입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해변에서 불과 500m 미만 떨어진 이스트포나의 도심 지역에 위치하여 해양 접근성과 도시적 편의성을 동시에 갖추고 있습니다. 주변에는 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 생활에 필요한 인프라가 밀집해 있어 차 없이도 일상생활이 가능합니다.
대가족이나 다수의 손님을 맞이할 수 있는 넓은 평면 구성을 제공합니다. 별도의 출입구가 있는 독립된 아파트 공간이 포함되어 있어 관리인 거주나 손님을 위한 독립적인 공간이 필요한 경우에 적합합니다. 엘리베이터 설치로 층 간 이동의 편의성이 확보되어 있습니다.
2022년에 완공된 주택으로 추가적인 공사 기간 없이 즉시 거주할 수 있습니다. 최신 건축 기법과 고품질 자재를 사용하였으며, 지역 난방, 에어컨, 홈 오토메이션 시스템 등 현대적인 설비가 이미 설치되어 있습니다.
이 주택은 단독 주택이므로 공용 수영장, 헬스장, 공원 등의 단지 내 공동 시설은 이용할 수 없습니다. 대지가 넓고 정원이 있어 정원 관리에 시간과 비용이 소요될 수 있습니다. 해변가 인근 도심 위치로 인해 특정 시간대에 주변 소음이 발생할 수 있습니다.
Ref: VL811686
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
여러 세대가 함께 거주하거나 손님이 잦은 대가족 구성원에게 적합합니다. 별도의 독립 공간이 필요하거나 관리인을 두려는 경우에 부합합니다. 해변에서의 라이프스타일을 선호하지만 도심의 편의시설에서 멀어지고 싶지 않은 경우에 적합한 선택입니다. 또한, 복잡한 리모델링 없이 즉시 고품질의 주거 환경을 원하는 구매자에게 맞습니다.
내부는 대리석 바닥 마감으로 되어 있으며, 이중 유리창을 통해 단열과 방음 효과를 높였습니다. 모든 층을 연결하는 엘리베이터가 설치되어 있어 이동성이 뛰어납니다. 주방은 최신 가전 제품으로 완비되어 있으며, 욕실은 고급 위생 도구로 마감되었습니다. 지역 난방 시스템과 냉난방 에어컨이 설치되어 있어 온도 조절이 용이하며, 홈 오토메이션 시스템으로 이를 통합 관리할 수 있습니다.
이 프로젝트의 판매 가격은 4,750,000유로부터 시작합니다. 이스트포나의 해변 인접 프리미엄 주택 시장에서 이 가격 대는 넓은 대지 면적과 완공된 신축 빌라의 조건을 반영하고 있습니다. 주변의 유사한 신축 고급 빌라 프로젝트인 Tyrian Residences나 Villa Azahar Beach와 비교할 때 비슷하거나 약간 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
이 위치는 해변 생활과 도시 생활이 결합된 곳입니다. 아침에 집 앞 해변에서 산책을 하고, 근처 카페에서 식사를 즐기는 루틴이 가능합니다. 넓은 정원과 테라스는 야외에서의 휴식이나 사교 모임을 위한 공간을 제공합니다. 이스트포나 시내가 가까워 문화 행사나 시장 이용이 용이하며, 골프장과 항구도 차로 짧은 거리에 있습니다. 이는 외국인 거주자가 많은 지역으로, 다국적인 환경에서 생활할 수 있는 특징이 있습니다.
이스트포나 시내 중심부와 인접하여 쇼핑, 식사, 병원 이용이 편리합니다. 말라가 공항까지는 약 34km, 지브롤터 공항까지는 약 36km 떨어져 있어 국제적 접근성이 좋습니다. 주변에는 Valle Romano Golf와 Azata Golf 등 골프장이 4km 반경 내에 위치하여 스포츠 활동이 가능합니다. 이스트포나 항구와 마리나 지역도 차로 약 10분 거리에 있어 요트 및 해양 레저 활동에 접근하기 쉽습니다.
이 지도는 이스트포나 해변가에 위치한 프로젝트의 정확한 위치를 나타냅니다. 해변까지의 직선 거리와 주변의 골프장, 항구, 도심의 위치를 확인할 수 있습니다. 이 지역은 해변과 도시가 밀접하게 결합된 구조를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
코스타 델 솔의 서부 해안에 위치한 이스트포나는 말라가와 지브롤터 사이의 중요한 거점 도시입니다. 이스트포나의 서쪽 지역에 해당하며, 말라가 도심의 붐비는 환경에서 벗어나면서도 주요 인프라에 접근할 수 있는 위치적 이점을 가집니다.
가장 가까운 해변인 Playa de Estepona는 약 500m 거리로 도보로 이동 가능합니다. 슈퍼마켓은 100m 이내, 약국은 200m 거리에 있습니다. 종합 병원은 4.4km, 골프장은 4.1km 떨어져 있습니다. 말라가 공항까지는 자동차로 약 40~50분 소요됩니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 고도는 19m로 낮은 지대에 위치하며 평지에 가깝습니다. 연평균 기온은 19.2°C이며 연간 3,848시간의 일조량을 기록하여 기후가 온화합니다. 5월부터 10월까지 수영이 가능할 정도로 수온이 유지되는 기간이 깁니다. 북쪽으로는 Sierra Bermeja 산맥이 위치하여 차가운 북풍을 막아주는 역할을 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 라다(La Rada) 해변과 엘 크리스토(Playa del Cristo) 해변은 해수욕에 적합하며, 많은 편의 시설을 갖추고 있습니다. 이스트포나 골프와 같은 골프장과 스포츠 센터가 근처에 있어 레저 활동의 선택지가 다양합니다. 항구 지역에서는 다양한 수상 스포츠를 즐길 수 있으며, 134개의 공공 스포츠 시설이 시 전역에 분포해 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔의 서부 해안에 위치한 이스트포나는 말라가와 지브롤터 사이의 중요한 거점 도시입니다. 이스트포나의 서쪽 지역에 해당하며, 말라가 도심의 붐비는 환경에서 벗어나면서도 주요 인프라에 접근할 수 있는 위치적 이점을 가집니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
이스트포나 인근의 유사한 고급 빌라 프로젝트들과 비교할 때, 이 주택은 가격과 면적 면에서 중상위권에 위치합니다. Tyrian Residences는 355만 유로부터 시작하여 이 프로젝트보다 낮은 가격대를 형성하는 반면, Sierra Blanca by the sea Villas는 550만 유로부터 시작하여 더 높은 가격대를 보입니다. Villa Azahar Beach는 459만 5천 유로로 가격이 비슷하지만, 이 프로젝트는 별도의 게스트 아파트와 엘리베이터가 있다는 점에서 차별화됩니다. 위치적으로는 모두 해변가에 위치하지만, 이 프로젝트는 도심지와의 거리가 더 가까워 편의시설 접근성이 뛰어납니다.
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