Этот завершенный проект представляет собой просторную виллу в городе Эстепона, провинция Малага. Резиденция с семью спальнями и жилой площадью 761 м² расположена на земельном участке площадью 2043 м². Строительство было полностью завершено в 2022 году. Объект находится в городской черте на расстоянии около 500 метров от побережья. Вилла состоит из трех этажей и включает частный бассейн, террасу и сад. Проект предлагает готовое решение для проживания с видом на море и окружающую инфраструктуру.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Эстепоны в непосредственной близости к морю. В пешей доступности находятся пляжи Playa de Estepona и La Rada. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой: супермаркеты, рестораны и аптеки находятся в радиусе нескольких сотен метров. Близость к городу обеспечивает удобство доступа к услугам, в то время как местоположение участка обеспечивает уединение от оживленных улиц.
Планировка дома ориентирована на семьи, требующие значительной жилой площади и вместительные спальные зоны. Наличие семи спален и десяти санузлов подходит для проживания большой семьи или частого приема гостей. Отдельная квартира с собственным входом предоставляет гибкость для размещения персонала или родственников. Наличие лифта обеспечивает удобство перемещения между этажами для всех жильцов.
Строительство объекта полностью завершено в 2022 году, вилла готова к заселению. Все инженерные системы, включая электричество, водоснабжение и кондиционирование, установлены и функционируют. Отделочные работы и благоустройство территории выполнены. Это исключает риски, связанные с незавершенным строительством, и позволяет незамедлительно начать эксплуатацию недвижимости.
Проект не предусматривает возможностей для изменения планировочных решений, так как строительство завершено. Отсутствуют общие удобности, характерные для комплексов, такие как консьерж-служба или общий фитнес-центр. Участок не имеет прямого выхода к пляжу. Удаленность от крупных транспортных узлов требует использования личного автомобиля для поездок в аэропорты или другие города региона.
Ref: VL811686
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье с большой площадью в черте города. Распределение помещений (7 спален) позволяет разместить большую семью или организовать домашний офис. Наличие отдельного входа в квартиру на нижнем этаже удобно для многопоколенных семей или для проживания персонала. Проект подходит тем, кто хочет избежать ожидания завершения стройки и рисков, связанных с покупкой на этапе закладки фундамента. Инфраструктура Эстепоны с международными школами и медицинскими центрами поддерживает круглогодичное проживание. Также это решение для тех, кто ценит возможность посещать пляж и городские рестораны пешком, не завися от наличия автомобиля.
В строительстве и отделке использованы материалы премиум-сегмента. Полы выполнены из мрамора, что обеспечивает долговечность и облегчает уход в условиях местного климата. Установлены окна с двойным остеклением для тепло- и звукоизоляции. Инженерные системы включают центральное кондиционирование и подогрев полов, управляемые через систему домашней автоматизации. Это позволяет поддерживать комфортный микроклимат в любое время года. В доме предусмотрено большое количество встроенных шкафов для хранения вещей. Наличие лифта упрощает доступ ко всем этажам. Бассейн и садовые зоны оборудованы системами технического обслуживания для минимизации усилий по уходу за территорией.
Стоимость объекта составляет 4 750 000 евро. Цена включает полностью готовую к эксплуатации недвижимость с отделкой и оборудованием. В ценовой сегмент входят размеры участка, количество спален и качество строительных материалов. По сравнению с аналогичными объектами, такими как Tyrian Residences (от 3 550 000 евро) и Sierra Blanca by the sea Villas (от 5 500 000 евро), данный проект занимает позицию в верхнем сегменте рынка Эстепоны. Стоимость является фиксированной и не зависит от этапа строительства. Дополнительные расходы при покупке включают налоги и нотариальные услуги.
Местоположение виллы определяет городской ритм жизни с акцентом на прибрежную зону. Близость к пляжам Playa de Estepona (524 м) и Playa La Rada (769 м) позволяет регулярно посещать морское побережье пешком. Район окружен городской застройкой, что обеспечивает наличие магазинов, кафе и служб доставки в шаговой доступности. Это создает условия для комфортной повседневной жизни без необходимости регулярно использовать автомобиль для бытовых нужд. В зимний период Эстепона сохраняет активность, что отличает этот район от сезонных курортных поселков, где жизнь замирает вне высокого сезона. Окружающая среда сочетает испанскую архитектуру с современными удобствами. Наличие рядом спортивных центров и парков дополняет возможности для активного досуга. Вилла находится на участке, который обеспечивает визуальную изоляцию, что позволяет наслаждаться приватностью, оставаясь в центре городской жизни.
Окружающая среда предлагает полный спектр городских услуг. В радиусе 2 км расположены более 50 ресторанов, 6 школ и 18 аптек. Ближайший супермаркет находится в 104 метрах, что решает вопросы ежедневного обеспечения. Спортивная инфраструктура представлена комплексом Better Bodies (0,3 км) и муниципальным спортцентром (0,6 км). Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf и Azata Golf в радиусе 5 км. Медицинская помощь доступна в госпиталях, расположенных в 4,4 км. Район обслуживается общественным транспортом, поблизости находятся 8 автобусных маршрутов и 50 остановок.
Карта демонстрирует местоположение виллы в западной части Эстепоны. Объект отмечен в непосредственной близости к пляжной полосе и городской застройке. Синим цветом обозначено побережье Средиземного моря, зеленым, зоны парков и гольф-полей. Красные линии показывают основные автомагистрали, связывающие Эстепону с аэропортами и соседними городами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, между Марбельей и границей с Гибралтаром. Объект находится в городской черте, что обеспечивает интеграцию в социальную и экономическую жизнь муниципалитета. Положение города позволяет быстро добираться как до прибрежных городов, так и до внутренних районов Андalusia через сеть автострад.
Объект имеет удачное транспортное положение. До аэропорта Гибралтар 36 км, до международного аэропорта Малаги, 64 км. Ближайшие пляжи находятся в пешей доступности: Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Марина Пуэрто-де-Эстепона расположена в 1,6 км. Зарядные станции для электромобилей доступны в 1,3 км от дома. Аптеки и банки находятся в радиусе 300 метров.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе характеризуется мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 19,2°C. Количество солнечных часов в году превышает 3800. Высота над уровнем моря (19 м) обеспечивает хорошую вентиляцию и отсутствие экстремальных перепадов температур. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды удерживается выше 20°C. Окружающий ландшафт включает побережье и вид на горный хребет Сьерра-Бермеха, защищающий территорию от холодных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В шаговой доступности находятся основные пляжи Эстепоны. Playa de La Rada имеет протяженную набережную, благоустроенную для прогулок и занятий спортом. Пляж Playa del Cristo (1,6 км) расположен в бухте и защищен от ветра. В регионе развит гольф-туризм: поблизости находятся поля Estepona Golf и Valle Romano Golf. Водные виды спорта доступны в марине Пуэрто-де-Эстепона. Район предлагает также возможности для пеших прогулок в горной местности национального парка Сьерра-Бермеха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, между Марбельей и границей с Гибралтаром. Объект находится в городской черте, что обеспечивает интеграцию в социальную и экономическую жизнь муниципалитета. Положение города позволяет быстро добираться как до прибрежных городов, так и до внутренних районов Андalusia через сеть автострад.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с проектом Tyrian Residences, стартовая цена которого составляет 3 550 000 евро, данный объект предлагает большую приватность за счет отдельного расположения и увеличенный размер участка. Sierra Blanca by the sea Villas имеет более высокий ценник (от 5 500 000 евро), но расположен в зоне с более высокой плотностью элитной застройки, в то время как Эстепона сохраняет более спокойный темп жизни. Villa Azahar Beach является наиболее близким аналогом по цене и характеристикам. В отличие от объектов в восточной части Коста-дель-Соль, Эстепона предоставляет более аутентичную атмосферу и, часто, лучшую доступность к услугам в течение всего года. Данный проект выигрывает за счет статуса завершенного строительства, тогда как часть предложений на рынке находится на стадии планирования или раннего строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID