimoms. Taip pat tai priimtina variacija asmenims, kuriems svarbu laisvė judėti po namus be laiptų, dėl įrengto lifto. Nepriklausoma įėjimo zona leidžia kurti darbo erdvę namuose arba apgyvendinti svečius be jų įsikišimo į pagrindinę namo dalį.
Statyboje naudoti aukštos kokybės materialai, įskaitant marmuro grindis visame name. Langai tarp dvigubo stiklo užtikrina šilumos izoliaciją ir garso izoliaciją nuo miesto triukšmo. Viloje įrengtas grindinis šildymas ir oro kondicionavimas, valdomi per išmaniųjų namų sistemą. Interjeruose dominuoja didelės patalpos su integruotais spintomis, didžiausia dėmesio skiriama erdvumui ir natūraliai šviesai.
Rinkos kaina siekia 4 750 000 eurų, tai pastato pradinis ir aukštas kainos lygmuo. Palyginti su kitais šios klasės objektais regione, kaina atspindi didelį plotą, vietą prie jūros ir pilną užbaigtį. Kadangi tai vienas iš brangiausių pasiūlymų rinkoje, prieinamumas ribojamas iki aukšto pajamų segmento pirkėjų, ieškančių išskirtinio turto.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje derina miesto patogumą su privačiu gyvenamu būdu. Dėl artumo parduotuvėms (apie 100 m) ir vaistinėms, būtiniausias prekes galima įsigyti pėsčiomis. Vakarais gyventojai gali naudotis 284 kvadratinių metrų terasa, kuri yra orientuota į pietus. Vakarietiškas stilius čia susipina su viduržemio jūros ritmu, kur akcentuojama laisvalaikio praleidimas lauke. Miesto gatvėse dažnai galima pastebėti vietinių gyventojų pasivaikšciojimus, kas sukuria gyvybingą, bet ne pernelyg triukšmingą atmosferą.
Aplinka yra miesto tipo, bet su pakankamai žalumos. Netoli yra sporto centras „Better Bodies“ (0,3 km) ir savivaldybės polisporto kompleksas (0,6 km), kas užtikrina aktyvų laisvalaikį. Vietinėje apylinkėje yra daugiau nei 50 restoranų ir kavinių 2 km spinduliu. Esteponos uostas su jachtomis yra mažiau nei 2 km atstumu, suteikiant galimybę pasiekti jūrų infrastruktūrą trumpam automobilių nuvažiavimui.
Žemėlapis vaizduoja objekto poziciją tarp jūros linijos pietuose ir miesto centro šiaurėje. Matomas trumpas atstumas iki suplūdimių ir artimiausios golfo aikštelės vakarinėje pusėje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra vakarinėje regiono dalyje, už Marbelos. Čia kainos paprastai žemesnės nei „Aukso mylios“ zonoje, tačiau šis objektas yra aukščiausio segmento, todėl konkuruoja su prabangiais projektais Marbelloje. Vietovė pasižymi išlaikiusi ispanišką autentiškumą, lyginant su labiau internacionalizuotais kaimyniniais miestais.
Artimiausias viešbučio tipo paplūdimys „La Rada“ yra apie 800 metrų atstumu, o „Playa del Cristo“, 1,6 km. Oro uostas „Malaga-Costa del Sol“ yra nutolęs apie 64 km (tiesia linija), kas reiškia apie 45, 50 minučių važiavimo automobiliu. Artimiausios golfo aikštynos, „Valle Romano“ ir „Azata Golf“, yra už 4, 5 km, kas leidžia lengvai pasiekti sporto aikštes automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas vidutinis temperatūros diapozonas nuo 15 iki 25 laipsnių Celsijaus, metinis saulės spinduliavimo laikas siekia 3848 valandas. Žemės sklypas yra lygumoje, tik 2,4 proc. nuolydis link jūros, kas palengvina judėjimą teritorijoje. Nors kalnai „Sierra Bermeja“ matyti horizonte, pati vila yra žemoje zonoje (19 m virš jūros lygio), kurioje vėjo sąlygos yra geresnės nei aukštumose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias „La Rada“ paplūdimys yra ilgas ir urbanizuotas, dažnai gauna Mėlynoji vėliavos statusą. Viloje yra privatus baseinas, tačiau jūros prieiga pėsčiomis yra reali galimybė. Sporto mėgėjams yra netoliese esančios golfo aikštelės ir vietinio sporto centro bazės su paplūdimio teniso arba futbolo aikštelėmis.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra vakarinėje regiono dalyje, už Marbelos. Čia kainos paprastai žemesnės nei „Aukso mylios“ zonoje, tačiau šis objektas yra aukščiausio segmento, todėl konkuruoja su prabangiais projektais Marbelloje. Vietovė pasižymi išlaikiusi ispanišką autentiškumą, lyginant su labiau internacionalizuotais kaimyniniais miestais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su „Tyrian Residences“ (nuo 3,55 mln. €) ir „Sierra Blanca“ (nuo 5,5 mln. €), ši vila siūlo tarpinę kainą, tačiau geresnę vietą miesto centre. Skirtingai nuo „Villa Azahar Beach“ (nuo 4,595 mln. €), šis objektas turi didesnį plotą (2043 m²) ir atskirą butą. Esteponos regionas, palyginti su Marbella, išlieka labiau vietinių gyventojų aptarnaujamas, o ne tik skirtas turistams. Kultūriškai miestas išsiskiria tuo, kad kasmet rengia didžiulius gėlių konkursus, kas sukuria unikalią atmosferą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID