Ta novo zgrajena vila se nahaja v Esteponi, v neposredni bližini plaže. Projekt je bil zaključen leta 2022 in ponuja 7 spalnic ter 10 kopalnic na parceli večji kot 2000 m². Zgrajena površina znaša 761 m². Objekt je razporejen čez tri nadstropja in vključuje lastni bazen ter vrt. Nahaja se v urbani coni, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Položaj omogoča pogled na morje in okolico.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je locirana v Esteponi, v bližini obalnega pasu. Oddaljenost do plaže La Rada je manj kot kilometer, kar omogoča peš dostop do morja. Objekt je vgrajen v urbano tkivo z dostopom do trgovin in restavracij. Lega ponuja kombinacijo obmorskega življenja in dostopnosti do mestnih storitev.
Objekt je zasnovan za zahteve po večjih bivalnih prostorih s 7 spalnicami. Razporeditev vključuje ločen apartma za goste ali osebje na pritličju. Obstajajo številne predelne stene in shrambe. Dostopnost višjih nadstropij je omogočena z dvigalom. Terasa in vrt podpirajo potrebe po zunanjem bivanju.
Projekt je bil dokončan leta 2022, kar pomeni, da je objekt takoj nastanljiv. Uporabljeni so bili materiali, kot so marmornate tla in dvojni steklovina. Sistem za upravljanje nadzira klimatizacijo in talno ogrevanje. Konstrukcija vključuje solarnij na vrhu, ki je opremljen za namene zabave in prostovoljne dodatne opreme.
Vila se ne nahaja v izoliranem podeželskem okolju, ampak v urbani coni, kar lahko vpliva na zasebnost glede na sosednje parcele. Zaradi lega v mestu ni neposrednega dostopa do zasebne jahalne poti ali skladišča za čolne na vodi. Objekt ne ponuja sistemov za samozadostno oskrbo z vodo ali elektriko.
Ref: VL811686
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za družine, ki potrebujejo več spalnic za večgeneracijsko bivanje ali pogoste goste. Zasnova z ločenim apartmajem na pritličju omogoča namestitev osebja ali gostov, ne da bi to vplivalo na zasebnost glavnih bivalcev. Poleg tega je primerna za posameznike, ki iščejo trajno bivališče z možnostjo dela od doma zaradi prisotnosti pisarniškega prostora. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo biti blizu mestnih storitev, ne da bi bili odvisni od avtomobila za vsako opravilo. Bližina golf igrišč, kot sta Valle Romano in Azata, jo uvršča med lokacije za ljubitelje tega športa. Objekt je tudi primeren za tiste, ki iščejo že dokončano novo gradnjo brez tveganj povezanih s procesom gradnje, saj je bilo zaključeno leta 2022.
Pri gradnji so uporabili marmornate tla po celotni hiši. Okna so dvojna, kar prispeva k toplotni izolaciji in zvočni zaščiti. Hiša ima centralno talno ogrevanje in klimatsko napravo, ki se lahko upravlja preko domovega avtomatizacijskega sistema. Vključen je dvigalo, ki povezuje vsa nadstropja. Kuhinja je opremljena s sodobnimi napravami. Solarnij na vrhu je pripravljen za namestitev zunanjje kuhinje in jacuzzija, kar kaže na fleksibilnost arhitekturne zasnove. Vrtni prostor in bazen so integrirani v celoto. Fasada in streha so zasnovane glede na lokalne podnebne pogoje.
Cena za to nepremičnino se začne pri 4.750.000 evrih. Ker gre za posamezen objekt (vilo), je razpon cen omejen. Ta segment trga v Esteponi predstavlja visoko vrednost. Prihodnji kupci morajo upoštevati stroške vzdrževanja velike parcele in bazena. Primerljivi objekti v regiji, kot so Sierra Blanca, kažejo podobne cenovne razrede za nepremičnine na obali.
Življenje v tej vili poteka v urbanem obmorskem okolju Estepone. Zaradi bližine centra mesta so vsakodnevna opravila, kot so nakupovanje in obisk lekarn, dosegljivi na kratki peš poti. Značilnost lokacije je raven teren med hišo in plažo, kar olajša hoje do morja. Zjutraj je mogoče kavo piti na terasi s pogledom na morje, popoldne pa uporabljati zunanji prostor za družabne dejavnosti. Bližina športnih centrov in plaže omogoča aktivni življenjski slog. Zgradba je na treh ravneh, kjer ima vsaka nadstropje svojo funkcijo, od dnevnih prostorov do spalnic in solarnija. Mesto Estepona ponuja številne festivale skozi leto, kar dodaja dinamično okoljsko komponento. Solarnij na vrhu služi kot razgledna točka na okoliško pokrajino.
Bližina mestne infrastrukture omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Najbližja lekarna je oddaljena okoli 200 metrov, supermarket pa manj kot 150 metrov. To pomeni, da se dnevna opravila lahko opravijo brez dolgih potovanj. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km. Športni objekti, kot so fitnes center in mestni športni center, so v krogu 600 metrov. Mesto Estepona ima dobro razvito cestno omrežje, ki omogoča hitre povezave z drugimi kraji na Costa del Sol. Pristanišče Puerto Estepona je oddaljeno 1,6 km in ponuja dodatne storitve, kot so restavracije in trgovine ob morju.
Prikaže lokacijo vile v Esteponi v bližini plaže La Rada. Označuje oddaljenosti do lokalnih znamenitosti, kot so golf igrišča, pristanišče in mestni center. Prikazan je tudi dostop do glavnih cest, ki povezujejo projekt z letališči Malaga in Gibraltar.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol. Mesto je oddaljeno približno 80 km od Malage. Ta lokacija je nekoliko bolj oddaljena od glavnih turističnih središč kot Marbella, vendar ponuja dobro povezljivost. Položaj omogoča enostaven dostop do Gibraltarja in afriške obale. V primerjavi z vzhodnejšimi deli so tu cene nepremičnin in gostinske storitve pogosto različne. Estepona služi kot povezovalna točka med obalnim turizmom in podeželjem Andaluzije.
Plaža La Rada je dosegljiva v peš potezu, oddaljenost pa je približno 800 metrov. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 kilometrov v zračni črti, kar predstavlja približno 45 do 60 minut vožnje z avtomobilom. Golf igrišča, kot so Valle Romano Golf in Azata Golf, se nahajajo na razdalji približno 4 do 5 kilometrov. Dostop do hitre ceste AP-7 omogoča hitro potovanje proti Marbella ali Algeciras. Letališče Gibraltar je bližje, okoli 36 kilometrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Estepona se odlikuje z več kot 3000 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura se giblje okoli 19,2 °C. Ravnina med hišo in morjem ima naklon le 2,4 %, kar olajša hojo. Najvišja točka v okolici, Sierra Bermeja, doseže višino 1449 metrov in vpliva na lokalni mikroklimat. Sezona za kopanje traja približno pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Višina objektov je 19 metrov nad morjem. Ti podnebni pogoji omogočajo uporabo zunanjih prostorov, kot so terasa in solarnij, skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže, kot so La Rada in Playa del Cristo. La Rada je dolga mestna plaža, primerna za hoje in vodne športe. Športne dejavnosti vključujejo dostop do številnih fitnes centrov in športnih dvoran v neposredni bližini. Golf igrišča so pomemben del rekreacijske ponudbe, z več kot 100-imi športnimi objekti v občini. Regija ponuja tudi priložnosti za pešačenje v hribovitem zaledju Sierra Bermeja. Bivalni prostor vključuje zunanji bazen in vrt, kar podpira domačo rekreacijo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol. Mesto je oddaljeno približno 80 km od Malage. Ta lokacija je nekoliko bolj oddaljena od glavnih turističnih središč kot Marbella, vendar ponuja dobro povezljivost. Položaj omogoča enostaven dostop do Gibraltarja in afriške obale. V primerjavi z vzhodnejšimi deli so tu cene nepremičnin in gostinske storitve pogosto različne. Estepona služi kot povezovalna točka med obalnim turizmom in podeželjem Andaluzije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V Esteponi je trg luksuznih vil raznolik. Ta projekt se primerja s sosednjimi razvoji, kot so Sierra Blanca in Villa Azahar Beach. Medtem ko Sierra Blanca ponuja višjo cenovno točko, ta vila zastopa zgornji segment ponudbe v Esteponi. V primerjavi s projektih v Marbelli so vile v Esteponi pogosto večje glede na parcelo za podobno ceno. Lokacija v urbani coni nudi drugačno življenjsko dinamiko kot izolirane vile v hribih, saj omogoča bolj neposreden dostop do storitev brez avtomobila, podobno kot sredozemski način življenja v središčih mest. To se razlikuje od vil v zaledju, kjer je avto nujen. Primerjava z Azato Golf kaže, da so športne zmogljivosti primerljive, vendar je ta projekt bližje mestnemu središču in plaži.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID