Šī piecu guļamistabu rindu māja atrodas Esteponas ostas rajonā Costa del Sol krastā ar fiksētu pieprasīto cenu 895 000 EUR. Uzbūvēta 1989. gadā un nodota pilnībā gatava apdzīvošanai, 181 m² plašā māja piedāvā jūras un jahtu ostas skatus trīs stāvos, kā arī atsevišķu studijas tipa dzīvokli ar neatkarīgu ieeju. Īpašums atrodas gājiena attālumā no pludmales, veikaliem un ikdienas pakalpojumiem un ir daļa no slēgta ciemata ar koplietošanas baseinu, dārziem, garāžu un klubu. Tuvākais lielveikals atrodas aptuveni 104 metru attālumā, bet Playa de Estepona pludmale, aptuveni 524 metru attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Māja atrodas pirmajā līnijā pie jūras blakus Esteponas ostai, pilsētvidē, kur visi pakalpojumi ir gājiena attālumā. Lielveikals atrodas aptuveni 104 metrus tālu, aptieka, 237 metrus, bet Playa de Estepona pludmale, aptuveni 524 metrus. Pilsētas centrs un jahtu osta ir tuvu, un Malagas lidosta atrodas 34 km attālumā pa taisnu līniju, tāpēc faktiskais brauciens pa ceļu aizņem ilgāku laiku.
Plānojums piemērots mājsaimniecībām, kurām nepieciešamas vairākas guļamistabas: divas apakšējā stāvā, no kurām vienai ir vannas istaba pie guļamistabas, un vēl divas augšējā stāvā, kas dalās vienu vannas istabu. Viesistaba ar ēdamistabu un kamīnu atveras uz privātu terasi ar skatu uz jūru, un jumta terase nodrošina brīvus skatus pāri jūrai un ostai. Atsevišķais studijas tipa dzīvoklis ar savu virtuvi un vannas istabu piemērots viesiem vai neatkarīgai lietošanai. Ir uzstādīts gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu un iebūvēti skapji.
Šis ir lietots mājoklis, pabeigts 1989. gadā, nevis jaunbūves projekts. Tas ir aprakstīts kā gatavs apdzīvošanai, labā līdz teicamā tehniskajā stāvoklī, ar marmora grīdām un signalizācijas sistēmu. Visi sākotnējās būvniecības pabeigšanas vai renovācijas datumi ir vēsturiski fakti, nevis plānošanas norādes. Pircējiem jārēķinās ar 1980. gadu beigu ēkas īpašībām, kas ir tikusi uzturēta kārtībā.
Īpašumam nav privāta baseina; ciemata baseins ir koplietošanas. Autostāvvieta ir koplietošanas garāžā, nevis privātā garāžā. Privāta dārza nav; dārzi ir koplietošanas telpas. Lifts nav minēts, un plānojums starp stāviem izmanto iekšējos kāpnītes, kas ietekmē pieejamību. Ēka celta 1989. gadā, tāpēc būvniecības standarti atšķiras no pašreizējiem jaunbūves noteikumiem.
Ref: VL238128
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī māja der vairākām atpazīstamām situācijām. Ģimenei, kurai nepieciešamas piecas guļamistabas gājiena attālumā no skolām, sešas skolas atrodas 2 km rādiusā, un ikdienas pakalpojumiem, plānojums būtu praktisks, un guļamistaba ar vannas istabu pie tās nodrošina privātumu vecākiem vai viesiem. Pircēji, kas meklē otro mājokli pie jūras, var novērtēt faktu, ka auto nav vajadzīgs ne pludmales, ne veikalu, ne restorānu sasniegšanai, un ka Malagas lidosta ir viena brauciena attālumā. Tiem, kam regulāri ciemojas viesi, studijas tipa dzīvokli var izmantot kā neatkarīgu viesu mājokli. Īpašniekiem, ko interesē īres ienākumi, ir divas iespējas vienā īpašumā: galvenā māja un autonomā studija, katra ar atsevišķu ieeju. Koplietošanas baseins un dārzi piemēroti mājsaimniecībām, kas vēlas ārtelpu iespējas bez privāta baseina uzturēšanas. Toties dažas situācijas der mazāk. Pircēji, kas vēlas privātu baseinu, privātu dārzu vai privātu garāžu, ņemiet vērā, ka šeit tie ir koplietošanas. Mājsaimniecībām, kurām nepieciešama pieejamība bez pakāpieniem, jāizvērtē kāpnītes, kas savieno visus trīs stāvus. Pircēji, kam svarīgi jaunbūves energostandarti, jārēķinās ar 1989. gada būvniecības datumu. Pilsētvides ostas vide nozīmē, ka aktivitāte mainās atkarībā no sezonas un vakara tirdzniecības gar krastmalu, ziemā klusāk, vasarā dzīvāk. Pastāvīgajiem iedzīvotājiem, kas strādā Marbeljā vai Malagā, A-7 koridors ir pieejams, un Marbela atrodas 25 km attālumā pa taisnu līniju. Investoriem, kas salīdzina ar jaunbūves alternatīvām, jāizsvērt vecākā būvniecība pret atrašanās vietu pirmajā līnijā pie jūras, kas Esteponas pašreizējā piedāvājumā ir reti sastopama.
Māja pabeigta 1989. gadā un aprakstīta kā labā līdz teicamā tehniskajā stāvoklī. Iekšējā apdare ietver marmora grīdas visur, iebūvētus skapjus guļamistabās un gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu klimata kontrolei līdzās darbojošamies kamīnam viesistabā. Virtuve ir pilnībā aprīkota un savienota ar ēdamo un dzīvojamo zonu caur pasniegšanas lodziņu, plānojums, kas raksturīgs šim periodam un kas uztur virtuvi funkcionālu, bet daļēji atdalītu no sociālās telpas. Galvenajā stāvā viesistaba un ēdamistaba apvienotas vienā telpā, kas atveras uz segto terasi. Vannas istabu nodrošinājums ir trīs pilnas vannas istabas: viena pie guļamistabas apakšējā stāvā, viena atsevišķa apakšējā stāvā un viena, ko dala abas augšējās guļamistabas. Fotomateriālos redzama vannas istaba gan ar vannu, gan dušu. Jumta terase veido augšējo līmeni, nodrošinot atvērtu terasi ar tiešiem skatiem pāri jūrai un ostai. Studijas tipa dzīvoklim ir sava virtuve, viesistaba ar ēdamzonu un vannas istaba, padarot to patiesi autonomu, nevis pārveidotu istabu. Drošības pasākumi ietver signalizācijas sistēmu un slēgtā ciemata ieeju. Tāpat kā ar jebkuru šāda vecuma īpašumu, tehniskās sistēmas, santehnika, elektroinstalācija un siltinājums, ir vecākas par pašreizējiem būvnoteikumiem, un pircēji parasti pasūta tehnisko apskati, lai novērtētu to stāvokli. Pieejamajā materiālā nav iekļauti energoespějības dati. Koplietošanas elementi, baseins, dārzi, garāža un klubs, tiek uzturēti caur īpašnieku kopsabiedrību, un dalība klubā ir iekļauta īpašumā.
Pieprasītā cena ir fiksēta, 895 000 EUR. Šis ir lietots mājoklis, nevis projekts ar cenrādi, tāpēc cenas “no” nav piemērojamas. Cena atspoguļo īpašuma atrašanās vietu pirmajā līnijā pie jūras blakus ostai, tā piecas guļamistabas un 181 m² dzīvojamās platības, kā arī iekļautu atsevišķu studijas tipa dzīvokli ar neatkarīgu ieeju. Salīdzinājumam, jaunbūves projekti citur Esteponā pašlaik sākas no 639 000 EUR (Marine Hills), 685 000 EUR (One Estepona) un 739 000 EUR (Bayside Homes), lai gan tie parasti ir mazāki vienību izmēri, nevis tieši ekvivalenti. Pieejamība ir tūlītēja, ņemot vērā gatavs apdzīvošanai statusu. Apsaimniekošanas maksu, nekustamā īpašuma nodokli (IBI) un citus gada izdevumus var pieprasīt, izmantojot informācijas formu.
Ikdiena šeit ir organizēta ap tuvumu: pludmale, osta, lielveikals un aptieka, viss īsa gājiena attālumā. Māja atrodas vērsta uz dienvidiem pozīcijā jūras krastā, kas nozīmē, ka terase un jumta terase saņem sauli visu dienu, bet viesistaba skatās tieši pāri ūdenim un jahtu ostai. Rajona ritmu nosaka osta, no rīta tur redzami zvejnieki un kafejnīcu apmeklētāji, vakaros gar krastmalu ierodas restorānu viesi. Tā kā pilsētas centrs ir tuvu, skolas, bankas un sabiedriskā transporta pieturas ir sasniedzamas kājām vai ar velosipēdu. Atsevišķais studijas tipa dzīvoklis maina veidu, kā īpašumu var izmantot: tas var kalpot viesojaiem ģimenes locekļiem vai radīt īres ienākumus, pateicoties neatkarīgai ieejai. Slēgtais ciemats ar apsargātu ieeju pievieno kontroles līmeni tam, kas iekļūst teritorijā. Koplietošanas baseins un dārzi darbojas kā kopīga ārtelpa, jo pašai mājai nav privāta dārza. Ikdienas darbi neprasa auto, lielveikals aptuveni 104 metru attālumā ir tuvāk, nekā vairums iedzīvotāju novietotu auto. Iekšējais plānojums, izvietots trijos līmeņos, ko savieno kāpnītes, atdala guļamas zonas: divas guļamistabas apakšā, divas augšā, un galvenā dzīvojamā stāva starp tām. Slēgtā observatorijas terase pie vienas augšējās guļamistabas piedāvā klusāku, iekļautu telpu ar tiešiem skatiem uz pludmali. Tuvākās atpūtas iespējas ietver sporta centrus 300 līdz 600 metru attālumā, pilsētas sporta laukumu un divas jahtu ostas aptuveni 2 km rādiusā. Golfa laukumi atrodas aptuveni 4 līdz 6 km attālumā pa taisnu līniju, tāpēc auto paliek noderīgs golfam un braucieniem uz lidostu.
Tuvākā apkārtne ir pilsētvidē ar blīvu pakalpojumu klāstu. 2 km rādiusā ir aptuveni 50 restorāni, 22 kafejnīcas, 18 aptiekas, 4 bankas, 6 skolas un 2 parki, kas nozīmē, ka gandrīz visas ikdienas vajadzības ir segtas kājām. Veselības aprūpes pieejamība ir spēcīga: slimnīca atrodas aptuveni 1,1 km attālumā, un pašvaldība uztur divus veselības centrus. Sportam trīs centri atrodas 600 metru rādiusā, tostarp pilsētas sporta laukums, un pašvaldībai kopā ir 134 sporta objekti. Osta ir apkārtnes sociālais centrs, Puerto Estepona 1,6 km un Puerto Deportivo 1,8 km attālumā, abas sasniedzamas kājām gar jūras krastu. Sabiedriskais transports aptver 8 līnijas ar 50 pieturām, tāpēc pārvietošanās pa Esteponu neprasa auto. Riteņbraukšana un iešana kājām ir praktiska, ņemot vērā līdzeno reljefu, gradients uz pludmali ir 2,4 procenti. Auto kļūst noderīgs reģionāliem braucieniem: Marbela atrodas 25 km attālumā pa taisnu līniju, Alhesirasa 42 km un Malaga 73 km. Elektroauto īpašnieki var uzlādēt automašīnu stacijās 1,3 līdz 1,4 km attālumā no mājas, Supercharger stacija atrodas 8,3 km attālumā. Vide nav klusa lauku vide; tā ir dzīvojoša pilsētas pie jūras, kuras aktivitāte pieaug tūristu sezonā.
Karte rāda māju saistībā ar Esteponas jūras krastu: pludmale aptuveni 500 m attālumā, osta un jahtu ostas 20 minūšu gājiena attālumā, un pilsētas veikali un skolas uzreiz aiz piekrastes joslas. Golfa laukumi redzami 4 līdz 6 km attālumā iekšzemē. Marbella, Algeciras un Málaga veido plašāku reģiona ainavu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas rietumu Costa del Sol Málagas provincē, 25 km no Marbella, 42 km no Algeciras un 73 km no Málagas pilsētas taisnā līnijā. Ar 79 621 iedzīvotāju, ko INE reģistrējis 2025. gadam, tā darbojas kā visu gadu dzīvojoša pilsēta, nevis sezonas kūrorts, ko atbalsta 19 pamatskolas, 10 vidusskolas un divi veselības centri. Nekustamo īpašumu tirgū gadā tiek reģistrēti aptuveni 3163 darījumi, kas liecina par aktīvu lietoto mājokļu un jaunbūvju vidi. Šī īpašuma novietojums, pirmajā līnijā pie jūras blakus ostai, pilsētas auduma iekšienē, to atšķir no golfa īpašumu un kalnu nogāžu projektiem, kuri dominē piedāvājumā citviet pašvaldībā.
Zemāk norādītie attālumi ir taisnā līnijā, kā lido vārna; attālumi pa ceļiem ir lielāki. Playa de Estepona pludmale atrodas 524 m attālumā, La Rada, 769 m, bet Playa del Cristo, 1,6 km attālumā, visiem pieejami kājām. Tuvākais lielveikals ir 104 m, aptieka, 237 m attālumā, tāpēc ikdienas iepirkšanās neprasa transportlīdzekli. Slimnīca atrodas 1,1 km attālumā. Golfa laukumi ir galvenais izņēmums: Valle Romano Golf 4,1 km attālumā, Azata Golf 4,4 līdz 4,9 km un Estepona Golf 6,1 km attālumā, visi visērtāk sasniedzami ar auto. Málaga-Costa del Sol lidosta atrodas 34 km no norādītās vietas pieejamības datos, brauciens, kas mērāms desmitos minūšu, nevis īss pārlidojums, savukārt Gibraltāra lidosta atrodas aptuveni 36 km taisnā līnijā uz dienvidiem. Pilsētā 8 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas aptver visu pašvaldību, un līdzenais reljefs padara riteņbraukšanu par reālu alternatīvu braucieniem uz darbu un iepirkšanos.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponā vidējā gada temperatūra ir 19,2 °C, ar mēnešu vidējām vērtībām no 15 °C vēsākajos mēnešos līdz 25 °C vasarā. Peldēšanās sezona ilga aptuveni piecus mēnešus, kuru laikā jūras ūdens temperatūra notur 20 °C vai vairāk, tas atbilst šīs mājas novietojumam pirmajā līnijā pie jūras. Pilsēta atrodas 19 m virs jūras līmeņa, un ceļš uz pludmaini ir ar tikai 2,4 procentu slīpumu, praktiski līdzens. Iekšzemē Sierra Bermeja kalni sniedzas 1449 m augstumā pie Los Reales, piešķirot pašvaldībai kalnainu fonu auglīgā ielejā, ko šķērso mazas upītes. Šī kombinācija, zema piekrastes josla tuvu augstiem kalniem, veido vietējo klimatu: maigas ziemas, siltas vasaras un uzticamas saules stundas, kas raksturīgas rietumu Costa del Sol. Iedzīvotājiem praktiskais rezultāts ir terašu un jumta terases izmantošana brīvā dabā lielāko gada daļu, un dienvidu orientācija maksimāli palielina saules iedarbību.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Aptuveni 2 km rādiusā atrodas trīs pludmales: Playa de Estepona 524 m attālumā, La Rada, 769 m un Playa del Cristo, 1,6 līdz 2,2 km atkarībā no mērīšanas punkta. Playa del Cristo ir aizsargāts, uz rietumiem vērsts līcis, kas pazīstams ar mierīgu ūdeni un piemērots ģimenēm. Jūras krastmalas promenāde savieno šīs pludmales un turpinās līdz jahtu ostām, Puerto Estepona un Puerto Deportivo, kur piestātnes tiek apvienotas ar ēdieniem pie ūdens. Golfistiem īsa brauciena attālumā ir vairākas iespējas: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) un Estepona Golf (6,1 km). Sporta objekti mājas tuvumā ietver trīs centrus 600 metru rādiusā, un pašvaldībā kopā ir 134 sporta objekti, no paddle kortiem līdz baseiniem. Divi skatu punkti, Mirador del Carmen (1,2 km) un Mirador Playa del Cristo (2,0 km), ir piemēroti īsiem pastaigas mērķiem. Pilsētas 24 viesnīcas un gandrīz 7000 tūristu gultas vietas norāda uz sezonas apmeklētāju aktivitātes apjomu šajā apvidū.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Esteponas pašreizējais jaunbūvju piedāvājums koncentrējas tādos projektos kā One Estepona (no 685 000 EUR), Bayside Homes (no 739 000 EUR) un Marine Hills (no 639 000 EUR). Šīs cenas ir sākuma summas objektiem, kas parasti ir dzīvokļi vai mazākas rindu mājas, tāpēc tiešs salīdzinājums ar šo 895 000 EUR pieprasīto cenu par piecu guļamistabu, 181 m² rindu māju ar atsevišķu studiju nav iespējams. Jaunbūvju projekti piedāvā mūsdienīgu būvniecību, pašreizējos energostandartus un izstrādātāju garantijas; šis īpašums piedāvā vietu pirmajā līnijā pie jūras blakus ostai, ko jaunais piedāvājums reti spēj līdzināties, jo lielākā daļa jaunās apbūves Esteponā atrodas iekšzemē vai kalnu nogāzēs. Kompromiss ir skaidrs: 1989. gada ēka ar laikmeta detaļām, servēšanas lodziņš, marmora grīdas, kamīns, pret mūsdienīgām specifikācijām. Pilsētā atrašanās vietas vērtība ir stingri saistīta ar attālumu no jūras krastala. Lielveikals 104 metru attālumā, aptieka 237 metru attālumā un pludmale 524 metru attālumā novieto šo māju Esteponas visblīvāk apkalpotajās joslas centrā. Tālāk iekšzemē, virs golfa laukumiem 4 līdz 6 km attālumā, īpašumi iegūst klusumu un telpu, bet zaudē kājām pieejamību. Marbella, 25 km uz austrumiem taisnā līnijā, pieprasa augstākas vidējās cenas par salīdzināmām vietām pie jūras; Algeciras, 42 km uz rietumiem, ir lētāka, bet rūpniecisks rakstura. Esteponas tirgus, aptuveni 3163 darījumi gadā un iedzīvotāju skaits, kas tuvojas 80 000, nodrošina labi izvietotu lietoto mājokļu likviditāti. Pircējiem, kas svērt šo īpašumu pret jaunbūvju alternatīvām, lēmums galvenokārt ir atrašanās vieta un platība pret būvniecības gadu, un tehniskā ekspertīze ir standarta solis vecākās ēkas stāvokļa novērtēšanai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID