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5 Bed टाउनहाउस in Estepona में Estepona,

एस्तेपोना में 5 बेडरूम वाला टाउनहाउस, Balcones del Mar

यह पांच बेडरूम वाला टाउनहाउस कोस्ता देल सोल पर एस्तेपोना के पोर्ट क्षेत्र में स्थित है, जिसका निश्चित मांग मूल्य €895,000 है। 1989 में निर्मित और रहने के लिए तैयार मानक पर पूरा किया गया यह 181 m² का घर तीन मंजिलों पर समुद्र और मरीना का दृश्य प्रदान करता है, साथ ही स्वतंत्र प्रवेश वाला एक अलग स्टूडियो अपार्टमेंट भी है। यह संपत्ति समुद्र तट, दुकानों और रोज़मर्रा की सेवाओं की पैदल दूरी पर है और साझा स्विमिंग पूल, बगीचों, गैराज और क्लबहाउस वाली गेटेड कम्युनिटी का हिस्सा है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 104 मीटर दूर है और प्लाया दे एस्तेपोना का समुद्र तट लगभग 524 मीटर दूर है।

€895,000 बिक गया
यह संपत्ति अब उपलब्ध नहीं है
5
बेडरूम
3
बाथरूम
181 m²
लिविंग एरिया
€895,000 बिक गया
मूल्य
0.8 km
समुद्र तट की दूरी
चाबी तैयार
निर्माण स्थिति

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह मकान एस्तेपोना पोर्ट के बगल में समुद्र तट के सामने स्थित है, एक शहरी वातावरण में जहां सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। एक सुपरमार्केट लगभग 104 मीटर दूर है, एक फार्मेसी 237 मीटर दूर, और प्लाया दे एस्तेपोना का समुद्र तट लगभग 524 मीटर दूर है। शहर का केंद्र और मरीना नज़दीक हैं, और मालागा का हवाई अड्डा सीधी दूरी पर 34 km दूर है, जिसका अर्थ है कि सड़क मार्ग से वास्तविक यात्रा में अधिक समय लगता है।

फ्लोर प्लान

यह लेआउट उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कई बेडरूम चाहिए: नीचे की मंजिल पर दो, जिनमें से एक में अटैच्ड बाथरूम है, और ऊपर की मंजिल पर दो और बेडरूम हैं जो एक साझा बाथरूम का उपयोग करते हैं। फायरप्लेस वाला लिविंग-डाइनिंग रूम समुद्र के दृश्य वाली निजी टेरेस पर खुलता है, और एक रूफ टेरेस समुद्र और बंदरगाह का खुला दृश्य देता है। अपनी अलग रसोई और बाथरूम वाला स्टूडियो अपार्टमेंट मेहमानों या स्वतंत्र उपयोग के लिए उपयुक्त है। एयर कंडीशनिंग और बिल्ट-इन अलमारियां मौजूद हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह एक मौजूदा घर है, जो 1989 में पूरा हुआ था, कोई नया निर्माण परियोजना नहीं है। इसे रहने के लिए तैयार बताया गया है, अच्छी से उत्कृष्ट स्थिति में, संगमरमर के फर्श और अलार्म सिस्टम के साथ। मूल निर्माण से जुड़ी कोई भी पूर्णता या नवीनीकरण तिथियां ऐतिहासिक तथ्य हैं, न कि किसी योजना का संकेत। खरीदारों को 1980 के दशक के अंत की इमारत की विशेषताओं की अपेक्षा रखनी चाहिए, जिसका रखरखाव किया गया है।

ध्यान दें

इस संपत्ति में निजी स्विमिंग पूल नहीं है; शहरीकरण के भीतर का पूल साझा है। पार्किंग निजी गैराज के बजाय साझा गैराज के माध्यम से है। कोई निजी बगीचा नहीं है; बगीचे साझा कम्युनिटी स्थान हैं। कोई लिफ्ट का उल्लेख नहीं है, और मंजिलों के बीच आंतरिक सीढ़ियों का उपयोग होता है, जो पहुंच को प्रभावित करता है। इमारत 1989 की है, इसलिए निर्माण मानक वर्तमान नए निर्माण नियमों से भिन्न हैं।

प्रोजेक्ट विवरण

प्रोजेक्ट 5 Bed टाउनहाउस in Estepona
शहर Estepona
क्षेत्र Costa del Sol
मूल्य €895,000 बिक गया
लिविंग एरिया 181 m²
प्रति वर्ग मीटर कीमत €4,944 / m²
टेरेस 50 m²
बेडरूम 5
बाथरूम 3
पार्किंग हाँ
पूल हाँ
गार्डन हाँ
निर्माण स्थिति key_ready
समुद्र तट की दूरी 0.8 km
पूर्णता तिथि Completed 1989
प्रकाशित 2026-09-17

Ref: VL238128

स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

लाइफस्टाइल और आसपास

यह मकान कई पहचान योग्य स्थितियों के अनुकूल है। स्कूलों की पैदल दूरी पर पांच बेडरूम चाहने वाला परिवार, 2 km के भीतर छह स्कूल हैं, और रोज़मर्रा की सेवाएं इस लेआउट को व्यावहारिक पाएंगे, जिसमें अटैच्ड बाथरूम वाला बेडरूम माता-पिता या मेहमानों के लिए निजता देता है। समुद्र किनारे दूसरा घर खोजने वाले खरीदार इस तथ्य को महत्व दे सकते हैं कि समुद्र तट, दुकानों या रेस्टोरेंट के लिए गाड़ी की जरूरत नहीं है, और मालागा हवाई अड्डा एक ड्राइव की दूरी पर है। नियमित मेहमानों वाले लोग स्टूडियो अपार्टमेंट को स्वतंत्र अतिथि आवास के रूप में उपयोग कर सकते हैं। किराये की आय में रुचि रखने वाले मालिकों के पास एक ही संपत्ति में दो विकल्प हैं: मुख्य घर और स्वावलंबी स्टूडियो, प्रत्येक का अलग प्रवेश। साझा स्विमिंग पूल और बगीचे उन परिवारों के अनुकूल हैं जो निजी पूल के रखरखाव के बिना बाहरी सुविधाएं चाहते हैं। इसके विपरीत, कुछ स्थितियां कम अनुकूल हैं। निजी पूल, निजी बगीचा या निजी गैराज चाहने वाले खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि ये यहां साझा हैं। पूरे घर में सीढ़ियों से मुक्त पहुंच चाहने वाले परिवारों को तीनों मंजिलों को जोड़ने वाली सीढ़ियों पर विचार करना चाहिए। नए निर्माण के ऊर्जा मानकों पर केंद्रित खरीदारों को 1989 की निर्माण तिथि को ध्यान में रखना चाहिए। शहरी बंदरगाह की स्थापना का अर्थ है कि गतिविधि मौसम और समुद्र तट के किनारे शाम के व्यापार के साथ बदलती रहती है, सर्दियों में शांत, गर्मियों में व्यस्त। मारबेला या मालागा में काम करने वाले स्थायी निवासियों के लिए A-7 कॉरिडोर सुलभ है, मारबेला सीधी दूरी पर 25 km दूर है। नए निर्माण विकल्पों से तुलना करने वाले निवेशकों को पुराने निर्माण की तुलना में समुद्र तट के सामने की स्थिति पर विचार करना चाहिए, जो एस्तेपोना की वर्तमान आपूर्ति में दुर्लभ है।

निर्माण गुणवत्ता

मकान 1989 में पूरा हुआ था और इसे अच्छी से उत्कृष्ट स्थिति में बताया गया है। आंतरिक फिनिशिंग में पूरे घर में संगमरमर के फर्श, बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां, और जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग के साथ लिविंग रूम में कार्यशील फायरप्लेस शामिल है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है और एक सर्विंग हैच के माध्यम से डाइनिंग और लिविंग क्षेत्रों से जुड़ती है, उस दौर का एक विशिष्ट लेआउट जो रसोई को कार्यशील रखता है लेकिन सामाजिक स्थान से आंशिक रूप से अलग रखता है। मुख्य मंजिल लिविंग और डाइनिंग रूम को एक ही स्थान में जोड़ती है जो ढके टेरेस पर खुलता है। बाथरूम की व्यवस्था तीन पूर्ण बाथरूम की है: नीचे की मंजिल पर एक अटैच्ड, नीचे की मंजिल पर एक अलग, और ऊपर के दो बेडरूम के बीच एक साझा। तस्वीरी सामग्री में टब और शावर दोनों वाला एक बाथरूम दिखता है। रूफ टेरेस शीर्ष स्तर बनाता है, जो समुद्र और बंदरगाह के सीधे दृश्य के साथ खुला टेरेस देता है। स्टूडियो अपार्टमेंट में अपनी अलग रसोई, लिविंग-डाइनिंग रूम और बाथरूम है, जिससे यह वास्तव में स्वावलंबी है न कि कोई रूपांतरित कमरा। सुरक्षा उपायों में अलार्म सिस्टम और गेटेड कम्युनिटी प्रवेश शामिल है। इस उम्र की किसी भी संपत्ति की तरह, तकनीकी प्रणालियां, प्लंबिंग, बिजली और इंसुलेशन, वर्तमान भवन नियमों से पहले की हैं, और खरीदार आमतौर पर उनकी स्थिति का आकलन करने के लिए तकनीकी सर्वेक्षण कराते हैं। उपलब्ध सामग्री में कोई ऊर्जा दक्षता डेटा शामिल नहीं है। साझा तत्व, पूल, बगीचे, गैराज और क्लबहाउस, मालिकों की कम्युनिटी द्वारा बनाए रखे जाते हैं, और क्लबहाउस में भागीदारी संपत्ति के साथ शामिल है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

मांग मूल्य €895,000 पर निश्चित है, यह एक मौजूदा घर है, कोई कीमत सूची वाली परियोजना नहीं, इसलिए कोई 'शुरुआती कीमत' लागू नहीं होती। कीमत संपत्ति की बंदरगाह के बगल में समुद्र तट के सामने स्थिति, इसके पांच बेडरूम और 181 m² के रहने के क्षेत्र, और स्वतंत्र प्रवेश वाले अलग स्टूडियो अपार्टमेंट के समावेश को दर्शाती है। तुलना के लिए, एस्तेपोना में अन्यत्र नए निर्माण परियोजनाएं वर्तमान में €639,000 (Marine Hills), €685,000 (One Estepona) और €739,000 (Bayside Homes) से शुरू होती हैं, हालांकि ये आमतौर पर छोटी इकाइयां हैं न कि प्रत्यक्ष समतुल्य। रहने के लिए तैयार स्थिति को देखते हुए उपलब्धता तत्काल है। मेंटेनेंस शुल्क, संपत्ति कर (IBI) और अन्य वार्षिक लागतों की जानकारी सूचना फॉर्म के माध्यम से मांगी जा सकती है।

€895,000 बिक गया
मूल्य
5
बेडरूम
181 m²
लिविंग एरिया
3
बाथरूम

आसपास का वातावरण

यहां का दैनिक जीवन निकटता के इर्द-गिर्द व्यवस्थित है: समुद्र तट, बंदरगाह, सुपरमार्केट और फार्मेसी सब छोटी पैदल दूरी पर हैं। मकान समुद्र तट पर दक्षिणमुखी स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि टेरेस और रूफ टेरेस पूरे दिन धूप प्राप्त करते हैं, और लिविंग रूम सीधे पानी और मरीना के ऊपर दिखता है। क्षेत्र की गति बंदरगाह के अनुसार चलती है, सुबह मछुआरे और कैफे की चहल-पहल होती है, शाम को समुद्र तट के किनारे रेस्टोरेंट आने वालों की भीड़ लाती है। चूंकि शहर का केंद्र पास ही है, स्कूल, बैंक और सार्वजनिक परिवहन के स्टॉप पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं। अलग स्टूडियो अपार्टमेंट संपत्ति के उपयोग का तरीका बदल देता है: यह आने वाले परिवार के सदस्यों की सेवा कर सकता है, या अपने स्वतंत्र प्रवेश के माध्यम से किराये की आय दे सकता है। सुरक्षा प्रवेश वाली गेटेड कम्युनिटी यह नियंत्रित करती है कि परिसर में कौन आता है। साझा स्विमिंग पूल और बगीचे साझा बाहरी स्थान के रूप में कार्य करते हैं, क्योंकि घर के पास निजी बगीचा नहीं है। रोज़मर्रा के कामों के लिए गाड़ी की जरूरत नहीं, लगभग 104 मीटर दूर सुपरमार्केट उससे भी नज़दीक है जहां अधिकांश निवासी आमतौर पर गाड़ी खड़ी करते हैं। तीन स्तरों पर फैला आंतरिक लेआउट, सीढ़ियों से जुड़ा हुआ, सोने के क्षेत्रों को अलग करता है: नीचे दो बेडरूम, ऊपर दो, और बीच में मुख्य लिविंग मंजिल। एक ऊपरी बेडरूम से जुड़ा बंद ऑब्ज़र्वेटरी टेरेस सीधे समुद्र तट के दृश्य के साथ एक शांत, बंद स्थान देता है। नज़दीक की सुविधाओं में 300 से 600 मीटर की दूरी पर खेल केंद्र, नगरपालिका का खेल मैदान, और लगभग 2 km के भीतर दो मरीना शामिल हैं। गोल्फ कोर्स सीधी दूरी पर लगभग 4 से 6 km दूर हैं, इसलिए गोल्फ और हवाई अड्डे की यात्राओं के लिए गाड़ी उपयोगी बनी रहती है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Estepona

आसपास और सुविधाएं

तत्काल आसपास का वातावरण शहरी और सेवाओं से घना है। 2 km के भीतर लगभग 50 रेस्टोरेंट, 22 कैफे, 18 फार्मेसी, 4 बैंक, 6 स्कूल और 2 पार्क हैं, जिसका अर्थ है कि लगभग सभी दैनिक जरूरतें पैदल दूरी पर पूरी हो जाती हैं। स्वास्थ्य सेवा तक पहुंच मजबूत है: एक अस्पताल लगभग 1.1 km दूर है और नगरपालिका दो स्वास्थ्य केंद्र संचालित करती है। खेलों के लिए, 600 मीटर के भीतर तीन केंद्र हैं, जिनमें नगरपालिका का खेल मैदान शामिल है, और नगरपालिका में कुल 134 खेल सुविधाएं हैं। बंदरगाह इस पड़ोस का सामाजिक केंद्र है, Puerto Estepona 1.6 km पर और Puerto Deportivo 1.8 km पर, दोनों समुद्र तट के किनारे पैदल पहुंच योग्य। सार्वजनिक परिवहन में 50 स्टॉप वाली 8 लाइनें शामिल हैं, इसलिए एस्तेपोना के भीतर यात्रा के लिए गाड़ी की आवश्यकता नहीं है। साइकिल और पैदल चलना व्यावहारिक है क्योंकि जमीन समतल है, समुद्र तट तक ढलान 2.4 प्रतिशत है। क्षेत्रीय यात्राओं के लिए गाड़ी उपयोगी बन जाती है: मारबेला सीधी दूरी पर 25 km, अल्हेसिरास 42 km, और मालागा 73 km दूर है। इलेक्ट्रिक वाहन मालिक घर से 1.3 से 1.4 km दूर स्टेशनों पर चार्ज कर सकते हैं, एक सुपरचार्जर 8.3 km दूर है। यह स्थान शांत-ग्रामीण नहीं है; यह समुद्र किनारे एक कार्यशील शहरी केंद्र है, जिसकी गतिविधि पर्यटन के मौसम में बढ़ जाती है।

मैप और लोकेशन

नक्शा इस मकान को Estepona के समुद्र तट के संदर्भ में दिखाता है: समुद्र तट लगभग 500 मीटर दूर, बंदरगाह और मरीना 20 मिनट की पैदल दूरी के भीतर, और तटीय पट्टी के ठीक पीछे शहर की दुकानें और विद्यालय। गोल्फ कोर्स 4 से 6 किमी भीतरी इलाके में दिखाई देते हैं। Marbella, Algeciras और Málaga व्यापक क्षेत्रीय चित्र को रेखांकित करते हैं।

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अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

क्षेत्र में स्थिति

Estepona, Málaga प्रांत में पश्चिमी Costa del Sol पर स्थित है, सीधी रेखा में Marbella से 25 किमी, Algeciras से 42 किमी और Málaga शहर से 73 किमी दूर। INE के अनुसार 2025 में दर्ज 79,621 निवासियों के साथ यह एक मौसमी रिसॉर्ट नहीं बल्कि पूरे साल सक्रिय शहर है, जिसे 19 प्राथमिक विद्यालय, 10 माध्यमिक विद्यालय और दो स्वास्थ्य केंद्र सहारा देते हैं। आवास बाज़ार में प्रति वर्ष लगभग 3,163 सौदे दर्ज होते हैं, जो एक सक्रिय रीसेल और नए निर्माण वातावरण का संकेत देते हैं। इस संपत्ति की स्थिति, बंदरगाह के बगल में समुद्र तट के सामने, शहर की बुनावट के भीतर, इसे उन गोल्फ-एस्टेट और पहाड़ी ढलान विकास परियोजनाओं से अलग करती है जो नगरपालिका के अन्य हिस्सों में आपूर्ति पर हावी हैं।

सुविधाएं और पहुंच

नीचे दी गई दूरियाँ सीधी रेखा में, कौवे की उड़ान के हिसाब से हैं; सड़क मार्ग की दूरियाँ इससे अधिक हैं। Playa de Estepona का समुद्र तट 524 मीटर दूर है, La Rada 769 मीटर और Playa del Cristo 1.6 किमी, तीनों पैदल पहुँच योग्य हैं। निकटतम सुपरमार्केट 104 मीटर और फार्मेसी 237 मीटर दूर है, इसलिए रोज़मर्रा की खरीदारी के लिए किसी वाहन की ज़रूरत नहीं है। अस्पताल 1.1 किमी दूर स्थित है। गोल्फ कोर्स मुख्य अपवाद हैं: Valle Romano Golf 4.1 किमी पर, Azata Golf 4.4 से 4.9 किमी पर और Estepona Golf 6.1 किमी पर है, तीनों तक पहुँचने के लिए गाड़ी सबसे उपयुक्त है। पहुँच संबंधी आंकड़ों के अनुसार Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा इस स्थान से 34 किमी दूर है, यानी कुछ मिनटों की नहीं बल्कि काफी गाड़ी से लगने वाला समय, जबकि Gibraltar हवाई अड्डा दक्षिण दिशा में सीधी रेखा में लगभग 36 किमी दूर है। शहर के भीतर 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप नगरपालिका को कवर करती हैं, और समतल इलाका साइकिल को आवागमन और खरीदारी के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है।

समुद्र तट की दूरी 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Luxury villa with ocean view, private pool, and tropical landscaping.

प्रकृति और जलवायु

Oceanfront room with balcony, stunning sea view, and private dock access.

Estepona में औसत वार्षिक तापमान 19.2 °C दर्ज किया गया है, जिसमें मासिक औसत सबसे ठंडे महीनों में 15 °C से गर्मियों में 25 °C तक रहता है। तैराकी का मौसम लगभग पाँच महीने तक चलता है, जिस दौरान समुद्र का तापमान 20 °C या उससे ऊपर बना रहता है, जो इस मकान की समुद्र तट के सामने स्थिति के अनुरूप है। शहर समुद्र तल से 19 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक के रास्ते का ढलान केवल 2.4 प्रतिशत है, यानी व्यावहारिक रूप से समतल। भीतरी इलाके में Sierra Bermeja, Los Reales पर 1,449 मीटर तक ऊँची हो जाती है, जो नगरपालिका को छोटी नदियों से बहती एक उपजाऊ घाटी के भीतर पर्वतीय पृष्ठभूमि देती है। यह संयोजन, ऊँचे पहाड़ों के पास स्थित निचला तटीय पट्टी इलाका, स्थानीय जलवायु को आकार देता है: हल्की सर्दियाँ, गर्म गर्मियाँ और पश्चिमी Costa del Sol की विशिष्ट भरोसेमंद धूप। निवासियों के लिए व्यावहारिक परिणाम यह है कि साल के अधिकांश समय टेरेस और रूफ टेरेस का बाहरी उपयोग संभव है, और दक्षिणमुखी होने से धूप अधिकतम मिलती है।

5 तैराकी का मौसम (महीने)
19.2°C वार्षिक औसत तापमान
19m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

लगभग 2 किमी के दायरे में तीन समुद्र तट हैं: Playa de Estepona 524 मीटर पर, La Rada 769 मीटर पर और Playa del Cristo माप बिंदु के अनुसार 1.6 से 2.2 किमी पर। Playa del Cristo एक संरक्षित, पश्चिममुखी खाड़ी है जो शांत पानी के लिए जानी जाती है और परिवारों के लिए उपयुक्त है। समुद्र किनारे का प्रॉमेनेड इन तटों को जोड़ता है और मरीना तक जाता है, Puerto Estepona और Puerto Deportivo, जहाँ नौका-स्थान और तटवर्ती भोजन संयुक्त रूप से उपलब्ध हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के पास छोटी गाड़ी यात्रा के भीतर कई विकल्प हैं: Valle Romano Golf (4.1 किमी), Azata Golf (4.4 किमी) और Estepona Golf (6.1 किमी)। मकान के पास के खेल सुविधाओं में 600 मीटर के भीतर तीन केंद्र शामिल हैं, और नगरपालिका में कुल 134 खेल सुविधाएँ हैं, पैडल कोर्ट से लेकर स्विमिंग पूल तक। दो व्यूपॉइंट, Mirador del Carmen (1.2 किमी) और Mirador Playa del Cristo (2.0 किमी), छोटी पैदल सैर के गंतव्य उपलब्ध कराते हैं। शहर के 24 होटल और लगभग 7,000 पर्यटक बिस्तर इस क्षेत्र में मौसमी पर्यटक गतिविधि के पैमाने को दर्शाते हैं।

समुद्र तट

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.7 km
  • Playa del Cristo 2.2 km
  • Playa de Punta Plata 2.7 km
  • Playa del Padron 4 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.4 km

Golf

  • Azata Golf 4.9 km
  • Estepona Golf 6.1 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.2 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.7 km

खेल सुविधाएं

134 उपलब्ध सुविधाएं

स्रोत: OpenStreetMap, CSD

Cozy room with ocean view, featuring a balcony, comfortable seating, and a private beach access.

एरिया गाइड: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

मुख्य तथ्य

137.0 km² क्षेत्र

जलवायु

महीना औसत तापमान वर्षा
जनवरी 12.8°C 86 mm
फरवरी 13.7°C 55 mm
मार्च 14.8°C 172 mm
अप्रैल 16.7°C 73 mm
मई 19.9°C 33 mm
जून 23.7°C 11 mm
जुलाई 26.7°C 1 mm
अगस्त 26.9°C 7 mm
सितंबर 23.9°C 28 mm
अक्टूबर 20.6°C 76 mm
नवंबर 16.2°C 96 mm
दिसंबर 14.0°C 84 mm

आसपास की सुविधाएं

50 रेस्तरां
6 स्कूल
18 फार्मेसी
4 बैंक
2 पार्क
22 कैफ़े
5 दंत चिकित्सक

ऊंचाई और भूभाग

19m ऊंचाई
0.8 km समुद्र तट की दूरी
2.4% समुद्र तट तक ढलान

समतल

आस-पास

गोल्फ कोर्स

खेल केंद्र

मरीना

दर्शनीय स्थल

ईवी चार्जिंग

समुद्र तट

परिवहन

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.7 km Estación de Autobuses Estepona

सारांश

  • पाँच बेडरूम और तीन बाथरूम वाले 181 m² के टाउनहाउस के लिए नियत मांग मूल्य €895,000
  • Estepona Port के बगल में समुद्र तट के सामने स्थिति, समुद्र और मरीना का दृश्य; समुद्र तट लगभग 524 मीटर दूर
  • अलग स्टूडियो अपार्टमेंट, स्वतंत्र प्रवेश के साथ और अपनी रसोई व बाथरूम सहित
  • गेटेड कम्युनिटी, साझा स्विमिंग पूल, बगीचे, गैराज और क्लबहाउस के साथ; दक्षिणमुखी और रूफ टेरेस
  • सुपरमार्केट 104 मीटर, फार्मेसी 237 मीटर, अस्पताल 1.1 किमी, गाड़ी के बिना भी रोज़मर्रा का जीवन संभव

क्षेत्रीय तुलना

Estepona की वर्तमान नए निर्माण की आपूर्ति परियोजनाओं जैसे One Estepona (€685,000 से), Bayside Homes (€739,000 से) और Marine Hills (€639,000 से) में केंद्रित है। ये कीमतें आम तौर पर अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस जैसी इकाइयों की शुरुआती कीमत हैं, इसलिए इनकी तुलना इस €895,000 के मांग मूल्य से सीधे नहीं होती, जो अलग स्टूडियो सहित पाँच बेडरूम वाले 181 m² के टाउनहाउस के लिए है। नई परियोजनाएँ आधुनिक निर्माण, वर्तमान ऊर्जा मानकों और डेवलपर वारंटी देती हैं; यह संपत्ति बंदरगाह के बगल में समुद्र तट के सामने स्थिति देती है, जिसे नई आपूर्ति शायद ही मिलाती है, क्योंकि Estepona में अधिकांश नया विकास भीतरी इलाके या पहाड़ी प्लॉट पर होता है। समझौता स्पष्ट है: 1989 की इमारत पुरानी बनत जड़ों, सर्विंग हैच, संगमरमर के फर्श, फायरप्लेस, के साथ, बनाम समकालीन विनिर्देश। शहर के भीतर स्थान का मूल्य समुद्र तट से दूरी से जुड़ा है। 104 मीटर के भीतर सुपरमार्केट, 237 मीटर पर फार्मेसी और 524 मीटर पर समुद्र तट इस मकान को Estepona के सबसे सेवा-सघन क्षेत्र के केंद्र में रखते हैं। आगे भीतरी इलाके में, 4 से 6 किमी पर गोल्फ कोर्स की ओर, संपत्तियों को शांति और जगह मिलती है पर पैदल सुलभता घट जाती है। Marbella, सीधी रेखा में 25 किमी पूर्व में, तुलनीय तटीय स्थितियों के लिए अधिक औसत कीमतें लेता है; Algeciras, 42 किमी पश्चिम में, कम कीमत वाला है पर औद्योगिक स्वरूप का। Estepona का बाज़ार, लगभग 3,163 सालाना सौदे और 80,000 के करीब आबादी, अच्छी स्थिति वाली रीसेल संपत्तियों के लिए तरलता देता है। जो खरीदार इस संपत्ति की तुलना नए निर्माण विकल्पों से कर रहे हैं, उनके लिए निर्णय व्यावहारिक रूप से स्थिति और निर्मित क्षेत्रफल बनाम निर्माण आयु पर टिकता है, और पुरानी इमारत की स्थिति जाँचने का मानक कदम एक तकनीकी सर्वेक्षण है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

यह मकान 1989 में बना था, व्यवहार में इसका क्या अर्थ है?
यह निर्माण वर्तमान भवन नियमों से पहले का है। प्लंबिंग, बिजली और इंसुलेशन मूल निर्माण या बाद के रेनोवेशन के समय के हैं। संपत्ति को रहने के लिए तैयार और अच्छी देखभाल वाला बताया गया है, पर खरीदार आम तौर पर खरीद से पहले स्वतंत्र तकनीकी सर्वेक्षण कराते हैं।
हवाई अड्डा कितनी दूर है?
Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा कौवे की उड़ान में 34 किमी दूर है; सड़क मार्ग से यात्रा अधिक लंबी है और गाड़ी से लगने वाला समय मिनटों में मापा जाता है। Gibraltar हवाई अड्डा दक्षिण दिशा में सीधी रेखा में लगभग 36 किमी दूर है।
मकान की तकनीकी विशेषताएँ क्या हैं?
संगमरमर के फर्श, एयर कंडीशनिंग, अलार्म सिस्टम, फायरप्लेस, फिटेड अलमारियाँ और रूफ टेरेस। तीन बाथरूम पाँच बेडरूम की सेवा करते हैं, जो सीढ़ियों से जुड़े तीन स्तरों पर फैले हैं। कोई लिफ्ट मौजूद नहीं है।
यह कीमत Estepona के नए निर्माण विकल्पों से कैसे तुलना करती है?
वर्तमान नई परियोजनाएँ €639,000 से €739,000 तक शुरू होती हैं, पर ये आम तौर पर छोटी इकाइयाँ हैं। यह €895,000 का मांग मूल्य नियत है और अलग स्टूडियो अपार्टमेंट सहित पाँच बेडरूम और 181 m² को कवर करता है।
कौन-कौन सी साझा सुविधाएँ शामिल हैं?
साझा स्विमिंग पूल, परिपक्व बगीचे, साझा गैराज और कम्युनिटी क्लबहाउस का साझा उपयोग। यह गेटेड कम्युनिटी सुरक्षा प्रवेश द्वार के साथ है। कोई निजी स्विमिंग पूल या निजी बगीचा नहीं है।
कौन-कौन से वार्षिक खर्च अपेक्षित हैं?
साझा सुविधाओं के मेंटेनेंस शुल्क, IBI (संपत्ति कर) और basura (कचरा संग्रह)। सटीक आंकड़े जानकारी फॉर्म के माध्यम से माँगे जा सकते हैं।
क्या रोज़मर्रा के जीवन के लिए गाड़ी ज़रूरी है?
नहीं। सुपरमार्केट 104 मीटर दूर है, फार्मेसी 237 मीटर, समुद्र तट लगभग 524 मीटर और अस्पताल 1.1 किमी, सब सीधी रेखा में। आठ बस लाइनें 50 स्टॉप के साथ शहर की सेवा करती हैं। गोल्फ कोर्स (4-6 किमी) और हवाई अड्डा यात्राओं के लिए गाड़ी उपयोगी है।
साल भर में बंदरगाह क्षेत्र कितना व्यस्त रहता है?
यह सेटिंग एक सक्रिय बंदरगाह और मरीना के बगल में शहरी समुद्र तट है। पर्यटन मौसम के दौरान गतिविधि बढ़ जाती है, जब शहर के 24 होटल भर जाते हैं। मौसम के बाहर क्षेत्र शांत हो जाता है पर कार्यशील शहर केंद्र बना रहता है।
Priya Sharma
Priya Sharma
रियल एस्टेट विशेषज्ञ

प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।

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तकनीकी जानकारी
यह मकान 1989 में बना था और इसमें अलग प्रवेश वाला एक स्वयं संपूर्ण स्टूडियो अपार्टमेंट शामिल है।
निकटतम सुपरमार्केट लगभग 104 मीटर दूर है और समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 524 मीटर दूर।
Estepona में तैराकी का मौसम लगभग पाँच महीने चलता है, जिसमें समुद्र का तापमान 20 °C या उससे अधिक रहता है।
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