Ši atskira vila įsikūrusi „Parque Botánico“ urbanizacijoje, Esteponoje. Nekilnojamasis turtas turi 3 miegamuosius, 3 vonios kambarius ir 153 m² gyvenamąją plotą, esantį ant 320 m² sklypo. Statybos data, 2005 metai, kas užtikrina išvystytą sodą ir subrendusią aplinką. Padėtis siūlo artumą iki pajūrio ir miesto amenitetų. Išplanavimą sudaro privatus terasos ir sodas. Prieiga prie bendruomenės infrastruktūros, tokių kaip baseinai ir sporto aikštelės, yra urbanizacijos dalis. Turtas yra visiškai įrengtas ir turi oro kondicionierių.
Lyginant su „Celestia Homes“ (nuo 390 000 eurų) ir „Aby Middle“ (nuo 349 000 eurų), ši vila kainuoja brangiau. Kainos skirtumas atspindi didesnį sklypo dydį (320 m² palyginti su paprastai mažesniais sklypais butams ar miesteliuose naujuose projektuose) ir tai, kad tai atskira vila. Skirtingai nei naujos statybos, šis turtas turi nedelsiant galimybę naudotis ir subrendusius sodus. Tačiau energinio efektyvumo rodikliai tikėtina yra žemesni nei naujuose statiniuose, tokiose kaip „Sunset Bay“. Vieta „Parque Botánico“ siūlo išplėstas vietoje esančias patogumų galimybes, kurios gali viršyti standartinius biudžetinių analogų patogumus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi „Parque Botánico“ komplekse, tai uždara bendruomenė Esteponoje. Vietovę charakterizuoja urbanizacijos lygmens saugumas ir kraštovaizdžio dizainas. Ji yra netoli pajūrio zonos, specifiškai Playa de Estepona, pasiekiamo pėsčiomis. Aplinkiniame rajone derinamos gyvenamosios zonos su vietinėmis prekybinėmis paslaugomis.
Nekilnojamasis turtas siūlo išplanavimą su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, tinkamą šeimai ar svečių priėmimui. 153 m² vidaus erdvė leidžia atskirti gyvenamosios ir valgomojo zonas. Privataus sodo ir terasos įtraukimas atitinka poreikį po lauke esančiai erdvei. Visiškai įrengtas statusas reiškia galimybę nedelsiant naudotis būstu.
Statybų etapas baigtas, su indicatyviu įteikimo 2005-ųjų metų. Tai pastato priskyrimas antrinei rinkai kaip išvystytui namui. Struktūriniai elementai ir kraštovaizdis per laiką subrendo. Gali būti atlikti remontai ar atnaujinimai, pavyzdžiui, oro kondicionavimo sistemose, atspindintys šiuolaikinius priežiūros standartus.
Projektas nesiūlo naujų statybų garantijų, būdingų statybų etapui. Atstumas iki artimiausio golfo lauko yra apie 4 km, reikalaujantis transporto priemonės. Urbanizacijos nustatymas reiškia bendruomeninį gyvenimą, o ne izoliuotą privatumą. Nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos objektas, o ne pritaikomas naujas statinys.
Šis turtas tinka namų ūkiams, kuriems reikalingi keli miegamieji šeimos nariams ar reguliariams svečiams. Vieta veikia gerai tiems, kurie ieško nuolatinės rezidencijos su apsaugos paslaugomis. Uždarą kaitinamą baseiną apimanti prieiga padaro jį tinkamą gyvenimui ištisus metus, sprendžiant šaltesnių mėnesių klausimus. Pirkėjai, ieškantys „įsirengtinio“ namo be naujų statybų laiko limitų, ras baigtą statusą praktišku. Artumas iki mokyklų ir parduotuvių derinamas su kasdieninio šeimos valdymo logistika. Taip pat tai gali būti antrasis namas tiems, kurie renkasi išvystytą kraštovaizdį vietoj statybų aikštelių. Atstumas iki Marbeljos (25 km) tinka tiems, kurie nori prieigos prie didesnio miesto, bet nenori gyventi jo centre.
Nekilnojamasis turtas turi medines grindis konkrečiose zonose, prisidedančias prie vidaus akustinio ir jutiminio kokybės. Vonios kambariuose įrengti marmuro apdailos elementai ir detalės, tokios kaip sietuvai, kas nurodo dėmesį estetiniams smulkmenoms. Hidromasažinės vonios buvimas reiškia patobulintas sanitarijas instaliacijas. Virtuvė yra visiškai įrengta būtinais prietaisais. Statybos data yra 2005 metai, tai reiškia, kad medžiagos yra to laikotarpio, bet prižiūrėtos. Įrengtas oro kondicionavimas mikroklimato valdymui. Vila apibūdinama kaip esanti „geroje“ būklėje. Langai ir durys tikėtina suteikia šilumos izoliaciją, nors konkrečios to meto energinės klasės gali skirtis nuo dabartinių reglamentų. Sode auga eukaliptai, reikalaujantys specifinio kraštovaizdžio priežiūros.
Nurodyta kaina prasideda nuo 495 000 eurų. Atskirai stovinčiai vilai su 153 m² gyvenamosios erdvės ir 320 m² sklypu Esteponoje, tai pozicionuoja turtą vidutinės rinkos segmente. Kaina apima baldus ir prieigą prie komplekso patogumų. Panašūs objektai rajone, pvz., „Celestia Homes“, prasideda nuo žemesnės kainos, kas rodo vertės vertinimą pagal šio antrinės rinkos objekto konkretų dydį ir būklę. Taikomi bendruomenės priežiūros mokesčiai.
Gyvenimas šioje vietoje apima kasdienius ritualus uždaroje bendruomenės aplinkoje. Gyventojai naudoja kortelės prieigą ir 24 valandas veikiančią apsaugą kaip standartinę įėjimo procedūrą. Artimoje aplinkoje yra „Mercadona“ supermarktas, pasiekiamas trumpa automobiliu kelione, kas palengvina maisto prekių pirkimą. Vilos privati terasa, orientuota į pietryčius, gauna ryto saulę, kas veikia laisvalaikio praleidimą lauke pusryčių metu. Vidinis sodas suteikia atskirą zoną, skirtingą nuo bendrųjų teritorijų. Artumas iki Playa de Estepona leidžia einant ar važiuojant dviračiu nuvykti link pakrantės. Vietoje esančios patogumai, tokie kaip sporto salė ir uždaras baseinas, daro įtakę sporto įpročiams, siūlydamas alternatyvas užsiėmimams lauke karštesniais mėnesiais. Rajonas yra nuolatinių gyventojų ir atostogaujančių namų savininkų mišinys, kuriantį kintamą užimtumo lygį per visus metus.
Aplinka apima nedelsiant prieinamus „Parque Botánico“ patogumus: penkis lauko baseinus, kaitinamą uždarą baseiną, teniso aikštes ir restoraną. Supantis Esteponos miesto rajonas siūlo infrastruktūrą, tokia kaip vaistinės per 237 m ir ligoninė už 1,1 km. Mokyklos yra įsikūrusios Cancelados, pasiekiamos automobiliu. Pajūrio juosta, kurioje yra La Rada paplūdimys, yra mažiau nei 1 km atstumu. Puerto Esteponos uostas yra už 1,6 km, siūlantis jūrines paslaugas ir maisto pasiūlą. Susisiekimo ryšiai apima autobusų maršrutus su 50 stotelių aplinkoje, kas palengvina judėjimą be automobilio. Reljefas lygus, su 2,4 % nuolydžiu link jūros, kas palengvina mobilumą.
Žemėlapis rodo vilos padėtį „Parque Botánico“ viduje. Kompleksas yra šalia kelio N-340, užtikrinančio prieigą prie rytų-vakarų maršrutų. Pakrantė matoma į pietus, o miesto tankumas didėja link Esteponos miesto centro į rytus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje. Ji yra apytiksliai 25 km nuo Marbeljos ir 73 km nuo Malagos. Vakaruose Algesiras yra 42 km atstumu. Ši padėtis ją pastato atokiau nuo rytų Costa del Sol didelio tankio turizmo centrų, siūlant šiek tiek tylią aplinką išlaikant susisiekimą per automagistralę AP-7.
Paplūdimys (Playa de Estepona) yra 524 m atstumu nuo nekilnojamojo turto. Malagos oro uostas yra už 34 km, kas automobiliu, priklausomai nuo eismo intensyvumo, užtrunka apie 30, 40 minučių. Gibraltaro oro uostas yra už 36 km. Golfo patogumai, tokie kaip Valle Romano, yra 4,1 km spinduliu. „Mercadona“ prekybos centras yra 104 m atstumu. Lig šoninė (Hospital de la Costa del Sol) yra už 1,1 km. Marbelja yra 25 km atstumu, pasiekiama pakrantės automagistrale A-7. Viešojo transporto stotelės yra įėjimo pėsčiomis atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi vidutine metine temperatūra 19,2°C. Regionas užfiksuoja 3848 saulėtingų valandų per metus. Plaukiojimo sezonas trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Nekilnojamojo turto aukštis virš jūros lygio yra 19 metrų, kas sumažina vėjo poveikį palyginti su aukštesnėmis vietovėmis. Sierra Bermeja kalnai dominuoja kraštovaizdyje, pasiekdami 1449 m aukštį, įtakodami vietinius oro sąlygas ir teikdami fono vaizdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Playa de Estepona ir La Rada yra artimiausi paplūdimiai. La Rada yra „Mėlynojo vėliavo“ paplūdimys, kas rodo aukštą aplinkosauginių ir paslaugų standartų lygį. Rajonas skatina vandens sportą ir paplūdimio promenadas. Golfo pasirinkimai apima Valle Romano Golf ir Azata Golf 5 km spinduliu. Paties urbanizacijos teritorijoje siūlomi išplėsti sporto patogumai, įskaitant padel tenisą, skvšą ir krepšinį. Artumas prie uosto leidžia žvejybą ir laivų išvykas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje. Ji yra apytiksliai 25 km nuo Marbeljos ir 73 km nuo Malagos. Vakaruose Algesiras yra 42 km atstumu. Ši padėtis ją pastato atokiau nuo rytų Costa del Sol didelio tankio turizmo centrų, siūlant šiek tiek tylią aplinką išlaikant susisiekimą per automagistralę AP-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL283389
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID