Ši atskirai stovinti vila yra įsikūrusi Parque Botánico gyvenvietėje Esteponoje, Malagoje, tai projektas, baigtas statyti maždaug 2005 metais. Nekilnojamasis turtas siūlo 153 kvadratinių metrų gyvenamąjį plotą su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, esantį 320 kvadratinių metrų sklype. Objektas yra uždaroje gyvenvietėje su nuolatine apsauga, maždaug 500 metrų nuo pakrantės. Gyvenvietė turi plačias bendras papildomas patalpas, įskaitant vidaus ir lauko baseinus, sporto aikštynus ir sutvarkytus sodus, o miesto aplinka suteikia tiesioginę prieigą prie vietinių paslaugų.
Palyginti su naujesniais projektais Esteponos pakraščiuose, tokiais kaip Celestia Homes ar Aby Middle, ši vila siūlo aiškų pranašumą subrendimo ir lauko erdvės atžvilgiu. Naujos statybos dažnai turi mažesnius sklypus ir bendrus baseinus, o šis nekilnojamasis turtas turi privatų sodą ir yra kurorto komplekso su jau įrengtomis plačiomis patalpomis dalis. Kaina, prasidedanti nuo 495 000 eurų, atspindi šį erdvės ir paruoštumo pranašumą, palyginti su naujų butų pradinėmis kainomis, prasidedančiomis maždaug nuo 350 000 eurų. Skirtingai nuo prabangių golfo projektų giliau žemyne, ši vieta siūlo geresnį pėsčiųjų pasiekiamumą iki paplūdimio ir miesto centro. Nors toliau nuo jūros esančios vilos gali turėti didesnius sklypus, jose kiekvienai kelionei reikalingas automobilis. Be to, palyginti su Marbelos nekilnojamuoju turtu, Estepona paprastai siūlo mažesnę kainą už kvadratinį metrą ir labiau tradicinę ispanišką atmosferą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Parque Botánico komplekse Esteponoje, Malagos provincijoje. Jis yra maždaug 500 metrų nuo Playa de Estepona ir 800 metrų nuo La Rada paplūdimio. Vietovė iškilusi 19 metrus virš jūros lygio, reljefas su lengvu 2,4 proc. nuolydžiu link pakrantės. Teritorija urbanizuota, yra tiesioginė prieiga prie vietinių kelių, jungiančių su pakrantės magistraliniu keliu A-7.
Vila siūlo funkcionalų išplanavimą, tinkamą nuolatiniam gyvenimui ar ilgalaikėms viešnagėms. Su 153 kvadratinių metrų vidaus plotu ir privačiu sodu ji atitinka šeimos poreikius. Nekilnojamajame turte yra dengta automobilio stovėjimo vieta ir oro kondicionierius. Bendra infrastruktūra suteikia plačias laisvalaikio galimybes, todėl nereikia privačių sporto ir plaukiojimo patalpų. Artumas prie mokyklų ir supermarketų palengvina kasdienę buitį.
Vilos statyba baigta maždaug 2005 metais, todėl tai, antrinės rinkos būstas jau įsikūrusioje bendrijoje. Pastatas atspindi to laikotarpio architektūros standartus ir yra orientuotas į pietryčius. Struktūrinė būklė nurodyta kaip gera. Pagrindinė bendrijos infrastruktūra, įskaitant vidaus baseiną ir sporto įrenginius, visiškai veikia ir yra integruota į subrendusį gyvenvietės kraštovaizdį.
Nekilnojamasis turtas yra atskirai stovinti vila bendroje bendrijoje, o tai reiškia, kad reikia laikytis bendrijos statutų ir galimų kas mėnesį mokamų bendrijos mokesčių. Tai nėra pirmosios linijos prie jūros būstas, nepaisant artumo. 320 kvadratinių metrų sklypo plotas yra vidutinis ir netinka dideliems priestatams, pavyzdžiui, privačiam teniso kortui ar dideliam baseinui, šiems poreikiams patenkinti naudojamos bendros papildomos patalpos.
Šis nekilnojamasis turtas tinka namų ūkiams, ieškantiems iškart gyvenamo būsto su integruotomis laisvalaikio patalpomis be atskiros privačios valdos priežiūros naštos. Jis tinka šeimoms, kurioms reikalinga prieiga prie tarptautinių mokyklų ir vietinės sveikatos priežiūros, abu dalykai yra Esteponoje. Trijų miegamųjų ir kelių vonios kambarių derinys tinka šeimoms su vaikais ar dažnai priimantiems svečius. Ši situacija tinkama pirkėjams, ieškantiems nuolatinių namų Costa del Sol pakrantėje, kurie vertina saugumą ir bendrijos paslaugas. Nuolatinė apsauga ir uždara gyvenvietė patraukli tiems, kurie dalį metų praleidžia užsienyje. Ji taip pat tinka aktyviems pensininkams, norintiems naudotis vietoje esančiomis sporto patalpomis ir socialiniu klubu.
Vila, pastatyta maždaug 2005 metais, pasižymi standartine to laikotarpio Andalūzijos statybos kokybe. Vidaus apdaila apima medines grindis ir marmurinius vonios kambarius, rodančius dėmesį ilgaamžiškumui ir tradicinei estetikai. Nekilnojamasis turtas turi oro kondicionierių klimato kontrolei. Virtuvė apibūdinama kaip pilnai įrengta, tai reiškia paruoštą naudoti būseną. Privatus džakuzis sode rodo papildomą gyvenimo lauke erdvės patobulinimą. Parque Botánico bendros erdvės prižiūrimos kurorto lygiu, su tvarkingai prižiūrimais sodais ir gerai išlaikytais sporto įrenginiais.
Šios atskirai stovinčios vilos kaina prasideda nuo 495 000 eurų. Tai pozicionuoja nekilnojamąjį turtą vidutinėje, aukštesnėje Esteponos antrinės rinkos dalyje, atspindint apgyvendinimo dydį ir pranašumą, susijusį su Parque Botánico papildomomis patalpomis. Palyginti su naujais regiono projektais, tokiais kaip Celestia Homes ar Aby Middle, kurių kainos prasideda maždaug nuo 350 000 iki 390 000 eurų, ši vila siūlo didesnį plotą ir įsikūrusią sodo erdvę. Kaina rodo vertės pasiūlymą pirkėjams, kuriems svarbesnis iškart galimas būstas ir plačios vietoje esančios papildomos patalpos, o ne naujos statybos statusas.
Gyvenimas čia sukasi apie pusiausvyrą tarp privatumo viloje ir plataus, kurorto stiliaus Parque Botánico pranašumų. Gyvenvietė veikia kaip savarankiška erdvė, kur gyventojai gali naudotis penkiais lauko baseinais, šildomu vidaus baseinu, sporto sale ir teniso kortais neišvykdami už vartų. Tropinė ir eukaliptų želdynų aplinka sudaro žalius atitvarus tarp pastatų, užtikrindama tam tikrą privatumą nepaisant bendrijos tankumo. Kasdienius reikalus galima atlikti pėsčiomis nuėjus iki artimiausio supermarketo ar keliomis minutėmis pasiekiant paplūdimį. Terasos orientacija reiškia, kad ryto saulė yra natūrali jos dalis, tinkama valgymui lauke. Vietovėje esantis restoranas ir baras leidžia bendrauti nekeliant kojos iš komplekso. Vieta sujungia miesto gyvenimo patogumą ir kurortinio poilsio pobūdį.
Aplinką iš karto charakterizuoja geras pasiekiamumas. Esminės paslaugos, įskaitant vaistinę ir kelis supermarketus, yra 300 metrų spinduliu. Sveikatos priežiūrą užtikrina netoliese esanti ligoninė, esanti 1,1 km atstumu. Išsilavinimą galima gauti keliose pradinėse ir vidurinėse mokyklose savivaldybėje. Infrastruktūra palaiko pėstiesiems draugišką gyvenimo būdą pagrindiniams poreikiams, tačiau strateginė vieta prie A-7 magistralės leidžia greitai keliauti į kitus pakrantės miestus. Marbela yra 25 km į rytus, o Gibraltaras, 36 km į vakarus.
Žemėlapis pabrėžia nekilnojamojo turto padėtį Parque Botánico teritorijoje, tarp N-340 pakrantės kelio ir kranto linijos. Jis parodo artumą prie Playa de Estepona ir ryšį su AP-7 magistrale. Žymekliai iliustruoja trumpus atstumus iki esminių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir mokyklos, lyginant su miesto tankumu ir atviromis žaliomis bendrų sodų erdvėmis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra vakariniame Costa del Sol pakraštyje, žymėdama perėjimą į Campo de Gibraltar regioną. Ši vila įsikūrusi įsikūrusioje vakarinėje Esteponos dalyje, skiriasi nuo naujesnių projektų į rytus nuo miesto centro. Ji yra tarpinis taškas tarp išskirtinės Marbelos (25 km) ir komercinio uosto miesto Alchesiraso (42 km). Ši vieta leidžia gyventojams naudotis didmiesčio, tokio kaip Malaga (73 km), paslaugomis nepatiriant jo tankumo.
Vila išdėstyta taip, kad būtų patogi prieiga prie svarbiausių gyvenimo būdo paslaugų. Artimiausia smėlio juosta, Playa de Estepona, yra už 524 metrų. Pagrindinis La Rada paplūdimys šiek tiek toliau, 769 metrų atstumu. Golfo mėgėjai turi prieigą prie Valle Romano Golf ir Azata Golf, abu, ne toliau kaip už 5 kilometrų važiuojant automobiliu. Malagos oro uostas yra pagrindinis tarptautinis vartai, esantys 64 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas siūlo arčiau esančią alternatyvą regioniniams skrydžiams, 36 km. Puerto Estepona jachtų prieplauka yra 1,6 km nuo nekilnojamojo turto.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Regione per metus užfiksuojama maždaug 3 848 saulėtų valandų. Vidutinė metinė temperatūra, 19,2 °C. Maudymosi sezonas trunka penkis mėnesius, paprastai nuo gegužės iki spalio, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Nekilnojamasis turtas stovi 19 metrų virš jūros lygio lengvame nuolydyje link jūros. Aplinkinį geografinį vaizdą šiaurėje dominuoja Sierra Bermeja kalnų grandinė, veikianti kaip oro skydas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė, pasiekiama iš karto iš nekilnojamojo turto, apima Playa de Estepona ir La Rada. La Rada yra Mėlynosios vėliavos paplūdimys, rodantis aukštus vandens kokybės ir paslaugų standartus. Jis siūlo plačias promenadas, tinkamas vaikščiojimui ir važinėjimui dviračiu. Poilsis tęsiasi už paplūdimio ribų, Parque Botánico patalpose yra keturi teniso kortai, padel kortai, skvošo ir krepšinio aikštelės. Šildomas vidaus baseinas leidžia plaukioti ištisus metus. Golfo žaidėjams apylinkėse yra keli laukai, įskaitant Estepona Golf ir Valle Romano.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL283389
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
