Ова вила нове градње смештена је у Естепони, на пешачкој удаљености од мора. Пројекат је завршен 2022. године и обухвата 761 m² стамбене површине на парцели од 2043 m². Распоређена на три спрата, имовина нуди седам спаваћих соба и десет купатила. Локација омогућава лак приступ градским услугама, док затворена парцела обезбеђује приватност. Објекат укључује спољни базен, пространи соларијум и лифт.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна околина објекта је урбана и добро повезана. Смештен је на удаљености од 524 метра од плаже Плаја де Естепона. У радијусу од 200 метара налазе се апотеке и супермаркети. Градски центар и лука Пуерто Естепона су доступни пешке или кратком вожњом. Положај омогућава приступ обалском променаду и градским садржајима без потребе за аутомобилом.
Распоред просторија одговара потребама већих породица или вишенаменског боравка. Постоји посебан стан са независним улазом, погодан за госте или особље. Седам спаваћих соба обезбеђује смештај за више чланова породице, док дневни боравак и тераса нуде простор за друштвене активности. Објекат поседује лифт, што олакшава кретање између нивоа.
Грађевински радови су потпуно завршени. Пројекат је предат у употребу 2022. године. Сви технички системи, укључујући климатизацију и подно грејање, су инсталирани и функционални. Екстеријер, укључујући базен и пејзажно уређење, је у потпуности изведен. Купац добија готов објекат без ризика везаних за градњу.
Овај пројекат не нуди изолован положај у природи, већ се налази у градској зони што може подразумевати одређени ниво буке у суседству. Величина парцеле и базена захтевају редовно професионално одржавање. Објекат није део заједничког комплекса са колективним услугама, тако да је власник задужен за целокупно одржавање имовине.
Ref: VL811686
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина одговара породицама које траже стални боравак у простору са високим стандардом и приватношћу. Због посебног улаза за госте, погодна је и за вишенаменско коришћење, као што су изнајмљивање или смештај старијих родитеља у оквиру истог домаћинства. Такође је погодна за оне који често организују друштвене догађаје или поседују домаћинство.
Објекат је изведен материјалима високих перформанси. Подови су од мермера, што доприноси елеганцији и лакоћи одржавања. Инсталиран је систем за паметну кућу који управља климом и осветљењем. Прозори су двоструки са добром изолацијом. Кухиња је опремљена модерним уређајима. Мокри чворови су опремљени квалитетном санитаријом.
Цена овог пројекта износи 4.750.000 €. У питању је фиксна цена за комплетну имовину. Позиционирање на тржишту је у високом сегменту због локације прва линија до мора и квадратуре парцеле. Трошкови куповине не укључују порез на трансфер имовине и правне трошкове, који се рачунају изнад цена некретнине.
Живот у овој вили одвија се у ритму медитеранског града. Јутра могу почети шетњом до обале или куповином свежих намирница у оближњој пијаци. Дневне просторије су дизајниране тако да се живот у дворишту и на тераси споји са унутрашњошћу захваљујући великим стакленим површинама. Соларијум на врху нуди простор за вечерно опуштање са погледом на залазак сунца изнад мора. Близина спортских терена и марине пружа могућност активног слободног времена.
Естепона је град са око 80.000 становника, што обезбеђује функционалну инфраструктуру током целе године. У окружењу постоји 19 основних и 10 средњих школа. Зdravstvena zaštita је осигурана кроз два здравствена центра и болницу у близини. Град нуди разноликост ресторана и кафана, а културни живот је богат локалним манифестацијама током године.
Приказани положај илуструје близину обалске линије и интеграцију у градску ткив Естепоне. Видљиви су прилазни путеви до плаже и марине, као и удаљеност до најближих голф терена унутар копна.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западној граници Коста дел Сола, удаљена око 80 km од Малаге. Положај је такав да омогућава лак приступ Марбељи на истоку, али задржава спокојнији и мање прометан карактер у односу на централне делове региона. Ово чини локацију атрактивном за оне који траже равнотежу између динамике и мира.
Плажа Ла Рада је удаљена 800 метара. Лука Пуерто Естепона и њени садржаји су на 1,6 km. Голф терени Вале Романо и Азата налазе се на удаљености од око 4,5 km. Аеродром Малага је на 64 km, док је аеродром Гибралтар на 36 km. До супермаркета је 104 метра, а до најближе болнице 4,4 km.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује просечном годишњом температуром од 19,2°C. Са 3.848 сунчаних сати годишње, подручје спада у најсунчаније у Европи. Период за пливање траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Налази се на надморској висини од 19 m, са благим нагибом терена према мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у околини, попут Ла Раде и Плаја дел Кристо, носе статус Плаве заставе, што указује на квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа доступни су бројни терени у радијусу од 10 km. Град поседује 134 спортске facilитета, укључујући тениске терене и теретане. Марина нуди могућност вожње чамаца и риболова.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној граници Коста дел Сола, удаљена око 80 km од Малаге. Положај је такав да омогућава лак приступ Марбељи на истоку, али задржава спокојнији и мање прометан карактер у односу на централне делове региона. Ово чини локацију атрактивном за оне који траже равнотежу између динамике и мира.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са пројектом Sierra Blanca by the sea Villas, ова вила има нижу полазну цену, али нуди директнији приступ урбаном центру Естепоне. Насупрот томе, Villa Azahar Beach се налази у сличној ценовој категорији, али овај пројекат нуди већу парцелу и више купатила. Tyrian Residences представља приступачнију опцију, али са мањом квадратуром. Естепона као локација генерално нуди ниже цене по квадратном метру у односу на престижније зоне Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID