Denna fristående villa ligger i urbanisationen Parque Botánico i Estepona, Málaga, ett område som färdigställdes runt 2005. Bostaden erbjuder 153 kvadratmeter boyta med tre sovrum och tre badrum, belägen på en tomt på 320 kvadratmeter. Den ligger i ett inhägnat område med bevakning dygnet runt, cirka 500 meter från kusten. Urbanisationen har omfattande gemensamma anläggningar, inklusive inomhus- och utomhuspooler, sportplaner och anlagda trädgårdar, i en urban miljö med direkt tillgång till lokala tjänster.
Jämfört med nyproduktionen i Esteponas utkanter, som Celestia Homes eller Aby Middle, erbjuder denna villa ett tydligt övertag när det gäller omedelbar mognad och utomhusyta. Nybyggda bostäder kommer ofta med mindre tomter och gemensamma pooler, medan denna bostad inkluderar en egen trädgård och ingår i ett resortområde med omfattande redan etablerade anläggningar. Priset, från 495 000 €, återspeglar denna premie för yta och beredskap jämfört med ingångspriser för nya lägenheter runt 350 000 €. I kontrast till lyxiga golfprojekt längre in i landet erbjuder detta läge överlägsen gångbarhet till strand och stadskärna. Även om villor inåt landet kan erbjuda större tomter är de bilberoende för alla ärenden. Vidare erbjuder Estepona generellt sett lägre kostnad per kvadratmeter och en mer traditionellt spansk atmosfär jämfört med Marbella.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i komplekset Parque Botánico i Estepona, i provinsen Málaga. Den befinner sig cirka 500 meter från Playa de Estepona och 800 meter från stranden La Rada. Tomten ligger 19 meter över havet, på terräng med en svag lutning på 2,4 % mot kusten. Området är urbaniserat med direkt tillgång till lokala vägar som ansluter till kustmotorvägen A-7.
Villan erbjuder en funktionell planlösning som passar för permanent boende eller långtidsvistelser. Med 153 kvadratmeter boyta och en egen trädgård rymmer den en familj. Bostaden inkluderar täckt parkering och luftkonditionering. Den gemensamma infrastrukturen erbjuder omfattande fritidsmöjligheter, vilket minskar behovet av privata anläggningar för träning och simning. Närhet till skolor och mataffärer underlättar vardagens logistik.
Byggnationen av villan slutfördes runt 2005, vilket klassificerar den som en begagnad bostad inom ett etablerat område. Byggnaden speglar periodens arkitektoniska standard, med sydostläge. Det strukturella skicket anges som gott. Viktig gemensam infrastruktur, inklusive inomhuspoolen och sportanläggningarna, är fullt operativ och integrerad i urbanisationens mogna landskap.
Bostaden är en fristående villa inom ett gemensamt område, vilket innebär att man måste följa gemensamma stadgar och eventuella månadsavgifter. Det är inte en bostad i första strandlinjen, trots närheten. Tomtstorleken på 320 m² är måttlig och medger inte omfattande utbyggnader som en privat tennisbana eller stor pool; här litar man i stället på de gemensamma anläggningarna.
Denna bostad passar hushåll som söker ett inflyttningsklart boende med integrerade fritidsanläggningar utan underhållsbördan av en helt fristående privat egendom. Den passar familjer som behöver tillgång till internationell skola och lokal sjukvård, vilka båda finns i Estepona. Kombinationen av tre sovrum och flera badrum rymmer familjer med barn eller de som ofta har gäster. Läget passar köpare som letar efter ett permanent hem på Costa del Sol och som värdesätter säkerhet och gemensam service. Bevakningen dygnet runt och det inhägnade området tilltalar de som tillbringar delar av året utomlands. Den passar även aktiva pensionärer som vill använda sportanläggningarna och den sociala klubben på plats.
Villan, byggd cirka 2005, har en andalusisk byggnadskvalitet i standard för den perioden. Interiörerna inkluderar trägolv och badrum i marmor, vilket indikerar fokus på hållbarhet och traditionell estetik. Bostaden har luftkonditionering för klimatkontroll. Köket beskrivs som helt utrustat, vilket tyder på ett användningsklart skick. Installationen av ett privat jacuzzi i trädgården visar en förbättring av utomhusytan. Parque Botánicos gemensamma områden hålls i resortstandard, med välskötta trädgårdar och välunderhållna sportanläggningar.
Priset för denna fristående villa börjar på 495 000 €. Det placerar bostaden i den övre mellanklassen för Esteponas andrahandsmarknad, vilket återspeglar bostadens storlek och premien kopplad till Parque Botánicos anläggningar. Jämfört med nyproduktion i området som Celestia Homes eller Aby Middle, som börjar runt 350 000 till 390 000 €, erbjuder denna villa större yta och en etablerad trädgård. Priset signalerar ett värdeerbjudande för köpare som prioriterar omedelbar tillgänglighet och omfattande anläggningar på plats framför helt ny byggnadsstatus.
Livet här kretsar kring balansen mellan den privata villan och Parque Botánicos omfattande anläggningar i resortstil. Urbanisationen fungerar som en självförsörjande enklav, där boende kan använda fem utomhuspooler, en uppvärmd inomhuspool, gym och tennisbanor utan att lämna porten. Den tropiska och eukalyptuspräglade grönskan fungerar som gröna buffertar mellan fastigheterna och garanterar en viss avskildhet trots områdets täthet. Vardagsrutinerna kan innebära en promenad till en närliggande mataffär eller till stranden inom några minuter till fots. Terrassens läge tyder på att morgonsol är ett inslag, lämpligt för utomhusmat. Den närbelägna restaurangen och baren möjliggör umgänge inom komplekset. Läget kombinerar bekvämlighet med stadsliv och en resorts fritidsfokus.
Den närmaste omgivningen kännetecknas av hög tillgänglighet. Grundläggande tjänster, inklusive ett apotek och flera mataffärer, ligger inom en radie på 300 meter. Sjukvården täcks av det närliggande sjukhuset, 1,1 km bort. Utbildning är tillgänglig med flera grund- och gymnasieskolor inom kommunen. Infrastrukturen stödjer ett gångvänligt liv för grundläggande behov, men det strategiska läget nära motorvägen A-7 underlättar snabba resor till andra kuststäder. Marbella ligger 25 km österut, medan Gibraltar ligger 36 km västerut.
Kartan framhäver bostadens position inom enklaven Parque Botánico, belägen mellan kustvägen N-340 och strandlinjen. Den visualiserar närheten till Playa de Estepona och anslutningen till motorvägen AP-7. Markörerna illustrerar de korta avstånden till grundläggande bekvämligheter som mataffärer och skolor, och kontrasterar den omedelbara urbana tätheten med de öppna gröna ytorna i de gemensamma trädgårdarna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger vid Costa del Sols västra ände och markerar övergången till området Campo de Gibraltar. Denna villa ligger i Esteponas etablerade västra sektor, skild från de nyare nybyggnadsprojekten öster om stadskärnan. Den fungerar som en mittpunkt mellan Marbellas exklusivitet (25 km) och hamnstaden Algeciras (42 km). Detta läge låter boende använda en storstads tjänster som Málaga (73 km) utan att utsättas för dess täthet.
Villan är placerad för effektiv tillgång till nyckelinrättningar. Närmaste strandområde, Playa de Estepona, ligger 524 meter bort. Huvudstranden La Rada ligger något längre bort, 769 meter. Golfentusiaster har tillgång till Valle Romano Golf och Azata Golf, båda inom 5 kilometers körtid. Flygplatsen i Málaga är den primära internationella porten, 64 km bort, medan Gibraltars flygplats erbjuder ett närmare alternativ för regionala flyg på 36 km. Marinan i Puerto Estepona ligger 1,6 km från bostaden.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Regionen registrerar cirka 3 848 soltimmar per år. Medeltemperaturen per år är 19,2 °C. Simsäsongen varar i fem månader, vanligtvis från maj till oktober, då vattentemperaturen överstiger 20 °C. Bostaden ligger på en höjd av 19 meter över havet på en svag sluttning ner mot havet. Den omgivande geografin domineras av bergskedjan Sierra Bermeja i norr, som fungerar som ett väderskydd.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kuststräckan som är direkt tillgänglig från bostaden inkluderar Playa de Estepona och La Rada. La Rada är en Blå Flagg-strand, vilket indikerar hög standard på vattenkvalitet och service. Den erbjuder breda promenader lämpliga för gång och cykling. Rekreationen sträcker sig bortom stranden till Parque Botánicos anläggningar, som inkluderar fyra tennisbanor, padelbanor, squash och basket. Den uppvärmda inomhuspoolen möjliggör simning året runt. För golfare erbjuder närheten flera banor, inklusive Estepona Golf och Valle Romano.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL283389
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
