See eraldiseisev villa asub Parque Botánico elamurajoonis Esteponas, Málagas, umbes 2005. aastal valminud arenduses. Kinnisvara pakub 153 ruutmeetrit elamispinda kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga, 320 ruutmeetri suurusel krundil. See asub suletud elamurajoonis ööpäevaringse valvega, umbes 500 meetri kaugusel rannajoonest. Elamurajoonis on ulatuslikud ühised mugavused, sealhulgas sise- ja välisbasseinid, spordiväljakud ja haljastatud aiad, linnakeskkonnas, kust on otsene ligipääs kohalikele teenustele.
Võrreldes Estepona äärelinna uuemate arendustega, nagu Celestia Homes või Aby Middle, pakub see villa selge eelise kohe valmis küpsuse ja välisruumi osas. Uusehitised tulevad sageli väiksemate kruntide ja ühise kogukonna basseinidega, samas kui sellesse kinnisvarasse kuulub privaatne aed ja see on osa kuurordikompleksist, kus ulatuslikud mugavused on juba olemas. Hind, mis algab 495 000 eurost, peegeldab seda ruumi ja valmiduse preemiat võrreldes uute korterite sisendhindadega umbes 350 000 eurot. Erinevalt sisemaale jäävatest luksuslikest golfiarengutest pakub see asukoht paremat jalgsi kättesaadavust ranna ja kesklinna suhtes. Kuigi sisemaa villad võivad pakkuda suuremaid krunte, nõuavad need autot igal sõidul. Lisaks, võrreldes Marbella kinnisvaradega, pakub Estepona üldiselt madalamat hinda ruutmeetri kohta ja traditsioonilisemalt hispaaniakeelset õhkkonda.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Parque Botánico kompleksis Esteponas, Málaga provintsis. See asub umbes 500 meetri kaugusel Playa de Estepona rannast ja 800 meetri kaugusel La Rada rannast. Krunt paikneb 19 meetrit merepinnast kõrgemal, maastikul, mille kerge 2,4-protsendine kalle suundub ranniku poole. Ala on linnastunud, kohalike teede kaudu on otsene ühendus A-7 rannikumaanteega.
Villa pakub funktsionaalset planeeringut, mis sobib püsivaks elamiseks või pikemaks peatumiseks. 153 ruutmeetri suuruse sisepinnaga ja privaatse aiaga mahutab see terve pere. Kinnisvarasse kuuluvad katusega parkimiskoht ja konditsioneer. Ühine infrastruktuur pakub laia valikut vaba aja võimalusi, vähendades vajadust erasektori jõusaali- ja ujumisrajatiste järele. Lähedus koolidele ja supermarketitele toetab igapäevast elukorraldust.
Villa ehitus valmis umbes 2005. aastal, mis teeb sellest järelturu kinnisvara väljakujunenud kogukonnas. Hoone peegeldab tolleaegseid arhitektuuristandardeid ning on kagusuunalise orientatsiooniga. Ehituslik seisund on hinnatud heaks. Peamised kogukonna rajatised, sealhulgas sisebassein ja spordirajatised, on täielikult kasutuses ja integreeritud elamurajooni küpse haljastusega.
Kinnisvara on eraldiseisev villa ühises kogukonnas, mis tähendab kogukonna põhikirjast kinnipidamist ja võimalikke igakuiselt haldustasusid. Vaatamata lähedusele ei ole see ranna esimesel real. 320 m² krunt on mõõdukas e võimalda ulatuslikke juurdeehitusi nagu privaatne tenniseväljak või suur bassein, tuginedes nende rajatiste osas hoopis ühistele mugavustele.
See kinnisvara sobib leibkondadele, kes otsivad sissekolimisvalmis kodu integreeritud puhkerajatistega, ilma eraldiseisva privaatkinnistu hoolduskoormuseta. See sobib peredele, kes vajavad ligipääsu rahvusvahelisele koolile ja kohalikule tervishoiule, mõlemad on Esteponas olemas. Kolme magamistoaga ja mitme vannitoaga kombinatsioon mahutab lapsi või neid, kes võtavad tihti külalisi vastu. Asukoht sobib ostjatele, kes otsivad püsivat kodu Costa del Solis ja kellele on olulised turvalisus ning kogukonnateenused. Ööpäevaringne valve ja suletud iseloom meeldivad neile, kes veedavad osa aastast välismaal. See sobib ka aktiivsetele pensionäridele, kes soovivad kasutada kohapealseid spordirajatisi ja sotsiaalklubi.
Umbes 2005. aastal ehitatud villa iseloomustab tolle ajastu standardselt Andaluusia ehituskvaliteet. Sisustuses on puidust põrandad ja marmorist vannitoad, mis näitavad vastupidavuse ja traditsioonilise esteetika fookust. Kinnisvaras on kliimakontrolliks konditsioneer. Köök on kirjeldatud täielikult sisustatuna, mis viitab kohe kasutatavale seisukorrale. Hoone juurde paigaldatud privaatne bassein aias näitab välisruumi täiendust. Parque Botánico ühisalad on hooldatud kuurorditasemel, hoolitsetud aedade ja korras spordirajatistega.
Selle eraldiseiseva villa hind algab 495 000 eurost. See paigutab kinnisvara Estepona järelturul keskmisest kõrgemasse segmenti, peegeldades majutuse suurust ja Parque Botánico mugavustega seotud preemiat. Võrreldes piirkonna uusarendustega nagu Celestia Homes või Aby Middle, mille hinnad algavad umbes 350 000–390 000 eurost, pakub see villa suuremat jalajälge ja väljakujunenud aiaruumi. Hind näitab väärtuspakkumist ostjatele, kes seavad kohe kättesaadavuse ja ulatuslikud kohapealsed rajatised esikohale võrreldes päris uue ehituse staatusega.
Elu siin keerleb tasakaalu ümber privaatse villa ja Parque Botánico ulatuslike kuurordilaadsete rajatiste vahel. Elamurajoon toimib isekeskuses enklaavina, kus elanikud saavad ilma väravatest lahkumata kasutada viit välisbasseini, soojendusega sisebasseini, jõusaali ja tenniseväljakuid. Troopiline ja eukalüpti haljastus pakub kinnisvarade vahel rohelisi puhveralasid, tagades teatava privaatsuse hoolimata kogukonna tihedusest. Igapäevarutiinid võivad hõlmata jalutuskäiku lähedalasuvasse supermarketisse või mõneminutilist teekonda jalgsi randa. Terrassi orientatsioon viitab, et hommikune päike on selle tunnusjooneks, sobides hästi välissöömiseks. Kompleksis asuva restorani ja baari olemasolu võimaldab suhelda kohapeal. Asukoht ühendab linnaelu mugavuse ja kuurordi puhkekeskse fookuse.
Otsene ümbrus on kõrge ligipääsetavusega. Olulised teenused, sealhulgas apteek ja mitu supermarketit, jäävad 300 meetri raadiusse. Tervishoiu katab lähedal asuv haigla 1,1 km kaugusel. Haridus on kättesaadav, vallas on mitu põhi- ja keskkooli. Taristu toetab jalakäijasõbralikku eluviisi põhivajaduste osas, kuid strateegiline asukoht A-7 maantee lähedal võimaldab kiiret liikumist teistesse rannikulinnadesse. Marbella jääb 25 km idas, Gibraltar 36 km läänes.
Kaart tõstab esile kinnisvara asukoha Parque Botánico enklaavis, N-340 rannikutee ja rannajoone vahel. See näitab lähedust Playa de Esteponale ja ühendust AP-7 maanteega. Markerid illustreerivad lühikesi kaugusi oluliste mugavusteni nagu supermarketid ja koolid, vastandades vahetu linna tiheduse kogukonna aedade avatute rohealadega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Soli lääneotsas, tähistades üleminekut Campo de Gibraltarile alale. See villa asub Estepona väljakujunenud läänesektoris, erinevalt linnakeskuse idapoolsetest uuematest arendustest. See on keskpunkt Marbella eksklusiivsuse (25 km) ja Algecirase kaubandusliku sadamalinna (42 km) vahel. See asukoht võimaldab elanikel kasutada suurlinna nagu Málaga (73 km) teenuseid ilma selle tihedust talumata.
Villa asukohal on tõhus ligipääs peamistele elustiili mugavustele. Lähim rannariba, Playa de Estepona, on 524 meetri kaugusel. Peamine La Rada rand on veidi kaugemal, 769 meetrit. Golfihuvilistel on ligipääs Valle Romano Golfile ja Azata Golfile, mõlemad jäävad 5 kilomeetri sõidu raadiusse. Malaga lennujaam on peamine rahvusvaheline värav, 64 km kaugusel, samas kui Gibraltari lennujaam pakub lähemat alternatiivi piirkondlikeks lendudeks 36 km kaugusel. Puerto Estepona jahisadam on 1,6 km kaugusel kinnisvarast.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponat soodustab Vahemere kliima leebe talve ja soojade suvedega. Piirkonnas registreeritakse umbes 3848 päikesetundi aastas. Aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C. Ujumishooaeg kestab viis kuud, tavaliselt maist oktoobrini, mil veetemperatuur ületab 20 °C. Kinnisvara asub 19 meetrit merepinnast kõrgemal, kergel nõlval, mis laskub mere poole. Ümbritsevat geograafiat domineerib põhjas Sierra Bermeja mäestik, mis toimib ilmakilbina.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannajoon, millele pääseb kinnisvarast otse, hõlmab Playa de Esteponat ja La Radat. La Rada on sinilipuga rand, mis näitab kõrget vee kvaliteedi ja teenuste taset. Seal on laiad promenaadid, mis sobivad jalutamiseks ja rattasõiduks. Puhkus ulatub kaugemale rannast Parque Botánico rajatisteni, kus on neli tenniseväljakut, padeli-, squash- ja korvpalliväljakud. Soojendusega sisebassein võimaldab ujuda aasta läbi. Golfimängijatele pakub ümbruskond mitu väljakut, sealhulgas Estepona Golf ja Valle Romano.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Ref: VL283389
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
