Denna fristående villa är belägen i Parque Botánico i Estepona, en bevakad urbanisation känt för sina omfattande faciliteter. Byggnaden, som färdigställdes 2005, har en boyta på 153 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och tre badrum. Fastigheten kombinerar ett privat boende med tillgång till gemensamma servicefunktioner såsom pooler och sportanläggningar. Läget erbjuder närhet till såväl strandpromenader som stadens serviceutbud.
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Celestia Homes (från €390,000) och Aby Middle (från €349,000), ligger detta objekt i ett högre prissegment. Prisskillnaden motiveras av bostadstypen, en fristående villa med tomtmark jämfört med lägenheter, samt den färdiga infrastrukturen och de utbyggda gemensamma faciliteterna i Parque Botánico. Medan nyproduktion ofta innebär väntetider och byggnationsstörningar, erbjuder detta projekt en etablerad miljö med fullt utvecklad grönska. Läget i Estepona skiljer sig också från mer exklusiva områden som Marbella genom att vara något mer lugnt och prisvärt, samtidigt som det erbjuder en komplett servicenivå.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är positionerad i Parque Botánico, ett område på Costa del Sol som integrerar bostadsbebyggelse med fritidsanläggningar. Det geografiska läget i Estepona placerar boendet nära Medelhavet och Sierra Bermeja-bergen. Området karaktäriseras av en plan topografi med korta avstånd till kustlinjen och kommunikationer.
Bostaden adresserar behov av utrymme och funktionell uppdelning med flera sovrum och badrum. Den privata tomten och den gemensamma anläggningen möter önskemål om rekreation och fysisk aktivitet nära hemmet. Trygghet och service är centrala delar av boendemiljön tack vare 24-timmars bevakning och närhet till dailyä service.
Detta är ett befintligt objekt som uppfördes 2005. Status är färdigställd, vilket innebär att byggnation, landskapsplanering och infrastruktur i området är fullt utvecklade och etablerade. Köparen undviker därmed risker och tidsramar som är förknippade med nyproduktion.
Objektet saknar direkt utsikt över havet då det är beläget inne i urbanisationen. Det är inte en nyproduktion, vilket innebär att standarden följer byggnormer från 2005. Som fristående villa innefattar den gemensamma ytor som delas med övriga boende i samfälligheten. Tomten om 320 kvm begränsar möjligheterna till stora tillbyggnader.
Denna bostad passar för hushåll som söker en balans mellan privatliv och gemenskap med hög servicegrad. Det är lämpligt för köpare som värdesätter säkerhet och tillgång till fritidsaktiviteter som tennis och simning inom området. Även för personer som önskar en andra bostad med minimalt underhållsbehov av utemiljön fungerar konceptet väl. Läget passar även de som vill kombinera boende med närhet till golfbanor och stadsliv utan att vara mitt i en turisttät zon.
Fastigheten uppvisar en standard motsvarande byggnationsteknik från 2005. Ytskikt inkluderar trägolv och marmor i badrum, enligt visuella data. Tekniska system för klimatkontroll (luftkonditionering) är installerade. Köket är utrustat med vitvaror. På tomten finns installationer för utomhusbad (jacuzzi) och täckta parkeringsplatser. Underhåll av gemensamma ytor och fasader sköts genom samfällighetsföreningen.
Priset för denna fastighet startar från 495 000 euro. Detta prisnivå speglar bostadstypen fristående villa samt tillgången till den infrastruktur av pooler, gym och säkerhet som Parque Botánico erbjuder. Jämfört med lägenheter i närliggande nyproduktionsprojekt som Celestia Homes och Aby Middle, ligger priset högre, vilket motiveras av den större boytan, tomtmarken och den etablerade statusen på området.
Dagarna i Parque Botánico kan utformas utan en strikt beroende av bil, då supermarketer och strand nås till fots. Förmiddagarna kan ägnas åt träning i någon av anläggningens sportcentra, följt av besök vid en av de fem utomhuspoolerna. Eftermiddagen erbjuder möjlighet till promenader längs La Rada-stranden som ligger inom en kort promenad. Utbudet av restauranger och barer i området underlättar social samvaro utan långa resor. För den som vill utforska omgivningen erbjuder närheten till Sierra Bermeja möjligheter till vandring i en annorlunda naturmiljö.
Den omedelbara omgivningen domineras av Parque Botánicos anläggning och växtlighet, men gränsar direkt till Esteponas stadsbebyggelse. Dagligvaruhandel ligger inom 100 meter, vilket underlättar praktiskt boende. Sjukhus och apotek nås inom ett par minuter med bil eller kort promenad. Kollektivtrafiken i kommunen, med 8 linjer och 50 hållplatser, knyter området samman med större städer som Marbella och Málaga. Det lokala utbudet av restauranger och caféer är omfattande.
Kartvisualiseringen visar fastighetens position inom Parque Botánico i relation till Esteponas kustlinje och stadskärna. Markerade avstånd indikerar närheten till stranden, golfbanor och huvudvägar, vilket ger en överblick över geografin och tillgängligheten i regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är beläget i den västra delen av Costa del Sol och fungerar som en mellanstation mellan turistcentra i öster och Gibraltar i väster. Med 25 kilometer till Marbella och 73 kilometer till Málaga har staden ett kopplat läge till större stadskärnor utan att vara integrerad i dem. Stadens geografiska läge, inklämt mellan berg och hav, har begränsat expansionsmöjligheterna mot norr, vilket bevarat karaktären av en kompakt kuststad.
Stranden Playa de Estepona nås på 524 meter, och den bredare La Rada-stranden på 769 meter. För golfspelare finns Valle Romano Golf och Azata Golf inom en radie av cirka 4,5 kilometer. Puerto Estepona ligger 1,6 kilometer bort, vilket ger tillgång till hamnliv och sjöfart. Flygplatserna Malaga-Costa del Sol och Gibraltar ligger på ett avstånd av 64 respektive 36 kilometer i fågelväg.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur på 19,2°C och 3 848 soltimmar per år. Höjden på 19 meter över havet och den svaga lutningen mot havet bidrar till ett stabilt mikroklimat. Vattentemperaturen överstiger 20 grader under fem månader per år, vilket definierar en längre säsong för vattenaktiviteter. Näraliggande bergsområde Sierra Bermeja påverkar lokalt väderläge och ger skydd mot starka vindar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand är La Rada, känd för sin längd och Blue Flag-status. Urbanisationen erbjuder alternativ rekreation genom fem utomhuspooler och en uppvärmd inomhuspool. Sportfaciliteter inkluderar tennis, padel, basket och squash. Esteporna kommun har totalt 134 registrerade sportanläggningar, vilket visar på ett rikt utbud för aktiva boende. Hamnen i Estepona erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är beläget i den västra delen av Costa del Sol och fungerar som en mellanstation mellan turistcentra i öster och Gibraltar i väster. Med 25 kilometer till Marbella och 73 kilometer till Málaga har staden ett kopplat läge till större stadskärnor utan att vara integrerad i dem. Stadens geografiska läge, inklämt mellan berg och hav, har begränsat expansionsmöjligheterna mot norr, vilket bevarat karaktären av en kompakt kuststad.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL283389
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID